1、金域法院加入計劃一、活動目的在購房者正式入住之前，入住過程應提前分發(fā)給業(yè)主，讓業(yè)主熟悉整個過程，確保入住順利進行。與此同時，現(xiàn)場應適當裝飾和包裝，大娃娃應安排在門口迎接業(yè)主，并應播放節(jié)日和歡快的背景音樂，創(chuàng)造現(xiàn)場氣氛。在活動當天，將安排一個特別的人來表演泥人，以便業(yè)主或親屬在入住期間能保持顧客心情愉快，順利入住。另一方面，我們將加強業(yè)主對開發(fā)商和金屋苑的認可，讓他們以成為金屋苑的業(yè)主為榮。二?；顒佑媱?.時間：2005年7月23日-7月30日(共8天)2.工作地點：金域豪庭銷售處3.內(nèi)容：第二階段入場處理、舞獅表演、大型布娃娃表演Iii .職業(yè)管理計劃(1)程序：見附件一：(2)職業(yè)工作安排：

2、1、確保職業(yè)準備工作、文件、人員配備充分完善。2.所有負責該職業(yè)的工作人員都穿著正式服裝，反映了開發(fā)商和物業(yè)管理公司的專業(yè)形象。3.請務必提前一周發(fā)送收回通知，并在入住前通過電話通知。明確占用流程和各種費用，具體時間和地點等。4.活動現(xiàn)場說明：展示職業(yè)準入流程、各種費用、搬運地點、各流程環(huán)節(jié)的臺面標識等。以及準備禮物。5.參與部門：物業(yè)管理部是入場流程的牽頭部門，協(xié)調(diào)部門包括銷售部、財務部、工程部和行政部。6、職業(yè)計劃表：見附件二：7.材料和人員配備：材料量官員量投訴處理二咨詢機構(gòu)一個人住宅質(zhì)量保證書200份工程部(回答問題)一個人住宅使用說明200份財會部二錄取流程表300物業(yè)管理部(物業(yè)管

3、理)1-2人表銘牌4.配合房檢人員(物業(yè)管理)8-10辦公文具每個部門都應該自帶銷售部的總體協(xié)調(diào)一個人所有者的登錄簿1現(xiàn)場人員維護(中原)二現(xiàn)場攝影一個人安全(車輛導航)二禮儀(現(xiàn)場指導)二四、占用場地的布局和安排1.項目地點：1)搭建一個大型活動玩偶，在門口迎接主人；2)在花園噴泉處安排人手捏泥人，供現(xiàn)場顧客觀看和取用；3)在道路沿線各建筑之間設置占用標識牌，在售樓處外安排禮儀小姐負責引導占用和顧客。4)建筑工地應進行包裝，以營造節(jié)日氣氛；如彩球、旗幟、橫幅等。橫幅上寫著“熱烈祝賀于今豪庭二期早日入駐”；5)將充氣拱門調(diào)整到住宅區(qū)的入口處。拱門可以寫在兩邊。大門外側(cè)的文字寫著“歡迎來到金色圓

4、頂二號地中海金色圓頂”，住宅區(qū)的文字寫著“金色圓頂二號地中海理想家園”。6)配置音箱播放打鼓和鑼鼓的聲音，營造節(jié)日氣氛。2.銷售辦公室：1)在售樓處設置入伙流程卡和入伙通知卡，明確入伙流程、各種入伙手續(xù)和費用，并在入伙通知上注明，供業(yè)主編制。我們還將指派專門人員回答和解釋業(yè)主的各種問題。2)7月23日入伙的第一天，現(xiàn)場將會響起一聲響亮的爆竹聲。同時，舞獅隊將應邀在現(xiàn)場表演，營造節(jié)日氣氛。3)在職業(yè)入場現(xiàn)場設立等候區(qū)，提供茶點、書籍和報紙，使排隊等候的顧客不會感到煩躁，并播放背景音樂，使現(xiàn)場活躍起來。4)物業(yè)管理辦公室將為房屋檢查員提供一對一的服務。每批8-10個，其余業(yè)主在等候區(qū)等候。5)銷售

5、中心將播放一則簡短的廣告自帶設備和材料；業(yè)主免費400元/天；總計800元7月23日，8: 30開發(fā)商和中原相關人員到位7月23、24、30日充氣娃娃(巨大，約3米高)400元/半天，共1200元7月23日舞獅隊將在不同的時間表演。1200元7月23、24、30日有兩位禮儀女士。四條絲帶360元/3天；總共1080元7月23-30日一個音箱，1800元/9000天7月23-30日茶點、書籍和報紙、銷售辦公室的茶點總共6000元7月23-30日背景音樂在管理辦公室播放。俱樂部會所將設置電視和VCD，在電視上播放金閣廣告-7月23日前到位為主人準備禮物60元/170；總共需要10，200元?？倲?shù)根

