建筑裝飾裝修工程監(jiān)理規(guī)范（標準版）第1章總則1.1工程概況根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2018），工程概況應(yīng)包括工程名稱、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等基本信息，以及工程地點、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、裝修內(nèi)容、裝修材料等關(guān)鍵參數(shù)。工程概況應(yīng)結(jié)合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）中的相關(guān)規(guī)定，明確工程規(guī)模、施工進度、質(zhì)量控制重點及安全文明施工要求。項目概況應(yīng)包含工程造價、工期安排、施工階段劃分及各階段的關(guān)鍵節(jié)點，確保監(jiān)理工作有據(jù)可依。工程概況需結(jié)合實際工程情況，如采用的材料類型、施工工藝、技術(shù)標準等，確保監(jiān)理工作與實際工程相匹配。工程概況應(yīng)詳細說明工程特點，如是否涉及節(jié)能、環(huán)保、智能化等特殊要求，為后續(xù)監(jiān)理工作提供依據(jù)。1.2監(jiān)理職責與義務(wù)監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）及《建筑裝飾裝修工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50487-2019），明確監(jiān)理職責，包括監(jiān)督施工質(zhì)量、進度、安全及造價控制。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格，按照《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》（建設(shè)部令第151號）要求，履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理工作符合規(guī)范要求。監(jiān)理單位需遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務(wù)院令第393號），對施工過程中的安全文明施工進行監(jiān)督，確保施工安全。監(jiān)理單位應(yīng)定期向建設(shè)單位匯報工程進展、存在問題及處理措施，確保信息暢通，及時反饋工程質(zhì)量與進度情況。監(jiān)理單位應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得擅自修改工程設(shè)計，不得干預(yù)施工單位的正常施工活動。1.3監(jiān)理工作內(nèi)容與范圍監(jiān)理工作內(nèi)容包括施工過程的質(zhì)量控制、進度控制、造價控制及合同管理，依據(jù)《建筑裝飾裝修工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50487-2019）規(guī)定，涵蓋施工準備、施工過程及竣工驗收階段。監(jiān)理工作范圍應(yīng)覆蓋設(shè)計文件審核、施工方案審批、工序檢查、材料進場檢驗、隱蔽工程驗收及竣工資料整理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。監(jiān)理單位需對施工過程中的分項工程進行檢查，如墻面裝修、地面裝修、吊頂工程等，確保符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）的相關(guān)要求。監(jiān)理工作應(yīng)重點關(guān)注施工質(zhì)量、安全文明施工及工程進度，確保工程按計劃實施，避免因質(zhì)量問題導致返工或延誤。監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》（建市〔2017〕108號），合理安排監(jiān)理工作內(nèi)容，確保工作量與收費相匹配。1.4監(jiān)理工作程序與要求監(jiān)理工作應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）規(guī)定的程序進行，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、監(jiān)理日志、監(jiān)理報告等文件的編制與歸檔。監(jiān)理工作應(yīng)遵循“全過程、全要素、全鏈條”的管理理念，確保每個施工階段都有相應(yīng)的監(jiān)理措施和記錄。監(jiān)理工作應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50487-2019）要求，對施工過程中的關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合標準。監(jiān)理單位應(yīng)建立監(jiān)理工作臺賬，記錄施工過程中的問題、處理措施及整改情況，確保監(jiān)理工作有據(jù)可查。