1、抵押人住宅處置協(xié)議甲方(抵押權(quán)人):_法定代表人(填寫(xiě)單位):身份證號(hào)碼(自然人填寫(xiě)):地址/工作地點(diǎn)：聯(lián)系電話號(hào)碼：乙(抵押人、承租人):_。法定代表人(填寫(xiě)單位):身份證號(hào)碼(自然人填寫(xiě)):地址/工作地點(diǎn)：聯(lián)系電話號(hào)碼：丙方1 (承租人):_法定代表人(填寫(xiě)單位):身份證號(hào)碼(自然人填寫(xiě)):地址/工作地點(diǎn)：聯(lián)系電話號(hào)碼：丙方2 (承租人):_法定代表人(填寫(xiě)單位):身份證號(hào)碼(自然人填寫(xiě)):地址/工作地點(diǎn)：聯(lián)系電話號(hào)碼：考慮事項(xiàng)：甲、乙雙方簽訂的合同號(hào)碼是以借款本金為基礎(chǔ)的借款擔(dān)保合同，乙約定把自己的房子抵押給甲，保證甲的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。 目前，乙方房屋出租給丙方，為了確保甲方債權(quán)/抵押權(quán)的順利

2、實(shí)現(xiàn)，甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)擔(dān)保法及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。第一條債權(quán)信息和抵押信息1.1債權(quán)人/抵押權(quán)人及抵押物的信息如下抵押權(quán)人名字： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _借款人名字： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _名字： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押人名字： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _名字： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人名字/名字： _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼名字： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押信息住宅所有權(quán)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán))證明書(shū)號(hào)

3、碼： _正在建房子。 _建筑面積： _租賃信息租賃期間： _租賃標(biāo)準(zhǔn)： _租金的支付方法： _1.2上表中，甲是抵押權(quán)人、出租人、乙是抵押人、租賃人、丙是租賃人，乙是把所有房地產(chǎn)(參見(jiàn)抵押物信息)擔(dān)保給甲，丙是乙家的實(shí)際租賃人，租賃信息是乙和丙約定的租賃期間和租金的支付等標(biāo)準(zhǔn)。第二條約定和保證2.1甲是抵押權(quán)人、出租人，乙是房屋所有者，根據(jù)甲、乙簽訂的借款擔(dān)保合同的約定，將該房屋抵押給甲方作為其他權(quán)利，抵押當(dāng)前將該房屋實(shí)際租給丙方。 乙方已將上述抵押情況實(shí)際通知丙方。 丙方也知道有關(guān)借款、抵押情況。2.2乙方承諾除上述抵押物租給丙方外，抵押物沒(méi)有其他租賃關(guān)系。 抵押期間乙方另外租賃抵押物的，必

4、須得到甲方的書(shū)面同意。 如果甲方不同意乙方另外租賃該房屋，乙方不得擅自租賃。 乙方擅自租賃他人的，與他人簽訂的住宅租賃合同不對(duì)甲方產(chǎn)生法律效力。 他向甲主張任何權(quán)利時(shí)，乙自己負(fù)責(zé)(不僅限于主張任何損失)。2.3乙方承諾甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，需由丙方離家。 乙方協(xié)助離家出走。 借款人未按期支付借款利息的，自借款過(guò)期之日起，乙方無(wú)需親自將與丙方/另一方租賃合同項(xiàng)下的租賃收益權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并取得乙方的同意。2.4丙方作為租賃人，知道乙方將抵押物充分抵押給甲方，并知道租賃的房屋設(shè)有抵押，進(jìn)行了相關(guān)的委托買(mǎi)方手續(xù)。 丙方在甲方(包括出租人在內(nèi)的委托人)行使抵押權(quán)并處置其抵押物時(shí)，按照甲方的指示積極協(xié)作，放棄

5、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和繼續(xù)租賃權(quán)，保證享有合法租賃權(quán)不實(shí)現(xiàn)甲方的抵押權(quán)，并放棄抗辯和主張。 接到甲方通知后，在10天內(nèi)清空租賃房屋，終止與乙方的租賃關(guān)系，保證丙方將多交的租金及其引起的損失償還給乙方，與甲方和新房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓無(wú)關(guān)。 甲方在處置抵押物時(shí)丙方同意繼續(xù)租賃，向丙方通知后，丙方按照原租賃合同約定的租賃標(biāo)準(zhǔn)，在支付租金的日期直接向甲方的銀行賬戶(hù)支付的情況下，甲方的銀行賬戶(hù)第三條特別約定3.1乙方不按上述約定和保證履行本合同約定的附帶義務(wù)的，借款人承諾按本金的30%比例對(duì)甲方負(fù)違約責(zé)任(借款本金參見(jiàn)上述借款擔(dān)保合同 )。3.2丙方未按照上述約定和保證履行本合同約定的附帶義務(wù)的，借款人以本金的30%比例向甲方承擔(dān)違約責(zé)任(借款本金見(jiàn)上述借款擔(dān)保合同 )。3.3本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)論，三方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。 協(xié)議不成立的，第三方同意提出本合同簽訂地法院的管轄。3.4本協(xié)議一