1、中華人民共和國成都市金牛萬達廣場金世源酒店樣板間精裝修工程合同文件建設單位：設計單位：總承包商：承包商：合同文件編號：2014年 月本合同由以下雙方于2014年 月 日在中國成都市金牛區(qū)簽署。發(fā)包方： （以下簡稱：甲方）住所地：法定代表人：承包方： （以下簡稱：乙方）住所地：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法現(xiàn)行最新最嚴格規(guī)范及其他相關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就乙方承包甲方成都市金牛萬達廣場金世源酒店（下稱“項目”）樣板間裝修工程事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。 一、 概況1、 名稱：成都市金牛區(qū)萬達廣場SOHO-C座金世源酒店樣板間裝

2、修。2、 地點：成都市金牛區(qū)人民北路金牛萬達廣場SOHO-C座18樓。3、 概況：酒店總建筑面積約 平米，地上 層，地下 層。建筑高度 米；樣板間兩套。二、 工程范圍及施工依據(jù)1、 工程范圍：樣板間兩套（具體施工位置見圖紙，該圖紙為本合同附件之一）。乙方負責工程范圍內設備及裝飾及裝修材料的供應/采購（合同約定的甲供材料除外，甲供材料的清單見合同附件）、施工、竣工圖紙的繪制、組織并通過最終驗收等所有相關工作。2、 施工依據(jù)：甲方提交之相應的設計圖紙與相關施工圖紙及相關技術資料（未注明之處，以較高之標準執(zhí)行）、經甲方審定的材料樣板及物品設備、物料表及材料清單、甲方發(fā)出的有關指令、最新版五星級酒店施

3、工/驗收標準/規(guī)范、國家及當?shù)刈钚孪嚓P規(guī)范要求。三、 工程總價款1、 本合同項下的工程暫定總價款（下稱“工程暫定總價款”）計人民幣 元整（￥ ）。其中：樣板間分項工程暫定總價款計人民幣 元整（￥ ），樣板間分項工程暫定總價款計人民幣 元整（￥ ）。該筆單項工程暫定總價款可能與最終的工程結算總價款不一致，但本條所述單項工程暫定總價款作為本合同項下計算違約金的依據(jù)。2、 除非甲方在合同履行過程中提出全面改變設計方案，否則，前述工程暫定總價款（包括各分項工程暫定總價款）不做任何調整。該筆價款包含但不限于乙方為履行本合同所可能發(fā)生的翻圖費、設備及材料（包括但不限于硬裝如隔墻、防水、門、五金、磁卡鎖、固

4、定家具、床架、墻地頂?shù)鹊幕鶎雍惋椕娴?，衛(wèi)生潔具，活動家具，裝飾燈具，標示標牌，藝術品等）的采購成本、包裝費、運輸費、保管費、裝卸費、損耗費，臨時設施、水電費、垃圾外運至當?shù)睾戏ǖ攸c等費用、保險費、市場變化、安裝工程費、總包管理費、調試費、驗收費、制圖費、人員工資、成品保護、與總承包商及其它專業(yè)分包商之協(xié)調、工完場清及按合同約定界面范圍下的交鑰匙包干而達到甲方滿意效果所需的其他一切費用。四、 履約保證金：1、 本合同履約保證金金額為人民幣 萬元（大寫; 萬元整）（雙方本合同經雙方簽字、蓋章成立，當日存入甲方指定賬于戶履約保證金到達甲方指定賬戶后本合同自動生效；，如乙方未繳納保證金則本合同自動失效

5、不生效。甲方有權對樣本間工程項目另作安排，一切責任由乙方自負，乙方應賠償甲方締約成本人民幣 元（大寫： 元整）.。本合同履行完畢后，甲方于工程交驗后10個工作日內將履約保證金無息返還乙方，乙方需開具收據(jù)并加蓋財務專用章，否則視為乙方違約，甲方有權 不予退還履約保證金。 履約保證金收取方式為：銀行轉賬。乙方保證金應于本合同簽訂之日起3日內到甲方賬戶，待確認乙方保證金已到甲方賬戶后再為乙方開具收據(jù)。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：成都金世源酒店管理有限公司開 戶 行：中國工商銀行成都人民北路支行賬 號：2、3、4、 乙方違反或不履行本合同的約定義務應向甲方支付違約金時，甲方有權在履約保證金中扣除或在支

