PAGE消防住戶聯(lián)防制度一、總則（一）目的為了加強消防安全管理，預防和減少火災事故的發(fā)生，保障住戶的生命財產安全，特制定本消防住戶聯(lián)防制度。（二）適用范圍本制度適用于本小區(qū)內所有住戶及相關物業(yè)服務人員。（三）基本原則1.預防為主，防消結合。通過加強宣傳教育、日常檢查和隱患排查，預防火災事故的發(fā)生；同時，做好火災應急準備，確保在火災發(fā)生時能夠迅速、有效地進行撲救和救援。2.住戶參與，群防群治。鼓勵住戶積極參與消防安全工作，形成人人關心消防、人人參與消防的良好氛圍，共同維護小區(qū)消防安全。3.依法管理，規(guī)范有序。嚴格遵守國家有關消防安全的法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保消防工作的規(guī)范化、制度化、科學化。二、組織架構與職責（一）消防住戶聯(lián)防工作領導小組成立以小區(qū)物業(yè)管理負責人為組長，各樓棟長為成員的消防住戶聯(lián)防工作領導小組。領導小組負責全面領導和協(xié)調小區(qū)消防住戶聯(lián)防工作，制定工作計劃和措施，組織開展消防安全檢查和隱患排查，協(xié)調解決消防工作中的重大問題。（二）工作職責1.物業(yè)管理負責人全面負責小區(qū)消防住戶聯(lián)防工作，組織制定和實施消防工作計劃、制度和措施。定期召開消防安全工作會議，分析消防安全形勢，研究解決存在的問題。組織開展消防安全檢查和隱患排查，督促整改火災隱患，確保小區(qū)消防安全。負責與消防部門的溝通協(xié)調，及時報告火災事故情況，配合做好火災事故的調查處理工作。2.樓棟長負責本樓棟的消防安全工作，組織住戶學習消防安全知識，提高住戶的消防安全意識和自防自救能力。定期對本樓棟的消防設施設備進行檢查，確保其完好有效。組織開展本樓棟的消防安全檢查和隱患排查，及時發(fā)現(xiàn)并報告火災隱患，督促住戶整改。在火災發(fā)生時，組織本樓棟住戶進行疏散逃生，并配合消防部門進行滅火救援工作。3.住戶積極參與小區(qū)消防住戶聯(lián)防工作，遵守消防安全規(guī)定，自覺維護小區(qū)消防安全。學習消防安全知識，掌握基本的自防自救技能，如火災報警、滅火器使用等。配合物業(yè)管理部門和樓棟長開展消防安全檢查和隱患排查工作，及時整改自己家中存在的火災隱患。在火災發(fā)生時，聽從指揮，有序疏散逃生，不得驚慌失措，不得阻礙消防救援工作。三、消防安全宣傳教育（一）宣傳內容1.國家有關消防安全的法律法規(guī)和政策。2.火災預防知識，如用火、用電、用氣安全，易燃、易爆物品的存放和使用等。3.火災撲救知識，如滅火器、消火栓等消防設施設備的使用方法，火災報警的方法和注意事項等。4.疏散逃生知識，如疏散通道的位置、疏散指示標志的識別、逃生自救的方法等。（二）宣傳方式1.定期組織消防安全知識講座，邀請消防部門的專業(yè)人員進行授課，向住戶普及消防安全知識。2.在小區(qū)內設置消防安全宣傳欄，張貼消防安全宣傳海報、標語等，宣傳消防安全知識。3.利用小區(qū)廣播、電視、微信公眾號等媒體平臺，定期發(fā)布消防安全提示信息，向住戶宣傳消防安全知識。4.組織開展消防安全演練，如火災報警演練、滅火器使用演練、疏散逃生演練等，讓住戶在實踐中掌握消防安全技能。（三）宣傳頻率1.消防安全知識講座每年不少于[X]次。2.消防安全宣傳欄每季度更新一次內容。3.消防安全提示信息每周發(fā)布不少于[X]條。4.消防安全演練每年不少于[X]次。四、消防安全檢查與隱患排查（一）檢查內容1.消防設施設備，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等是否完好有效。2.疏散通道、安全出口是否暢通無阻，疏散指示標志、應急照明是否完好有效。3.用火、用電、用氣是否安全，有無私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、在樓道內堆放雜物等現(xiàn)象。4.易燃、易爆物品的存放和使用是否符合規(guī)定。（二）檢查方式1.物業(yè)管理部門定期組織全面的消防安全檢查，每月不少于[X]次。2.