1、一、 工程概況：工程名稱橡樹玫瑰城一期（45，49#樓）建設(shè)單位河南民安置業(yè)有限公司建設(shè)地點鄭州市中州大道與南三環(huán)交叉口設(shè)計單位河南徐輝建筑工程設(shè)計事務(wù)所建筑面積13252.74m2建筑層數(shù)45，49#樓11建筑高度45，49#樓32.35m層高標準層2.9m單體數(shù)量2個墻體材料200、180、100厚A3.5等級加氣混凝土砌塊和240厚蒸壓灰沙實心磚防水防潮做法屋面防水等級級，雙層3厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材衛(wèi)生間25厚CIA高分子聚合物防水砂漿抹面拉毛5厚CIA高分子聚合物水泥凈漿，沿墻邊上翻150mm墻身外墻與雨棚交界處，室外空調(diào)板，陽臺露臺與外墻交接處，廚房、衛(wèi)生間四周墻體根部澆筑

2、C20混凝土翻邊，高出樓面200mm主要建筑裝修做法外墻面磚外墻、涂料外墻內(nèi)墻住宅大堂、一層走道，一層的消防前室，二十一層候梯廳面磚墻面水、暖、電井，一層住宅客廳、臥室、餐廳混合砂漿墻面樓梯間，二十一層的消防前室，電梯機房粉刷石膏乳膠漆內(nèi)墻面二十一層住宅的客廳、臥室、餐廳粉刷石膏砂漿內(nèi)墻面廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿墻面樓地面水、暖、電井，四層以上樓梯間水泥砂漿壓光樓面住宅客廳、臥室、餐廳水泥砂漿毛樓面廚房、衛(wèi)生間、開敞陽臺水泥砂漿防水毛樓面一層三層樓梯間，住宅大堂，走道，消防前室，二十一層候梯廳地磚樓地面頂棚住宅客廳、臥室、餐廳粉刷石膏頂棚樓梯間，住宅大堂，走道，消防前室，電梯機房 粉刷石膏乳膠漆頂

3、棚廚房、衛(wèi)生間、開敞陽臺水泥砂漿頂棚水、暖、電井混合砂漿頂棚二十一層候梯廳聚苯板保溫頂棚門窗木門、防火門、鋁合金窗、塑鋼門、防火防盜門踢腳除一層樓梯間貼地磚的樓地面房間踢腳面磚踢腳所有住戶房間，一層和四十一層樓梯間水泥砂漿踢腳結(jié)構(gòu)工程概況插表01工程結(jié)構(gòu)概況特征表結(jié)構(gòu)類型剪力墻結(jié)構(gòu)建筑場地類別類基礎(chǔ)形式天然地基筏板基礎(chǔ)安全等級二級耐火等級二級抗震設(shè)防烈度7.5度設(shè)計合理使用年限50年抗震等級三級0.00045#樓106.25m；49#樓106.05m混凝土強度等級C10基礎(chǔ)墊層C25-0.060以上粱、板、柱、剪力墻，樓梯，構(gòu)造柱，過梁C30-0.060以下基礎(chǔ)（梁）承臺、筏板，雨棚及其他外露

4、構(gòu)件砼保護層基礎(chǔ)部分保護層詳見國標04G101-3頁25，其它詳見國標03G101-1頁33；鋼材HPB235、HRB335、HRB400鋼筋連接縱向鋼筋d25時采用等強機械連接（級），其余可采取機械連接、綁扎搭接或焊接；安裝工程概況給水冷水分區(qū)供水排水壓力污水管焊接鋼管消防消火栓、干粉滅火器排水管螺旋PVC-U塑料管強電電源從變電所引入弱電電視預埋信息點低壓220V電話預埋信息點接地等電位連接樓宇自控預埋信息點防雷避雷帶綜合布線預埋管線消防系統(tǒng)火災報警系統(tǒng)消防箱內(nèi)設(shè)報警按鈕消火栓系統(tǒng)每層設(shè)置電梯22臺二、 施工準備：1、材料1）水泥325號，平原牌復合硅酸鹽水泥。2）砂子：中砂，使用前過孔徑

