二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)鞏固重點(diǎn)一、建設(shè)工程法律體系條例》?！窠ㄔO(shè)活動(dòng)中的管理關(guān)系(政府與市場(chǎng)主體)二、建設(shè)工程發(fā)承包法律制度(1)必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍依據(jù)《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》(發(fā)改委16號(hào)令):●施工單項(xiàng)合同估算價(jià)≥400萬(wàn)元●貨物采購(gòu)≥200萬(wàn)元●服務(wù)采購(gòu)≥100萬(wàn)元●項(xiàng)目總投資≥3000萬(wàn)元且符合上述標(biāo)準(zhǔn)之一(2)招標(biāo)方式●邀請(qǐng)招標(biāo)：向≥3個(gè)特定法人發(fā)出邀請(qǐng)(需審批或認(rèn)定)●以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人(如限定業(yè)績(jī)、地域)●設(shè)定最低投標(biāo)限價(jià)(可設(shè)最高限價(jià))(1)承包方式●未經(jīng)建設(shè)單位同意擅自分包(主體結(jié)構(gòu)不得分包)(3)轉(zhuǎn)包與掛靠●轉(zhuǎn)包：承包單位將全部工程轉(zhuǎn)給他人(含肢解后分別轉(zhuǎn)包)三、建設(shè)工程合同與勞動(dòng)合同法律制度(1)合同形式●必須采用書面形式(《民法典》第790條)·口頭協(xié)議無(wú)效(特殊情形除外)(2)無(wú)效合同情形●招標(biāo)投標(biāo)違法(必須招標(biāo)未招標(biāo)、串標(biāo)等)(3)合同變更與解除●因不可抗力、重大情勢(shì)變更等，可解除合同(1)勞動(dòng)合同簽訂●建立勞動(dòng)關(guān)系1個(gè)月內(nèi)必須簽訂書面合同●逾期未簽：自用工第2個(gè)月起支付雙倍工資(最多11個(gè)月)(2)試用期規(guī)定合同期限最長(zhǎng)試用期<3個(gè)月不得約定合同期限最長(zhǎng)試用期3個(gè)月~1年≤1個(gè)月1年~3年≤2個(gè)月>3年或無(wú)固定期限≤6個(gè)月(3)解除與終止●用人單位可單方解除(嚴(yán)重違紀(jì)、嚴(yán)重失職、被追刑責(zé)等)●勞動(dòng)者可單方解除(提前30日書面通知；試用期提前3日)●經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：每滿1年支付1個(gè)月工資(6個(gè)月以上不滿1年按1年計(jì))四、建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度●超規(guī)模危大工程需組織專家論證(≥5人)·一般：3人以下死亡，10人以下重傷，1000萬(wàn)以下?lián)p失●特別重大：≥30人死亡，≥100人重傷，≥1億損失●報(bào)告時(shí)限：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人接到報(bào)告后1小時(shí)內(nèi)向縣級(jí)以上應(yīng)急管理部門報(bào)告五、建設(shè)工程質(zhì)量法律制度●施工單位：對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)(必須按照?qǐng)D紙與標(biāo)準(zhǔn)施工)最低保修期限基礎(chǔ)設(shè)施、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏5年供熱與供冷系統(tǒng)2個(gè)采暖期、供冷期電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝2年2年六、解決建設(shè)工程糾紛的法律制度特點(diǎn)自愿協(xié)商，成本低，無(wú)強(qiáng)制力第三方介入(人民調(diào)解、行政調(diào)解、行業(yè)調(diào)解)民事訴訟兩審終審，具有強(qiáng)制執(zhí)行力2.仲裁制度(重點(diǎn)!)●仲裁委員會(huì)不按行政區(qū)劃設(shè)立●普通民事權(quán)利訴訟時(shí)效：3年(自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損之日起算)●建設(shè)工程合同糾紛適用3年●最長(zhǎng)保護(hù)期：20年(從權(quán)利被侵害之日起算)七、建設(shè)工程相關(guān)稅收制度(簡(jiǎn)要掌握)稅種納稅主體說(shuō)明增值稅應(yīng)商建筑服務(wù)適用9%稅率(一般計(jì)稅)城建稅+教育費(fèi)附加增值稅繳納人育費(fèi)附加3%企業(yè)所得稅企業(yè)利潤(rùn)率25%(小微企業(yè)可優(yōu)惠)個(gè)人所得稅工資薪金所得適用累進(jìn)稅率(3%~45%)八、注冊(cè)建造師制度●注冊(cè)證書有效期3年，期滿前30日申請(qǐng)延續(xù)●同時(shí)在兩家單位執(zhí)業(yè)●允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)(出借資格)●注冊(cè)建造師信用信息記入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)高頻考點(diǎn)速記口訣(考前必背)●每日記憶1~2個(gè)核心法條+對(duì)應(yīng)處罰條款●重視歷年真題中“下列哪項(xiàng)屬于違法分包/轉(zhuǎn)包”、“應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任的是”等題型●熟記罰款金額、時(shí)間期限、人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)等數(shù)字類考點(diǎn)(如：400萬(wàn)、15日、2年、3年等)祝您順利通過(guò)二級(jí)建造師考試!