1、南通市住宅裝飾工程合同南通市建設(shè)局制定了江蘇省南通工商行政管理局的監(jiān)制甲，甲，甲，甲乙，乙，乙，乙根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程的特點(diǎn)，按照平等、自主、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)過(guò)友好的協(xié)商和協(xié)商，就雙方住宅裝飾工程的關(guān)系達(dá)成了以下協(xié)議工程概況施工地點(diǎn)，施工地點(diǎn)。1、工程內(nèi)容和做法：請(qǐng)?jiān)敿?xì)查看雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。2、承包方式：雙方同意采用以下_方式：(1)包工包裝材料(2)承包工，包一部分材料(3)承包商不包括材料。3、施工期和保修期：施工期間。 從月日起到月日為止.保修期： _月。 工程竣工經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格，自雙方簽字之日起計(jì)算，由乙方簽

2、發(fā)工程保險(xiǎn)單。4、合同價(jià)款和支付方式：本合同的總價(jià)格是(大寫字母) :合同生效后，甲方按照下表約定向乙方支付工程款支付時(shí)間支付金額開工三天前支付(合同總額40% )元木工入場(chǎng)的三天前支付(合同總額40% )元油漆店入場(chǎng)的三天前支付(合同總額15% )元雙方檢查合格支付(合同總額5% )元工程檢查合格后，乙方向甲方提交工程收據(jù)，向甲方提交有關(guān)資料，甲方5天內(nèi)完成審查，如果沒有異議，視為同意，在簽字的同時(shí)結(jié)算工程馀額，應(yīng)支付給工程發(fā)票(合同總額)的稅金由甲方負(fù)擔(dān)。二、雙方應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)甲：1、開工前，應(yīng)為乙方入場(chǎng)工程創(chuàng)造條件，騰出房間，清除影響工程的障礙物，將閑置部分的家具、室內(nèi)裝修堆積起來(lái)，

3、并采取保護(hù)措施2、提供施工期間的水源、電源，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用3 .負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工團(tuán)隊(duì)和鄰居的關(guān)系4、建筑主體和承重結(jié)構(gòu)不得改變。 如果需要變更原來(lái)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管道，有責(zé)任向有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審查手續(xù)5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門從事現(xiàn)場(chǎng)防衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用6、檢查和監(jiān)督工程質(zhì)量、工程進(jìn)度7 .甲方家屬對(duì)項(xiàng)目的意見，應(yīng)經(jīng)甲方代表與乙方接觸。乙：1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，向甲方提交備案批準(zhǔn)2、在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)保證質(zhì)量完成工程3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故，發(fā)生時(shí)，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)

4、修復(fù)4、文明工程、佩證上岡、工地清潔，盡量減少噪音，不污染居民和環(huán)境，工程完成后負(fù)責(zé)工地清潔。三、工程變更1、在工程施工中，甲方提出修改意見，增減工程項(xiàng)目時(shí)，可以事先與乙方聯(lián)系，書面簽訂變更協(xié)議后，再進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。2、甲方與工地施工者協(xié)商隨意變更工程內(nèi)容的一切結(jié)果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，應(yīng)當(dāng)賠償。四、材料、設(shè)備的供給1、甲方提供的材料設(shè)備，附上設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，按照工程進(jìn)度計(jì)劃立即供給到現(xiàn)場(chǎng)，事先通知乙方，雙方共同檢查供給的材料數(shù)量和外觀，辦理交接手續(xù)后，由乙方保管，收取一定的保管費(fèi)用，發(fā)生損失時(shí)，由乙方賠償。2 .未經(jīng)甲方同意，不得挪用甲方的材料。 乙方以挪用

5、材料的兩倍價(jià)格向甲方補(bǔ)償。3、乙方提供的材料設(shè)備必須與提供的材料說(shuō)明書的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量基準(zhǔn)數(shù)量一致。4 .乙方提供的材料設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，禁止使用的使用完畢時(shí)，其結(jié)果和損失由乙方負(fù)擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢查1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)2001年1月10日公布的江蘇省住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、工程檢測(cè)分為隱藏工程檢測(cè)、中間檢測(cè)和竣工檢測(cè)三部分，其中隱藏工程和中間檢測(cè)應(yīng)由甲、乙雙方立即處理，進(jìn)入下一工程施工，甲應(yīng)在通知時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并不同意。 工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織檢查，填寫工程檢查書。 甲方因故5天內(nèi)不能參加檢查的，應(yīng)當(dāng)立即以書面通知乙方，決定檢查

