PAGE選購衛(wèi)生間漏水管理制度一、總則（一）目的為了加強(qiáng)公司衛(wèi)生間漏水管理，確保衛(wèi)生間設(shè)施正常使用，減少因漏水造成的財(cái)產(chǎn)損失，保障公司正常運(yùn)營秩序，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有衛(wèi)生間的選購、安裝、使用、維護(hù)及漏水處理等相關(guān)管理活動。（三）基本原則1.預(yù)防為主原則：通過科學(xué)選購、規(guī)范安裝和定期維護(hù)，預(yù)防衛(wèi)生間漏水問題的發(fā)生。2.責(zé)任明確原則：明確各部門及人員在衛(wèi)生間管理中的職責(zé)，確保責(zé)任落實(shí)到人。3.及時(shí)處理原則：一旦發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，避免損失擴(kuò)大。二、職責(zé)分工（一）行政管理部門1.負(fù)責(zé)衛(wèi)生間整體規(guī)劃和布局設(shè)計(jì)，根據(jù)公司實(shí)際需求合理安排衛(wèi)生間數(shù)量和位置。2.制定衛(wèi)生間選購標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算計(jì)劃，審核衛(wèi)生間相關(guān)采購申請。3.協(xié)調(diào)衛(wèi)生間施工安裝過程中的各項(xiàng)事宜，監(jiān)督施工質(zhì)量。4.定期檢查衛(wèi)生間使用情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)督促整改。（二）采購部門1.根據(jù)行政管理部門制定的選購標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)衛(wèi)生間相關(guān)材料、設(shè)備的采購工作。2.選擇具有良好信譽(yù)和質(zhì)量保證的供應(yīng)商，確保所采購的產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公司要求。3.參與衛(wèi)生間采購產(chǎn)品的驗(yàn)收工作，對采購產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（三）工程部門1.負(fù)責(zé)衛(wèi)生間的安裝施工工作，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保安裝質(zhì)量。2.對衛(wèi)生間施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，負(fù)責(zé)衛(wèi)生間防水工程的施工和質(zhì)量把控。3.在衛(wèi)生間交付使用前，進(jìn)行全面的檢查和調(diào)試，確保衛(wèi)生間設(shè)施正常運(yùn)行。4.負(fù)責(zé)衛(wèi)生間漏水維修工作，接到漏水通知后及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。（四）使用部門1.負(fù)責(zé)本部門使用衛(wèi)生間的日常管理，教育員工正確使用衛(wèi)生間設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)物。2.發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水等異常情況及時(shí)向行政管理部門報(bào)告。3.配合工程部門進(jìn)行衛(wèi)生間維修工作，提供必要的協(xié)助。三、衛(wèi)生間選購管理（一）選購標(biāo)準(zhǔn)1.衛(wèi)生間潔具應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具備良好的品質(zhì)和性能。2.優(yōu)先選擇知名品牌、質(zhì)量可靠、售后服務(wù)完善的產(chǎn)品。3.衛(wèi)生間防水、給排水等隱蔽工程材料應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，確保防水效果和排水暢通。4.衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)符合人體工程學(xué)原理，方便員工使用，同時(shí)考慮美觀和實(shí)用性。（二）采購流程1.使用部門根據(jù)實(shí)際需求填寫衛(wèi)生間采購申請，說明采購原因、產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量等信息，提交至行政管理部門。2.行政管理部門對采購申請進(jìn)行審核，結(jié)合公司預(yù)算和實(shí)際情況，制定采購標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算計(jì)劃，并反饋給使用部門。3.采購部門根據(jù)審核后的采購標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算計(jì)劃，進(jìn)行市場調(diào)研，選擇合適的供應(yīng)商進(jìn)行采購。4.采購產(chǎn)品到貨后，采購部門通知行政管理部門、工程部門及使用部門共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、外觀等，確保所采購產(chǎn)品符合要求。5.驗(yàn)收合格后，辦理入庫手續(xù)，由使用部門領(lǐng)用。四、衛(wèi)生間安裝管理（一）施工準(zhǔn)備1.工程部門根據(jù)衛(wèi)生間設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案，明確施工流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全注意事項(xiàng)。2.施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，熟悉衛(wèi)生間施工工藝和規(guī)范。施工前，對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和安全培訓(xùn)。3.準(zhǔn)備好施工所需的工具、材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量合格、數(shù)量充足。（二）施工過程管理1.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行衛(wèi)生間安裝施工，確保施工質(zhì)量。施工過程中，應(yīng)做好各項(xiàng)施工記錄，包括材料使用情況、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)等。2.衛(wèi)生間防水工程是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照防水施工工藝進(jìn)行操作。地面和墻面防水層應(yīng)涂刷均勻，厚度符合要求，防水層施工完畢后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于24小時(shí)，觀察無滲漏后方可進(jìn)行下一道工序。3.給排水管道安裝應(yīng)橫平豎直，連接牢固，無滲漏現(xiàn)象。管道安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行通水試驗(yàn)，確保排水暢通。4.衛(wèi)生間潔具安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確、牢固可靠，與墻面、地面結(jié)合處應(yīng)密封良好，無滲漏現(xiàn)象。潔具安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，確保其正常使用。5.工程部門應(yīng)安排專人對衛(wèi)生間安裝施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。