6、付乙方工程費用時直接扣除。5、 在合同履行過程中，如出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權在履約保證金扣除相應損失：3.1 乙方不履行相關合同條款的；3.2 由于乙方原因導致終止或解除合同的；3.3 乙方拒不履行合同過程中所作的相關承諾的；3.4 乙方在本合同履行過程中擅自解除或終止本合同，不予返還乙方履約保證金。五、 工期1、 雙方確認，本合同項下的工程工期為 個日歷天。該工期為乙方進行設備及材料的供應、裝飾及裝修的施工及修改、竣工圖紙的繪制、組織并通過最終驗收等所有工作所需的全部時間。2、 本工程開工日期暫定為：2014年 月 日，以甲方發(fā)出的進場通知書時間為準。乙方需遵守甲方所擬定的有關工程進度計

7、劃及其后之修改，并安排相應的物料供應、安裝及驗收時間以配合本工程整體進度，與此有關之開支已包含在本合同項下的工程總價款內，甲方無需另行支付。六、 乙方保證及施工前的準備1、 乙方確保其具備實施本工程的專業(yè)資質，其資質等級和作業(yè)限度能夠滿足本工程規(guī)模要求，且在本合同有效期內持續(xù)有效。乙方保證其不存在掛靠、借用資質等情形。2、 乙方作為專業(yè)的裝修施工單位，應當確保其施工工藝、方法及所用設施設備的合理性和規(guī)范性。乙方應對施工過程中可能出現(xiàn)的問題和事故有充分估計，并采取合理預防措施及應急處理辦法（可要求對方提供并將其作為合同附件之一）確保本工程的工期和質量。3、 本合同簽署后_3_日內，乙方應向甲方提

8、交施工組織方案，并分項說明其采取的施工時間、方法、程序，供甲方審查，但甲方的審查不免除、減輕乙方就其提供的前述方案和說明所應承擔的責任，乙方仍應確保其提供的方案合理、適當。甲方有權要求乙方對該文件進行修改，直至滿足工程要求為止。乙方應嚴格按照甲方審批的施工組織方案進行施工。若因乙方所提交施工組織方案不合理、不適當?shù)葘е鹿て谶t延的，乙方應承擔延期責任。七、 設備及材料1、 乙方保證其所提供的設備、材料是全新的、使用優(yōu)質材料和先進工藝制成的，并完全符合本合同規(guī)定的對質量、規(guī)格、性能及環(huán)保的及其他方面的要求。乙方應對其提供的材料和設備負責。乙方保證其所提供的材料設備達到國家及專業(yè)質量檢驗評定標準和合

9、格條件，如未達到合同約定條件及上述檢驗評定標準要求和合格條件，甲方一經發(fā)現(xiàn)，有權解除合同，并由乙方承擔違約責任，并賠償相應損失。 2、 雙方確認，甲供材料清單中所列的設備及材料已經包含了可能發(fā)生的國家規(guī)定的合理采購運輸?shù)膿p耗，但不含施工損耗，該損耗已包含在本合同項下的工程總價款內（即由乙方承擔該損耗）。若乙方施工過程中由于損耗致使甲方蒙受損失的，應由乙方負責賠償。該筆賠償金額甲方有權從應付給乙方的工程款中直接予以相應扣除。3、 雙方確認，除甲供材料清單中所列的設備及材料外，其他任何工程施工所需的設備、材料、工具均由乙方自行負責。該筆款項已包含在本合同項下的工程總價款當中，甲方不再另行支付其他費

