1、合伙協(xié)議甲方：劉偉身份證號碼：乙方：齊身份證號碼：甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就“惠民藥業(yè)”項(xiàng)目的合伙投資和經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條合作項(xiàng)目概述1.位于呼和浩特市惠民區(qū)通道街原金馬酒店底層，建筑面積488.86。2.甲乙雙方以甲方租賃的房屋共同經(jīng)營“惠民藥房”(暫定名)項(xiàng)目，該項(xiàng)目以藥房為主要經(jīng)營項(xiàng)目，同時(shí)支持中西醫(yī)結(jié)合及社區(qū)診所、牙科、理療、體檢、休閑咖啡等綜合醫(yī)療商場的運(yùn)營。3.該房屋甲方已與業(yè)主簽訂12年租賃合同協(xié)議，甲方已支付第一年的全部租金。4.乙方聲明，合作項(xiàng)目的所有手續(xù)(包括但不限于藥品經(jīng)營許可證、醫(yī)療器械經(jīng)營許可證、內(nèi)蒙古城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)

2、許可證、呼和浩特城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)許可證、中西醫(yī)結(jié)合及社區(qū)診所許可證、牙科及理療許可證、體檢相關(guān)手續(xù)及審批許可證等。)已經(jīng)獲得并有資格操作。如果乙方未能在2015年8月31日依法正式開啟合伙項(xiàng)目，雙方的合伙關(guān)系將終止，乙方將無條件退出合伙場地。除甲方未對乙方裝修投資做出任何賠償外，乙方還應(yīng)向甲方支付15萬元的經(jīng)濟(jì)損失賠償。第二條合伙期限合伙期限為長期，但合伙協(xié)議中有約定或其他法律原因的，合伙終止。第三條出資額、出資方式、出資期限等1.合伙項(xiàng)目的啟動和運(yùn)營投資包括房屋租賃費(fèi)、行政許可審批費(fèi)、裝修投資、設(shè)備采購、藥品采購、人員聘用等。2.甲方以第一年的租金出資50%。3.乙方將總投資的50%用于

3、房屋的更新改造、配套設(shè)備的購置、各類業(yè)務(wù)項(xiàng)目的審批和許可手續(xù)。4.各合伙人的出資(包括但不限于房屋租賃投資、裝修改造投資、設(shè)備藥品投資、合伙項(xiàng)目的各種審批和許可程序)及合伙企業(yè)積累的資產(chǎn)是合伙人的共同財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)協(xié)商一致，不得隨意分割。5.合伙期間，如書面同意合伙項(xiàng)目需要追加投資，雙方應(yīng)按上述投資比例進(jìn)行投資，即甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%。第四條盈余分配、債務(wù)(損失)承擔(dān)等1.剩余分配：盈余分配以凈利潤為基礎(chǔ)，按甲方50%和乙方50%的比例按月分配2.債務(wù)(損失)承諾：合伙企業(yè)的債務(wù)(損失)應(yīng)首先由合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)償還。合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，由甲方50%，乙方50%承擔(dān)3.合伙項(xiàng)目第二年至合伙終止

4、期間，房屋租金由甲方50%，乙方50%承擔(dān)，即甲方承擔(dān)25萬元，乙方承擔(dān)25萬元(乙方費(fèi)用在每年6月20日前一次性支付給甲方后，甲方統(tǒng)一支付給房屋產(chǎn)權(quán)人。如乙方不能支付，甲方可提前從合伙項(xiàng)目的紅利中扣除。第五條出資的吸收、提取和轉(zhuǎn)讓1.加入合作伙伴關(guān)系：沒有新的合作伙伴將被納入合作項(xiàng)目。2.退伙：原則上，現(xiàn)有合伙人不得退伙。但是，如果因合伙人自身原因或合伙項(xiàng)目的經(jīng)營狀況需要退出，必須同時(shí)接受以下所有條件：必須有適當(dāng)?shù)睦碛珊鸵罁?jù)；(2)不得在合伙項(xiàng)目不利時(shí)退出合伙；(3)撤回應(yīng)以書面形式通知另一方4.未經(jīng)合伙人一致書面同意，合伙人不得以其合伙出資(或合伙份額)提供任何權(quán)利抵押(質(zhì)押)，也不得以合

