1、上海航天新區(qū)院部大樓及技術基礎部南北樓裝飾裝修施工階段質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)方案 編制單位： 編 號： 編 制 人： 日 期： 目 錄一、編制依據(jù)- 2 -二、工程概況- 2 -三、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標- 3 -四、創(chuàng)優(yōu)的具體計劃安排- 3 -五、目標責任制的建立- 4 -六、創(chuàng)優(yōu)策劃具體部署- 5 -七、樣板制的建立- 6 -八、過程中的項目監(jiān)控及考核- 6 -九、分部分項創(chuàng)優(yōu)具體措施- 7 -9.1 細部質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)特色- 7 -9.2分部分項施工方法- 7 -9.3技術質(zhì)量管理措施- 10 -9.4成品保護管理措施- 12 -9.5“白玉蘭”優(yōu)質(zhì)工程評比細節(jié)控制- 13 -附圖：附圖1：沉降觀測點示意圖附圖2：屋

2、面施工節(jié)點圖附圖3：樓梯施工節(jié)點圖附圖4：衛(wèi)生間施工節(jié)點圖附圖5：施工縫施工節(jié)點圖附圖6：走廊細部施工節(jié)點圖附圖7：月亮灣施工節(jié)點圖附圖8：管道穿樓板細部施工節(jié)點圖附圖9：橋架穿樓板細部施工節(jié)點圖上海航天新區(qū)院部區(qū)技術基礎部南北樓、院部大樓裝飾階段質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)方案一、編制依據(jù)1.1 上海航天新區(qū)院部區(qū)技術基礎部南北樓、院部大樓工程招、投標文件1.2 上海華東建設發(fā)展設計有限公司/上海航天建筑設計研究院以及大華裝飾有限公司設計的裝飾裝修施工設計籃圖及其修改圖1.3. 公司程序文件和質(zhì)量保證手冊2005（C）版1.4. 公司創(chuàng)優(yōu)目標工程管理實施細則1.5. 施工總承包合同、專業(yè)施工合同1.6上海市優(yōu)質(zhì)

3、工程（白玉蘭獎）創(chuàng)優(yōu)指南1.7 裝飾施工階段主要貫徹執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程和標準有：工程測量規(guī)范（GB50026-93）屋面工程施工驗收規(guī)范（GB50207-2002）建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準（GBJ301-88）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）1.7 政府及上級主管部門頒發(fā)的各類技術、質(zhì)量、安全、文明施工文件和通知等。1.8 國家工程建設地方標準強制性條文房屋建筑部分、 上海市工程建設標準強制性條文。二、工程概況建設單位：上海航天技術研究院設計單位：上海華東建設發(fā)展設計有限公司/上海航天建筑設計研究院/上海大華裝飾工程有限

4、公司（裝飾設計）監(jiān)理單位：上海建科建設監(jiān)理咨詢有限公司施工總承包單位：上海市第七建筑有限公司 本工程分為兩部分，航天新區(qū)院部大樓及技術基礎部南北樓 院部大樓為鋼筋混凝土框架剪力墻結構，其中主樓局部十五層、西裙房二層、東裙房三層，地下室一層，總建筑面積28356.2平方米，地下建筑面積為2085.3平方米，地上建筑面積約為26086平方米，整個大樓為2類防火建筑，建筑耐火等級一類一級，抗震設防烈度為7度，屋面防水等級級，其中一層至三層為精裝飾部分、四層以上為初裝飾部分。技術基礎部南北樓由綜合技術南樓及綜合技術北樓二個單體組成，項目北樓為科研實驗樓，設計建筑耐火等級為一級，抗震設防烈度為7度，建筑

5、基底面積為1638m2，總建筑面積為8216m2，地上建筑主體層數(shù)為5層鋼筋砼框架結構，主體建筑高度為23.80m；南樓為檔案綜合樓，抗震設防烈度為7度，建筑基底面積為1502m2，總建筑面積7600m2，主體建筑為地面5層鋼筋砼框架結構，建筑高度為23.80m。裝修簡況：（1） 屋面：陶?；炷琳移隆PP防水卷材、擠塑聚苯保溫板、防滑地磚（廣場磚）等材料；（2） 外墻：石材、玻璃幕墻、金屬幕墻、鋁合金窗；（3） 吊頂：輕鋼龍骨、硅鈣板、石膏板、金屬板等；（4） 內(nèi)墻：大理石、墻面磚、墻面軟硬包（織物、面板、玻璃）、墻紙、輕鋼龍骨紙面石膏板隔斷等；（5） 樓地面：大理石、?；u、實木復合地板