10、用。4、 乙方為本工程提供的設備、材料應以清單和書面說明的形式報甲方審核。工程所用的志所有材料施工前乙方必須送樣，報甲方確認，作為施工過程中材料選擇的依據(jù)。甲方亦有權隨時對乙方提供的設備、材料進行抽樣檢查，乙方不得拒絕。對于供貨期、加工期超過5天的材料設備，乙方應無條件配合甲方對制造商的考察。甲方對乙方提供的設備、材料或其樣本的審核或抽檢及對制造商的考察并不減輕或免除乙方在本合同項下的任何義務和責任。如因乙方原因給甲方造成損失，甲方保留向乙方索償并從工程款中等額直接扣除之權利。5、 已經送抵施工現(xiàn)場的材料，乙方施工中需使用的，應向甲方授權人員辦理領用登記手續(xù)，不能擅自取走。甲方已經支付了款項的

11、經驗收合格的材料之所有權歸甲方，但乙方仍有保管責任并需對其遺失或損壞負全部責任（給甲方造成損失的，甲方有權自工程款中等額直接扣除該等損失或向乙方追償）。6、 甲方提供的設備、材料由乙方負責卸貨、搬運，乙方應按甲供材料清單予以驗貨簽收，并承擔保管、施工場地內再搬運責任和費用。八、 保管責任1、 從本工程開工之日起至本工程全部驗收合格之日止，乙方對本工程以及與本工程有關的所有材料及設備（包括已安裝和未安裝的）負有保管責任。相關的保管費用已包含在本合同項下工程總價款內。本工程通過最終驗收交接后，乙方的保管責任即轉移給甲方。2、 在乙方負責保管期間發(fā)生的任何工程或待用材料、設備的毀損或滅失，均由乙方自

12、行負責補足，并確保達到本合同約定的質量標準，工期不予順延。九、 工程施工1、 乙方進行本工程施工必須接受甲方的現(xiàn)場管理，服從甲方的現(xiàn)場指令，并應嚴格按設計圖紙施工。2、 乙方在施工中應接受甲方指定人員的監(jiān)理，積極配合其工作。3、 乙方應確保文明、安全、環(huán)保等施工。工程施工過程中的一切風險和責任由乙方自行承擔，該等責任包括但不限于因工程施工而產生的對第三人的賠償責任。4、 未經甲方的書面批準，乙方不得將本工程的全部或部分分包或轉包。5、 工程完工后，乙方負責按本合同約定提供兩套全套竣工資料（另提供含電子版資料一套），包括但不限于竣工圖紙。十、 隱蔽工程1、 隱蔽工程在覆蓋前一天，乙方應向甲方發(fā)出

13、隱蔽工程驗收申請報告，甲方負責組織有關單位驗收。經驗收合格后，乙方方可進行覆蓋施工，并進入下一道工序。如甲方在乙方發(fā)出報告后的合理時間（三天）內，不組織驗收，乙方可自行對隱蔽部分進行覆蓋施工。甲方及有關單位的驗收并不減輕或免除乙方在本合同項下的任何義務和責任。2、 甲方有權隨時要求對已隱蔽工程開封檢查，乙方不得拒絕。若檢查結果符合現(xiàn)行規(guī)范標準、設計要求及本合同約定的，則由甲方支付開封及覆蓋全部費用；若檢查結果不符合上述要求的，則由乙方支付開封及覆蓋的全部費用，并進行整改，直至符合本合同約定的工程質量標準，工期不順延。十一、 設計變更1、 除得到甲方書面指示外，乙方不得擅自作出設計變更，否則，由

14、此發(fā)生的費用和使甲方蒙受的損失由乙方承擔，工期不予順延。2、 甲方發(fā)出設計變更通知后，乙方應當立即按變更通知執(zhí)行。3、 因設計變更造成工程量變更的，經甲方核實后，由雙方共同確認。因工程量變更導致工程價款變更的，雙方應根據(jù)合同文件（包括報價清單、物料說明、施工圖紙和五星級酒店施工/驗收標準/規(guī)范）按甲方核實的增減工程量結算工程款。若上述合同文件中沒有可供參考的單價的，則雙方從公平合理角度出發(fā)、根據(jù)合同中的報價清單之費率和相關費用并結合主材當期市場價確定單價，結算時據(jù)實結算工程款。4、 乙方特別確認，無論雙方是否就前款所述工程款的變更達成一致意見，本合同項下的工程施工不能停止或延緩，甲方的設計變更

