個人承包工程合同范本引言在建筑及相關(guān)行業(yè)的實踐中，個人承包小型或特定范圍的工程作業(yè)是較為常見的合作模式。為明確工程承包過程中雙方的權(quán)利、義務與責任，保障工程順利進行，維護合同當事人的合法權(quán)益，一份規(guī)范、嚴謹?shù)暮贤陵P(guān)重要。本范本旨在為個人承包工程的合同簽訂提供一個相對全面和實用的參考框架。請注意，本范本為通用性模板，具體項目的情況千差萬別，簽約雙方應根據(jù)實際工程特點、規(guī)模、地方規(guī)定及具體協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整和完善。強烈建議在簽署任何具有法律約束力的文件前，咨詢專業(yè)法律人士的意見。個人承包工程合同合同名稱：[填寫具體工程名稱]工程承包合同合同編號：[可選，如需要]簽訂日期：年月日簽訂地點：[填寫簽訂合同的城市或區(qū)域]發(fā)包方（甲方）：名稱/姓名：[發(fā)包方全稱或個人姓名]法定代表人/負責人（如為單位）：[姓名]身份證號碼（如為個人）：[發(fā)包方身份證號碼]聯(lián)系地址：[發(fā)包方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]承包方（乙方）：姓名：[承包方個人姓名]身份證號碼：[承包方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承包方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]（以上乙方信息為個人承包的核心標識，請務必準確填寫）甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，就乙方承包甲方[填寫具體工程名稱]工程（以下簡稱“本工程”）的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：[填寫與合同名稱一致的工程名稱]1.2工程地點：[填寫工程具體施工地址，越詳細越好]1.3工程內(nèi)容和規(guī)模：（具體描述工程的施工范圍、主要工作內(nèi)容、工程量等。例如：XX房屋的室內(nèi)裝修，包括墻面處理、地面鋪設、吊頂安裝、門窗更換等；XX廠區(qū)的道路維修，長度XX米，寬度XX米，采用XX結(jié)構(gòu)等。）1.4承包方式：乙方以個人名義承包，具體為：[請選擇或填寫，如：包工包料、包工不包料（清包工）、部分包料等，并明確約定材料供應責任方]1.5工期要求：計劃開工日期：年月日計劃竣工日期：年月日總工期為：[填寫總天數(shù)或月數(shù)]日歷天。（如遇特殊情況需調(diào)整工期，雙方應另行書面確認。）第二條工程價款與支付2.1合同總價：經(jīng)雙方協(xié)商確認，本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。此價格為[固定總價/可調(diào)價格，如為可調(diào)價格，請明確調(diào)整方法]。2.2價款構(gòu)成：[可根據(jù)需要列明，如：人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金（如適用，個人承包需明確稅金承擔方式及發(fā)票開具責任）等。]2.3支付方式：2.3.1預付款（如約定）：合同簽訂后[例如：X日內(nèi)]，甲方向乙方支付工程總造價的百分之[例如：X]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元。2.3.2進度款（如約定）：按工程形象進度或雙方約定的節(jié)點支付。（例如：1.工程完成XX%，支付至合同總價的百分之XX；2.工程完成XX%，支付至合同總價的百分之XX；）2.3.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[例如：X日內(nèi)]，雙方進行竣工結(jié)算。結(jié)算完成后[例如：X日內(nèi)]，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的百分之[例如：XX]（一般為95%-97%）。2.3.4質(zhì)量保證金（保修金）：結(jié)算總價的百分之[例如：X]作為質(zhì)量保證金，待本工程保修期滿且無質(zhì)量問題后[例如：X日內(nèi)]無息退還。2.4支付賬戶：乙方指定收款賬戶：戶名：[乙方個人姓名]開戶行：[具體銀行名稱及支行]賬號：[銀行賬號]第三條工程質(zhì)量與驗收3.1質(zhì)量標準：乙方應嚴格按照國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準及設計要求（如有圖紙）進行施工，確保工程質(zhì)量合格，并符合甲方的合理使用需求。3.2質(zhì)量保證：乙方對所施工工程的質(zhì)量負責，在保修期內(nèi)承擔免費維修責任（因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞除外）。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限為：[例如：地基基礎和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為X年；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為X年等，或雙方另行約定]。3.3驗收：3.3.1工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方應提前[例如：X小時/天]通知甲方進行檢查驗收。甲方應在接到通知后[例如：X小時/天]內(nèi)進行驗收，驗收合格并簽署意見后方可進行下一道工序。3.3.2工程竣工后，乙方提交竣工驗收申請及相關(guān)資料，甲方應在[例如：X日內(nèi)]組織驗收。驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收單》；驗收不合格的，乙方應按甲方要求在合理期限內(nèi)整改，直至驗收合格，因此產(chǎn)生的費用和延誤的工期由乙方承擔（除非因甲方原因或不可抗力導致）。第四條雙方責任與義務4.1甲方責任與義務：4.1.1負責向乙方提供必要的施工條件，如：[例如：施工場地、施工用水電接入點（水電費承擔方式另行約定）、必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)等]。4.1.2負責向乙方提供[如：施工圖紙X套（如有）、相關(guān)技術(shù)資料等]，并對其準確性、完整性負責。4.1.3按合同約定及時支付工程款項。4.1.4及時組織工程各階段的檢查與驗收。4.1.5負責[其他應由甲方承擔的責任，如辦理相關(guān)審批手續(xù)（如需）、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等]。