樓棟長每天對本樓棟進行消防安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告火災隱患。3.住戶在日常生活中要注意觀察，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時向物業(yè)管理部門或樓棟長報告。（三）隱患排查與整改1.對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患，要逐一登記，建立臺賬，明確整改責任人、整改措施和整改期限。2.能夠立即整改的火災隱患，要立即進行整改；不能立即整改的火災隱患，要采取臨時防范措施，確保消防安全，并盡快組織整改。3.整改完畢后，要對整改情況進行復查，確?；馂碾[患得到徹底消除。五、消防設施設備管理（一）消防設施設備配置按照國家有關消防安全規(guī)定和行業(yè)標準以及小區(qū)的實際情況，合理配置消防設施設備，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等。（二）消防設施設備維護保養(yǎng)1.物業(yè)管理部門要建立消防設施設備維護保養(yǎng)制度，定期對消防設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其完好有效。2.消防設施設備的維護保養(yǎng)工作要委托具有相應資質的專業(yè)單位進行，并簽訂維護保養(yǎng)合同。3.維護保養(yǎng)單位要按照合同約定，定期對消防設施設備進行檢查、維修、保養(yǎng)，做好維護保養(yǎng)記錄，并向物業(yè)管理部門提供維護保養(yǎng)報告。（三）消防設施設備更新與改造1.隨著小區(qū)的發(fā)展和消防技術的進步，要及時對消防設施設備進行更新與改造，確保其符合國家有關消防安全規(guī)定和行業(yè)標準。2.消防設施設備的更新與改造要納入小區(qū)年度工作計劃，并報消防部門備案。六、火災應急預案（一）應急組織機構成立以物業(yè)管理負責人為組長，各樓棟長為成員的火災應急救援指揮小組。指揮小組下設滅火行動組、疏散引導組、安全保衛(wèi)組、醫(yī)療救護組、后勤保障組等應急救援工作小組，明確各小組的職責分工。（二）應急響應程序1.火災發(fā)生時，現(xiàn)場人員要立即撥打“119”火警電話報警，并向物業(yè)管理部門或樓棟長報告。2.物業(yè)管理部門或樓棟長接到報告后，要立即啟動火災應急預案，組織應急救援工作小組趕赴現(xiàn)場進行救援。3.滅火行動組要迅速利用消防設施設備進行滅火，控制火勢蔓延。4.疏散引導組要組織住戶按照預定的疏散路線進行疏散逃生，確保疏散通道暢通無阻。5.安全保衛(wèi)組要在小區(qū)出入口和火災現(xiàn)場周圍設置警戒，維護現(xiàn)場秩序，防止無關人員進入火災現(xiàn)場。6.醫(yī)療救護組要對受傷人員進行現(xiàn)場急救，并及時送往附近醫(yī)院進行治療。7.后勤保障組要為應急救援工作提供物資、設備、資金等方面的保障。（三）應急救援措施1.滅火措施利用滅火器、消火栓等消防設施設備進行滅火。對于電氣火災，要先切斷電源，再進行滅火。對于油類火災，要使用泡沫滅火器或干粉滅火器進行滅火。2.疏散逃生措施住戶要按照預定的疏散路線進行疏散逃生，不得驚慌失措。疏散過程中，要彎腰低姿前行，并使用濕毛巾捂住口鼻，防止吸入煙霧。疏散通道被煙火封堵時，要尋找安全的避難場所，如陽臺、衛(wèi)生間等，并及時向外界發(fā)出求救信號。3.救援保障措施確保消防設施設備完好有效，隨時能夠投入使用。儲備足夠的滅火器材、防護用品、急救藥品等應急救援物資。定期組織應急救援演練，提高應急救援能力。（四）后期處置1.火災撲滅后，要保護好火災現(xiàn)場，協(xié)助消防部門進行火災事故調查。2.對受災住戶進行慰問和救助，幫助其盡快恢復正常生活。3.總結火災事故經驗教訓，針對存在的問題，及時修訂完善火災應急預案，加強消防安全管理。七、獎懲制度（一）獎勵1.對在消防住戶聯(lián)防工作中表現(xiàn)突出的單位和個人，給予表彰和獎勵。2.對及時發(fā)現(xiàn)并報告火災隱患，避免火災事故發(fā)生的住戶，給予一定的物質獎勵。3.對積極參與消防安全宣傳教育、演練等活動的住戶，給予表揚和獎勵。（二）處罰1.對