6、、復合地板、地毯等。本工程外立面幕墻由北京江河幕墻有限公司專業(yè)分包設計施工；南樓及院部大樓一到八層內(nèi)裝修由錦華裝潢有限公司分包施工，北樓及院部大樓八層以上內(nèi)裝修由浙江臺州建筑工程有限公司分包施工。三、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標1、通過在裝飾施工前精心策劃，精裝飾分部分項工程一次成優(yōu)；竣工工程一次合格率為100；2 、南北樓爭創(chuàng)上海市“白玉蘭”優(yōu)質(zhì)工程，院部大樓確保上海市“白玉蘭”優(yōu)質(zhì)工程，確保國家魯班獎。3、顧客滿意度大于90。四、創(chuàng)優(yōu)的具體計劃安排本工程由于甲方工藝變更調(diào)整等諸多現(xiàn)場實際情況，南北樓定于2007年8月底完工，院部大樓于同年9月底完工，據(jù)此分別確定外幕墻及外裝飾完成節(jié)點，內(nèi)粉刷、樓地坪完成、

7、吊頂工程、屋面工程、精裝修完成、電梯安裝結束節(jié)點以及總體施工的節(jié)點工期。通過選擇優(yōu)質(zhì)的裝飾隊伍、選擇優(yōu)化的施工方案、合理安排組織施工流水搭接，做好產(chǎn)品保護，實行樣板領路，嚴格控制外墻和屋面防滲，確保質(zhì)量高標準，立面美觀，并以確保建工集團裝飾精品為目標起點，逐級提高，南北樓在2008年上半年達到并申報“白玉蘭”，院部大樓于2007年下半年達到并申報“白玉蘭”。五、目標責任制的建立1、 建立公司、分公司、項目部三級創(chuàng)優(yōu)管理領導機構；2、 公司創(chuàng)優(yōu)領導小組組長： 副組長： 組員： 職責分工：（1）制定工程施工總承包管理主要目標，審定施工組織設計、目標成本計劃和主要的施工方案，確保工程施工總承包合同履

8、約。（2）加強對工程施工和施工總承包合同履約過程的指導、檢查和監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)問題，改進管理，確保工程建設順利進行，滿足工程合同和建設單位的需要。3、 分公司創(chuàng)優(yōu)領導小組組長： 副組長： 組員： 職責分工：（1）積極參與工程施工與總承包合同履約過程中的指導、檢查和監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，同時調(diào)整與改進管理，確保工程建設順利進行，確保創(chuàng)優(yōu)達標。（2）根據(jù)各自分管業(yè)務幫助項目部搞好條線管理工作，并及時將項目進展情況以書面形式報公司有關領導或辦公室。4、 項目經(jīng)理部創(chuàng)優(yōu)領導小組組長： 副組長： 組員： 職責分工：（1）組織編制好項目經(jīng)理部創(chuàng)優(yōu)計劃及實施方案。（2）以實施新版質(zhì)量驗收標準為主線，以

9、最終創(chuàng)優(yōu)為目標，以建立健全質(zhì)量、職業(yè)健康安全和環(huán)境一體化管理體系為保證，在建立施工現(xiàn)場質(zhì)量責任制，現(xiàn)場質(zhì)量管理制度和施工技術標準及作業(yè)指導書為主體的支持性文件等方面，圍繞創(chuàng)優(yōu)目標進行落實，形成以工程質(zhì)量管理為中心的創(chuàng)優(yōu)責任制。（3）根據(jù)工程的特點，切實貫徹落實兩個大綱，即施組框架與成本大綱要求，實行樣板開路，并不斷深化、優(yōu)化和細化。從人、機、料、法、環(huán)、檢六個方面制定并實施控制措施，嚴格施工全過程的監(jiān)控，著力加強施工關鍵工序的質(zhì)量控制。（4）加強材料驗收和控制管理，完善工序質(zhì)量三級檢驗制度，確保施工技術資料和質(zhì)量驗收資料的準確、及時、有效和齊全。（5）堅持以人為本，在創(chuàng)優(yōu)實施過程中，加強行政管