監(jiān)理工作應(yīng)注重信息溝通與反饋，確保建設(shè)單位、施工單位及監(jiān)理單位之間信息暢通，及時解決施工中的問題。1.5監(jiān)理工作質(zhì)量與驗收的具體內(nèi)容監(jiān)理工作質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）中的質(zhì)量驗收標準，確保施工過程中的各分項工程符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）對施工質(zhì)量進行驗收，包括材料進場檢驗、工序交接檢查、隱蔽工程驗收等。監(jiān)理工作質(zhì)量應(yīng)涵蓋施工安全、文明施工、環(huán)境保護等方面，確保施工過程符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務(wù)院令第393號）的相關(guān)要求。監(jiān)理單位應(yīng)建立質(zhì)量驗收記錄，包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容及整改情況等，確保驗收資料完整、可追溯。監(jiān)理工作質(zhì)量應(yīng)通過階段性驗收和竣工驗收相結(jié)合的方式進行，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范標準。第2章工程監(jiān)理準備1.1監(jiān)理人員配備與培訓監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復雜程度及合同約定，配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理員及施工員，確保人員配置滿足工程需求。監(jiān)理人員需通過專業(yè)培訓及考核，取得《監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書》或相關(guān)專業(yè)資格證書，確保其具備必要的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗。根據(jù)《建筑法》及相關(guān)規(guī)范，監(jiān)理人員需定期參加繼續(xù)教育，更新知識體系，提升專業(yè)能力。監(jiān)理單位應(yīng)建立人員檔案，記錄人員履歷、培訓記錄及考核結(jié)果，確保人員素質(zhì)與工程需求匹配。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)制定監(jiān)理人員崗位職責及考核標準，明確各崗位工作內(nèi)容與要求，確保監(jiān)理工作有序開展。1.2監(jiān)理組織機構(gòu)與制度建設(shè)監(jiān)理單位應(yīng)建立完善的監(jiān)理組織架構(gòu)，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、施工員、質(zhì)量員、安全員等崗位，形成層級分明的管理體系。監(jiān)理單位應(yīng)制定監(jiān)理工作制度，如監(jiān)理工作流程、質(zhì)量控制制度、進度控制制度、安全文明施工管理制度等，確保監(jiān)理工作有章可循。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013），監(jiān)理單位應(yīng)建立監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理報告等制度，確保監(jiān)理工作規(guī)范化、標準化。監(jiān)理單位應(yīng)建立監(jiān)理工作例會制度，定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，及時解決存在問題。監(jiān)理單位應(yīng)制定監(jiān)理工作考核與獎懲機制，對監(jiān)理人員的工作質(zhì)量、進度、安全等進行評估，激勵監(jiān)理人員積極履職。1.3監(jiān)理用具與資料準備監(jiān)理單位應(yīng)配備必要的監(jiān)理用具，如水準儀、卷尺、激光測距儀、紅外線測溫儀、測縫儀等，確保測量工具精度符合規(guī)范要求。監(jiān)理單位應(yīng)準備監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理報告、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理月報等，確保資料齊全、真實、有效。監(jiān)理資料應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理資料管理規(guī)程》（GB/T50319-2013）進行分類管理，確保資料歸檔有序、便于查閱。監(jiān)理單位應(yīng)建立資料管理制度，明確資料的收集、整理、歸檔、保管及使用流程，確保資料管理規(guī)范化。監(jiān)理單位應(yīng)配備必要的計算機及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，實現(xiàn)監(jiān)理資料的電子化管理，提高資料管理效率與便捷性。