5、5mm篩子，含泥量不超過5%，不得含有雜物。2、主要機具砂漿攪拌機，物料提升機，篩子（孔徑為50mm50mm、30mm30mm）水管、托灰板、木抹子、鐵抹子、靠尺板、鐵鍬、陽角抹子、小圓角（三角鐵）刮土工、托線板等。3、作業(yè)條件1）對主體結(jié)構(gòu)工程進行核查驗收并取得結(jié)構(gòu)驗收手續(xù)后，方可進行抹灰工程。2）氣塊墻體整修無畢，完成門窗框隔斷墻、水暖、電氣管線、消防栓箱、配電箱柜、有關(guān)埋件、木磚等安裝埋設(shè)工作。3）灰前對墻體上被剔鑿的管線槽，洞進行整修完善。檢查門窗框位置是否正確，安裝連接是否牢固，門窗框與墻體之間的縫隙應用1：3水泥砂漿或1：1：6水泥混合砂漿嵌塞嚴實。4）抹灰墻面的高度，搭設(shè)抹灰用腳

6、手架、高凳，操作平臺及架木應離開墻面及門窗口200mm以利操作。架木要穩(wěn)定、牢固、可靠。三、 操作工藝1、工藝流程：基層處理釘鋼絲網(wǎng)灑水潤濕貼灰墻、沖標筋抹水泥踢腳板抹底子灰噴灑頭遍防凍裂劑攪拌抹灰砂漿加杜拉纖維抹二遍砂漿修抹墻面上的予留線槽孔抹門窗口水泥砂漿護角抹罩面灰噴灑二遍防裂劑。2、基層處理：首先把砼與墻交接處釘上鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)寬200邊壓墻、砼面不少于100。抹灰前檢查加氣混凝土墻體。對松動、灰漿不飽滿的拼縫及梁板下的項頭縫，用摻水量25%的801膠灰漿填塞實。將要出墻的舌頭灰刮凈，墻面的凸出部位剔鑿平整。墻面坑凹不平處，砌塊缺楞掉角的以及剔鑿的設(shè)備管線槽洞應用膠灰整修密實平順，用托線板

7、檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。3、灑水濕潤：漿墻面余土清掃干凈，分數(shù)遍澆水濕潤。由加氣混凝土塊吸水速度先快后慢，吸水量慢而延續(xù)時間長，故應增加澆水的次數(shù)，使抹灰層有良好的凝結(jié)硬化條件，不致在砂漿的硬化過程中水分被加氣混凝土汲走。澆水量以水汾滲入砌塊深度8-10為宜，且澆水宜在抹灰前一天進行。遇風干天氣，抹灰時墻面仍干燥不濕，應再噴一遍水，但抹灰時墻面不顯浮水，以利砂漿強度增長不易出現(xiàn)空鼓、裂縫。4、貼灰餅、沖標筋；用托線板檢測一遍墻面不同部位的垂直、平整情況，以墻面的實際高度決定灰餅和沖筋的數(shù)量。一般水平及高度距離以1.8m為宜。用1：1：6水泥廠灰混合砂漿，做成100見方的

8、灰餅?；绎灪穸纫詽M足墻面抹灰達到垂直度的要求為宜。上下灰餅用托線板找垂直，水平方向用靠尺寸板或拉通線找平，先上后下。保證墻面上、下灰餅表面處在同一平面內(nèi)，作為沖筋的依據(jù)。5、抹底子灰：1）墻面加氣混凝土塊刷好摻用水量25%的801膠素水泥漿以后應及時抹灰，不得在素水泥漿風干后再抹灰，否則形成隔離層，不利于基層粘結(jié)。抹灰時不要漿標筋碰壞。第一遍抹混合砂漿，配合比為1：1：6，厚度為5。掃毛或劃出紋線，養(yǎng)護。待干后，再抹1：1：6混合砂漿，厚度與所充筋齊平。用大杠漿墻面刮平，木抹子槎平，用托線板檢查，要求垂直，平整，陰陽角方正，頂板、梁與墻面交角順直，管后陰角順直平整，潔凈。2）氣混凝土墻體上抹底

