PAGE合租房公共衛(wèi)生值班制度一、總則（一）目的為了營造整潔、舒適、健康的合租房居住環(huán)境，明確各租戶在公共衛(wèi)生維護方面的責任和義務，特制定本公共衛(wèi)生值班制度。本制度旨在規(guī)范合租房公共區(qū)域的衛(wèi)生管理，確保公共環(huán)境符合衛(wèi)生標準，保障所有租戶的生活質(zhì)量和身體健康。（二）適用范圍本制度適用于本公司旗下所有合租房項目，涵蓋合租房屋內(nèi)的所有公共區(qū)域，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、走廊、樓梯間等。（三）基本原則1.共同維護原則所有租戶應共同承擔合租房公共區(qū)域的衛(wèi)生維護責任，積極參與值班工作，不得推諉或逃避。2.公平公正原則值班安排應遵循公平公正的原則，確保每位租戶都有機會參與公共衛(wèi)生維護，且承擔的工作量相對均衡。3.責任明確原則明確各租戶在不同時間段和公共區(qū)域的衛(wèi)生維護職責，做到責任到人，避免出現(xiàn)衛(wèi)生管理死角。4.監(jiān)督考核原則建立有效的監(jiān)督考核機制，對租戶的公共衛(wèi)生值班情況進行定期檢查和評估，對表現(xiàn)優(yōu)秀的租戶給予適當獎勵，對違反制度的租戶進行相應處罰。二、值班安排（一）值班周期以自然月為一個值班周期，每月1日至月底為一輪值班。（二）值班人員合租房內(nèi)的所有租戶均為公共衛(wèi)生值班人員，按照本制度規(guī)定輪流參與公共衛(wèi)生值班工作。（三）值班時間每天安排[X]名租戶進行公共衛(wèi)生值班，值班時間為[具體時間段，例如上午9:0011:00，下午14:0016:00]。每位租戶每周值班[X]次，具體值班時間由租戶自行協(xié)商確定，并提前在公共區(qū)域的值班表上進行標注。（四）值班表制定1.每月初，由合租房管理員負責制定當月的公共衛(wèi)生值班表，并張貼在公共區(qū)域顯眼位置。值班表應詳細列出每位租戶的值班日期、時間和負責區(qū)域。2.值班表一經(jīng)確定，原則上不得隨意更改。如遇特殊情況需要調(diào)整值班時間，租戶應提前[X]天告知合租房管理員，并自行與其他租戶協(xié)商解決。三、值班職責（一）客廳衛(wèi)生維護1.每天清掃客廳地面，清除灰塵、雜物和污漬，保持地面干凈整潔。2.擦拭客廳家具表面，包括茶幾、電視柜、沙發(fā)等，確保無灰塵、無污漬。3.清理客廳垃圾桶，每天至少傾倒一次垃圾，保持垃圾桶內(nèi)垃圾不溢出，并定期對垃圾桶進行清潔消毒。4.檢查客廳門窗是否關閉，電器設備是否關閉，確?？蛷d安全。（二）廚房衛(wèi)生維護1.每天清掃廚房地面，擦拭廚房臺面、爐灶、抽油煙機等，清除油污和食物殘渣，保持廚房干凈衛(wèi)生。2.清洗廚房水槽，確保排水暢通，無異味。3.整理廚房餐具和廚具，擺放整齊，保持廚房整潔有序。4.定期清理廚房垃圾桶，每天至少傾倒一次垃圾，并對垃圾桶進行清潔消毒。（三）衛(wèi)生間衛(wèi)生維護1.每天清掃衛(wèi)生間地面、墻面和馬桶，清除污漬和水漬，保持衛(wèi)生間干凈整潔。2.擦拭衛(wèi)生間洗手臺、水龍頭、鏡子等，確保無灰塵、無污漬。3.清理衛(wèi)生間垃圾桶，每天至少傾倒一次垃圾，并對垃圾桶進行清潔消毒。4.定期檢查衛(wèi)生間排水管道是否暢通，如有堵塞及時通知合租房管理員進行處理。（四）走廊和樓梯間衛(wèi)生維護1.每周至少清掃一次走廊和樓梯間地面，清除灰塵、雜物和污漬，保持通道暢通無阻。2.擦拭走廊和樓梯間的扶手、墻壁等，確保無灰塵、無污漬。3.清理走廊和樓梯間的垃圾桶，定期傾倒垃圾，并對垃圾桶進行清潔消毒。（五）其他公共區(qū)域衛(wèi)生維護根據(jù)實際情況，對合租房內(nèi)的其他公共區(qū)域，如陽臺、儲物間等，進行定期清掃和整理，保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。四、衛(wèi)生標準（一）地面地面無灰塵、無雜物、無污漬，干凈光亮，無明顯腳印和水漬。（二）家具表面家具表面無灰塵、無污漬，擦拭后光亮整潔，無劃痕和磨損。（三）廚房和衛(wèi)生間1.廚房臺面、爐灶、抽油煙機等無油污，水槽排水暢通，無異味。2.