1、1、簡述施工圖預(yù)算的編制依據(jù)和編制步驟答：編制依據(jù)1）施工圖紙和施工方案2）預(yù)算定額或單位估價表3）地區(qū)材料預(yù)算價格表4）各項費用取費定額5）國家及有關(guān)主管部門頒發(fā)的文件或規(guī)定6）建筑安裝工程承包合同或協(xié)議7）建筑材料手冊和預(yù)算工作手冊施工圖預(yù)算編制步驟：1)工程預(yù)算列項；2)計算工程量；3)套用預(yù)算單價、計算直接費；4)套用預(yù)算定額的工料用量，作 工料分析；5)計算施工管理費等間接費和計劃利潤與稅金，計算工程造價及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。2、簡答施工圖預(yù)算的兩種基本方法？答：施工圖預(yù)算的編制方法有單價法和實物法兩種。 （ 1）單價法：用單價法編制施工圖預(yù)算，就是利用各地區(qū)、各部門編制的建筑安裝工程單位

2、估價表或預(yù)算定額基價，根據(jù)施工圖計算出的各分項工程量，分別乘以相應(yīng)單價或預(yù)算定額基價并求和，得到定額直接費，再加上其它措施費，即為該工程的直接費；再以工程直接費或人工費為計算基礎(chǔ)，按有關(guān)部門規(guī)定的各項取費費率，求出該工程的間接費、計劃利潤及稅金等費用；最后將上述各項費用匯總即為工程預(yù)算造價。 （2）實物法：用實物法編制是根據(jù)施工圖計算的各分項工程量分別乘以預(yù)算定額的人工、材料、施工機械臺班消耗量，分類匯總得出該工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班數(shù)量，然后再乘以當(dāng)時、當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)、各種材料單價、施工機械臺班單價，求和，再加上措施費，就可以求出該工程直接費。間接費、計劃利潤及稅金等費用計取

3、方法與單價法相同。3、簡述工程造價的組成和我國現(xiàn)行預(yù)算體系關(guān)于建筑安裝費的組成？答：基本建設(shè)工程全部造價，由建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費、其他工程費用四個部分組成。 我國建筑安裝工程費主要由直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金四部分構(gòu)成。4、什么是工料分析，有哪些作用？答：施工圖預(yù)算工料分析是建筑企業(yè)管理中必不可少的技術(shù)資料，主要作為企業(yè)內(nèi)部使用。 (1) 在施工管理中為單位工程的分部分項工程項目提供人工、材料的預(yù)算用量。 (2) 生產(chǎn)計劃部門根據(jù)它編制施工計劃，安排生產(chǎn)，統(tǒng)計完成工作量。 (3) 勞資部門依據(jù)它組織、調(diào)配勞動力，編制工資計劃。 (4) 材料部門要根據(jù)它編制材料供應(yīng)計劃，儲

4、備材料，安排加工訂貨。 (5) 財務(wù)部門要依據(jù)它進行財務(wù)成本核算進行經(jīng)濟分析。5、竣工結(jié)算的方式有哪幾種，答：工程竣工結(jié)算的方式1）決標(biāo)或議標(biāo)后的合同價加簽證結(jié)算方式 (1)合同價：經(jīng)過建設(shè)單位(業(yè)主)、招投標(biāo)主管部門對標(biāo)底和投標(biāo)報價進行綜合評定后確定的中標(biāo)價與施工企業(yè)，以合同的形式固定下來。 (2)變更增減賬等：對合同中未包括的條款，在施工過程中發(fā)生的歷次工程變更所增減的費用，經(jīng)建設(shè)單位(業(yè)主)或監(jiān)理工程師簽證后，與原中標(biāo)合同一起結(jié)算。2）施工圖預(yù)算加簽證結(jié)算方式 (1)施工圖預(yù)算：這種結(jié)算方式一般是小型工程，其原施工圖預(yù)算經(jīng)業(yè)主審定后作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。(2)變更增減賬等：凡施工圖概預(yù)

5、算未包括的，在施工過程中發(fā)生的歷次工程變更所增減的費用，各種材料(構(gòu)配件)預(yù)算價格與指導(dǎo)價(中準(zhǔn)價)的差價等，經(jīng)建設(shè)單位(業(yè)主)或監(jiān)理工程師簽證后，與審定的施工圖預(yù)算一起在竣工結(jié)算中進行調(diào)整。3）預(yù)算包干結(jié)算方式即預(yù)算包干結(jié)算，也稱施工圖預(yù)算加系數(shù)包干結(jié)算。結(jié)算工程造價=經(jīng)業(yè)主審定后的施工圖預(yù)算造價(1+包干系數(shù))在簽定合同條款時，預(yù)算外包干系數(shù)要明確包干內(nèi)容及范圍。包干費通常包括下列費用：(1)在原施工圖基礎(chǔ)上增加的建筑面積；(2)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計變更、標(biāo)準(zhǔn)提高，非施工原因的工藝流程的改變等；(3)隱蔽工程的基礎(chǔ)加固處理；(4)非人為因素所造成的損失。4）每m2造價包干的結(jié)算方式（單位工程造價包