9、子灰：一般應在沖筋后4h進行，先刷摻用水量10%的107膠素水泥漿，接著用1：1：6混合砂漿抹底子灰一道，厚度68，然后用大杠依照標筋將抹灰面刮平，用木抹子揉搓成粗麻面。6、修抹墻面上的箱、槽、孔洞：當?shù)谆艺移胶?，應立即把暖氣、電氣設(shè)備的箱、槽、孔洞口周50的底灰砂漿清理干凈，使用1：1：4水泥混合砂漿把口周邊修抹平齊、方正、光滑，抹灰時比墻面底灰高出一個罩面灰的厚度，確保槽、洞周邊修整完好。7、抹罩面灰：1）紙筋灰罩面：底灰約六、七成干時即抹厚度為2的罩面灰。先薄薄的刮一層，隨之抹平，粗壓一遍，再抹第二遍，從上到下，順序進行，壓實、趕光。隨后用鐵抹子抹平、趕光，最后用硬塑料秣子順抹紋壓光。污

10、染處應清刷干凈，不甩破活。2）合砂漿罩面：抹1：1.5:3水泥混合砂漿罩面，厚5。分兩遍成活。同樣在底子灰五、六成干開始抹罩面灰，底灰上刷摻用水25%的801膠素水泥漿，緊接著抹水泥合砂漿，抹平、壓實、趕光。3）泥砂漿罩面：刷素水泥漿后，用1：2：5水泥砂漿分兩遍成活、罩面，厚5。8、噴灑（第二遍）防裂劑：罩面灰抹好以后，待稍干，具有初期硬度，一般在砂漿初凝后尚未收縮之前，及時噴灑第二遍防裂劑。當氣溫適度、潮濕的環(huán)境下，防裂劑也可以省去不做。四、 質(zhì)量標準1、保證項目：1）材料的品種、性能、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定，抹灰等級、做法符合圖紙規(guī)定。2）各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必有

11、粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、裂縫。面層無爆灰、裂紋等缺陷。2、 基本項目：1）表面：表面光滑、潔凈、接槎平整，線角順直、清晰，顏色均無抹紋，線角和灰線平直、方正，清晰美觀。2）護角及門窗框與墻體之間縫隙、護角符合施工規(guī)范的規(guī)定。表面光滑、平面。門窗框與墻體之間的縫隙填塞密實，表面平整。3）孔洞、槽、盒、管道后面抹灰，尺寸正確、方正、整齊、光滑。管道后面，平整、潔凈。4）格條（縫）：寬度、深度均勻一致、條（縫）平整、光滑，楞角整齊，橫平豎直，通順。3、氣混凝土墻面允許貪偏差：立面垂直：3；表面平整：3；陰陽角垂直：3；陰陽角方正：3。五、成品保護1、門窗護角做完以后，及時將門窗框上的水泥漿用水洗刷干

12、凈，鋁合金門窗必須妥善保護，防止污染。2、抹灰前在門框根部以上500600范圍內(nèi)，釘鐵皮或木板加以保護，防止施工中碰壞。3、地面、踢腳板、墻裙及管道背后及時清掃干凈，暖氣片背面事先刷（噴）好一道罩面材料。4、鋁合金門窗的保護膜不得撕裂，與墻體之間的縫隙不得用水泥砂漿嵌塞，防止腐蝕。嵌縫材料按設(shè)計規(guī)定，如設(shè)計無明確規(guī)定時，縫隙內(nèi)填滿保溫棉，內(nèi)外兩面打膠密封。要防止對鋁合金門窗的污染和損壞。5、搬運物料及拆除腳手架木要輕抬、輕放，及時清除雜物，工具，材料碼放整齊，不要撞壞和污染門窗、墻面和護角。不許破壞地面面層，不許在地面拌灰，避免硬傷。保護地面完好。6、保護好墻面的預埋件，通風篦子，管線槽、盒、

