2025年智能視頻監(jiān)控設(shè)備租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：[2025]XX租賃字第XXXX號(hào)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________聯(lián)系電話(huà)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________聯(lián)系電話(huà)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____鑒于：甲方擁有合法所有權(quán)/處分權(quán)的智能視頻監(jiān)控設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），愿意出租；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意向甲方租賃上述租賃物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。###第一條租賃物詳情本合同項(xiàng)下租賃物為智能視頻監(jiān)控設(shè)備，具體清單如下：1.高清網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)：品牌及型號(hào)為HikvisionDS-2CD3125FWD-IS，數(shù)量10臺(tái)，序列號(hào)CXXXXXXX01-CXXXXXXXX10，規(guī)格參數(shù)為400萬(wàn)像素，紅外夜視，支持POE供電，備注為全新，未拆封，功能完好；2.網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)錄像機(jī)（NVR）：品牌及型號(hào)為HikvisionDS-7816N-K2/16P，數(shù)量2臺(tái)，序列號(hào)NXXXXXXX01-NXXXXXXXX02，規(guī)格參數(shù)為16路接入，支持H.265編碼，1盤(pán)位，備注為全新，含原廠(chǎng)配件；3.監(jiān)控專(zhuān)用硬盤(pán)：品牌及型號(hào)為希捷Seagate4TB，數(shù)量4塊，序列號(hào)HXXXXXXX01-HXXXXXXXX04，規(guī)格參數(shù)為監(jiān)級(jí)硬盤(pán)，7200轉(zhuǎn)，24×7運(yùn)行，備注為全新，未使用；4.POE交換機(jī)：品牌及型號(hào)為T(mén)P-LinkTL-SG2410P，數(shù)量2臺(tái)，序列號(hào)PXXXXXXX01-PXXXXXXXX02，規(guī)格參數(shù)為24口千兆，支持POE供電（每端口15W），備注為全新，含電源線(xiàn)；5.監(jiān)控線(xiàn)纜及配件：包含超五類(lèi)網(wǎng)線(xiàn)及電源接頭，數(shù)量1批，無(wú)序列號(hào)，規(guī)格參數(shù)為網(wǎng)線(xiàn)長(zhǎng)度500米，電源接頭20個(gè)，備注為全新，符合監(jiān)控傳輸標(biāo)準(zhǔn)。備注：1.租賃物現(xiàn)狀為“功能完好、能正常使用”，雙方確認(rèn)無(wú)隱藏瑕疵；2.租賃物配套配件（含設(shè)備原廠(chǎng)說(shuō)明書(shū)、保修卡、安裝配件等）隨設(shè)備一同交付，乙方應(yīng)妥善保管。###第二條租賃期限1.租賃期限為24個(gè)月，自2025年1月1日起至2026年12月31日止。2.免租期：甲方給予乙方7天免租期，用于設(shè)備安裝調(diào)試，免租期為2024年12月25日至2024年12月31日，免租期內(nèi)甲方不收取租金，但設(shè)備保管責(zé)任自交付之日起由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前30日書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜；續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)可參照本合同約定或市場(chǎng)行情重新確定。###第三條租金及支付方式1.租金總額：本合同項(xiàng)下租賃物租金總額為人民幣伍萬(wàn)捌仟元整（￥58,000.00）（含稅）。2.租金計(jì)算方式：-第1-12個(gè)月：每月租金人民幣貳仟元整（￥2,000.00），小寫(xiě)：￥2,000.00/月；-第13-24個(gè)月：每月租金人民幣貳仟伍佰元整（￥2,500.00），小寫(xiě)：￥2,500.00/月（注：第二年起租金上浮25%，因市場(chǎng)行情調(diào)整）。3.支付方式：乙方按月/季支付租金（雙方約定為按季度支付），每季度首月5日前支付當(dāng)季度租金。具體支付明細(xì)如下：-第一季度（2025年1月1日-2025年3月31日）：租金￥6,000.00，支付日期2025年1月5日前；-第二季度（2025年4月1日-2025年6月30日）：租金￥6,000.00，支付日期2025年4月5日前；-第三季度（2025年7月1日-2025年9月30日）：租金￥6,000.00，支付日期2025年7月5日前；-第四季度（2025年10月1日-2025年12月31日）：租金￥6,000.00，支付日期2025年10月5日前；-第五季度（2026年1月1日-2026年3月31日）：租金￥7,500.00，支付日期2026年1月5日前；-第六季度（2026年4月1日-2026年6月30日）：租金￥7,500.00，支付日期2026年4月5日前；-第七季度（2026年7月1日-2026年9月30日）：租金￥7,500.00，支付日期2026年7月5日前；-第八季度（2026年10月1日-2026年12月31日）：租金￥7,500.00，支付日期2026年10月5日前。4.支付賬戶(hù)：-甲方賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________-開(kāi)戶(hù)行：______________________________-賬號(hào)：________________________________5.發(fā)票：甲方在收到每季度租金后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具增值稅普通發(fā)票（稅率6%），發(fā)票項(xiàng)目名稱(chēng)為“*設(shè)備租賃費(fèi)*”。###第四條租賃物的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2024年12月25日前將租賃物交付乙方。2.交付地點(diǎn)：乙方指定地點(diǎn)（地址：________________________）。3.交付方式：甲方負(fù)責(zé)將租賃物運(yùn)送至交付地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試（安裝調(diào)試費(fèi)用由甲方承擔(dān)，已包含在租金內(nèi)）。4.驗(yàn)收：-乙方應(yīng)在租賃物交付后3日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、功能及配件是否與本合同約定一致；-若乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書(shū)面形式向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后3個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)并處理；逾期未提出異議的，視為租賃物符合約定，驗(yàn)收合格；-驗(yàn)收合格后，雙方簽署書(shū)面驗(yàn)收確認(rèn)文件，作為本合同履行依據(jù)。###第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)####（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-按本合同約定收取租金及違約金；-對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查（應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，檢查時(shí)不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)）；-租賃期滿(mǎn)或合同解除后，要求乙方返還租賃物并檢查租賃物狀態(tài)。2.