二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)應(yīng)考策略“建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)”是二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試的三大科目之一，主要考查考生對(duì)建設(shè)工程法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策規(guī)定的掌握程度。該科目具有政策性強(qiáng)、知識(shí)點(diǎn)細(xì)密、更新快的特點(diǎn)，要求考生在備考過(guò)程中不僅要“懂”,更要“熟”,并且能夠靈活運(yùn)用?？荚囆问剑和ǔ閱雾?xiàng)選擇題和多項(xiàng)選擇題相結(jié)合的閉卷考試?？荚嚂r(shí)間：一般為120分鐘。分值占比：在三科中占比較大，是考試的總分基礎(chǔ)。及建筑、市政、機(jī)電等專業(yè)相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范條文。幾乎是對(duì)教材內(nèi)容的全面考4.熱點(diǎn)問(wèn)題突出與建設(shè)工程實(shí)踐密切相關(guān)的問(wèn)題，如合同管理、質(zhì)量管理、安全管理(特別是新的三、核心考點(diǎn)梳理(一)法律部分1.建筑法：建筑許可(資質(zhì)、執(zhí)業(yè)資格)、建筑工程發(fā)包與承包、建筑安全生產(chǎn)管2.合同法：合同訂立(要約、承諾)、效力(有效、無(wú)效、可撤銷)、履行(全面3.招標(biāo)投標(biāo)法：招標(biāo)方式、投標(biāo)條件與程4.安全生產(chǎn)法：安全生產(chǎn)責(zé)任制度、從業(yè)人員權(quán)利義務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全管理5.政府采購(gòu)法(涉及部分公共工程項(xiàng)目):政府采購(gòu)范圍、方式、程序。(二)行政法規(guī)部分2.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例：安全責(zé)任體系，安全措施要求(如施工許可、施工方案審查、技術(shù)交底),安全檢查，特種作業(yè)人員管理，違法行為的處罰。3.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例：資質(zhì)管理，發(fā)包(三)部門規(guī)章及相關(guān)規(guī)定5.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(不同類別):如施工總承包、專業(yè)承包、勞側(cè)面。(一)備考階段策略●對(duì)重點(diǎn)章節(jié)(如合同法、質(zhì)量管理?xiàng)l例、安全生產(chǎn)條例)要反復(fù)研讀。任對(duì)比)等方式加強(qiáng)記憶。準(zhǔn)等，尤其是關(guān)于資質(zhì)改革、監(jiān)管趨嚴(yán)、科技創(chuàng)新應(yīng)用(如BIM、裝配式建筑相關(guān)法規(guī))的內(nèi)容。(二)沖刺階段策略●分析錯(cuò)題：深入分析錯(cuò)誤原因，是知識(shí)點(diǎn)沒(méi)掌握、審題不清還是記憶混淆?建●嘗試?yán)L制大脈絡(luò)的知識(shí)體系圖(如圖表),將散亂的點(diǎn)串聯(lián)起來(lái)。(三)考試期間策略擾或NegativeQuestion陷阱(是否存在錯(cuò)誤選項(xiàng))。代入法或憑借第一感覺(jué)(前提是平時(shí)積累扎實(shí))。干擾項(xiàng)，需要仔細(xì)甄別)。對(duì)于不確定的選項(xiàng)，如果只選一個(gè)，確保選的答案是五、總結(jié)二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)應(yīng)考要點(diǎn)1.1考試性質(zhì)●滿分為100分，60分為合格線。●題型為單項(xiàng)選擇題(60題，每題1分)和多項(xiàng)選擇題(20題，每題2分)?！窨傤}量80題，總分值100分。二、考試內(nèi)容結(jié)構(gòu)與應(yīng)考重點(diǎn)●法的效力層級(jí)：憲法>法律>行政法規(guī)>部門規(guī)章?！穹ǘㄩ_工條件(如用地批準(zhǔn)、施工圖審查、安全措重點(diǎn)內(nèi)容2.4建設(shè)工程合同管理2.5建設(shè)工程質(zhì)量管理制度2.6安全生產(chǎn)法律制度·了解安全事故應(yīng)急預(yù)案制度?！