電梯改裝工程合同范本模板前言電梯改裝工程是一項(xiàng)涉及安全、技術(shù)、法規(guī)等多方面因素的復(fù)雜系統(tǒng)工程。為明確甲乙雙方在電梯改裝項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，保障工程質(zhì)量、進(jìn)度及雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。本合同范本旨在為相關(guān)方提供一個(gè)相對(duì)完善和規(guī)范的參考框架。請(qǐng)注意，任何工程都具有其獨(dú)特性，甲乙雙方在簽署本合同前，應(yīng)仔細(xì)審閱所有條款，并根據(jù)項(xiàng)目的具體需求、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)要求以及雙方的實(shí)際情況進(jìn)行必要的修改、補(bǔ)充和完善。如有需要，建議咨詢專業(yè)的法律人士和電梯行業(yè)技術(shù)顧問(wèn)。---電梯改裝工程合同合同編號(hào)：[自行填寫]甲方（委托方）：[公司/單位名稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]郵政編碼：[郵編]乙方（承接方）：[公司/單位名稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]資質(zhì)等級(jí)：[電梯安裝改造維修資質(zhì)等級(jí)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]郵政編碼：[郵編]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]鑒于：1.甲方擁有/管理位于[項(xiàng)目地址]的[數(shù)量]臺(tái)電梯（以下簡(jiǎn)稱“該電梯”），需進(jìn)行改裝。2.乙方是一家具備國(guó)家及地方相關(guān)部門認(rèn)可的電梯安裝、改造、維修資質(zhì)的專業(yè)單位，有能力承接本合同約定的電梯改裝工程。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對(duì)該電梯進(jìn)行改裝的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守。第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：[例如：XX大廈X號(hào)電梯控制系統(tǒng)升級(jí)改造工程]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)至具體樓棟、單元]1.3電梯基本信息：*品牌型號(hào)：[原電梯品牌及型號(hào)]*設(shè)備編號(hào)：[原電梯設(shè)備編號(hào)，如有]*層/站/門：[層數(shù)/站數(shù)/門數(shù)]*額定載重量：[公斤或千克]*額定速度：[米/秒]*制造單位：[原制造單位]*安裝日期：[原安裝日期，如有]1.4改裝主要內(nèi)容及范圍：（可附詳細(xì)清單及圖紙作為附件一）*例如：控制系統(tǒng)更換為[新控制系統(tǒng)品牌型號(hào)]*例如：曳引機(jī)更換/維修*例如：門機(jī)系統(tǒng)更換*例如：轎廂裝潢改造*例如：層門及地坎更換*例如：井道部分部件調(diào)整*例如：隨行電纜更換*例如：平層精度調(diào)整*例如：增加/更換樓層信號(hào)裝置、召喚按鈕、指令按鈕*例如：舊部件拆除及處理方式約定（由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)并合規(guī)處理/甲方指定地點(diǎn)堆放）1.5改裝目標(biāo)：（例如：提升運(yùn)行效率、改善乘坐舒適性、符合最新安全標(biāo)準(zhǔn)、延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命等）第二條合同價(jià)款與支付方式2.1合同總價(jià)款：人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同約定的全部改裝工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金（按[稅率]%計(jì)?。?、技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收費(fèi)（如有明確規(guī)定由乙方承擔(dān)部分）、培訓(xùn)費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)的維保費(fèi)用（除易損件外，具體約定見第十條）等。除本合同明確約定可調(diào)整的情況外，甲方無(wú)需再向乙方支付任何其他費(fèi)用。2.2價(jià)款支付方式：2.2.1預(yù)付款：合同簽訂生效后[例如：7]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[例如：20-30]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。2.2.2進(jìn)度款（如適用）：（可根據(jù)工程復(fù)雜程度約定階段性付款，例如：主要設(shè)備到場(chǎng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付[百分比]%）。2.2.3竣工初驗(yàn)款：工程全部完工，經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)方（如有）初步驗(yàn)收合格，且乙方提交完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、自檢報(bào)告、產(chǎn)品合格證、使用維護(hù)說(shuō)明書等）后[例如：15]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[例如：80-90]%（含已支付預(yù)付款）。2.2.4質(zhì)保金/尾款：工程通過(guò)當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門（或其授權(quán)機(jī)構(gòu)）驗(yàn)收合格，取得《電梯使用標(biāo)志》，并完成最終結(jié)算（如有）后[例如：30]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[例如：97-98]%。2.2.5質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[例如：2-5]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[具體金額]元。待本合同第十條約定的質(zhì)保期屆滿且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題（或乙方已履行完畢質(zhì)保義務(wù)）后[例如：15]個(gè)工作日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方。2.3支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如本合同首頁(yè)所列。