10、理工作和思想政治工作的有機結合：在項目施工最緊張的時候，與管理人員積極溝通，到項目管理人員家中進行家訪，消除管理人員的后顧之憂，進一步凝聚和調(diào)動創(chuàng)優(yōu)積極性。項目經(jīng)理部把各分包單位的管理人員凝聚在一起，“圍墻內(nèi)是一家人”，形成互相配合，團結一致的氛圍，形成創(chuàng)優(yōu)合力。六、創(chuàng)優(yōu)策劃具體部署1、在裝飾施工階段之前，由項目經(jīng)理主持、項目工程師執(zhí)筆、項目體相關管理人員包括質(zhì)量員、施工員、測量員等共同參與編制具體的創(chuàng)優(yōu)計劃和實施方案。2、在各施工階段或各工序施工作業(yè)前，請公司、分公司等質(zhì)量專家到現(xiàn)場給項目部全體人員包括管理人員、施工工人進行質(zhì)量培訓和指導。3、由項目部管理人員收集各有關質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的施工指導書，

11、包括介紹裝飾施工的相關專著、上海市“白玉蘭”優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)指南等。4、向他人學習：積極觀摩公司內(nèi)外好的項目的好的做法，借鑒別人的成功經(jīng)驗為我所用。5、做好溝通工作： 及時與業(yè)主、監(jiān)理方溝通，取得有關方的理解、支持和配合；及時與政府質(zhì)量監(jiān)督部門和評優(yōu)相關部門進行溝通，取得支持，必要時，可安排適當時間請相關部門和人士進行現(xiàn)場指導和咨詢。七、樣板制的建立 本工程實行工程樣板制度，各道工序開工前要針對質(zhì)量標準要求，先進行樣板墻、塊、段的施工，并對樣板進行驗收，符合要求后按樣板的質(zhì)量標準進行工序的施工。 按本項目的現(xiàn)場情況，本工程精裝修施工前先施工樣板間，在業(yè)主、設計和監(jiān)理認可后按照樣板的質(zhì)量標準進行大面

12、積施工。南北樓樓梯間、走廊、電梯廳、辦公室樣板間均設置在北樓四層，公共衛(wèi)生間樣板間設置在北樓五層；院部大樓樣板間均設置在主樓八層。八、過程中的項目監(jiān)控及考核1、工程實物質(zhì)量控制（1）各道工序開工前，做好對班組的技術質(zhì)量交底工作，明確施工質(zhì)量標準、工藝要求、施工難點和施工方法等，交底還應重點明確結構構造節(jié)點及裝飾細部的標準要求。（2）實行工程樣板制度。各道工序開工前要針對質(zhì)量標準要求，先進行樣板墻、塊、段的施工，并對樣板進行驗收，符合要求后按樣板的質(zhì)量標準進行工序的施工。墻地面塊材鋪貼前要預先繪制塊材排列圖，并由監(jiān)理和業(yè)主認可。（3）質(zhì)量過程控制。切實做到邊施工，邊檢查，邊發(fā)現(xiàn)問題，邊糾正的積極

13、管理模式，最大限度地減少質(zhì)量事故苗子，把返工率降至最低狀態(tài)。及時組織進行分項、分部及單位工程的質(zhì)量自評、驗收。嚴格執(zhí)行“三檢制”驗收制度（自檢、互檢、專檢）。2、工程施工材料控制（1）嚴格控制材料質(zhì)量，材料進場要認真做好驗收工作，不合格材料應拒絕接受并清退出場。認真做好原材料、半成品及產(chǎn)品在使用前的必要的見證取樣檢測工作，以保證所使用的材料質(zhì)量符合要求；按規(guī)定實施在施品和成品的狀態(tài)標識。（2）建立成品、半成品保護制度，制定防范措施，并加強全員成品保護意識。3、工程資料（1）明確本工程創(chuàng)優(yōu)所需的音像資料，并由項目體資料員及時進行收集并妥善保管。（2）認真及時地進行工程質(zhì)量資料和原材料、成品（半成

14、品）質(zhì)保資料的收集匯編和歸類。九、分部分項創(chuàng)優(yōu)具體措施9.1 細部質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)特色1、飾面材料布置原則（1）地磚排列均按照整磚以房間中軸線對稱布置原則,并確保周邊板材寬度不小于原板材尺寸的1/3；（2）天花板也是采用整板以房間中軸線對稱布置原則，并確保周邊板材寬度不小于規(guī)范要求。2、“居中、對稱”原則（1）墻面上開關、線盒均布置在墻面整磚的正中心（線盒居中原則）；（2）衛(wèi)生間地漏設置在地面整磚的正中心（地漏居中原則）；（3）天花板上燈具、風口、噴淋頭均要居中、對稱布置。3、墻磚地磚跟縫原則（1）衛(wèi)生間墻面磚（600300）與地面磚（600600）按照跟縫原則排列。（2）電梯廳割槽（V形）墻面磚（6