裎４蠊こ?危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程)管理規(guī)定。2.7建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與節(jié)能制度●建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”制度(環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、施工、2.8建設(shè)工程相關(guān)行政法律制度三、應(yīng)試技巧與備考建議3.1復(fù)習(xí)方法3.2記憶技巧四、常見(jiàn)誤區(qū)提示誤區(qū)正確認(rèn)識(shí)死記硬背法律條文理解法條背后的原則與適用條件忽視法規(guī)之間的聯(lián)系法規(guī)之間有體系性，需綜合掌握忽略題干關(guān)鍵詞多數(shù)題目考查基礎(chǔ)知識(shí)，需扎實(shí)掌握法規(guī)內(nèi)容只做模擬題結(jié)合真題練習(xí)效果更佳，了解出題風(fēng)格章節(jié)主要內(nèi)容常見(jiàn)難點(diǎn)突破建議念、審批程序、監(jiān)理職責(zé)對(duì)“工程定義”和“審批層級(jí)”畫出層級(jí)圖(雖然不給圖片，可自行繪制)并標(biāo)注每層審批部門現(xiàn)場(chǎng)安全、進(jìn)度、條例條款與實(shí)務(wù)對(duì)應(yīng)不清寫在一起(如“現(xiàn)場(chǎng)警示牌設(shè)置”對(duì)應(yīng)第12條)流程、整改要求驗(yàn)收分層與具建立“分階段驗(yàn)收->關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)合同要素、付款結(jié)算、爭(zhēng)議解決律語(yǔ)言晦澀用“簡(jiǎn)化版”條款解釋法，如“付款里程碑->進(jìn)度款->保留金”許可流程、材料、“備案”vs“審對(duì)照“前置審查→現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)”章節(jié)主要內(nèi)容常見(jiàn)難點(diǎn)突破建議設(shè)備備案查”的區(qū)別兩步驟，形成流程圖(文字版)●建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例→合同條例：質(zhì)量驗(yàn)收直接影響合同結(jié)算與爭(zhēng)議。解正確解釋項(xiàng)目=工程項(xiàng)目指項(xiàng)目全生命周期，工程指具體施工部分公司可互換實(shí)體同準(zhǔn)的過(guò)程可互換效力4.?？碱}型與難點(diǎn)解析●解題技巧：先列出情境要素→對(duì)照對(duì)應(yīng)法規(guī)條文→判斷是否滿足要件。●解題技巧：把編號(hào)按章節(jié)歸類記憶，如“第一編第3章第2條”。2.制作思維導(dǎo)圖(文字版):●輻射：各子主題→關(guān)鍵條款→對(duì)應(yīng)案例3.高頻條款列表：挑選出現(xiàn)次數(shù)最多的10~15條條款，反復(fù)朗讀并記憶。●按照“條款-案例-判斷”三類歸納，找出規(guī)律。易錯(cuò)點(diǎn)正確答案易錯(cuò)點(diǎn)正確答案施工許可的有效期限6個(gè)月(可延期)“六個(gè)月，可續(xù)簽”監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間施工結(jié)束后30天內(nèi)“完工后三十天，報(bào)告要提交”式以工程量清單為依據(jù)“量清單算，價(jià)款穩(wěn)如山”質(zhì)量驗(yàn)收的分層現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、分段驗(yàn)收、整體驗(yàn)收“三層遞進(jìn)，分段再整體”違章分?jǐn)傌?zé)任的比例按實(shí)際參與度分?jǐn)偂罢l(shuí)干了就分多少”●官方文件：住建部《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例(2●網(wǎng)站：中國(guó)建筑工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)(提供最新法規(guī)解讀)●學(xué)習(xí)建議：每天抽出30-45分鐘，集中學(xué)習(xí)一個(gè)子主題，完成對(duì)應(yīng)的練習(xí)題并二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)應(yīng)考重點(diǎn)1.建筑設(shè)計(jì)的規(guī)范性：了解建筑設(shè)計(jì)的基本規(guī)范和規(guī)范性要求，包括建筑布局、功能分區(qū)、結(jié)構(gòu)布置等。2.建筑設(shè)計(jì)的合法性：掌握建筑設(shè)計(jì)的合法性要求，包括合法性、合規(guī)性和安全性等方面。3.建筑設(shè)計(jì)的安全性：分析建筑設(shè)計(jì)中涉及的安全性問(wèn)題，包括抗風(fēng)、抗震、防火、防水等。4.