1.4監(jiān)理工作計劃與方案制定的具體內(nèi)容監(jiān)理工作計劃應(yīng)包括監(jiān)理目標、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理措施、監(jiān)理進度安排等內(nèi)容，確保監(jiān)理工作有計劃、有步驟地開展。監(jiān)理方案應(yīng)結(jié)合工程實際情況，制定詳細的工作計劃，包括質(zhì)量控制、進度控制、安全控制、合同管理、信息管理等具體措施。監(jiān)理方案應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）和相關(guān)標準，結(jié)合工程特點，制定符合實際的監(jiān)理措施。監(jiān)理計劃應(yīng)與施工進度計劃相協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作與工程實施同步推進，避免因監(jiān)理滯后影響工程進度。監(jiān)理方案應(yīng)明確監(jiān)理人員的分工與職責，確保各崗位職責清晰、工作有序，提升監(jiān)理工作的整體效率。第3章工程監(jiān)理實施1.1工程開工前監(jiān)理檢查根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2018），監(jiān)理單位需對施工單位資質(zhì)、施工組織設(shè)計、安全文明施工措施等進行審查，確保其符合相關(guān)法規(guī)要求。監(jiān)理人員應(yīng)核對施工許可證、工程勘察設(shè)計文件、施工圖紙及技術(shù)交底記錄，確保工程資料完整、準確。對于涉及主體結(jié)構(gòu)安全的分部工程，監(jiān)理單位應(yīng)要求施工單位進行隱蔽工程驗收，確保其符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。監(jiān)理單位應(yīng)檢查施工人員的持證上崗情況，特別是特種作業(yè)人員（如電焊工、架子工等）需具備有效證件。對于關(guān)鍵部位的施工，如墻體砌筑、混凝土澆筑等，監(jiān)理應(yīng)進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工工藝符合規(guī)范要求。1.2工程材料與設(shè)備監(jiān)理根據(jù)《建筑裝飾裝修材料管理規(guī)范》（GB50325-2020），監(jiān)理單位需對進場材料進行質(zhì)量檢驗，包括材料規(guī)格、性能指標、合格證等。監(jiān)理人員應(yīng)核查材料的進場驗收記錄，確保材料符合設(shè)計要求和相關(guān)標準，如水泥、砂漿、涂料等均需提供檢測報告。對于裝飾裝修材料，如木地板、涂料、五金件等，監(jiān)理應(yīng)檢查其環(huán)保性能，確保符合《民用建筑工程設(shè)計規(guī)范》（GB50325-2020）中的規(guī)定。監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位對材料進行堆放、標識和保管，防止材料受潮、變質(zhì)或污染。對于大型設(shè)備，如吊塔、腳手架等，監(jiān)理應(yīng)檢查其進場驗收和使用資質(zhì)，確保其符合安全使用要求。1.3工程施工過程監(jiān)理根據(jù)《建筑裝飾裝修工程監(jiān)理規(guī)范》（JGJ133-2019），監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位的施工進度、質(zhì)量控制和安全管理，確保工程按計劃推進。監(jiān)理人員應(yīng)定期檢查施工過程中的關(guān)鍵工序，如混凝土澆筑、墻面抹灰、吊頂安裝等，確保其符合施工工藝標準。對于隱蔽工程，如防水層、管線鋪設(shè)等，監(jiān)理應(yīng)進行旁站監(jiān)督，確保其符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位落實質(zhì)量自檢和復檢制度，確保每道工序完成后進行質(zhì)量驗收。對于存在質(zhì)量問題的部位，監(jiān)理應(yīng)要求施工單位進行整改，并在整改后重新驗收，確保質(zhì)量達標。1.4工程驗收與整改監(jiān)理根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2018），監(jiān)理單位應(yīng)組織竣工驗收，核查工程是否符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。監(jiān)理人員應(yīng)檢查工程資料，包括施工日志、檢測報告、驗收記錄等，確保資料齊全、真實、有效。對于驗收不合格的部位，監(jiān)理應(yīng)要求施工單位限期整改，并在整改完成后進行二次驗收，確保問題徹底解決。監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位落實整改責任，確保整改過程符合相關(guān)規(guī)范要求，并對整改結(jié)果進行復查。