在每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序。（三）竣工驗(yàn)收1.衛(wèi)生間安裝施工完畢后，工程部門應(yīng)進(jìn)行全面的自檢，自檢合格后向行政管理部門提交竣工驗(yàn)收申請。2.行政管理部門組織采購部門、使用部門等相關(guān)人員對衛(wèi)生間進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括衛(wèi)生間整體布局、防水效果、給排水系統(tǒng)、潔具安裝等方面，確保衛(wèi)生間設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求和使用標(biāo)準(zhǔn)。3.對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，工程部門應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，辦理衛(wèi)生間交付使用手續(xù)。五、衛(wèi)生間使用管理（一）使用規(guī)范1.員工應(yīng)文明使用衛(wèi)生間，愛護(hù)衛(wèi)生間設(shè)施，不得隨意損壞或拆卸。2.使用衛(wèi)生間后應(yīng)及時(shí)沖洗，保持衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生。3.不得在衛(wèi)生間內(nèi)亂扔垃圾、雜物，不得將易堵塞物品倒入排水管道。4.發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間設(shè)施損壞或漏水等異常情況，應(yīng)及時(shí)向行政管理部門報(bào)告。（二）日常巡查1.使用部門應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)本部門使用衛(wèi)生間的日常巡查，每天至少巡查一次，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理衛(wèi)生間內(nèi)的問題。2.行政管理部門應(yīng)定期對公司內(nèi)衛(wèi)生間進(jìn)行巡查，每月至少巡查一次，檢查衛(wèi)生間設(shè)施使用情況、衛(wèi)生狀況及是否存在漏水等問題。3.巡查人員應(yīng)做好巡查記錄，記錄巡查時(shí)間、衛(wèi)生間位置、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等信息。六、衛(wèi)生間維護(hù)管理（一）定期維護(hù)計(jì)劃1.工程部門應(yīng)制定衛(wèi)生間定期維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期和責(zé)任人。2.衛(wèi)生間定期維護(hù)內(nèi)容包括潔具清潔、給排水管道檢查、防水檢查及設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。3.維護(hù)周期根據(jù)衛(wèi)生間使用情況和設(shè)施設(shè)備狀況確定，一般每月或每季度進(jìn)行一次全面維護(hù)。（二）維護(hù)實(shí)施1.按照定期維護(hù)計(jì)劃，工程部門組織專業(yè)維修人員對衛(wèi)生間進(jìn)行維護(hù)工作。維護(hù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保維護(hù)質(zhì)量。2.對衛(wèi)生間潔具進(jìn)行清潔時(shí)，應(yīng)使用合適的清潔劑和工具，避免損壞潔具表面。清潔完畢后，應(yīng)將潔具擦拭干凈，保持整潔。3.檢查給排水管道是否暢通，有無滲漏、堵塞等問題。對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理，確保排水正常。4.對衛(wèi)生間防水進(jìn)行檢查，觀察地面和墻面有無滲漏現(xiàn)象。如有滲漏，應(yīng)及時(shí)查明原因并進(jìn)行維修。5.對衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，如檢查水龍頭、閥門是否靈活，更換損壞的配件等，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（三）維護(hù)記錄1.工程部門應(yīng)做好衛(wèi)生間維護(hù)記錄，記錄維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等信息。2.維護(hù)記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱和追溯。通過維護(hù)記錄，可分析衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，為制定合理的維護(hù)計(jì)劃提供依據(jù)。七、衛(wèi)生間漏水處理管理（一）漏水發(fā)現(xiàn)與報(bào)告1.使用部門員工在使用衛(wèi)生間過程中發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)向行政管理部門報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容包括漏水位置、漏水程度、發(fā)現(xiàn)時(shí)間等信息。2.行政管理部門接到漏水報(bào)告后，應(yīng)立即通知工程部門安排維修人員前往現(xiàn)場查看。（二）漏水原因排查1.工程部門維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)首先對漏水情況進(jìn)行詳細(xì)檢查，判斷漏水原因。漏水原因可能包括防水層損壞、給排水管道破裂、潔具接口松動等。2.根據(jù)漏水情況，維修人員可采用觀察、打壓試驗(yàn)、檢查接口等方法進(jìn)行原因排查，確定漏水點(diǎn)位置。（三）漏水維修處理1.根據(jù)漏水原因確定維修方案，維修方案應(yīng)科學(xué)合理、切實(shí)可行。維修方案經(jīng)工程部門負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后實(shí)施。2.維修人員按照維修方案進(jìn)行漏水維修工作，維修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保維修質(zhì)量和安全。3.對于防水層損壞的情況，應(yīng)先將損壞部位清理干凈，然后重新涂刷防水層，涂刷完畢后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保防水效果。4.對于給排水管道破裂的情況，應(yīng)更換損壞的管道，連接牢固后進(jìn)行通水試驗(yàn)，檢查排水是否暢通。5.對于潔具接口松動導(dǎo)致漏水的情況，應(yīng)重新緊固接口，或更換密封材料，確保接口密封良好。（四）維修驗(yàn)收1.漏水維修工作完成后，維修人員應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知行政管理部門組織驗(yàn)收。2.行政管理部門組織使用部門等相關(guān)人員對維修部位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括漏水是否修復(fù)、維修質(zhì)量是否符合要求等。3.驗(yàn)收合格后，填寫維修驗(yàn)收報(bào)告，由參與驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，維修人員應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至驗(yàn)收合格。（五）損失評估與賠償1.衛(wèi)生間漏水造成公司財(cái)產(chǎn)損失的，行政管理部門應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員對損失進(jìn)行評估。損失評估應(yīng)客觀公正，依據(jù)相關(guān)證據(jù)和標(biāo)