建筑法規(guī)的基本要求：熟悉《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《建筑設(shè)計(jì)防震規(guī)范》《建筑設(shè)計(jì)防洪規(guī)范》等相關(guān)法規(guī)。1.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理：了解施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，包括安全施工組織形式、安全教育培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。2.危險(xiǎn)化學(xué)品管理：掌握危險(xiǎn)化學(xué)品的管理規(guī)范，包括儲(chǔ)存、使用、運(yùn)輸及應(yīng)急處理措施。3.建筑施工的安全技術(shù)措施：了解建筑施工過(guò)程中的常見(jiàn)安全隱患及防治措施，包括高處、坑挖、壓力配筋等。4.建筑機(jī)械和設(shè)備的安全使用：熟悉建筑機(jī)械和設(shè)備的安全使用規(guī)范，包括操作規(guī)程、安全警示標(biāo)志等。1.施工質(zhì)量管理的基本要求：掌握施工質(zhì)量管理的基本原則和流程，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制點(diǎn)、檢查與驗(yàn)收等。2.建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：了解建筑施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括砌筑、混凝土、鋼筋等施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：熟悉建筑施工質(zhì)量檢查與驗(yàn)收的流程和方法，包括材料、構(gòu)件、施工成果等。4.施工質(zhì)量問(wèn)題及處理：掌握施工質(zhì)量問(wèn)題的識(shí)別及處理方法，包括問(wèn)題分析、責(zé)任追究、整改措施等。1.工程投資估算：掌握工程投資估算的方法和步驟，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、工程費(fèi)用等。2.工程成本控制：了解工程成本控制的方法，包括預(yù)算編制、成本監(jiān)控、成本分析3.工程管理與規(guī)劃：熟悉工程管理與規(guī)劃的基本原則，包括項(xiàng)目管理、進(jìn)度控制、資源管理等。4.經(jīng)濟(jì)效益與可持續(xù)性：分析工程的經(jīng)濟(jì)效益與可持續(xù)性，包括節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑等方面。1.常用建筑材料的性能：了解常用建筑材料的性能指標(biāo)，包括混凝土、鋼筋、砌塊、裝飾材料等。2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的規(guī)范要求：掌握結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的規(guī)范要求，包括梁、柱、樓板、地基等結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)。3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合法性：分析結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合法性問(wèn)題，包括結(jié)構(gòu)合法性、安全性、規(guī)4.防災(zāi)減災(zāi)措施：了解建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的防災(zāi)減災(zāi)措施，包括抗震、防火、防風(fēng)、1.綠色建筑的基本概念：了解綠色建筑的基本概念和目標(biāo)，包括節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等。2.綠色建筑技術(shù)：掌握綠色建筑技術(shù)，包括低碳技術(shù)、節(jié)能環(huán)保材料、可再生能源3.綠色建筑評(píng)估與認(rèn)證：了解綠色建筑的評(píng)估與認(rèn)證過(guò)程，包括LEED認(rèn)證、綠色建筑標(biāo)志等。4.可持續(xù)發(fā)展的實(shí)施：分析可持續(xù)發(fā)展在建筑設(shè)計(jì)中的實(shí)施，包括材料選擇、能源利用、環(huán)境保護(hù)等。1.建筑施工方法：掌握常見(jiàn)建筑施工方法，包括砌筑、混凝土、鋼筋網(wǎng)架等。2.建筑工藝規(guī)范：了解建筑工藝的規(guī)范要求，包括施工步驟、工藝流程、操作規(guī)范3.新型材料的應(yīng)用：分析新型材料在建筑施工中的應(yīng)用，包括高強(qiáng)混凝土、自4.施工技術(shù)創(chuàng)新：了解施工技術(shù)的創(chuàng)新點(diǎn)，包括新型施工工藝、先進(jìn)施工技術(shù)等。1.建筑裝飾材料的性能：了解常用建筑裝飾材料的性能，包括瓷磚、壁紙、涂料、2.建筑裝飾設(shè)計(jì)的規(guī)范要求：掌握建筑裝飾設(shè)計(jì)的規(guī)范要求，包括功能分區(qū)、裝飾風(fēng)格、色彩搭配等。