對于驗收中發(fā)現(xiàn)的缺陷，監(jiān)理應(yīng)提出整改建議，并在整改完成后進行復驗，確保工程質(zhì)量達到標準要求。第4章工程監(jiān)理資料管理1.1監(jiān)理資料分類與歸檔根據(jù)《建筑裝飾裝修工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50331-2018）規(guī)定，監(jiān)理資料應(yīng)按工程進度、監(jiān)理內(nèi)容、質(zhì)量控制、合同管理等維度進行分類，確保資料的系統(tǒng)性和完整性。監(jiān)理資料應(yīng)按時間順序歸檔，一般采用“工程階段+時間節(jié)點”方式進行分類，便于后續(xù)查閱與追溯。重要資料如監(jiān)理日志、會議紀要、檢測報告等應(yīng)單獨歸檔，確保其可追溯性和法律效力。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)建立資料管理臺賬，明確責任人和歸檔時間，確保資料及時、準確、完整地移交。依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)標準化管理指南》（JGJ198-2016），監(jiān)理資料應(yīng)按類別和時間形成電子與紙質(zhì)并存的檔案體系。1.2監(jiān)理資料的整理與移交監(jiān)理資料整理應(yīng)遵循“分類-編號-歸檔”原則，確保資料結(jié)構(gòu)清晰、內(nèi)容完整。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗收前完成資料的整理與移交，確保資料齊全、格式統(tǒng)一。移交資料應(yīng)包括監(jiān)理日志、監(jiān)理報告、會議紀要、檢測數(shù)據(jù)等，確保與工程實際同步。依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理資料管理規(guī)程》（GB/T50319-2015），監(jiān)理資料應(yīng)按單位工程、分部工程進行歸檔，確?？刹樾浴＝唤舆^程應(yīng)由監(jiān)理單位與建設(shè)單位共同確認，確保資料責任明確、移交無誤。1.3監(jiān)理資料的保密與保存監(jiān)理資料涉及工程安全、質(zhì)量、進度等敏感信息，應(yīng)嚴格保密，防止泄露。依據(jù)《信息安全技術(shù)個人信息安全規(guī)范》（GB/T35273-2020），監(jiān)理資料應(yīng)采用加密存儲和權(quán)限管理，確保信息安全。監(jiān)理資料應(yīng)保存在專用檔案柜或電子檔案系統(tǒng)中，保存期限一般不少于工程保修期滿后5年。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期檢查資料保存狀況，確保資料在有效期內(nèi)可調(diào)閱和使用。依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理資料管理規(guī)程》（GB/T50319-2015），監(jiān)理資料應(yīng)建立備份機制，防止因設(shè)備故障或人為失誤導致資料丟失。1.4監(jiān)理資料的查閱與調(diào)閱的具體內(nèi)容監(jiān)理資料查閱應(yīng)遵循“先內(nèi)部后外部”原則，確保資料使用合法合規(guī)。查閱資料時應(yīng)填寫《監(jiān)理資料查閱登記表》，明確查閱人、時間、目的及內(nèi)容。重要資料查閱需經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)負責人審批，確保查閱權(quán)限與內(nèi)容一致。依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)標準化管理指南》（JGJ198-2016），監(jiān)理資料查閱應(yīng)建立電子與紙質(zhì)并行的查閱機制。查閱過程中應(yīng)做好資料記錄與歸檔，確保查閱過程可追溯、可審計。第5章工程監(jiān)理協(xié)調(diào)與溝通5.1工程協(xié)調(diào)機制與溝通方式工程監(jiān)理應(yīng)建立完善的協(xié)調(diào)機制，包括項目監(jiān)理機構(gòu)與建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位之間的信息互通與定期會議制度，確保各方信息同步，避免因信息不對稱導致的延誤或返工。依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013），監(jiān)理單位應(yīng)通過周例會、月進度匯報、專題協(xié)調(diào)會等方式，明確任務(wù)分工與責任邊界，確保工程各環(huán)節(jié)有序推進。采用數(shù)字化管理平臺進行信息共享，如BIM技術(shù)、項目管理軟件等，提升協(xié)調(diào)效率，減少溝通成本，實現(xiàn)工程各參與方的協(xié)同作業(yè)。