13、電所、水暖設(shè)備所預留的孔洞不要抹死。7、抹灰層在凝結(jié)、硬化前防止快干、水沖、撞擊、剔鑿。保證灰層增長到足夠的強度。8、噴灑過防裂劑的底層砂漿在抹罩面灰之前不要搓動，以免降低其防裂效果。六、注意的質(zhì)量問題1、粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫：加氣混凝土墻面抹灰，最常見通病之一就是灰層與基體之間粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫。主要原因是基層清掃不干凈，用水沖刷，濕潤不夠，不刮素水泥漿。由于砂漿在強度增長、硬化過程，自身產(chǎn)生不均勻的收縮應力，形成干縮理解縫。改進措施，可采用涂刷摻801膠的素水泥漿，增加粘結(jié)作用，減少砂漿的收縮應力，提高砂漿早期抗拉強度，改進抹灰基層處理及砂漿配合比是解決加氣混凝土墻面抹面空鼓、裂縫的關(guān)鍵

14、。同時砂漿表面抗拉強度的提高，足以抗拒砂漿表面的收縮應力，待砂漿強度增長以后，就足以承受收縮應力的影響，從而阻止空鼓、干縮、裂縫的出現(xiàn)。2、灰層過厚：抹灰層的厚度大大超過規(guī)定，尤其是一交成活，將抹灰層墜裂。抹灰層的厚度應通沖筋進行控制，保持1520為宜。操作時應分層、間歇抹灰，每遍厚度宜為78，應在第一遍灰終凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。3、窗框邊縫不塞灰或塞灰不實，預埋木磚間距大，木磚松動，反復開關(guān)振動，在窗框兩側(cè)產(chǎn)生空鼓、裂縫：應把門窗塞縫當作一個工序由專人負責，木磚必須預埋在混凝土砌塊內(nèi)，隨著墻體砌筑按規(guī)定距擺放。加氣混凝土墻體的門框周邊宜做成鋼筋混凝土小柱，小柱內(nèi)預埋木磚最為妥當。4、

15、抹灰配合比使用不合適，底子灰的強度太高，使灰層出現(xiàn)空鼓，開裂：改進辦法：各層灰的配合比要適宜，尤其是底子灰的材料，要優(yōu)先采用與加氣混凝土的材料性能相接近的材料，其強度、彈性模量產(chǎn)生大在積空鼓、裂縫。所以采用適當?shù)呐浜媳仁潜匾摹?、抹灰層起泡，有明顯抹子紋，墻面開花：原因；1）抹完罩面灰以后，還不具備早期強度，趕壓工作跟得太緊，灰層沒有收水，故壓光后出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。罩面灰抹完之后，灰層已具有一定硬度，手壓變形不大，灰層表層水分已收干，再進行壓實、趕光。2）子灰過分干燥，又漢有澆透水，抹罩面灰以后，水分很快被底子灰吸收，故壓光時容易出現(xiàn)抹紋和漏壓。當?shù)谆椅?、六成干時應開始抹罩面灰，如過于干燥要適當

16、噴水。趕壓罩面灰應掌握好時間，消除抹紋。3）制灰膏和浸泡生石灰粉時，對慢性石灰、過火石灰顆料及雜質(zhì)沒有徹底過濾，灰膏熟化時間短，尤其對磨細石灰粉，不按規(guī)定時間浸泡，致使過火顆粒未能兗分熟化，抹上墻以后遇水后繼續(xù)熟化，體積膨脹，造成抹灰表面脹裂，出現(xiàn)開花、爆皮。淋制灰膏或泡制磨細生石灰粉，熟化時間必須達到限定天數(shù)，提前作好準備。未充分熟化的灰膏不得上墻。6、抹灰表面不平，陰陽角不垂直、不方正：其原因主要是抹灰前掛線、做灰餅、沖筋不認真，沖筋時間過短或過長，造成收縮量不同，出現(xiàn)高低不平，陰陽角不順直、不方正。抹灰前應用托線板、靠尺對抹灰墻面尺寸預測摸底，安排好陰陽角不同兩個面的灰層厚度和方正，認真做好灰餅、沖筋。陰陽角處用方尺套方。做到墻面垂直、平整，陰陽角方正。7、踢腳板和水泥墻裙、窗臺板上口出現(xiàn)墻厚度不一致，上口毛刺，口角不方正，根部出現(xiàn)八字形歪斜：主要原因是操作不細，不按規(guī)定吊墻面的垂直度，不套方，不拉通線找直、找規(guī)矩。