PAGE樓長(zhǎng)消防制度一、總則（一）目的為了加強(qiáng)本公司/組織所管理樓宇的消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障員工生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本公司/組織實(shí)際情況，制定本樓長(zhǎng)消防制度。（二）適用范圍本制度適用于本公司/組織所管理的所有樓宇及其附屬設(shè)施、場(chǎng)所，包括辦公區(qū)域、公共區(qū)域、租戶區(qū)域等。（三）基本原則消防安全工作貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，實(shí)行樓長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，堅(jiān)持“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，確保樓宇消防安全。二、樓長(zhǎng)職責(zé)（一）消防安全責(zé)任人職責(zé)1.樓長(zhǎng)是樓宇消防安全的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)樓宇的消防安全工作，履行消防安全職責(zé)，確保消防安全。2.貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障樓宇消防安全符合規(guī)定，掌握本樓宇的消防安全情況。3.將消防工作與本公司/組織的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理等活動(dòng)統(tǒng)籌安排，批準(zhǔn)實(shí)施年度消防工作計(jì)劃。4.為本樓宇的消防安全提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障。5.確定逐級(jí)消防安全責(zé)任，批準(zhǔn)實(shí)施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程。6.組織防火檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改，及時(shí)處理涉及消防安全的重大問題。7.根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)。8.組織制定符合本樓宇實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實(shí)施演練。（二）日常消防安全管理職責(zé)1.組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作。2.組織實(shí)施對(duì)本樓宇消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通。3.組織管理專職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)。4.在員工中組織開展消防知識(shí)、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。5.定期向消防安全責(zé)任人報(bào)告消防安全情況，及時(shí)報(bào)告涉及消防安全的重大問題。6.樓內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，及時(shí)組織撲救，并迅速報(bào)告消防部門。7.負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)叵啦块T及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)溝通，配合消防部門開展工作。三、消防安全管理措施（一）消防設(shè)施管理1.本公司/組織應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，配置消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效。消防設(shè)施包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。2.建立消防設(shè)施檔案，記錄消防設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)情況等信息。3.消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并存檔備查。4.對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，每月至少進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次功能測(cè)試，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。5.任何單位和個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。（二）用火用電用氣安全管理1.禁止在樓宇內(nèi)違規(guī)使用明火，如確需進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，經(jīng)樓長(zhǎng)批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)的防火措施，確保動(dòng)火作業(yè)安全。動(dòng)火作業(yè)時(shí)，應(yīng)配備滅火器材和看火人員，作業(yè)完畢后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，消除火種。2.加強(qiáng)對(duì)用電設(shè)備的管理，定期進(jìn)行電氣安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除電氣火災(zāi)隱患。嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用大功率電器設(shè)備，嚴(yán)禁在插座上連接過多電器。3.對(duì)燃?xì)馐褂眠M(jìn)行嚴(yán)格管理，定期檢查燃?xì)夤艿?、閥門等設(shè)施，確保燃?xì)馐褂冒踩?。使用燃?xì)獾膱?chǎng)所應(yīng)保持通風(fēng)良好，嚴(yán)禁在燃?xì)庑孤┑那闆r下使用明火或電器設(shè)備。（三）疏散通道與安全出口管理1.確保疏散通道和安全出口暢通無阻，嚴(yán)禁堆放雜物、停放車輛等影響疏散的行為。2.疏散通道和安全出口應(yīng)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具，疏散指示標(biāo)志應(yīng)指向安全出口，應(yīng)急照明燈具應(yīng)能正常照明。3.定期檢查疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具的完好情況，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。（四）消防宣傳教育與培訓(xùn)1.組織開展消防宣傳教育活動(dòng)，普及消防知識(shí)，提高員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力。