15、指示應當毫不延遲的得到執(zhí)行。乙方違反本條約定致使工期延誤的，應當按照本合同第十八條第2款承擔違約責任。十二、 工程質量1、 乙方必須確保工程符合國家及工程所在地當?shù)赜嘘P規(guī)范、標準，且應當完全符合設計圖紙、物料說明、五星級酒店施工/驗收標準/規(guī)范、本合同及其附件的各項要求，并在各方面達到令甲方滿意的程度。2、 乙方應對一切現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和已完工程的穩(wěn)妥性、安全性及工程質量全面負責。3、 甲方監(jiān)督乙方施工，若因乙方原因導致工程達不到本合同約定的質量或施工標準，乙方應無條件進行返工，所需費用由乙方自行承擔，工期不予順延。乙方施工如達不到經甲方確認的工程質量，甲方有權隨時終止合同執(zhí)行，由乙方承擔違

16、約責任及發(fā)生的費用，賠償甲方有關損失。十三、 工程驗收1、 本工程施工完畢后_7_日內，乙方按合約向甲方提供經監(jiān)理工程師審核后完整的竣工資料和竣工驗收報告，乙方負責組織甲方、設計單位等相關單位共同進行驗收。經上述單位驗收合格后，由各方共同簽署驗收合格證明。該驗收通過日期為本工程最終驗收合格的日期。如甲方接到乙方書面驗收通知后7個工作日未組織安排驗收或書面回復視為驗收合格。2、 工程質量驗收不合格的，乙方應立即采取返工、修復等措施，并按本合同第十八條第4款承擔違約責任。3、 雙方確認，甲方在本合同項下因對乙方所供設備、材料的審核或抽檢及對工程的驗收而簽署的任何書面確認文件，并不減輕或免除乙方在本

17、合同項下的任何義務和責任。十四、 保修責任1、 乙方依法承擔其在本合同項下所完成工程的保修責任。保修期為本工程經甲方驗收合格之日起 一年，具體見以中華人民共和國建設工程質量管理條例規(guī)定為準。2、 在保修期內，工程出現(xiàn)質量問題的，乙方在任何情況下都必須保證在2日內予以修復，免費更換設備或材料的部分或全部，確保樣板間的正常使用。3、 在保修期內，如果乙方怠于履行保修義務，甲方有權自行或另行委托第三方對工程進行維修，由此產生的費用或造成的損失由乙方承擔。十五、 付款及結算方式 1、 在工程通過最終驗收、及取得最終驗收證明文件、竣工驗收合格、辦理完竣工結算且乙方提交全額發(fā)票后7日內，甲方向乙方一次性支

18、付至工程結算總價款的95%，質保金5%。保修期 年，在交付使用滿 年后支付。十六、 撤場1、 無論何種原因，甲方發(fā)出撤場通知的，乙方應立即停止所有進一步的工作（甲方為保護生命、財產或工程安全而指示乙方進行的工作除外），并在_3_日內撤離施工現(xiàn)場。乙方應按甲方要求將自有設備、材料撤離現(xiàn)場，并完成施工現(xiàn)場的清理保潔工作。2、 對已完工程總價款支付問題或其他合同爭議由甲、乙雙方在乙方撤場后另行協(xié)商或通過司法程序解決。乙方不得因此拒絕或延緩撤場。乙方違反本條約定的，應按本合同第十八條第2款承擔違約責任。3、 所裝樣板房的質量未達到甲方要求，乙方應將全面撤出甲方酒店裝飾項目工程。十七、 工程資料的移交1

