1、二手房買賣合同樣本五篇二手住宅買賣合同樣本(一)甲(賣家):_ _ _ _ _ _身份證號(hào)碼，身份證號(hào)碼。乙，買方，買方。身份證號(hào)碼，身份證號(hào)碼。甲、乙、雙方根據(jù)自主、誠(chéng)實(shí)原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成了以下意見第一條各方的承諾和保證甲方承諾，保證。 擁有房屋所有權(quán)，此所有權(quán)是完全的，沒有共享權(quán)利、抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利的缺陷或負(fù)擔(dān)。 誠(chéng)實(shí)履行本合同項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證誠(chéng)實(shí)履行本合同項(xiàng)下的合同義務(wù)。第二條的東西甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋放在.房屋內(nèi)現(xiàn)有的裝修和物品全部轉(zhuǎn)讓給房屋，不會(huì)另行評(píng)價(jià)。第三條價(jià)款在本合同第二條中，目標(biāo)物的所有評(píng)價(jià)都是：各方確認(rèn)，以甲方及時(shí)履行本合同第6條的義務(wù)為前提，本合同第

2、1項(xiàng)價(jià)款是甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈現(xiàn)值，本合同履行過程中產(chǎn)生的稅金由乙方負(fù)擔(dān)。第4條交貨和支付1、本合同簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證明書和所有門鎖鑰匙、電費(fèi)、水費(fèi)、有線電視、電話等費(fèi)用證明書。2、在本合同簽訂后的幾天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房間的貨款。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定當(dāng)事人確認(rèn)在本合同項(xiàng)下交付目標(biāo)物后，轉(zhuǎn)移給乙方。第六條合作義務(wù)在乙方?jīng)Q定的時(shí)間，甲方必須協(xié)助乙方將房屋所有的票和土地使用權(quán)證的戶籍手續(xù)以乙方的名義辦理。 包括根據(jù)注冊(cè)部門的要求另外簽訂合同，提供身份證等，但不限于此。 甲方不得要求乙方另外向甲方支付費(fèi)用。七、違約責(zé)任1 .甲方違反本合同第一條所有權(quán)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，

3、乙方積極或被動(dòng)地參與訴訟(仲裁)等糾紛解決程序時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方所發(fā)生的一切損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2 .甲方不能及時(shí)履行本合同第六條的合作義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行其義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方無法按照合同承擔(dān)本合同第三條的義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)論解決辦法本合同履行過程中發(fā)生的一切糾紛，向仲裁委員會(huì)提交仲裁，其裁定對(duì)雙方有約束力。九、其他規(guī)定1、本合同未完成事項(xiàng)，根據(jù)雙方誠(chéng)實(shí)公平的原則另行協(xié)商。2、本合同一式六份，甲、乙、各自各有一份，其他三份由乙方保管以處理變更登記(注冊(cè)部門要求另外簽訂合同時(shí)，各當(dāng)事人必須另外簽訂登記，各當(dāng)事人

4、的權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn))。3、本合同經(jīng)各方簽字后生效。甲的簽字： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙的簽名： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .二手房買賣合同樣本(二)賣方：簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u買方： _ _ _ _ (簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙

5、方在平等、自主、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上，乙向甲購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的房地產(chǎn)(別墅、辦公樓、公寓、住宅、現(xiàn)場(chǎng)、店鋪)，建筑面積為_平方米。 (請(qǐng)參閱土地和房屋票)。第二條上述房地產(chǎn)交易價(jià)格單價(jià)：人民幣/平方米，合計(jì)價(jià)格：人民幣整(大寫字母)，在本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣整，作為購(gòu)買房屋的前金。第三條支付時(shí)間和方法：一、甲乙雙方同意以銀行貸款方式支付，以房地產(chǎn)交易的核心，在交稅日首次支付(包括預(yù)付款)人民幣，并承諾向甲方支付元， 剩下的住房貸款人民幣人民幣申請(qǐng)銀行貸款(如果銀行的實(shí)際審查金額不足上述申請(qǐng)金額，乙方應(yīng)2、甲乙雙方同意以一次性支付方式支付，

6、在房地產(chǎn)交易的核心上，第一次支付(包括預(yù)付款)的人民幣是多少？第四條甲方從收到乙方全額住宅錢之日起，必須將交易的房地產(chǎn)全部交給乙方使用，并在交貨日結(jié)算乙方的費(fèi)用。第五條稅分擔(dān)甲乙雙方必須遵守國(guó)家的房地產(chǎn)政策、法規(guī)，按照規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所支付的稅金。 經(jīng)過雙方的協(xié)商，交易稅由我方負(fù)擔(dān)。第六條違反合同責(zé)任甲、乙雙方簽訂合同后，乙中途違反合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲。 甲方必須在_日內(nèi)把乙方已支付的利息歸還給乙方，但購(gòu)買住宅的前款由甲方所有。 甲方中途違反合同時(shí)，必須書面通知乙方，并在違反合同之日起_日內(nèi)將乙方支付的預(yù)付款的兩倍和支付返還給乙方。第七條本合同主體一。 甲是甲的代表，委托代理是甲的