3.防水、防風(fēng)、防火等技術(shù)：了解建筑裝飾中的防水、防風(fēng)、防火等技術(shù)，包括防水涂料、防風(fēng)門窗、防火材料等。4.施工質(zhì)量控制：掌握建筑裝飾施工中的質(zhì)量控制措施，包括材料檢驗(yàn)、施工工序、質(zhì)量檢查等。1.建筑管理的基本要求：了解建筑管理的基本要求，包括施工許可、施工驗(yàn)收、檔案管理等。2.建筑合規(guī)要求：熟悉建筑合規(guī)要求，包括施工許可證、建筑檔案、合法經(jīng)營(yíng)等。3.建筑垃圾處理：了解建筑垃圾的產(chǎn)生、處理及資源化利用，包括垃圾分類、回收利用、處理方式等。4.建筑法規(guī)的最新變化：關(guān)注建筑法規(guī)的最新變化，包括施工管理規(guī)范、建筑裝飾裝修裝飾工程技術(shù)規(guī)范等。二級(jí)建造師考試的重點(diǎn)在于全面掌握建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，注重實(shí)踐操作能力和綜合分析能力。通過(guò)系統(tǒng)復(fù)習(xí)和針對(duì)性訓(xùn)練，結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目案例，能夠更好地應(yīng)對(duì)考試中的各類問(wèn)題。二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)難點(diǎn)1.理解不同法律法規(guī)的層級(jí)關(guān)系2.區(qū)分強(qiáng)制性規(guī)定與建議性規(guī)定2.合同無(wú)效與可撤銷3.違約責(zé)任●掌握違約責(zé)任的概念、種類(如繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等)和違約責(zé)4.合同解除與終止2.建筑工程質(zhì)量問(wèn)題1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)違法行為的處罰1.相關(guān)稅收法律法規(guī)2.財(cái)務(wù)管理法規(guī)2.仲裁與訴訟用范圍。1.建設(shè)工程許可與備案●理解建設(shè)工程許可和備案的程序和要求，以及違反許可和備案規(guī)定可能導(dǎo)致的法律后果。2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理·了解施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的法律規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以及違反規(guī)定的法律責(zé)任。3.建設(shè)工程環(huán)保法律·了解建設(shè)工程環(huán)保的法律要求，以及違反環(huán)保規(guī)定可能導(dǎo)致的法律后果。1.選擇題●這是考試中常見(jiàn)的題型，要求考生對(duì)法律法規(guī)條文有準(zhǔn)確的記憶和理解。答題時(shí)要注意審題，區(qū)分選項(xiàng)中的相似性和差異性。2.判斷題·判斷題要求考生對(duì)法律法規(guī)條文的理解是否準(zhǔn)確。答題時(shí)要注意關(guān)鍵詞的把握和邏輯推理。3.案例題●案例題通常結(jié)合實(shí)際情境，要求考生運(yùn)用所學(xué)知識(shí)分析和解決問(wèn)題。解答案例題時(shí)要注意分析問(wèn)題的背景、涉及的法律條文和可能的解決方案。4.簡(jiǎn)答題●簡(jiǎn)答題要求考生對(duì)法律法規(guī)條文進(jìn)行簡(jiǎn)要解釋和說(shuō)明。答題時(shí)要注意條理清晰、言簡(jiǎn)意賅。1.系統(tǒng)學(xué)習(xí)3.多做練習(xí)4.及時(shí)總結(jié)5.尋求幫助二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)策略題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題(25題)、多項(xiàng)選擇題(15題),共80分?！窕A(chǔ)階段(1個(gè)月):初步掌握知識(shí)框架，建立基本概念?！耢柟屉A段(1-2個(gè)月):重點(diǎn)復(fù)習(xí)高頻考點(diǎn)，加強(qiáng)理解?！駴_刺階段(2周):做真題模擬，查漏補(bǔ)缺?！癯Ｒ?jiàn)“陷阱選項(xiàng)”如極端選項(xiàng)(絕對(duì)化)、反向選項(xiàng)(取反)?！ひ浴抖?jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試指定教材》為主●使用學(xué)習(xí)平臺(tái)(如建設(shè)類考試在線平臺(tái))進(jìn)行在線測(cè)評(píng)和課程學(xué)習(xí)?！駮r(shí)間分配：?jiǎn)芜x約1.5分鐘/題，多選約2分鐘/題。程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的考試!加油!