19、、 乙方撤離施工現(xiàn)場之前，乙方應按照工程檔案管理規(guī)定將全部工程資料、圖紙文件移交給甲方（并另包含提供電子版資料一套）。2、 乙方違反上述約定的，應按本合同第十八條第2款承擔違約責任。3、 前條所述撤場和本條所述工程資料移交工作的完成構成甲方履行本合同項下付款義務的前提條件。十八、 違約責任1、 乙方違反本合同第六條第1款約定的，甲方有權選擇解除合同。2、 雙方確認，甲方對本合同項下的工程工期有嚴格要求。如乙方未能按本合同約定的工期完工，則每延遲一日，乙方應向甲方支付相當于工程暫定總價款千分之五的違約金。乙方放棄要求法院對違約金的比例進行調整的權利，并放棄直接要求甲方或通過法院要求甲方就其所受到

20、的損失進行舉證的權利（下同）。乙方延遲超過_7_日的，甲方有權選擇解除合同。3、 乙方負責提供的設備及材料不符合本合同及其附件約定的，乙方應當立即予以更換，并在接到甲方的更換通知后_2_日內更換完畢，因此而發(fā)生的費用由乙方承擔，且乙方應賠償甲方因此而蒙受的損失。逾期未能更換完畢的，乙方按本條第2款的約定承擔相當于逾期完工的違約責任。4、 本合同項下乙方完成的工程質量未通過最終驗收的，甲方有權要求乙方返工，因此而發(fā)生的費用由乙方承擔，返工期間乙方應按 元/天，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此而蒙受的一切損失。若甲方認為情況嚴重，可立即解除合同。乙方返工期間達到 日的，甲方有權解除本合同，乙方應全

21、面撤出甲方酒店裝飾裝修工程項目。5、 乙方未經甲方書面認可，擅自將本工程部分或全部轉包給第三方的，或存在借用資質、掛靠情形的，一經發(fā)現(xiàn)，乙方應當立即改正并同時向甲方支付相當于工程暫定總價款5%的違約金。若甲方認為情況嚴重，可立即解除合同。6、 除本合同已有違約條款外，若乙方違反本合同項下任何義務或責任，則應立即改正，且自違約之日起至改正之日止，每日應向甲方支付相當于工程暫定總價款的千分之五的違約金，逾期超過2日仍未改正的，甲方有權解除合同。7、 因乙方原因導致合同解除的，乙方除返還甲方已經支付的全部款項外，還應向甲方支付相當于工程暫定總價款的10的違約金，并賠償甲方因此而蒙受的一切損失。8、

22、若因乙方所供設備、材料不合格、或乙方工程質量瑕疵、乙方工程事故或非甲方原因給甲方造成任何損失的（包括但不限于向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費、差旅費等費用支出），由乙方向甲方賠償。本款約定不排除甲方按法律規(guī)定及本合同約定行使其他救濟權利。9、 甲方違反本合同第四條第1款約定的，應向乙方支付超出天數(shù)相應的銀行利息，若超過60個工作日未返甲方承擔相應違約責任。10、 乙方依據(jù)本合同應向甲方賠償損失或支付違約金的，甲方有權從應付的工程價款中直接予以相應扣除。如甲方應付未付的工程價款不足抵扣的，甲方有權就不足部分直接在履約保證金中予以相應扣除。11、 本合同項下違約方應

23、賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費、差旅費等因違約而發(fā)生的費用支出。十九、甲方終止雇用1. 若乙方存在犯有如下的違約事項：1.1 本工程完成前無理停工：或1.2 未能有規(guī)律和連續(xù)地施工；或1.3 拒絕遵從或頑固地漠視甲方要求移走不合規(guī)格工作或物料之書面指令，而使本工程受到實質之影響；或1.4 重復地拒絕執(zhí)行甲方代表發(fā)出的批示或工程變更。2. 若乙方破產、或與其債權人作安排、或收到清盤命令、或通過自動清盤決定（為重組而清盤則除外）、或委派了接管人或管理人、或流動質權債券的抵押物業(yè)已由債券持有人或其代表接管，則乙方