6、干）它是雙方根據(jù)一定的工程資料，事先協(xié)商好每m2單方造價指標(biāo)后，乘以建筑面積。結(jié)算工程造價=建筑面積每m2單方造價6、計算施工工程量的基本要求有哪些？答：(1)口徑必須一致。在計算工程量時，首先按預(yù)算定額中的有關(guān)分部分項劃分項目；按預(yù)算定額的分項計算工程量，同時計算出的工程量與預(yù)算定額的分項所規(guī)定的口徑一致，才能準(zhǔn)確地套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價。如預(yù)算定額中的某些工程項目已經(jīng)包括了安裝費用，即計算工程量時已包括安裝費，不應(yīng)另列項目重復(fù)計算。因此要求在計算工程量時，除必須熟悉有關(guān)施工圖外，還必須熟悉預(yù)算定額中每個工程細(xì)目所包括的工作范圍和內(nèi)容。(2)計量單位必須一致。計量單位必須與預(yù)算定額中相應(yīng)的

7、工程細(xì)目的計量單位相一致。(3)計算規(guī)則必須一致。必須與預(yù)算定額中規(guī)定的工程量計算規(guī)則和計算方法相一致，才能符合工程預(yù)算編制的要求。(4)計算內(nèi)容與預(yù)算定額必須一致。7、簡述建筑、安裝工程預(yù)算定額的作用。答：（1）是編制地區(qū)單位估價表、編制施工圖預(yù)算、確定工程造價的依據(jù)（2）是編制施工組織設(shè)計、確定勞動力、材料機械需要量的依據(jù)（3）是工程結(jié)算的依據(jù)（4）是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)（5）是編制概算定額的依據(jù)（6）是合理編制損毀標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)8、簡述工程管理所涉及的相關(guān)合同？答：（1）業(yè)主的主要合同：工程承包匐同、勘察合同、工程設(shè)計合同、設(shè)備材料采購合同、工程咨詢或項目管理合同、貸款

8、合同、其他合同（2）承包商的主要合同：工程分包合同、設(shè)備材料采購合同、運輸合同、加工合同、租賃合同、勞務(wù)分包合同、保險合同9.簡述建設(shè)項目招標(biāo)程序。答：（1）建設(shè)工程項目報建（2）提出招標(biāo)申請（3）資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的編制備案（4）刊登招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書（5）資格審查（6）招標(biāo)文件發(fā)放（7）勘察現(xiàn)場（8）投標(biāo)答疑會（9）接受投標(biāo)書（10）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)（11）宣布中標(biāo)單位（12）簽訂合同10.簡述建設(shè)項目投標(biāo)程序。答：（1）報名參加投標(biāo)（2）辦理資格預(yù)審（3）獲得招標(biāo)文件（4）招標(biāo)文件研究（5）招標(biāo)環(huán)境調(diào)查（6）確定投標(biāo)策略（7）制定施工方案（8）計算投標(biāo)報價（9）標(biāo)書編制（10）

9、標(biāo)書投送11.簡述評標(biāo)方法答：（1）對投標(biāo)人的技術(shù)方案評價，技術(shù)，經(jīng)濟分析 （2）對投標(biāo)人的技術(shù)力量設(shè)施條件評價（3）對滿足評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人投標(biāo)進行排序（4）需進一步協(xié)商的問題及協(xié)商應(yīng)達到的要求12簡述建設(shè)工程施工合同造價相關(guān)條款答：（1）合同價款及調(diào)整（2）工程預(yù)付款（3）工程量的確認(rèn)（4）工程款進度款支付（5）竣工結(jié)算（6）質(zhì)量保證金13簡述預(yù)算定額的編制步驟答：（1）準(zhǔn)備工作（2）編制預(yù)算定額初稿測算預(yù)算定額水平 （3）修改定額，整理資料階段：印發(fā)征求意見，修改整理報批，撰寫編制說明，立檔成卷14簡述單項工程與單位工程的主要區(qū)別。答：單項工程是指在一個建設(shè)工程項目中，具有獨立的設(shè)計文件，