6、日期。 甲方承認(rèn)竣工日期，承擔(dān)乙方的監(jiān)視費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)檢驗(yàn)合格簽字后，結(jié)算工程馀額，工程保險(xiǎn)單生效3 .未接受檢查的，甲方親自搬入家具或居住的，被視為檢查合格。4、施工中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，質(zhì)檢部門驗(yàn)證工程質(zhì)量，驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量乙方與甲方合作使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家質(zhì)檢檢疫總局2002年1月1日公布實(shí)施)的建筑裝飾材料。 工程完成后，乙方根據(jù)國(guó)家質(zhì)檢檢疫總局和建設(shè)部2002年1月1日共同實(shí)施的民間建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范，對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢查，并提交檢驗(yàn)報(bào)告

7、。 檢驗(yàn)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建設(shè)工作質(zhì)量(2002)17號(hào)文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢查是裝修工程的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，驗(yàn)收結(jié)果不合格，雙方要分析原因，明確責(zé)任，負(fù)責(zé)人要承擔(dān)由此產(chǎn)生的管理費(fèi)用。6、甲方有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)，另外簽訂補(bǔ)充合同。六、工期延誤1、對(duì)以下原因造成竣工日期延遲，甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延(一)工程量的變化和設(shè)計(jì)變更(2)不可抗力(三)甲方同意順延工期的其他情況。2、甲方未能按約定完成應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響工期，工期順延，甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程質(zhì)量的，再加工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。3、甲方不按時(shí)支付工程款。 合同工期相應(yīng)順延。4 .乙方責(zé)任不按時(shí)開工、無(wú)

8、故中途停止、影響工期的，工期不順延。 乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，或工程質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。七、工程監(jiān)理本工程實(shí)施工程監(jiān)理時(shí)，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，將監(jiān)理部門、監(jiān)理工程師的名字、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。八、違約責(zé)任1、合同雙方任何一方不履行合同約定、違反國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定的，被罰款、損害對(duì)方的，由負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，直接賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。2、合同生效后，在合同履行期間，雙方未達(dá)成協(xié)議而辦理合同終止手續(xù)的，擅自解除合同，把合同總成本的5%作為違約金支付給對(duì)方。 一方擅自解除合同，對(duì)方的實(shí)際損失超過(guò)合同違約金的，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 因一方原因無(wú)法履行合

9、同的，必須立即用其他方式辦理終止合同的手續(xù)，由負(fù)責(zé)人賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。3、甲方的責(zé)任：(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間、要求提供材料、設(shè)備的，必須償還乙方因原因而發(fā)生的停止操作、錯(cuò)誤的機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失。(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量規(guī)格的差異，乙方向甲方提出，但甲方還表明使用并影響工程質(zhì)量，其加工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(3)工程未被檢驗(yàn)時(shí)，甲方應(yīng)及早使用，引起質(zhì)量問(wèn)題和破損，由甲方負(fù)責(zé)。(4)甲方未按約定支付工程費(fèi)的，晚一天向乙方支付合同費(fèi)1的滯納金。(5)因?yàn)榧追經(jīng)]有辦理有關(guān)手續(xù)，所以要求乙方拆除現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備的管道，乙方有權(quán)拒絕施工。4、乙方的責(zé)任(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)要求

10、免費(fèi)修理或重新修理，損害由乙方負(fù)責(zé)。(2)由乙方擅自改造現(xiàn)有的建筑構(gòu)造和設(shè)備配管造成的損失和事故(包括罰款)由乙方承擔(dān)。(3)乙方必須妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，必須賠償。(4)因乙方原因工期延誤的，按延遲日期向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款。滯納金。九、合同糾紛的解決方法本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)論，當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，有關(guān)部門也可以調(diào)停，不能調(diào)停時(shí)，可以向南通仲裁委員會(huì)提交仲裁。十、其他約定事項(xiàng)1、工程中產(chǎn)生的垃圾的清除和材料的搬運(yùn)，由甲方委托乙方，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2、施工期間，甲方將外屋鑰匙一把一把地交給乙方，施工完成檢查后，甲方提供新鑰匙，乙方當(dāng)場(chǎng)安裝后交給甲方使用。十一、附則1、雙方另有約定，可以簽訂補(bǔ)充合同。2、本合同(包括附表)經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，