24、按本合同的雇用將自動停止，但若甲乙雙方，其破產托管人、清盤人、接管人或管理人達成協(xié)議則乙方的雇用可以恢復及繼續(xù)。3. 若乙方的任用如前述終止了，在未有恢復和繼續(xù)時，甲乙雙方的個別權利和義務如下：3.1 甲方可雇用及支付其他人士去執(zhí)行和完成本工程，該等人士可出入工地，并可使用送至和放布工地上或鄰近或乙方提供的中轉場地供本工程用的臨時建筑物、機械、工具、設備和物料，亦可以購買執(zhí)行和完成本工程所需的所有物料。3.2 除非終止雇用的原因是乙方破產或收表清盤命令或通過自動清盤決定（為重組而清盤則除外），若甲方在終止雇用后十四天內作出要求，乙方須將任何為本工程供應物料及/或施工的合同之利益免費轉讓給甲方，

25、但有關供貨人或分包人有權對甲方的任何再轉讓提出合理的反對。在任何情況下，為本工程而送到的物料或執(zhí)行了的工作的費用，只要乙方未予支付，甲方便可以支付給供貨人或分包人。3.3 乙方在甲方要求時（但不能在要求之前）須將他擁有或租賃的臨時建筑物、機械、工具、設備和物料遠離工地。若在提出要求后合理時間內，乙方仍未執(zhí)行，甲方可以（不必對任何損失或破壞負責）遠離和出售乙方任何前的物業(yè)，并將出售所得減除費用后，由甲方為乙方代管。3.4 乙方須依下述的方式補償甲方因終止雇用乙方所招致的任何直接損失和/或破壞。在本節(jié)1段（節(jié)、段、項的表述與本合同其他表述不一致，建議使用條、款、項、目來表達所述的工程完成前，甲方不

26、必再付任何款項給乙方，但在該工程完成及其帳目在合理時間內結算完畢后，甲方須證明其本身正當所花的費用金額和因終止雇用所蒙受的直接損失和/或破壞的金額，若該等金額加上終止雇用前支付給乙方的金額超過假若本合同正常完成時應支付的款項時，兩者差額將成為乙方須清還給甲方的債項款項；如若前述的金額總數(shù)是少過前述的款項時，兩者差額將成為甲方須清還給乙方的款項。第二十條、乙方終止雇用 1. 若甲方破產、或與其債權人作安排、或收到清盤命令、或通過自動清盤決定（為重組而清盤則除外）、或委派了接管人或管理人、或流動質權債券的抵押物業(yè)已由債券持有人或其代表按管，則乙方按本合同的雇用將自動停止，但若甲乙雙方，其破產托管人

27、、清盤人、接管人或管理人達成協(xié)議則乙方的雇用可以恢復及繼續(xù)。2. 雇用終止后，在不影響雙方應有的權益或補償或第卅八條款（注意條款編號的準確性）所指的責任的同時（不論該責任是發(fā)生在乙方或其分包人遠離其臨時建筑物、機械、工具、設備或物料之前或同時），甲乙雙方的權利和責任如下：2.1 在不影響本節(jié)（2）段（）項（節(jié)、段、項的表述與本合同其他表述不一致，建議使用條、款、項、目來表達）的規(guī)定下，乙方須將所有臨時建筑物、機械、工具、設備或物料遠離工地，并協(xié)助其分包人同樣的行動，遠離時要迅速行動并施行一切預防措施防止第卅七（注意條款編號的 準確性）條款所指的傷亡或損壞是乙方在終止雇用須向甲方負責的）。乙方須

28、將已完成的工程及已開工但仍未完成之工程及按合同條款應歸甲方所有的所有物料移交給甲方。2.2 在工程及物料移交完成后，甲方須立刻付給乙方下列各款項減去按本合同已付之款項后之余額：2.2.1 終止雇用日已完成工程的總費用。2.2.2 終止雇用日已開工但仍未定之工程的費用，該工程當作是甲方要求的工程更改，根據(jù)第二十一（2）條款（注意條款編號的準確性）計算費用。2.2.3 按本合同第二十一（3）條款（注意條款編號的準確性）確定之直接損失及/或費用（不論在終止雇用前或后確定）。2.2.4 乙方已經或必須支付的為本工程訂購之物料的費用，在甲方付款后，該等物料歸甲方所有。2.2.5 依本節(jié)（1）段（節(jié)、段、