6、據(jù)具體禮儀公司報價調(diào)整。29580元Vi .入場的宣傳安排費用項目分解內(nèi)容金額(元)評論宣傳7月21日報紙廣告職業(yè)通知新聞版6000元特別報告；比例尺8*17旗幟入場信息，優(yōu)惠的購買價格，禮貌的房屋檢查800懸掛在福永和沙井地區(qū)電視廣告活動信息、職業(yè)信息、室內(nèi)檢查禮貌88030秒/80次無法預料的費用-1000-組合儀表-8680-附表1:職業(yè)手續(xù)流程圖1.個人身份證2.訂閱書籍3.抵押貸款合同4.房價收據(jù)5.職業(yè)通知入住通知將提前一周發(fā)出。所有者準備信息自7月23日起，房屋所有人憑購房付款證明，攜帶個人資料到售樓處登記，并按簽到順序分批辦理入住相關手續(xù)。向財政部門繳納辦理房產(chǎn)證的費用和占用費

7、。簽署相關的錄取信息建筑檢查、水電抄表、水電領取住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書，并辦理戶口證。驗收合格后，業(yè)主應在驗收表上簽字。如果有任何問題，我們將在三天內(nèi)給予答復。本細則應提交工程部限期整改。入學程序完成溫馨提示：業(yè)主應準備好個人身份證、認購書、貸款合同、房款收據(jù)和入住通知書房屋檢查合格后，業(yè)主應在驗收表上簽字。如果有任何問題，我們將在三天內(nèi)答復。本細則應提交工程部限期整改。附表2:加入集團的公告(來自報紙的啟示)親愛的黃金領域豪庭二期黃金領域地中海所有者：祝賀您成為永泰輝印刷(深圳)有限公司業(yè)主家庭的一員，您購買的地中海金色穹頂豪庭金色穹頂二期現(xiàn)已竣工驗收，符合房地產(chǎn)買賣合同約定的交付條

8、件?，F(xiàn)公告如下：為了加快您的入住速度，我們將分批入住。具體安排如下：入住期間，大樓的數(shù)量將會調(diào)整。2005年7月23-24日：上午9:00-下午17: 00，日海館2005年7月25-26日上午9:00-下午17: 00，海悅閣大廈2005年7月27-30日上午9:00-下午17: 00建造海星館6棟建筑海地變6海韻閣6海虹閣為了節(jié)省您寶貴的時間，請?zhí)崆按螂娫捊o售樓處，商定房屋接收的具體時間，以便我們公司做出相應的安排。如果有什么不祥的事，請打電話詢問。特此宣布永泰輝印刷(深圳)有限公司2005年7月22日附件三：錄取通知書金域豪庭二期金域地中海親愛的主人：你好。衷心感謝您的大愛！我們現(xiàn)在正式

9、通知您，金隅豪庭金隅地中海展館二期工程計劃于2005年開工。請當天到金域豪庭銷售處辦理相關入住手續(xù)，謝謝合作。永泰輝印刷(深圳)有限公司在2005年的那天你必須知道你什么時候加入這個隊。現(xiàn)將有關事項通知如下：一、集中職業(yè)準入時間和批次：1.2005年7月23-24日：3號樓2.2005年7月25-26日：4棟建筑3.2005年7月27-30日：5棟和6棟建筑二。地點：金域豪庭銷售中心三、注意事項：1.入伙條件：房屋應付款項必須付清，抵押款的所有人必須在入伙前辦妥抵押手續(xù)。有關付款時間和金額的詳細信息，請參閱訂購表格和簽署指南。2.集中占用：請仔細閱讀金域豪庭二期金域地中海業(yè)主入伙流程表，準備好

10、相關資料和占用費，并在上述集中占用時間內(nèi)辦理占用手續(xù)。屆時，開發(fā)商、物業(yè)管理公司和相關服務公司將派員工到現(xiàn)場集中辦公，提供方便。3.銀行賬號：入行前請打開“中國銀行”存折，并將存折和身份證復印在同一張紙上(建議復印四份)，注明房號和房號。未來的“物業(yè)管理費”和其他費用將通過“中國銀行”直接扣除。4.必備物品：身份證、認購書、購買合同、每位業(yè)主3張1寸免冠照片、收據(jù)原件、入伙通知書和收樓通知、入場費等。5.逾期占用：買方收到書面通知后，應在上述期限內(nèi)辦理占用手續(xù)。未能在期限內(nèi)這樣做將被視為同意收回。任何異議應在當月31日前提出。逾期未提出異議的，視為收回。6.特殊情況：如果您不能在上述時間內(nèi)完成入住手續(xù)，請在8月6日前按照收樓指引的要求聯(lián)系以下部門：1)涉及開發(fā)商的事宜，請聯(lián)系永泰輝印刷(深圳)有限公司財務部和銷售部地址：金都豪庭銷售中心二樓電話：2)涉及物業(yè)管理公司的事宜，請咨詢金域豪庭二期物業(yè)管理公司。地址：金都豪庭二期物業(yè)管理辦公室電話：我祝你一帆風順。注：預付占用費示例表序列號項目單位量單價(元)收費部門1每月管理費月12.2元/房地產(chǎn)公司2管理費存款月1一個月房地產(chǎn)公司3室內(nèi)滅火器家庭170元/戶房地產(chǎn)公司4