任何賬戶信息的變更，乙方均須提前[例如：3]個(gè)工作日書面通知甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.4發(fā)票：乙方在每次申請(qǐng)付款時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額合法的[增值稅專用/普通]發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款，并不承擔(dān)逾期付款責(zé)任。第三條工期3.1合同總工期：自[預(yù)付款到賬且具備施工條件之日/雙方約定的開工日期]起共計(jì)[例如：30]個(gè)日歷天。3.2開工日期：預(yù)計(jì)為[年月日]，具體開工日期以甲方書面通知或雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)具備開工條件之日為準(zhǔn)。3.3竣工日期：預(yù)計(jì)為[年月日]。3.4因甲方原因（如未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地、必要配合、未按時(shí)支付工程款等）或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。順延期限由雙方協(xié)商確定并簽署書面記錄。3.5因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[例如：千分之零點(diǎn)五]的違約金，但累計(jì)違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的[例如：5]%。逾期超過(guò)[例如：15]日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償由此給甲方造成的損失。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：4.1.1負(fù)責(zé)向乙方提供該電梯的原始技術(shù)資料（如有），并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.1.2負(fù)責(zé)在乙方開工前，協(xié)調(diào)提供必要的施工場(chǎng)地、作業(yè)空間、臨時(shí)用水用電接駁點(diǎn)（水電費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體約定），確保乙方能順利施工。4.1.3負(fù)責(zé)在施工期間，協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位（如有）、物業(yè)、業(yè)主（或使用人）的關(guān)系，提供必要的便利條件。4.1.4負(fù)責(zé)按照本合同第二條約定及時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。4.1.5負(fù)責(zé)委派[姓名]為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，聯(lián)系方式：[電話]，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理相關(guān)通知、確認(rèn)、簽證等事宜。甲方代表的指令應(yīng)以書面形式發(fā)出。4.1.6負(fù)責(zé)組織相關(guān)方（如物業(yè)、業(yè)主代表）進(jìn)行階段性驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。4.1.7負(fù)責(zé)在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記變更等手續(xù)（或委托乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式另行約定）。4.1.8法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的電梯安裝、改造、維修相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的改裝內(nèi)容和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.2.2負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工組織方案或施工技術(shù)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施（可作為附件二）。方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、文明施工措施、應(yīng)急預(yù)案等。4.2.3負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部設(shè)備、材料、工具、輔材等，所有用于本工程的設(shè)備和材料必須是全新的、符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范的合格產(chǎn)品，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。主要材料和關(guān)鍵部件品牌、規(guī)格、型號(hào)需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可采購(gòu)和使用（可附材料清單及品牌確認(rèn)表作為附件三）。嚴(yán)禁使用假冒偽劣、淘汰或不合格產(chǎn)品。4.2.4負(fù)責(zé)施工人員的組織、管理、培訓(xùn)和安全教育，確保施工人員持證上崗（特種設(shè)備作業(yè)人員證等），并嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及安全生產(chǎn)操作規(guī)程。4.2.5負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，承擔(dān)因乙方原因造成的一切安全事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用、賠償。4.2.6負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的成品、半成品保護(hù)工作，以及對(duì)甲方原有設(shè)備、設(shè)施的保護(hù)，如因乙方施工造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.7負(fù)責(zé)按照文明施工要求，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工垃圾日產(chǎn)日清，工程竣工后清理干凈全部施工雜物，做到工完場(chǎng)清。4.2.8負(fù)責(zé)委派[姓名]為乙方項(xiàng)目經(jīng)理（聯(lián)系方式：[電話]），全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理、協(xié)調(diào)、技術(shù)、安全等工作，并及時(shí)向甲方通報(bào)工程進(jìn)展情況。乙方項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員的更換需經(jīng)甲方書面同意。4.2.9負(fù)責(zé)工程的自檢、調(diào)試，并向甲方提交完整的自檢報(bào)告。4.2.10負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定，向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的報(bào)驗(yàn)費(fèi)用（除非另有約定）。