10、觀音菩薩后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目單位工程指具有單獨設(shè)計和獨立施工條件，但不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益15簡述建設(shè)項目的成本管理內(nèi)容。答：（1）成本預(yù)測（2）成本計劃（3）成本控制（4）成本核算（5）成本分析（6）成本考核16工程建設(shè)其他費用的概念是什么？答：是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付生產(chǎn)或使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付后能夠政黨發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項費用。17.何為靜態(tài)投資與動態(tài)投資？簡述兩者區(qū)別和聯(lián)系答：靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、

11、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設(shè)，預(yù)計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等。靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎(chǔ)。18、簡述建設(shè)項目總投資和固定資產(chǎn)投資。答：建設(shè)項目總投資是指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項目上所需投入的全部資金。建設(shè)項目按用途可

12、分為生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動資產(chǎn)投資。建設(shè)項目總造價是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。固定資產(chǎn)投資是投資主體為達到預(yù)期收益的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。其中:基本建設(shè)投資是指利用國家預(yù)算內(nèi)撥款、自籌資金、國內(nèi)外基本建設(shè)貸款以及其他專項資金進行的，以擴大生產(chǎn)能力(或新增工程效益)為主要目的的新建、擴建工程及有關(guān)的工作量。更新改造投資是通過以先進科學(xué)技術(shù)改造原有技術(shù)、以實現(xiàn)內(nèi)涵擴大再生產(chǎn)為主的資金投入行為。

13、房地產(chǎn)開發(fā)投資是房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)廠房、賓館、寫字樓、倉庫和住宅等房屋設(shè)施和開發(fā)土地的資金投入行為。其他固定資產(chǎn)投資是指按規(guī)定不納入投資計劃和利用專項資金進行基本建設(shè)和更新改造的資金投入行為。建設(shè)項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項目的工程造價，二者在量上是等同的。其中，建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價，二者在量上也是等同的。從這里也可以看出工程造價兩種含義的同一性。19.預(yù)算定額要人工費單價組成。答：人工費單價包括基本工資、輔助工資、工資性質(zhì)津貼、交通補助和勞動保護費、以及養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險20.簡述合同價款的三種形式及內(nèi)容。答：固定價：合同總價或者單價在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不可調(diào)整。可調(diào)價：合

14、同總價或者單價在合同實施期內(nèi)，根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。成本加酬金。21.簡述材料預(yù)算價格構(gòu)成答：材料預(yù)算價格由生產(chǎn)廠家或物資經(jīng)營部門倉庫運至施工現(xiàn)場或施工單位指定地點的全部物流費用和2%的采購及保管費構(gòu)成。 22.簡述規(guī)費和稅金指的是什么？答：規(guī)費是指政府和有關(guān)部門必須繳納的費用的總和，稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育附加費23.簡述單位工程 預(yù)算編制的步驟和方法？答：步驟：（1）熟悉施工圖紙（2）了解現(xiàn)場情況和施工組織設(shè)計資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)范（3）熟悉預(yù)算定額（4）列出工程項目（5）計算工程量（6）編制基價直接費計算表（7）計算定額直接費（8）工料分

15、析（9）工料差價調(diào)整（10）材料數(shù)量按實調(diào)整（11）計算單位工程施工較長預(yù)算造價（12）復(fù)核（13）編寫施工圖預(yù)算編制說明（14）裝訂簽章方法：（1）單價法：工料單價法與綜合中單價法（2）實物量法24、什么是總包服務(wù)費？什么是分包工程管理費？如何計??？答：總包服務(wù)費是指分包方在要使用總承包方提供的水電 、道路、腳手架、垂直運輸機械 等，按有償服務(wù)的原則總包向分包收取的費用，其標(biāo)準(zhǔn)可按其承包總造價（不含設(shè)備費）的2%計取，由總分包雙方協(xié)商議定分包工程管理費是指施工總承包單位將承包工程中的部分工程自行分包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位應(yīng)付給

16、發(fā)包單位的現(xiàn)場經(jīng)費和企業(yè)管理費，其費用計取按計費標(biāo)準(zhǔn)由總包與分包協(xié)商計取。25、簡述建設(shè)工程總承包合同履行的基本原則答：（1）全面、適當(dāng)履行原則（2）遵守誠實信用原則（3）公平合理促使凳履行（4）不得擅自變更26、工程造價有哪兩種含義?答：工程造價管理有兩種含義，一是指建設(shè)工程投資費用管理；二是指建設(shè)工程價格管理。建設(shè)工程投資費用管理是指為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下，預(yù)測、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。建設(shè)工程投資費用管理屬于投資管理范疇，它既涵蓋了微觀層次的項目投資費用管理，也涵蓋了宏觀層次的投資費用管理。建設(shè)工程價格管理屬于價格管理范疇。在市場經(jīng)濟條件下，