二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)備考重點(diǎn)●1.2法律與建筑活動(dòng)的關(guān)系：法律體系與建筑法、建筑法律的適用范圍、建筑●2.1房地產(chǎn)開發(fā)的特點(diǎn)與分類：房地產(chǎn)開發(fā)的概念、特性、分類(住宅、商業(yè)、●2.3房地產(chǎn)開發(fā)與交易相關(guān)制度：房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的設(shè)立與經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)交易●4.1建設(shè)工程項(xiàng)目管理概述：項(xiàng)目管理的目標(biāo)、內(nèi)容、方法與組織，包括項(xiàng)目●4.3政府采購(gòu)法規(guī)：政府采購(gòu)的概念、形式與監(jiān)督管理要求，適用于國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資項(xiàng)目的建設(shè)工程。第五章：建設(shè)工程環(huán)境與資源管理●5.1環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)：環(huán)境保護(hù)的基本概念、環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度、工程施工環(huán)境保護(hù)規(guī)定等?！?.2資源管理：資源節(jié)約與綜合利用的法律法規(guī)，綠色建筑與建筑節(jié)能政策等。第六章：建設(shè)工程質(zhì)量管理與法律責(zé)任●6.1建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：質(zhì)量管理的目標(biāo)、內(nèi)容與方法，工程質(zhì)量檢查制度等。●6.2建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例：安全生產(chǎn)的重要性、管理目標(biāo)、基本規(guī)定與措施?！?.3建設(shè)工程法律責(zé)任制度：建設(shè)工程在實(shí)施過(guò)程中可能產(chǎn)生的違法違規(guī)行為及其法律責(zé)任。第七章：因工程引起的法律糾紛案例分析●7.1建設(shè)工程中常發(fā)的爭(zhēng)議：設(shè)計(jì)與施工的合同爭(zhēng)議、工程質(zhì)量爭(zhēng)議、工期爭(zhēng)議、工程款爭(zhēng)議等。●7.2仲裁與訴訟：解決工程爭(zhēng)議的程序、管轄、仲裁與訴訟的異同點(diǎn)以及選擇適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式的影響因素?！?.3案例分析：提供具體的案件，分析爭(zhēng)議點(diǎn)，探討可能的解決方案與適用法第八章：國(guó)際工程與建設(shè)工程第一章建筑法第二章合同法第三章勞動(dòng)法第四章建筑工程施工許可與招標(biāo)投標(biāo)法第五章建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第六章建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例第七章建筑工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)●保障工程施工質(zhì)量和安全，必須遵守強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：●按照不同行業(yè)特點(diǎn)，制定相應(yīng)的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。第八章建筑工程合同管理1.合同簽訂要求：●必須明確工程范圍、價(jià)款、工期、違約責(zé)任等。2.合同履行：●合同雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，按約定完成各自義務(wù)。第九章建筑工程項(xiàng)目管理和目標(biāo)原理1.項(xiàng)目管理運(yùn)作過(guò)程：●策劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收、交付等階段進(jìn)行管理。●確保項(xiàng)目目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn)，通過(guò)明確目標(biāo)、分解目標(biāo)、計(jì)劃實(shí)施、目標(biāo)控制來(lái)完成。第十章建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理●分析項(xiàng)目所有可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)，劃分為市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)等。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制：●通過(guò)定量和定性方法確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)并提供相應(yīng)控制措施。第十一章法律文書的寫作與運(yùn)用1.