工程監(jiān)理應(yīng)定期組織各方代表進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，針對施工中的問題及時溝通解決方案，確保問題在早期階段解決，避免影響整體工程進度。通過監(jiān)理日志、會議紀要、往來函件等方式，系統(tǒng)記錄協(xié)調(diào)過程，為后續(xù)追溯和審計提供依據(jù)。5.2工程變更與洽商管理工程變更需遵循《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）中關(guān)于變更管理的規(guī)定，監(jiān)理單位應(yīng)審核變更申請，評估變更對工期、成本、質(zhì)量的影響。變更洽商應(yīng)由監(jiān)理單位組織建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位進行技術(shù)論證，形成書面洽商文件，明確變更內(nèi)容、原因、影響及應(yīng)對措施。工程變更需履行審批程序，未經(jīng)監(jiān)理單位確認的變更不得擅自實施，確保變更的合法性和可控性。變更引起的費用調(diào)整應(yīng)按合同約定進行，監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督合同價款的調(diào)整過程，確保變更費用合理分攤。建議采用變更管理信息系統(tǒng)，實現(xiàn)變更申請、審批、執(zhí)行、結(jié)算的全流程管理，提升變更效率與透明度。5.3工程進度與質(zhì)量協(xié)調(diào)工程監(jiān)理應(yīng)結(jié)合施工進度計劃，定期檢查實際進度與計劃進度的偏差，及時發(fā)現(xiàn)影響進度的關(guān)鍵問題。依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013），監(jiān)理單位應(yīng)通過進度跟蹤表、周報、月報等方式，監(jiān)控工程各階段的實施情況。工程進度協(xié)調(diào)應(yīng)注重關(guān)鍵路徑的控制，確保主控工程節(jié)點按時完成，避免因局部延誤影響整體工期。工程質(zhì)量協(xié)調(diào)需監(jiān)理單位監(jiān)督施工質(zhì)量，確保施工工藝符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范，防止因質(zhì)量問題導致返工或工期拖延。建議采用PDCA循環(huán)管理法，持續(xù)優(yōu)化進度與質(zhì)量控制措施，確保工程按計劃高質(zhì)量完成。5.4工程爭議與處理機制工程爭議應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）中關(guān)于爭議處理的規(guī)定，由監(jiān)理單位主持協(xié)調(diào)，組織各方進行協(xié)商。爭議解決應(yīng)遵循“協(xié)商為主、調(diào)解為先、仲裁為輔”的原則，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位與施工單位進行調(diào)解，爭取達成共識。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定啟動仲裁程序，仲裁機構(gòu)應(yīng)依法公正裁決，確保爭議處理的合法性與公平性。爭議處理過程中，監(jiān)理單位應(yīng)全程參與，提供專業(yè)意見，確保爭議處理過程公開、透明、可追溯。建議建立爭議處理檔案，記錄爭議內(nèi)容、處理過程及結(jié)果，為后續(xù)工程審計或法律糾紛提供依據(jù)。第6章工程監(jiān)理驗收與評定6.1工程驗收程序與要求工程驗收應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）規(guī)定的程序進行，包括預(yù)驗收、正式驗收和整改驗收三個階段。預(yù)驗收由監(jiān)理單位組織施工單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位相關(guān)人員共同參與，重點檢查工程是否符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。正式驗收需在預(yù)驗收合格后，由建設(shè)單位組織，監(jiān)理單位負責監(jiān)督，確保工程各項指標達到驗收標準。驗收過程中應(yīng)采用“三檢制”（自檢、互檢、專檢），確保各參與方責任明確，驗收過程規(guī)范。驗收結(jié)果應(yīng)形成《工程驗收報告》，明確工程是否合格，并作為后續(xù)結(jié)算和歸檔的重要依據(jù)。6.2工程驗收資料整理與提交工程驗收資料應(yīng)包括施工日志、材料合格證書、檢測報告、隱蔽工程驗收記錄等，確保資料齊全、真實有效。所有驗收資料應(yīng)按照《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T50164-2011）整理歸檔，確保可追溯性和完整性。驗收資料需由監(jiān)理單位負責整理，并在驗收完成后7個工作日內(nèi)提交建設(shè)單位備案。