PAGE衛(wèi)生室房屋管理制度一、總則1.目的為加強衛(wèi)生室房屋的管理，確保衛(wèi)生室房屋的安全、整潔、有序，保障醫(yī)療工作的正常開展，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于本公司/組織內(nèi)的所有衛(wèi)生室房屋及其附屬設(shè)施。3.管理原則衛(wèi)生室房屋管理應(yīng)遵循安全第一、預(yù)防為主、規(guī)范使用、定期維護的原則，確保房屋的功能完好和使用安全。二、房屋使用管理1.使用范圍界定衛(wèi)生室房屋主要用于醫(yī)療診斷、治療、藥品存放、醫(yī)護人員辦公等醫(yī)療相關(guān)活動。未經(jīng)許可，嚴禁將衛(wèi)生室房屋挪作他用。2.使用登記凡使用衛(wèi)生室房屋的部門或個人，需提前填寫《衛(wèi)生室房屋使用登記表》，注明使用時間、用途、使用人員等信息。使用完畢后，應(yīng)及時清理現(xiàn)場，并簽字確認歸還。3.使用規(guī)范保持室內(nèi)整潔衛(wèi)生，每日進行清掃，定期進行消毒，防止交叉感染。嚴格遵守醫(yī)療操作規(guī)程，不得在室內(nèi)進行違規(guī)操作，確保醫(yī)療安全。愛護室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或拆卸，如有損壞應(yīng)及時報告并維修。不得在室內(nèi)吸煙、使用明火，嚴禁存放易燃易爆物品。保持室內(nèi)安靜，不得大聲喧嘩，以免影響醫(yī)療工作和患者休息。三、房屋安全管理1.安全責任衛(wèi)生室房屋安全管理實行責任制，公司/組織負責人為第一責任人，衛(wèi)生室負責人為直接責任人，負責房屋安全的日常管理和監(jiān)督檢查。2.安全檢查定期進行房屋安全檢查，包括結(jié)構(gòu)安全、電氣安全、消防安全等方面，每月至少進行一次全面檢查，并做好記錄。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時采取措施進行整改，確保房屋安全。對于重大安全隱患，應(yīng)立即停止使用，并向上級主管部門報告。3.安全設(shè)施配備配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、應(yīng)急照明設(shè)備、漏電保護裝置等，并定期進行檢查和維護，確保其性能良好。在衛(wèi)生室顯著位置張貼安全警示標識，提醒人員注意安全。4.應(yīng)急處置制定房屋安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責任分工。定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速采取措施進行救援，并及時報告相關(guān)部門。四、房屋維護管理1.維護計劃制定根據(jù)房屋的使用情況和實際狀況，制定年度房屋維護計劃，明確維護項目、維護時間、維護責任人等內(nèi)容。2.日常維護醫(yī)護人員應(yīng)做好衛(wèi)生室房屋的日常維護工作，如門窗玻璃的清潔、水電設(shè)施的檢查等，發(fā)現(xiàn)問題及時報告維修。對房屋的墻面、地面、天花板等進行定期檢查，如有損壞或脫落，應(yīng)及時進行修補。3.專業(yè)維修對于房屋的結(jié)構(gòu)性損壞、水電線路改造等專業(yè)性較強的維修工作，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)維修單位進行維修，并簽訂維修合同，明確維修質(zhì)量和費用等條款。4.維護記錄建立房屋維護檔案，記錄每次維護的時間、內(nèi)容、維修人員等信息，以便查閱和跟蹤房屋維護情況。五、房屋裝修管理1.裝修審批如需對衛(wèi)生室房屋進行裝修，應(yīng)提前向公司/組織提交裝修申請報告，說明裝修原因、裝修內(nèi)容、裝修預(yù)算等情況，經(jīng)審批同意后方可進行裝修。2.裝修要求裝修應(yīng)符合醫(yī)療環(huán)境的要求，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、防火、防潮、易清潔的材料，不得使用對人體有害的材料。裝修過程中應(yīng)采取有效的防護措施，減少對醫(yī)療工作的影響，并確保施工安全。3.裝修驗收裝修完成后，應(yīng)組織相關(guān)部門和人員進行驗收，驗收內(nèi)容包括裝修質(zhì)量、安全設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等方面。驗收合格后方可投入使用。六、房屋檔案管理1.檔案內(nèi)容建立衛(wèi)生室房屋檔案，檔案內(nèi)容包括房屋的設(shè)計圖紙、建設(shè)資料、使用記錄、維護記錄、裝修記錄、安全檢查記錄等。2.檔案管理明確專人負責房屋檔案的管理，確保檔案資料的完整、準確和安全。檔案資料應(yīng)分類存放，便于查閱和檢索。定期對檔案進行整理和歸檔，確保檔案的時效性。房屋檔案應(yīng)長期保存，以備查閱和審計等需要。七、房屋租賃管理（如有租賃情況）1.租賃原則如衛(wèi)生室房屋存在租賃情況，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃合同簽訂租賃合同應(yīng)明確租賃房屋的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、房屋維修責任、違約責任等條款。合同簽訂前，應(yīng)對租賃房屋的產(chǎn)權(quán)情況、使用狀況等進行核實，確保租賃合法合規(guī)。3.租賃房屋管理按照租賃合同的約定，對租賃房屋進行管理，督促承租方按時繳納租金，合理使用房屋。定期對租賃房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時與承租方溝通解決，確保房屋安全和正常使用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時收回租賃房