法律文書種類：●建設(shè)單位產(chǎn)生的規(guī)劃、勘察報(bào)告、施工合同等；施工單位產(chǎn)生的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)2.法律文書格式與要求：·應(yīng)遵循規(guī)范格式，符合法律要求，確保信息準(zhǔn)確。第十二章法律責(zé)任1.行政法律責(zé)任：3.刑事法律責(zé)任：●觸犯刑法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事處罰。二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)鞏固要點(diǎn)●建設(shè)工程法規(guī)：指調(diào)整國(guó)家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、公民之間，在建設(shè)工程活動(dòng)中發(fā)生的各種社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱?！窠ㄔO(shè)工程法律關(guān)系：指在建設(shè)工程活動(dòng)中，各主體之間在法律上所形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系?！すこ探ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指工程建設(shè)過(guò)程中必須遵守的技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和衡量工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)?！穹桑河扇珖?guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定和頒布的規(guī)范性文件?！裥姓ㄒ?guī)：由國(guó)務(wù)院制定和頒布的規(guī)范性文件?！竦胤叫苑ㄒ?guī)：由省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定和頒布的規(guī)范性文件。●部門規(guī)章：由國(guó)務(wù)院各部、委員會(huì)、中國(guó)人民銀行、審計(jì)署和具有行政管理職能的直屬機(jī)構(gòu)制定和發(fā)布的規(guī)范性文件?！竦胤叫砸?guī)章：由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定和發(fā)布的規(guī)范性文件?！耥?xiàng)目法人責(zé)任制：指在建設(shè)工程中，項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、債務(wù)償還等實(shí)行全過(guò)程負(fù)責(zé)的制度?！窈贤芾恚褐冈诮ㄔO(shè)工程中，通過(guò)合同來(lái)明確發(fā)承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行的一種管理活動(dòng)。·工程監(jiān)理：指具有法定資質(zhì)的工程監(jiān)理單位受業(yè)主委托，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行的專業(yè)化管理?！癜踩a(chǎn)許可制度：對(duì)建筑施工企業(yè)實(shí)行安全生產(chǎn)許可制度，要求企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證后，方可從事生產(chǎn)活動(dòng)。●安全生產(chǎn)責(zé)任制：建筑施工企業(yè)應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員和作業(yè)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。●安全教育培訓(xùn)：建筑施工企業(yè)應(yīng)定期對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高其安全生產(chǎn)意識(shí)和技能?！すこ藤|(zhì)量責(zé)任終身制：建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方主體對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工程竣工后，需向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門提交質(zhì)量保修●質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，依法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查?！べ|(zhì)量檢測(cè)制度：對(duì)建設(shè)工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。●合同簽訂：建設(shè)工程合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則?！窈贤男校航ㄔO(shè)工程合同的履行應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)?！