2.定期組織員工參加消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消防法律法規(guī)、消防設(shè)施的使用方法、火災(zāi)預(yù)防與撲救、應(yīng)急疏散逃生等知識(shí)。新員工入職時(shí)應(yīng)進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方可上崗。3.在樓宇內(nèi)顯著位置設(shè)置消防安全宣傳欄，張貼消防安全知識(shí)和提示標(biāo)語，定期更新內(nèi)容。4.組織開展消防演練，每年至少進(jìn)行一次綜合演練，每半年至少進(jìn)行一次專項(xiàng)演練。演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、疏散逃生、滅火撲救等環(huán)節(jié)，演練結(jié)束后應(yīng)及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，針對(duì)演練中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。四、防火檢查與火災(zāi)隱患整改（一）防火檢查1.建立定期防火檢查制度，樓長(zhǎng)應(yīng)每月組織一次全面的防火檢查，消防安全管理人員應(yīng)每周進(jìn)行一次巡查，各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)每天對(duì)本部門區(qū)域進(jìn)行檢查。2.防火檢查應(yīng)包括以下內(nèi)容：消防設(shè)施、器材的配置、完好情況及有效期限。疏散通道、安全出口的暢通情況。用火用電用氣情況。消防控制室值班情況。消防水源情況。其他消防安全情況。3.防火檢查應(yīng)做好記錄，檢查人員應(yīng)簽字確認(rèn)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)記錄并報(bào)告。（二）火災(zāi)隱患整改1.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。能當(dāng)場(chǎng)整改的，應(yīng)立即整改；不能當(dāng)場(chǎng)整改的，應(yīng)及時(shí)向樓長(zhǎng)報(bào)告，并制定整改計(jì)劃，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改措施。2.在火災(zāi)隱患整改期間，應(yīng)采取相應(yīng)的防范措施，確保消防安全。對(duì)重大火災(zāi)隱患，應(yīng)立即停止使用相關(guān)區(qū)域或設(shè)施，并及時(shí)向當(dāng)?shù)叵啦块T報(bào)告。3.火災(zāi)隱患整改完畢后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保隱患整改到位。對(duì)因整改不力導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，將依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。五、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.本公司/組織應(yīng)根據(jù)本樓宇的實(shí)際情況，制定完善的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、應(yīng)急疏散、滅火撲救、通訊聯(lián)絡(luò)、安全保衛(wèi)等內(nèi)容。2.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確各部門和人員的職責(zé)分工，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地開展應(yīng)急救援工作。3.定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂和完善，確保其科學(xué)性、實(shí)用性和可操作性。（二）應(yīng)急演練1.按照應(yīng)急預(yù)案的要求，定期組織員工進(jìn)行應(yīng)急演練。演練應(yīng)包括模擬火災(zāi)場(chǎng)景，檢驗(yàn)各部門和人員的應(yīng)急響應(yīng)能力和協(xié)同配合能力。2.通過演練，不斷提高員工的應(yīng)急處置能力和自我保護(hù)意識(shí)，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速、有序地疏散逃生，最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。（三）應(yīng)急處置1.火災(zāi)發(fā)生時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即撥打“119”報(bào)警電話，并向樓長(zhǎng)報(bào)告。同時(shí)，應(yīng)組織人員利用附近的消防設(shè)施進(jìn)行初期火災(zāi)撲救，控制火勢(shì)蔓延。2.樓長(zhǎng)接到火災(zāi)報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織各部門和人員開展應(yīng)急救援工作。疏散引導(dǎo)組應(yīng)迅速組織人員疏散逃生，確保疏散通道暢通；滅火行動(dòng)組應(yīng)利用消防設(shè)施進(jìn)行滅火撲救；通訊聯(lián)絡(luò)組應(yīng)及時(shí)與消防部門、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門保持聯(lián)系，傳達(dá)信息；安全保衛(wèi)組應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)，防止無關(guān)人員進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。3.在消防部門到達(dá)之前，各部門和人員應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案的要求，積極開展應(yīng)急救援工作，為消防部門的滅火救援創(chuàng)造有利條件。4.火災(zāi)撲滅后，應(yīng)保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助消防部門進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查，查明火災(zāi)原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，采取相應(yīng)的防范措施，防止類似火災(zāi)事故再次發(fā)生。六、獎(jiǎng)懲制度（一）獎(jiǎng)勵(lì)1.對(duì)在消防安全工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。2.獎(jiǎng)勵(lì)包括榮譽(yù)稱號(hào)、獎(jiǎng)金、晉升等形式，以激勵(lì)全體