29、項的表述與本合同其他表述不一致，建議使用條、款、項、目來表達進行遠離的合理費用。二十一、不可抗力1 一方因不可抗力違約的，根據(jù)不可抗力的影響可以部分或全部免除違約方的違約責任。本合同所稱不可抗力僅包括政府或權威機構正式公布的颶風、暴雨、地震、洪水等自然災害以及戰(zhàn)爭、動亂。法律和政策因素不構成本合同項下的不可抗力。2 一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，違約方的違約責任不予免除。 12、 遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響，否則，因此而擴大的損失應由其負責賠償。 13、 遭受不可抗力影響的一方，應在不可抗力影響消除后七個工作日內向對方提交有關政府部門或公證機關出

30、具的證明文件。二十二、爭議解決1. 甲、乙雙方就本合同的內容、效力、解釋及履行發(fā)生任何爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。2. 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應該繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)，保護好已完成工程：2.1 合同確已無法履行；2.2 雙方協(xié)議停止施工；2.3 調解要求停止施工，且為雙方接受；2.4 法院要求停止施工。二十三、補充條款1、 乙方確認其已收到甲方按時提交的設計圖紙與相關施工圖紙及相關技術資料。2、乙方必須特別注意本工程是甲方為建造一建筑物而進行施工的工程中的一部分。如其它專業(yè)承包商均有其它工程同時在工地進行，乙方須與其它專業(yè)承包商

31、協(xié)調合作，并配合本工程進度計劃以令甲方滿意及整項工程能準時完成。3、乙方有責任視察現(xiàn)場，并細閱圖紙及工程規(guī)范，務求對所需工程的領域范圍得到完全滿意的掌握。此外，乙方還須負責屬于本工程施工相關之事項如環(huán)境清理，市容維護等工作。4、本工程范圍應包括設計及為完成一切在合同文件所顯示及描述之工作，并包括工程施工中及完成工程正常所需的一切雜項零件及所需勞務，無論此等輔材有否詳列于本合同文件中。二十四、其他1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內容為準。14、 除非另有明確約定，本合同所述“日”或“天”均為日歷日，每日或每天為當日的零點至二十四點。15、 乙方在本合同簽署之

32、前或之后向甲方提交的任何資料（包括但不限于乙方宣傳材料、施工工藝或方法的說明、人員配置名單等）均構成乙方為履行本合同而對甲方做出的單方承諾，乙方應當予以遵守，并保證該等資料內容真實有效。若上述資料與本合同對同一事項約定不一致的，以本合同為準。16、 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。17、 本合同包含6個附件，與本合同具有同等法律效力，具體包括：（1） 附件一：變更、簽證審批權限、流程及表單；（2） 附件二：施工區(qū)域劃分附圖一張；（3） 附件三：設計圖紙及物料要求一套（分開訂裝，詳見甲方提供）；（4） 附件四：成都市金牛萬達廣場金世源酒店樣板間施工要求及管理計劃一套；（5） 附件五：成都

33、市金牛萬達廣場金世源酒店關于進行樣板間毛坯施工事宜之函件；（6） 附件六：報價清單一套（分開訂裝，僅供參考）；（7） 附件七：承諾書一份。18、 通知除另有約定的外，一方向另一方發(fā)送的通知，可以電話通知、傳真、專人傳遞、掛號郵件或特快專遞等方式發(fā)送。若以掛號郵件或特快專遞的方式郵寄的，在向本合同所列收件方地址投遞后(以寄出的郵戳為準)第5日視為已送達另一方。任何一方更改聯(lián)系地址，均應提前7日書面通知另一方。甲方通訊地址： 地 址：郵 編：收件人：乙方通訊地址： 地 址：郵 編：收件人：19、 本合同及其附件經甲、乙雙方蓋章以及雙方法定代表人或授權代表簽字后生效成立，自甲方收到應付應付的履約保證