7、代表。二。 乙是，代表是。第八條本合同需要辦理公證的，在國(guó)家公證機(jī)構(gòu)_公證處公證。第九條本合同一式三份。 甲乙雙方各執(zhí)行一部分，公證處部分執(zhí)行。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法：履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)論，雙方可以用協(xié)議訴訟方式解決。第十一條本合同未終止的，甲乙雙方可以另外約定，其補(bǔ)充約定通過雙方簽名與本合同具有相同的法律效力。第十二條雙方約定其他事項(xiàng)。 中國(guó)語，中國(guó)語，中國(guó)語賣方，賣方，買方，買方，賣方身份證號(hào)碼，身份證號(hào)碼，身份證號(hào)碼地址，地址，地址。郵政編碼，郵政編碼，郵政編碼電話，電話，電話。代理人，代理人，代理人。身份證號(hào)碼，身份證號(hào)碼，身份證號(hào)碼。日期，日期，日期，日期，日期，日期二手房買

8、賣合同樣本(三)賣方：以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u買方：以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自主、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上，就乙向甲購(gòu)買私有住宅達(dá)成以下協(xié)議第一條甲方銷售的房屋票號(hào)及座位的位置、構(gòu)造、層次、面積、附屬設(shè)施1、甲方出售的房屋的所有票號(hào)為_號(hào)，房屋的土地使用權(quán)證明號(hào)為_號(hào)2、甲方出售的房屋位于街道(街道)上，是結(jié)構(gòu)3、甲方銷售的房屋建筑面積_平方米4、甲方銷售的房屋附屬設(shè)施是房屋附屬設(shè)施。第二條房?jī)r(jià)和其他費(fèi)用

9、一、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲出售的房屋總額是(人民幣)十八2、甲、乙雙方意見一致，雙方交易稅金由我方負(fù)擔(dān)。第3條支付方法中國(guó)語，中國(guó)語，中國(guó)語第四條房屋交付甲、乙雙方在住宅基站交易所辦理戶籍手續(xù)(納稅)后_ _ _ _ _ _日內(nèi)，甲將房子交給乙，如果因不可抗力等因素甲方過期交付房間，房子的交付時(shí)間實(shí)際上可以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期支付的違約責(zé)任乙方不按本合同規(guī)定的付款方式付款，每到期日逾期金額的_ _ _ _ _ 100000000000000000000000000000000000000000000000006第六條甲方逾期移交房間的違約責(zé)任甲方?jīng)]有根據(jù)本合同第四條的規(guī)定及時(shí)交貨房屋。 在過期

10、日期，購(gòu)買住宅的總價(jià)格_ _ _ _ 10000000000000000000000000000000000000000000652第七條甲方保證接管時(shí)該房屋沒有財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，接管后在該房屋接管前存在的財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛發(fā)生的，由甲方負(fù)責(zé)。第八條本合同沒有終止，甲、乙雙方另行協(xié)議，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。第九條在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 無法協(xié)商的情況下，甲、乙雙方可以依法向該房屋所在地的人民起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各有一份，其他三份提交有關(guān)部門存檔。簽名，簽名，簽名，簽名，簽名地址

11、，工作地點(diǎn)，地址，地址，地址聯(lián)系電話，聯(lián)系電話，聯(lián)系電話。天，月，日二手住宅買賣合同樣本(4)甲，賣家，賣家。乙，買方，買方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房地產(chǎn)，簽訂本合同第一條甲方銷售的房屋已經(jīng)依法取得了_ _市_區(qū)(縣_區(qū))的住宅所有權(quán)證書，證書編號(hào)為_字_號(hào)，住宅結(jié)構(gòu)的建筑面積為平方米(根據(jù)生產(chǎn)票上登記的建筑面積)，甲方?jīng)]有住宅所有權(quán)的檢查，債務(wù)糾紛聲明提供的材料完整、有效，可以處理權(quán)利人、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的事項(xiàng)。甲方保證銷售的房屋符合國(guó)家和長(zhǎng)沙市房屋上市交易的政策規(guī)定。 甲方對(duì)違

12、反國(guó)家及長(zhǎng)沙市住宅上市交易政策的結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第二條乙方宣布，乙方購(gòu)買本合同第一條所述的甲方的房子，支付房租，履行本合同約定的各種義務(wù)，并承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。第三條甲乙雙方同意，上述不動(dòng)產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫)。第四條支付一、乙方在簽訂本合同時(shí)，要求購(gòu)買住宅預(yù)算人民幣(大寫)。2、乙方采用以下第_方式：a .乙方為非貸款客戶，本合同簽訂后應(yīng)在_工作日內(nèi)支付所有房費(fèi)b .乙是商業(yè)銀行的貸款客人，在評(píng)價(jià)報(bào)告發(fā)行后_工作日內(nèi)，應(yīng)支付乙的貸款申請(qǐng)額以外的剩馀房款，乙首先應(yīng)支付貸款額以外的購(gòu)買房款的合計(jì)銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付c .乙方是公積金的貸款客戶，最初的付款必須在本合同簽署之日起的3個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)交貨，不得遲于交易房屋的評(píng)價(jià)。 乙方的首次支付必須是貸款額以外的購(gòu)買款的合計(jì)。 甲方必須向乙方和貸款審查機(jī)構(gòu)發(fā)放最初的支付證明書。 貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付3、乙方審查的貸款金額不足申請(qǐng)金額的情況下，乙方應(yīng)在銀行審查貸款金額之日起_工作日內(nèi)，補(bǔ)充購(gòu)買住宅首付的乙方申請(qǐng)的貸款未被批準(zhǔn)的情況下，乙方應(yīng)在銀行不批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充剩馀住房費(fèi)用。4、甲乙雙方的交易資金轉(zhuǎn)賬結(jié)算方式以雙方簽署的居間服務(wù)合同或補(bǔ)充協(xié)