17、價格管理一般分為兩個層次：在微觀層次上，是指生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)管理目標(biāo)而進行的成本控制、計價、定價和競價的系統(tǒng)活動。在宏觀層次上，是指政府部門根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的實際需要，利用現(xiàn)有的法律、經(jīng)濟和行政手段對價格進行管理和調(diào)控，并通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。27、工程造價有哪些特點？答：由工程建設(shè)的特點所決定，工程造價有以下特點： 1、工程造價的大額性 2、工程造價的個別性、差異性3、工程造價的動態(tài)性 4、工程造價的層次性 。工程造價有3個層次：建設(shè)項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。如果專業(yè)分工更細(xì)，工程造價的層次就增加分部工程和分項工程而成為5個層次。

18、5、工程造價的兼容性28、全面造價管理的含義 全壽命期造價管理建設(shè)工程全壽命期造價是指建設(shè)工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建設(shè)前期、建設(shè)期、使用期及拆除期各個階段的成本。全過程造價管理建設(shè)工程全過程是指建設(shè)工程前期決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工、竣工驗收等各個階段，工程造價管理覆蓋建設(shè)工程前期決策及實施的各個階段，包括前期決策階段的項目策劃、投資估算、項目經(jīng)濟評價、項目融資方案分析；設(shè)計階段的限額設(shè)計、方案比選、概預(yù)算編制；招投標(biāo)階段的標(biāo)段劃分、承發(fā)包模式及合同形式的選擇、標(biāo)底編制；施工階段的工程計量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理；竣工驗收階段的竣工結(jié)算與決算等。全要素造價管理建設(shè)

19、工程造價管理不能單就工程造價本身談造價管理，因為除工程本身造價之外，工期、質(zhì)量、安全及環(huán)境等因素均會對工程造價產(chǎn)生影響。為此，控制建設(shè)工程造價不僅僅是控制建設(shè)工程本身的成本，還應(yīng)同時考慮工期成本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境成本的控制，從而實現(xiàn)工程造價、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境的集成管理。全方位造價管理建設(shè)工程造價管理不僅僅是業(yè)主或承包單位的任務(wù)，而應(yīng)該是政府建設(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會、業(yè)主方、設(shè)計方、承包方以及有關(guān)咨詢機構(gòu)的共同任務(wù)。盡管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必須建立完善的協(xié)同工作機制，才能實現(xiàn)建設(shè)工程造價的有效控制。29、什么是工程造價的有效控制？有效控制工程造價應(yīng)采取哪些措施？答：所

20、謂工程造價的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采用一定的方法和措施將工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)。要有效地控制工程造價，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟等多方面采取措施。從組織上采取的措施，包括明確項目組織結(jié)構(gòu)，明確造價控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性；從經(jīng)濟上采取措施，包括動態(tài)地比較造價的計劃值和實際值，嚴(yán)格審核各項費用支出，采取對節(jié)約投資的有力獎勵措施等。30、何為工程量清單？有哪些一般規(guī)定？答：工程量清單是指招

21、標(biāo)人向各投標(biāo)人提供的擬建工程分部分項工程項目和計日工項目的名稱及相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單；是依據(jù)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程量計算規(guī)則及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過計算得出的構(gòu)成工程實體各分部分項工程項目和各項施工措施費項目在內(nèi)的全部工程數(shù)量明細(xì)表；工程量清單可作為編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。一般規(guī)定包括：（1）工程量清單是編制工程標(biāo)底和投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)和依據(jù)。（2）工程量清單包括擬建工程的分部分項工程工程量清單、施工措施項目清單、計日工清單。（3）工程量清單計價中的分部分項工程工程量清單、施工措施項目清單、計日工清單均采用綜合單價。（4）結(jié)算時的工程量應(yīng)由承包人按照實際完成的工程量計量，經(jīng)發(fā)包人或其委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。（5）結(jié)算時綜合單價的調(diào)整。a.綜合單價原則不作調(diào)整編制時應(yīng)充分考慮到各種風(fēng)險因素（在招標(biāo)文件中應(yīng)予以明確風(fēng)險范圍）b. 特殊情況可調(diào)整綜合單價 (a) 增減工程量過大單項工程量增加或減少超過或等于原有工程量的15%、同時引起工程總價變化超過原報總價的1%時。(b) 國家政策性調(diào)整規(guī)費、稅收（6）投標(biāo)時未能確定價格，結(jié)算時需要重新確定價格（7）計日工的解釋招標(biāo)人為了盡量避免上述問題出現(xiàn)后，雙方爭執(zhí)不下、難以確定工程價格的矛盾，事先預(yù)估可能會發(fā)生若干種工、料、機的規(guī)格、品種以及大約數(shù)量，讓投標(biāo)人做出相應(yīng)的綜合報價，以便工