5、伙項(xiàng)目或合伙財(cái)產(chǎn)提供任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條合伙企業(yè)董事及其他合伙人的權(quán)利1.雙方共同推選乙方為該合伙項(xiàng)目的執(zhí)行董事。其職權(quán)是：負(fù)責(zé)合伙項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理；(二)負(fù)責(zé)與醫(yī)藥、衛(wèi)生等行業(yè)主管部門的溝通和協(xié)調(diào)；(3)采購常用材料；(4)聘用本協(xié)議約定以外的管理人員。特別是，乙方聲明，由于合伙項(xiàng)目的特殊性，乙方必須確保合伙項(xiàng)目符合各種國家和地區(qū)法律法規(guī)、行業(yè)行為準(zhǔn)則和職業(yè)道德。如由此產(chǎn)生的民事賠償責(zé)任、行政法律責(zé)任和刑事法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.甲方權(quán)利：參與合作項(xiàng)目的工商、稅務(wù)、消防協(xié)調(diào)；(2)聽取乙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃和報(bào)告；(三)查閱合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)賬簿和經(jīng)營資料。(四)對合伙項(xiàng)目的管理

6、提出建議或者質(zhì)詢；參與月度目標(biāo)分析和財(cái)務(wù)分析會議并做出決策；(六)共同決定合伙項(xiàng)目的“重大事項(xiàng)”。3.下列情況是合伙項(xiàng)目的“重大事項(xiàng)”:(一)決定合伙項(xiàng)目的經(jīng)營方針和營銷計(jì)劃；(二)審議決定合伙項(xiàng)目的年度(或季度、或月度)財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃和決算計(jì)劃；(三)審議決定合伙項(xiàng)目的利潤分配方案和虧損彌補(bǔ)方案；(四)對增加或者減少合伙項(xiàng)目投資做出決議；(五)以合伙項(xiàng)目或者為經(jīng)營合伙項(xiàng)目而設(shè)立的法人的名義進(jìn)行融資；合作項(xiàng)目材料采購超過1000元。以上所列事項(xiàng)只有在合伙人書面同意的情況下才能實(shí)施，否則責(zé)任方應(yīng)賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.未經(jīng)合伙人一致書面同意，任何合伙人不得以合伙項(xiàng)目(或項(xiàng)目法人)的名義從事業(yè)

7、務(wù)以外的其他活動；合伙人分享經(jīng)營利益的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失給予全額賠償。5.未經(jīng)合伙人一致書面同意，任何合伙人不得與本合伙項(xiàng)目(或項(xiàng)目法人)進(jìn)行交易。6.本合伙項(xiàng)目雙方的工資標(biāo)準(zhǔn)參照呼和浩特市同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。甲方為固定工資，乙方為固定工資和績效工資的合并計(jì)算。乙方的考核工資根據(jù)營業(yè)額、毛利率控制、員工流失率、顧客滿意度、藥品質(zhì)量、衛(wèi)生檢查等因素綜合確定。7.合伙項(xiàng)目的會計(jì)和出納由甲方選定，甲乙雙方各指定一人。工資參照呼和浩特市行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.不得暫停合作項(xiàng)目藥品和醫(yī)療器械的銷售，暫停者應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第七條合伙企業(yè)的終止及相關(guān)事項(xiàng)1.除本協(xié)議其他條款約定的終止事項(xiàng)外，合伙企業(yè)因下列原因之一終止：租金到

8、期；(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；(三)合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)因不可抗力被拆除、征用或滅失，或因政府或政策等因素被收回。2.合伙企業(yè)終止后的事項(xiàng)：立即進(jìn)行清算，并邀請秦魏律師參與清算；(2)清算后如有剩余，剩余財(cái)產(chǎn)按本協(xié)議約定的剩余分配比例進(jìn)行分配。對于雙方共同擁有的固定資產(chǎn)(包括不可分割項(xiàng)目)和各種藥品、器械、醫(yī)療審批和許可證書，雙方共同委托的評估機(jī)構(gòu)評估定價(jià)后，價(jià)格參與分配(2)合伙項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)因本協(xié)議規(guī)定的其他情形而終止，但政府政策因素導(dǎo)致的搬遷、征用或收回除外。項(xiàng)目物業(yè)仍歸甲方所有，甲方對項(xiàng)目物業(yè)繼續(xù)享有獨(dú)立的租賃權(quán)和項(xiàng)目管理權(quán)。屆時(shí)，雙方將按照本協(xié)議約定的清算方式進(jìn)行清算，甲方將根據(jù)清算結(jié)果對乙方進(jìn)行賠償。第八條違約責(zé)任。合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或者因重大過失導(dǎo)致合伙項(xiàng)目解散或者終止的，應(yīng)當(dāng)向其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議的解決合伙人之間的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商并本著有利于合伙項(xiàng)目發(fā)展的原則解決。協(xié)商不成的，可以由合伙項(xiàng)目所在地人民法院解決。第十條其他規(guī)定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)