ず贤兏c解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更或解除，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行?！わL(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：在建設(shè)工程中，識(shí)別可能導(dǎo)致質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面風(fēng)險(xiǎn)的因素。●風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)估，確定其可能性和影響程度?！耧L(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)因素，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)梳理重點(diǎn)1.建筑法律體系1.建筑許可2.建筑招標(biāo)投標(biāo)●招標(biāo)方式(公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo))3.建筑分包4.建筑質(zhì)量1.質(zhì)量責(zé)任2.安全教育與培訓(xùn)3.安全生產(chǎn)措施●●●●●●●●●●●●·●合同糾紛的解決方式(協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟)環(huán)境保護(hù)法建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)要求勞動(dòng)法消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法案例分析案例分析要點(diǎn)案例背景分析法律依據(jù)的適用法律責(zé)任認(rèn)定常見(jiàn)案例類型施工合同糾紛2.掌握重點(diǎn)內(nèi)容3.強(qiáng)化習(xí)題練習(xí)●時(shí)間長(zhǎng)度：約3-4周程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》備考中取得優(yōu)異成績(jī)。祝您考試成功!4.做題練習(xí)5.討論交流2.做基礎(chǔ)練習(xí)題2.總結(jié)歸納●分析自己的答題情況，找出自己的薄弱環(huán)節(jié)。2.查漏補(bǔ)缺2.調(diào)整學(xué)習(xí)計(jì)劃四、復(fù)習(xí)建議2.建設(shè)工程合同二、行政法規(guī)部分三、部門規(guī)章部分四、相關(guān)法律部分●合同的訂立、效力、履行五、案例分析六、復(fù)習(xí)方法《二級(jí)建造師考試》中，《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》部分考察的內(nèi)容難度較高，考生需在復(fù)習(xí)過(guò)程中著重關(guān)注以下難點(diǎn)：注意不同法規(guī)的適用范圍、效力等級(jí)及實(shí)施細(xì)則。以《建筑法》為例，需熟悉建筑業(yè)的準(zhǔn)入制度、建筑工程質(zhì)量和安全管理的規(guī)定等。2.合同法的理解與運(yùn)用：合同法的重點(diǎn)是了解各類合同的成立要件、效力以及合同的履行、變更、解除和轉(zhuǎn)讓等內(nèi)容。例如，考生需理解招標(biāo)投標(biāo)合同的基本要求、建設(shè)工程合同的特點(diǎn)和履行規(guī)3.違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任：此部分在法規(guī)考試中占有一定比例，考生需要掌握違約責(zé)任承擔(dān)的規(guī)則，如違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、解除合同等情形。同時(shí)要理解侵權(quán)責(zé)任的類型及其適用情形，例如，噪音污染、施工中侵犯相鄰人權(quán)益等情形及其法律后果。4.建設(shè)工程保險(xiǎn)制度：理解保險(xiǎn)的種類、內(nèi)容和保險(xiǎn)賠償?shù)姆秶俺绦?。例如建筑意外傷害保險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，要求考生掌握保險(xiǎn)的承保范圍、索賠條件和賠償限額等。5.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：需重點(diǎn)學(xué)習(xí)建筑質(zhì)量法律責(zé)任，了解工程建設(shè)中各方主體的責(zé)任與義務(wù)，如建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。熟悉施工質(zhì)量問(wèn)題的處理方式，包括工程質(zhì)量問(wèn)題的報(bào)告、處理、驗(yàn)收程序等。二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)備考要點(diǎn)第一章：建筑工程法律基礎(chǔ)·了解建筑法的基本原則和適用范圍1.2合同法第二章：建筑工程技術(shù)與質(zhì)量管理2.2建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3建筑工程安全生產(chǎn)第三章