驗收資料應(yīng)由建設(shè)單位組織相關(guān)人員進行核對，確保資料與工程實際一致，避免因資料不全導致問題。驗收資料應(yīng)妥善保存，便于后續(xù)審計、結(jié)算或糾紛處理。6.3工程驗收結(jié)果評定與反饋驗收結(jié)果評定應(yīng)依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）進行，分為合格、不合格或整改后合格三種情況。對于不合格項，監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位限期整改，整改完成后需重新驗收。驗收評定結(jié)果應(yīng)形成《工程驗收評定表》，由監(jiān)理單位負責人簽字確認，并反饋給建設(shè)單位和施工單位。驗收評定結(jié)果應(yīng)納入工程檔案，作為工程竣工驗收的重要依據(jù)。對于整改后仍不合格的工程，監(jiān)理單位應(yīng)提出處理建議，建設(shè)單位應(yīng)組織復查并做出最終決定。6.4工程驗收整改與復查的具體內(nèi)容工程驗收整改應(yīng)由監(jiān)理單位負責監(jiān)督，施工單位需在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并提交整改報告。整改完成后，監(jiān)理單位應(yīng)組織復驗，確保整改內(nèi)容符合驗收標準，整改結(jié)果需經(jīng)建設(shè)單位確認。整改復查應(yīng)重點檢查整改是否徹底，是否遺漏關(guān)鍵部位，是否影響工程整體質(zhì)量。整改復查應(yīng)形成《整改復查記錄》，由監(jiān)理單位、施工單位和建設(shè)單位三方簽字確認。整改復查后，若工程仍不合格，監(jiān)理單位應(yīng)提出進一步處理建議，建設(shè)單位應(yīng)組織最終驗收。第7章工程監(jiān)理責任與處罰1.1監(jiān)理責任范圍與內(nèi)容根據(jù)《建筑裝飾裝修工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50487-2019），監(jiān)理單位需對工程的施工質(zhì)量、進度、安全、造價等進行全過程監(jiān)督，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計文件要求。監(jiān)理責任范圍包括但不限于施工過程中的材料檢驗、工序驗收、隱蔽工程檢查、施工安全控制及工程變更管理等。監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）對工程實施動態(tài)監(jiān)控，確保各階段工作符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。監(jiān)理責任內(nèi)容應(yīng)涵蓋施工組織設(shè)計審核、施工方案確認、施工過程控制及工程竣工驗收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。監(jiān)理單位需在合同約定范圍內(nèi)履行監(jiān)理職責，不得超越授權(quán)范圍進行監(jiān)理活動。1.2監(jiān)理責任追究與處罰根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理管理辦法》（住建部令第150號），監(jiān)理單位若未履行監(jiān)理職責，造成工程質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)依法承擔相應(yīng)責任。監(jiān)理單位未履行監(jiān)理義務(wù)，導致工程延期、質(zhì)量缺陷或安全事故的，應(yīng)依法承擔違約責任或賠償損失。對于嚴重違反監(jiān)理職責、造成重大質(zhì)量事故的監(jiān)理單位，可依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）進行行政處罰或吊銷資質(zhì)證書。監(jiān)理單位若存在偽造監(jiān)理文件、隱瞞監(jiān)理過程、出具虛假監(jiān)理報告等行為，應(yīng)依法承擔行政責任或刑事責任。監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中若存在重大過失，導致工程嚴重質(zhì)量問題，應(yīng)依法追責并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。1.3監(jiān)理工作考核與評價監(jiān)理單位的工作考核應(yīng)結(jié)合《建設(shè)工程監(jiān)理單位資質(zhì)管理規(guī)范》（GB/T33877-2017）進行，包括監(jiān)理項目實施、質(zhì)量控制、進度管理、安全管理等方面。監(jiān)理單位的考核結(jié)果應(yīng)作為其資質(zhì)續(xù)期、業(yè)績評定及信用評價的重要依據(jù)，考核內(nèi)容應(yīng)涵蓋監(jiān)理人員專業(yè)能力、項目管理能力及監(jiān)理文件完整性。監(jiān)理單位需定期提交監(jiān)理