義務(wù)：-保證租賃物為甲方合法所有或有權(quán)處分，且不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或抵押、查封等權(quán)利限制；-按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，并確保租賃物符合本條約定的現(xiàn)狀和功能要求；-租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任（正常使用下的自然損耗，包括設(shè)備硬件故障、軟件升級(jí)等），維修響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)，修復(fù)時(shí)間不超過(guò)72小時(shí)；若因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（以當(dāng)季度租金為限）；-提供租賃物使用所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、故障排除指導(dǎo)等；-不得擅自收回租賃物或干擾乙方正常使用，除非本合同約定的解除情形發(fā)生。####（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-按本合同約定使用租賃物，并享受甲方提供的維修保養(yǎng)及技術(shù)支持服務(wù)；-租賃期內(nèi)，若租賃物出現(xiàn)非因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換；-租賃期滿(mǎn)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（需符合本條約定期限和條件）。2.義務(wù)：-按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；-妥善保管租賃物，合理使用并保持設(shè)備清潔、完好，不得擅自拆卸、改裝、更換租賃物部件（為提高使用性能而進(jìn)行的必要升級(jí)，需提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)同意）；-不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押、贈(zèng)與、出售、以租賃物進(jìn)行擔(dān)?；蛴糜诜欠ㄓ猛?；-配合甲方進(jìn)行租賃物檢查、維修工作，并提供必要的便利條件（如提供安裝場(chǎng)地、電源接口等）；-租賃期滿(mǎn)后5日內(nèi)，將租賃物（及配件）返還甲方，返還時(shí)應(yīng)保證設(shè)備清潔、功能完好（正常使用損耗除外）；-遵守國(guó)家數(shù)據(jù)安全法律法規(guī)，對(duì)租賃物采集、存儲(chǔ)的視頻數(shù)據(jù)承擔(dān)保密和安全管理責(zé)任，不得泄露、非法使用或向第三方提供；租賃物返還時(shí)，應(yīng)清除設(shè)備內(nèi)的所有數(shù)據(jù)（或按甲方要求刪除指定數(shù)據(jù)），并提交數(shù)據(jù)清除書(shū)面證明。###第六條租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分：-正常使用下的自然損耗（如設(shè)備硬件老化、軟件故障等）由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；-因乙方過(guò)錯(cuò)（如操作不當(dāng)、人為損壞、保管不善等）導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)（甲方有權(quán)從乙方支付的租金或保證金中直接扣除）；-因不可抗力（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理方式（如維修、更換或解除合同）。2.維修流程：-乙方發(fā)現(xiàn)租賃物故障后，應(yīng)立即通知甲方，并提供故障現(xiàn)象描述、現(xiàn)場(chǎng)照片/視頻等資料；-甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在72小時(shí)內(nèi)完成維修（若需更換配件，配件到貨時(shí)間不計(jì)入維修期限）；-若租賃物故障導(dǎo)致無(wú)法使用超過(guò)7天，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金（按日計(jì)算，日租金=季度租金÷90天）。###第七條租賃物的保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為租賃物重置價(jià)值（暫估人民幣8萬(wàn)元），保險(xiǎn)期間為租賃期全程；2.保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)于保險(xiǎn)生效后3日內(nèi)交付乙方；3.若租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司和乙方，并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)；理賠所得款項(xiàng)優(yōu)先用于租賃物的修復(fù)或更換。###第八條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付當(dāng)期租金總額20%的違約金，已收取的租金不予退還。2.甲方未按時(shí)交付租賃物：每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金總額的0.05%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付已支付租金總額20%的違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、改裝或用于非法用途：甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃物，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)向甲方支付租金總額30%的違約金；若給甲方造成損失的（如設(shè)備損壞、第三方索賠等），乙方應(yīng)全額賠償。4.租賃物損壞或滅失：-因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，乙方應(yīng)按租賃物重置價(jià)值（扣除折舊后）賠償；折舊標(biāo)準(zhǔn)為：使用1年內(nèi)按10%折舊，之后每增加1年折舊10%，折舊后價(jià)值低于1000元的，按1000元賠償；-因甲方未履行維修義務(wù)或租賃物本身存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方直接損失（如因設(shè)備故障導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失，以乙方提供的證明為準(zhǔn)，最高不超過(guò)當(dāng)季度租金）。5.任何一方違反保密義務(wù)：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣5萬(wàn)元，若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。###第九條合同的變更、解除與終止1.變更：本合同履行過(guò)程中，若需變更合同內(nèi)容（如租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等），雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；-因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，任何一方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；-乙方逾期支付租金超過(guò)30日，或擅自轉(zhuǎn)租、改裝租賃物的，甲方有權(quán)單方解除合同；-甲方未按時(shí)交付租賃物超過(guò)30日，或租賃物存在重大質(zhì)量問(wèn)題且未在約定期限內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)單方解除合同。3.終止：本合同在租賃期滿(mǎn)、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢或解除后終止。###第十條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、禁令）、重大疫情等。2.發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件；雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除合同，因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（法律另有規(guī)定的除外）。###第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定提交XX仲裁委員會(huì)按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁）。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。###第十二條其他條款1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本合同載明的地址/郵箱；地址/郵箱變更的，應(yīng)