積極配合甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收中提出的問(wèn)題及時(shí)整改。4.2.11負(fù)責(zé)在工程竣工后，向甲方提供完整、規(guī)范的竣工資料，包括但不限于：竣工圖（含電子版）、設(shè)計(jì)變更文件、設(shè)備清單、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、調(diào)試記錄、自檢報(bào)告、監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、《電梯使用標(biāo)志》復(fù)印件、操作維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書、培訓(xùn)記錄等，具體份數(shù)約定為[正本份數(shù)]份，[副本份數(shù)]份，電子版[份數(shù)]套。4.2.12負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)管理人員和操作人員進(jìn)行不少于[次數(shù)]次的免費(fèi)技術(shù)培訓(xùn)，確保其能熟練掌握改裝后電梯的基本操作、日常檢查和簡(jiǎn)單故障判斷技能，并提供培訓(xùn)記錄。4.2.13嚴(yán)格遵守甲方關(guān)于施工時(shí)間的規(guī)定，避免噪音、粉塵等對(duì)甲方正常辦公/經(jīng)營(yíng)/生活秩序造成過(guò)大影響。如需在非工作時(shí)間（如夜間、節(jié)假日）施工，需提前征得甲方書面同意。4.2.14法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB[具體年份版本，如2003]）、《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》（GB[具體年份版本，如1998]）、《電梯維修規(guī)范》（GB/T[具體年份版本，如____]）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并通過(guò)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢驗(yàn)，取得合格的《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告》及《電梯使用標(biāo)志》。5.2隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于工程中的隱蔽部分，乙方應(yīng)在隱蔽前[例如：24]小時(shí)書面通知甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后[例如：24]小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可進(jìn)行下一道工序。若甲方逾期未組織驗(yàn)收，乙方可視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格，但應(yīng)做好記錄。5.3階段性驗(yàn)收：按施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，可進(jìn)行階段性驗(yàn)收，具體節(jié)點(diǎn)由雙方在施工方案中約定。5.4初步驗(yàn)收：工程全部完工，乙方自檢合格并提交自檢報(bào)告后，書面通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[例如：7]個(gè)工作日內(nèi)組織初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，方可申請(qǐng)?zhí)胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的正式驗(yàn)收。5.5最終驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)，甲方予以配合。取得《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告》及《電梯使用標(biāo)志》，并完成乙方對(duì)甲方的培訓(xùn)，且乙方向甲方移交完整竣工資料后，視為工程最終驗(yàn)收合格。最終驗(yàn)收合格日期為工程實(shí)際竣工日期。5.6如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。整改后重新驗(yàn)收的程序同上。第六條安全生產(chǎn)與文明施工6.1乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、消防、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，特種作業(yè)人員必須持證上崗。6.3施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故（包括但不限于造成乙方人員或第三方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失），均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并負(fù)責(zé)妥善處理。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。6.4乙方應(yīng)采取有效措施控制施工過(guò)程中的噪音、粉塵和廢棄物排放，做到文明施工，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和干擾。第七條合同變更與解除7.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[例如：7]個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2因工程實(shí)際需要確需變更設(shè)計(jì)或增減工程量的，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[例如：5]個(gè)工作日內(nèi)就變更部分的工期調(diào)整和費(fèi)用增減提出書面意見，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。如涉及費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整金額。7.3發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書面催告后[例如：15]日內(nèi)仍未糾正的；（2）乙方破產(chǎn)、清算或喪失履約能力的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（4）法律規(guī)定或合同約定的其他解除情形。7.4合同解除后，尚未履行的部分終止履行，已履行部分按照實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[例如：千分之零點(diǎn)五]的違約金，但累計(jì)違約金總額不超過(guò)逾期付款金額的[例如：5]%。逾期超過(guò)[例如：30]日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件更換、退貨，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和甲方損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除