4.2乙方責任與義務：4.2.1嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求組織施工，確保工程按期、保質(zhì)完成。4.2.2負責編制詳細的施工方案（如有必要），并經(jīng)甲方確認后實施。4.2.3自行組織施工人員、機械設備及材料（根據(jù)承包方式約定），并對所有施工人員的人身安全負全部責任。乙方必須嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，配備必要的安全防護設施，確保施工安全。如在施工過程中發(fā)生任何安全事故，一切責任及損失由乙方承擔。4.2.4負責施工過程中的成品保護工作，直至工程交付甲方。4.2.5負責工程資料的收集、整理，并在竣工時向甲方提交[例如：竣工圖、驗收報告等]資料[X套]。4.2.6自覺接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，對提出的問題及時整改。4.2.7承擔因自身原因造成的返工、停工的損失及工期延誤責任。4.2.8按照國家及地方規(guī)定，自行承擔施工人員的勞動用工、社會保險等相關(guān)責任和費用。4.2.9工程完工后，負責清理施工場地，做到工完場清。4.2.10[其他應由乙方承擔的責任]。第五條材料與設備供應5.1甲方供應材料設備（如有）：甲方負責供應以下材料設備：[列明材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應時間及地點]。甲方應對其供應的材料設備質(zhì)量負責。乙方應在收到材料設備后進行檢驗，如有異議應在[例如：X日內(nèi)]提出，否則視為合格接收。5.2乙方采購材料設備（如有）：乙方負責采購的材料設備應符合設計和國家質(zhì)量標準，并提供產(chǎn)品合格證明。主要材料設備使用前，乙方應報甲方進行樣品確認和檢驗，經(jīng)甲方同意后方可批量采購和使用。如因材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量不合格或產(chǎn)生其他損失，由乙方承擔全部責任。第六條工程變更與索賠6.1工程變更：任何一方提出工程變更，均應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議（明確變更內(nèi)容、價款調(diào)整及工期調(diào)整）后方可實施。如涉及工程量增減，按雙方約定的計價方式調(diào)整工程價款。6.2索賠：因一方違約或其他原因給另一方造成損失的，受損方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定提出索賠，索賠方應在索賠事件發(fā)生后[例如：X日內(nèi)]向?qū)Ψ教峤粫嫠髻r報告及相關(guān)證據(jù)。第七條違約責任7.1甲方違約：7.1.1未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項[例如：萬分之幾]的違約金。逾期超過[例如：X日]，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。7.1.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程停工，工期相應順延，甲方應賠償乙方因此造成的實際損失。7.1.3其他違約行為按合同相關(guān)條款處理。7.2乙方違約：7.2.1工程質(zhì)量不符合合同約定標準，乙方應無償返修、重做，直至達到合格標準，并承擔由此造成的一切損失和工期延誤。若返修后仍不能達到約定標準，甲方有權(quán)解除合同或要求減少工程價款。7.2.2未按合同約定工期完工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款[例如：萬分之幾]的違約金。逾期超過[例如：X日]，甲方有權(quán)解除合同或另找他人施工，因此產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔。7.2.3乙方施工過程中如發(fā)生安全事故，一切責任及損失由乙方承擔，若因此給甲方造成損失的，乙方應予以全額賠償。7.2.4未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應支付合同總價款[例如：百分之X]的違約金，并賠償甲方損失。7.2.5其他違約行為按合同相關(guān)條款處理。第八條不可抗力8.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后[例如：X日內(nèi)]向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。第九條保險（如適用）9.1乙方應自行承擔費用，為本工程施工人員購買人身意外傷害保險及其他必要的商業(yè)保險，并將保險單復印件提交甲方備案。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設行政主管部門調(diào)解，或按下列第[]種方式解決：（1）提交[某地]仲裁委員會仲裁。（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（甲方為單位的需加蓋公章）之日起生效。11.2對本合同的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除，應提前[例如：X日]書面通知對方，并就善后事宜達成協(xié)議。第十二條其他約定12.1[例如：關(guān)于工程保修的具體范圍和責任；關(guān)于施工水電費的承擔；關(guān)于工程發(fā)票的開具（個人承包可能無法開具增值稅專用發(fā)票，需明確）；關(guān)于廉潔條款；知識產(chǎn)權(quán)；保密義務等雙方認為需要約定的其他事項。]12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件（如有）：[列明附件名稱，如：施工圖紙、工程量清單、報價單、材料品牌規(guī)格確認單等]，附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力。（以下無正文）發(fā)包方（甲方）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日承包方（乙方）：（簽字并按手?。┤掌冢耗暝氯帐褂谜f明1.填寫完整：合同中的所有空白處均應仔細填寫，確保信息準確無誤。涉及金額、日期、數(shù)量等關(guān)鍵信息務必清晰。2.明確具體：“工程內(nèi)容和規(guī)?！薄ⅰ俺邪绞健?、“付款方式”等核心條款應盡可能詳細、具體，避免模糊不清或產(chǎn)生歧義。3.協(xié)商一致：合同所有條款均應是雙方真實