衛(wèi)生間馬桶、洗手臺、水龍頭等無污漬，鏡子明亮清晰，地面和墻面無積水。（四）垃圾桶垃圾桶內(nèi)垃圾不溢出，周圍無垃圾散落，定期清潔消毒，無異味。（五）公共區(qū)域整體環(huán)境公共區(qū)域整潔有序，無亂堆亂放現(xiàn)象，通風良好，空氣清新。五、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督機制1.合租房管理員負責對公共衛(wèi)生值班情況進行日常監(jiān)督檢查，每天不定時對公共區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知相關值班人員進行整改。2.設立公共衛(wèi)生監(jiān)督小組，由租戶代表組成，負責對公共衛(wèi)生值班情況進行定期檢查和監(jiān)督。監(jiān)督小組每月至少進行[X]次檢查，并將檢查結(jié)果反饋給合租房管理員。（二）考核標準1.衛(wèi)生達標情況：根據(jù)衛(wèi)生標準對各租戶負責的公共區(qū)域進行檢查，如發(fā)現(xiàn)未達到衛(wèi)生標準的情況，每次扣[X]分。2.值班出勤情況：租戶應按時參加公共衛(wèi)生值班，如有遲到、早退或無故缺勤的情況，每次扣[X]分。3.整改落實情況：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，值班人員應及時進行整改。如未按時整改或整改不到位的，每次扣[X]分。（三）考核結(jié)果應用1.每月末，合租房管理員根據(jù)考核標準對租戶的公共衛(wèi)生值班情況進行綜合評分，并將評分結(jié)果在公共區(qū)域進行公示。2.對于考核得分排名前[X]的租戶，給予一定的獎勵，如減免當月部分物業(yè)費、頒發(fā)“衛(wèi)生之星”榮譽證書等。3.對于考核得分排名后[X]的租戶，進行警告批評，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。如連續(xù)兩個月考核得分排名后[X]，將按照租賃合同相關規(guī)定進行處理，如扣除部分押金等。六、獎勵與處罰（一）獎勵措施1.設立公共衛(wèi)生獎勵基金，用于獎勵在公共衛(wèi)生維護方面表現(xiàn)優(yōu)秀的租戶。2.每月評選出“衛(wèi)生之星”租戶，給予[X]元的現(xiàn)金獎勵，并在合租房內(nèi)進行表彰。3.對積極參與公共衛(wèi)生值班工作，提出合理化建議并有效改善公共衛(wèi)生狀況的租戶，給予適當?shù)奈镔|(zhì)獎勵或榮譽證書。（二）處罰措施1.對于違反公共衛(wèi)生值班制度，未按時完成值班任務或衛(wèi)生不達標的租戶，第一次給予口頭警告，并要求其立即整改；第二次給予書面警告，并扣除當月部分物業(yè)費；第三次及以上將按照租賃合同相關規(guī)定進行嚴肅處理，如扣除押金、解除租賃合同等。2.對于故意破壞公共衛(wèi)生設施或不配合公共衛(wèi)生管理工作的租戶，除要求其恢復原狀或承擔相應維修費用外，還將按照租賃合同相關規(guī)定進行處理，并追究其法律責任。七、溝通與協(xié)調(diào)（一）租戶之間溝通1.鼓勵租戶之間相互溝通和交流，對于公共衛(wèi)生維護方面的問題和建議，及時反饋給合租房管理員或公共衛(wèi)生監(jiān)督小組。2.建立合租房租戶微信群，方便租戶之間溝通值班安排、衛(wèi)生情況等信息，促進公共衛(wèi)生管理工作的順利開展。（二）租戶與合租房管理員溝通1.租戶在公共衛(wèi)生值班過程中遇到問題或困難時，應及時向合租房管理員反映，合租房管理員應及時給予指導和幫助。2.合租房管理員應定期與租戶進行溝通，了解租戶對公共衛(wèi)生管理工作的意見和建議，不斷完善公共衛(wèi)生值班制度。八、培訓與宣傳（一）衛(wèi)生知識培訓1.定期組織租戶參加衛(wèi)生知識培訓，提高租戶的衛(wèi)生意識和公共衛(wèi)生維護技能。培訓內(nèi)容包括環(huán)境衛(wèi)生標準、清潔工具使用方法、垃圾分類知識等。2.邀請專業(yè)的衛(wèi)生管理人員或保潔人員進行培訓授課，確保培訓內(nèi)容的專業(yè)性和實用性。（二）制度宣傳1.通過合租房內(nèi)的宣傳欄、微信群等渠道，廣泛宣傳公共衛(wèi)生值班制度，讓