34、金之日起生效。20、 本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方： 乙方：（蓋章） （蓋章）法定代表人 法定代表人或其授權人：（簽字） 或其授權人：（簽字）簽約日期：二一四年 月 日 簽約日期：二一四年 月 日聯(lián)系人： 電話： 聯(lián)系人： 電話：傳真號碼： 傳真號碼：附件四： 成都市金牛萬達廣場金世源酒店樣板間裝修施工要求一、適用的標準、規(guī)范及有關技術規(guī)定：建筑裝飾工程施工工藝標準ZJQ00SG0010102003建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范（GB502022002建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB502102001）建筑地面工程施工及驗收規(guī)范（GB5020

35、92002）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB502422002）地下工程防水技術規(guī)范（GB201082001）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ462005）中華人民共和國消防法建筑內部裝修設計防火規(guī)范（GB50222-95）安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則測量規(guī)范（GBJ500262001）建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質等級標準建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則建筑分項工程施工工藝標準建筑裝飾裝修部分建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）室內裝飾裝修材料有害物質限量標準、合同、驗收規(guī)范木質防火門通

36、用技術條件（GB14101-93）旅游涉外飯店星級的劃分及評定GB/T 14308-1997 本工程可能涉及其他建筑規(guī)范，以最新規(guī)范為準。二、酒店客房樣板間施工內容1、施工內容：內部裝飾部分：A、施工圖紙的全部裝飾內容（含家具、燈具、潔具、飾品）；B、包括樣板間區(qū)域內的防水等；C、室內風口、煙感、噴淋、強電箱、弱電箱體等外圍基礎部分： A、臨時配電箱、消防設備、物料間、垃圾收納房等； B、驗收評估完成后的拆除、清場恢復原區(qū)域功能；2、承包形式：包工包料（甲供甲訂材除外）、包質量、包進度、包安全文明施工的“交鑰匙”工程； 3、樣板間配電系統(tǒng)：A、由甲方指定施工用水、電的接駁點，乙方自備配電箱、計

37、量表； B、樣板間內的照明系統(tǒng)按照圖紙內容完成，由乙方提供樣板間控制箱，箱門有鎖；C、樣板間內煙感探頭、消防噴淋頭、空調風口、排風口等機電末端根據(jù)圖紙?zhí)峁┎惭b；D、等電位系統(tǒng)需要施工；E、機電管線設備需要施工，做實體樣板；F、工程完成后現(xiàn)場需配備3個滅火器；4、乙方必須服從甲方的全面領導及指示。三、樣板間的施工流程及計劃1、樣板間施工流程：交底放線砌筑隔墻置安臨時水電裝飾主體施工配飾安裝家具飾品置安清潔收尾驗收評估2、樣板間施工計劃：開工日期：2014年 月 日 完工日期：2014年 月 日 歷時 天四、對施工單位管理及關鍵環(huán)節(jié)的要求1、 安全施工的要求：確保施工全過程中無人身損害、消防隱患

38、、安全事故、環(huán)保遺留、現(xiàn)場遺失等現(xiàn)象，此項要求為必須的基本要求；2、 文明施工的要求：施工現(xiàn)場必須封閉管理，有清晰明確的指示標牌，地面采取硬化措施，物料堆放應有區(qū)域規(guī)劃，禁止現(xiàn)場住宿及使用明火并配備相應的消防設施，施工垃圾集中清運；3、 與設計單位、監(jiān)理單位、建筑單位高效溝通對接的要求：各專業(yè)的技術人員齊備，技術等級對應，高質高效與設計單位實施溝通對接。認真進行圖紙會審，避免圖紙隱藏問題，把問題消滅在萌芽狀態(tài)，施工過程中出現(xiàn)的設計問題，及時同設計單位聯(lián)系，共同研究解決辦法并及時反饋，最大限度地減少設計上的錯、漏、碰、缺；4、 對施工質量保證和控制的要求：A需根據(jù)本項目質量管理計劃和質量保證體系，制訂質量通病預防及糾正措施；B質量的控制要包括對深化設計和施工詳圖的質量控制；5、 對施工期間臨時水電使用的要求：A臨時配電線路必須按規(guī)范架設，架空線