PAGE合租房子衛(wèi)生管理制度一、總則1.目的為了營造一個整潔、舒適、健康的合租居住環(huán)境，明確合租各方在房屋衛(wèi)生管理方面的責(zé)任和義務(wù)，特制定本衛(wèi)生管理制度。2.適用范圍本制度適用于所有合租本公司所提供房屋的人員。3.基本原則合租各方應(yīng)共同維護(hù)房屋整體衛(wèi)生，遵循公平、公正、合理的原則履行衛(wèi)生管理責(zé)任。倡導(dǎo)文明衛(wèi)生行為，培養(yǎng)良好的衛(wèi)生習(xí)慣，愛護(hù)公共衛(wèi)生設(shè)施。衛(wèi)生管理工作應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。二、房屋衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)客廳地面保持干凈，無明顯灰塵、污漬，每周至少進(jìn)行一次全面清掃和拖地。家具擺放整齊，表面無灰塵，定期擦拭。垃圾及時清理，垃圾桶每日至少傾倒一次，保持桶內(nèi)無異味。窗戶玻璃保持明亮，每月至少擦拭一次。廚房爐灶、抽油煙機(jī)等廚房設(shè)備使用后及時清理，確保無油污殘留，每周至少深度清潔一次。水槽保持暢通，無雜物堵塞，每次使用后清理干凈，定期進(jìn)行消毒。臺面、餐桌保持整潔，無食物殘渣和水漬，每餐飯后清理。垃圾桶及時清理，保持廚房內(nèi)空氣清新。衛(wèi)生間馬桶保持清潔，無污漬、異味，每日沖洗并定期消毒，每周至少進(jìn)行一次深度清潔。洗手臺干凈無水漬，水龍頭、鏡子等表面無灰塵，每日擦拭。地面干燥無積水，定期拖地，防滑墊保持清潔，每周至少清洗一次。垃圾桶及時清理，衛(wèi)生紙簍每日更換垃圾袋。走廊及樓梯地面保持干凈整潔，無雜物堆積，每周清掃一次。墻壁、扶手等公共設(shè)施無灰塵、污漬，定期擦拭。2.個人房間衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)地面干凈，無垃圾、雜物，每周至少清掃一次。床鋪整潔，床單、被套、枕套定期更換清洗，保持干凈衛(wèi)生。桌面、衣柜等家具表面無灰塵，物品擺放整齊。窗戶玻璃保持明亮，每月至少擦拭一次。房間內(nèi)空氣流通，無異味。三、衛(wèi)生管理職責(zé)1.合租人員共同職責(zé)遵守本衛(wèi)生管理制度，積極參與房屋衛(wèi)生維護(hù)工作。相互監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題及時提醒相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行清理。按照規(guī)定的時間和要求完成各自分擔(dān)的衛(wèi)生清理任務(wù)。2.輪流值日職責(zé)制定詳細(xì)的值日表，明確每日負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生清理的人員。值日人員應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成公共區(qū)域的清掃、拖地、垃圾清理等工作。如遇特殊情況無法按時值日，應(yīng)提前與其他合租人員協(xié)商調(diào)班。3.專項(xiàng)衛(wèi)生清理職責(zé)廚房、衛(wèi)生間等易產(chǎn)生油污和異味的區(qū)域，每月進(jìn)行一次專項(xiàng)深度清潔，由合租人員共同完成。房屋整體的大掃除（如窗戶玻璃全面清潔、家具深度擦拭等）每季度進(jìn)行一次，全體合租人員共同參與。4.公共設(shè)施維護(hù)職責(zé)發(fā)現(xiàn)公共衛(wèi)生設(shè)施（如水龍頭、馬桶、燈具等）損壞時，應(yīng)及時告知管理員或相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行維修。在使用公共衛(wèi)生設(shè)施過程中，應(yīng)注意愛護(hù)，避免人為損壞。四、衛(wèi)生檢查與監(jiān)督1.定期檢查管理員每周對房屋公共區(qū)域衛(wèi)生進(jìn)行至少一次檢查，按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評分。合租人員可隨時對公共區(qū)域和其他房間衛(wèi)生情況進(jìn)行互相檢查。2.不定期抽查公司管理人員將不定期對合租房屋衛(wèi)生情況進(jìn)行抽查，確保衛(wèi)生管理工作落實(shí)到位。3.檢查結(jié)果反饋與整改每次檢查后，管理員應(yīng)及時將檢查結(jié)果反饋給合租人員，指出存在的問題和不足之處。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的衛(wèi)生問題，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，并將整改情況反饋給管理員。五、獎懲措施1.獎勵措施對于在衛(wèi)生管理工作中表現(xiàn)突出的合租人員，如主動承擔(dān)額外的衛(wèi)生清理任務(wù)、提出有效的衛(wèi)生改進(jìn)建議等，公司將給予一定的獎勵，如頒發(fā)衛(wèi)生之星榮譽(yù)證書、給予一定的物質(zhì)獎勵等。在公司組織的衛(wèi)生檢查中，連續(xù)三個月公共區(qū)域衛(wèi)生評分達(dá)到優(yōu)秀（90分及以上）的合租小組，公司將給予該小組全體成員一定的獎勵，如組織一次集體活動或給予一定的生活補(bǔ)貼。2.懲罰措施對于違反本衛(wèi)生管理制度，不履行衛(wèi)生管理責(zé)任的合租人員，第一次給予口頭警告，責(zé)令其立即整改；第二次給予書面警告，并扣除當(dāng)月衛(wèi)生管理費(fèi)的一定比例（如10%）；第三次及以上將視情節(jié)輕重，采取減少其使用公共設(shè)施權(quán)限、要求其搬離等措施。在公司組織的衛(wèi)生檢查中，公共區(qū)域衛(wèi)生評分連續(xù)兩個月低于60分的合租小組，公司將對該小組全體成員進(jìn)行批評教育，并要求其在一周內(nèi)完成全面整改，整改期間暫停該小組的部分公共設(shè)施使用權(quán)限（如限制使用廚房爐灶等）。六、衛(wèi)生費(fèi)用管理1.衛(wèi)生管理費(fèi)的收取合租人員每月應(yīng)按照規(guī)定繳納衛(wèi)生管理費(fèi)，用于房屋公共區(qū)域的清潔用品購置、衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用支出。衛(wèi)生管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋面積、設(shè)施配備等情況制定，具體金額在合租協(xié)議中明確。2.費(fèi)用使用與公示衛(wèi)生管理費(fèi)由管理員統(tǒng)一管理，設(shè)立專門賬戶進(jìn)行收支記錄。每月定期向合租人員公示衛(wèi)生管理費(fèi)的使用情況，包括清潔用