2026年居間合同與房產(chǎn)中介合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供居間服務(wù)及房產(chǎn)中介服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

1、居間服務(wù)：乙方向甲方提供房屋買賣、租賃、置換等居間服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、客戶匹配、交易撮合、合同簽訂協(xié)助、交易流程辦理等。乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并具備合法的居間服務(wù)資質(zhì)，向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等副本復(fù)印件。

2、房產(chǎn)中介服務(wù)：乙方為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢、價(jià)格評(píng)估、市場(chǎng)分析、交易撮合等服務(wù)，并按照甲方要求執(zhí)行相應(yīng)的中介活動(dòng)。乙方應(yīng)配備專業(yè)的中介人員，并確保中介人員具備相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)能力。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)范圍：本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)及房產(chǎn)中介服務(wù)范圍為__________________（具體區(qū)域或物業(yè)類型）。

2、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。

3、服務(wù)費(fèi)用：乙方提供的服務(wù)費(fèi)用實(shí)行____________（固定費(fèi)用/按成交額比例）方式收取，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

-固定費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。

-按成交額比例：成交額的____________%（最低收費(fèi)____________元，最高收費(fèi)____________元）。

4、服務(wù)流程：乙方應(yīng)按照以下流程為甲方提供服務(wù)：

-前期咨詢：了解甲方需求，提供初步的房產(chǎn)信息和市場(chǎng)分析。

-房源匹配：根據(jù)甲方需求，匹配符合條件的房源，并進(jìn)行實(shí)地考察。

-客戶接待：安排甲方與房源業(yè)主或租戶見面，進(jìn)行交易撮合。

-合同簽訂：協(xié)助甲方與交易相對(duì)方簽訂正式合同，并提供合同審核服務(wù)。

-交易辦理：協(xié)助甲方辦理交易相關(guān)手續(xù)，如貸款、過戶等。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及交易需求，并配合乙方開展居間服務(wù)及房產(chǎn)中介活動(dòng)。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一支付違約金。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)在收到甲方意見后5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)存在虛假信息或誤導(dǎo)性陳述，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的居間服務(wù)及房產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，并確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

2、乙方應(yīng)配備專業(yè)的居間人員及房產(chǎn)中介師，并確保中介人員具備相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)能力。

3、乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供居間服務(wù)及房產(chǎn)中介服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲方的個(gè)人信息或交易秘密，并應(yīng)采取必要的保密措施。

5、乙方如發(fā)現(xiàn)交易相對(duì)方存在欺詐行為或其他違法違規(guī)行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的防范措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用：按照本合同第二條第3款約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、支付方式：甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

-銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶，賬號(hào)：____________，開戶行：____________。

-現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后一次性支付服務(wù)費(fèi)用。

3、發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付相當(dāng)于____________個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付相當(dāng)于____________個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

3、若乙方提供的服務(wù)存在虛假信息或誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一支付違約金；逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：