15、00600）與地面磚（600600）按照跟縫原則排列。（3）樓梯休息平臺面磚、踏步磚嚴格做到跟縫排列布置。9.2分部分項施工方法9.2.1 沉降觀測點做法沉降觀測點采用不銹鋼螺紋套筒預埋，端頭螺絲釘形式，上面立牌標注觀測點號，如圖示01所示。圖示01：沉降觀測點具體做法詳見：附圖1。9.2.2屋面做法（1）女兒墻及設備基礎防水翻口：防水翻口統(tǒng)一水平高度，APP卷材收頭表面鋪貼4590面磚，端部貼金屬壓條（見圖示02），硅膠填縫。圖示02：不銹鋼壓條做法（2）落水口：做到東西面、南北面的落水口均對稱布置，落水口做法見圖示03。 圖示03：天溝落水口 （3）屋面：上人屋面采用300300mm地磚貼

16、面，地磚離縫為68mm，地磚要做到勾平縫，加嵌縫劑，根據(jù)具體位置做到預先排列確定分倉縫的設置位置（不大于6m6m），縫寬20mm。（4）設備基礎滿包APP防水卷材，基礎采用45mm90mm面磚貼面，與大屋面做到磚縫相通，設備基礎各邊與屋面地磚之間流出20mm寬分倉縫，建筑油膏嵌縫（見圖示04），屋面鋼結構鋼柱柱腳用45mm90mm面磚外包。圖示04：設備基礎（5）屋面天溝做法：采用矩形天溝，400mm寬，100mm深。坡度1，天溝深度控制在80140mm。天溝內(nèi)貼45mm90mm條形磚，天溝兩側各鑲貼一塊45mm90mm條形磚。具體詳見附圖029.2.3 樓梯做法樓梯踏步采用米色防滑地磚拼裝而

17、成，欄桿采用不銹鋼管焊接而成。踏步下表面陽角鑲金屬銅條護角，樓梯碰頭處金屬銅條護角需要跟通。休息平臺面磚、踏步磚應嚴格做到跟縫排列,鑲嵌塑料滴水線條寬10mm，滴水線順直，深淺一致，拐角連接自然。具體詳見附圖03。9.2.4衛(wèi)生間做法公共衛(wèi)生間采用600600的米色防滑地磚鋪貼，墻面采用600300的白色墻面磚，墻面磚最下一條待地磚鋪貼完在施工，墻面磚和地面磚在排列時需要考慮墻和地要做到跟縫布置，所有地漏位置均布置在每塊整磚對角線的交點上，地漏落低5mm(地漏做法見圖示05)，洗手池采用大理石臺面，臺面高度為800，馬桶應該居中布置，衛(wèi)生間門頭線離地坪35mm。圖示05：衛(wèi)生間地漏具體詳見附圖

18、04。9.2.5大堂及公共走道石材地坪排列院部大樓:一三層：以大堂及電梯廳的中軸線為基準，向兩邊排列灰麻石材，電梯廳每間隔兩塊灰麻石材鋪貼一200mm寬的長條米黃石材。灰麻石材的尺寸大小要同時考慮柱子基座下地坪石材的對稱統(tǒng)一。四十五層：電梯廳以中軸線為基準，向兩邊排列600600?；u樓地面，電梯廳中央對稱鑲100寬黑色?；u條帶，公共走道以中軸線為中心排列600600米色玻化磚，兩邊鑲600250黑色?；u，鑲邊磚陰陽角處45度拼接，自然銜接。技術基礎部南北樓：一層：以大堂及電梯廳的中軸線為基準，向兩邊排列600600淺米色?；u。二五層：公共走道以電梯廳的中軸線為基準，向兩邊排列60060

19、0淺米色?；u。具體詳見附圖06。9.2.6 吊頂做法紙面石膏板、硅鈣板、金屬板、乳膠漆飾面等。吊頂板首先要考慮以房間中軸線對成布置原則，中間部分采用整板布置，要保證周邊板寬不得小于規(guī)范要求。噴淋頭、風口、燈具均按照居中、對稱的原則布置。紙面石膏板按68m留置一條分倉縫，內(nèi)嵌U型不銹鋼金屬條，以防止伸縮裂縫的出現(xiàn)，吊頂上墻面要刮糙，不外露紅磚與砌塊墻面，安裝留洞必須封閉。1.5米以上吊頂?shù)鯒U要加斜撐，延邊龍骨用鍍鋅螺絲固定間距250300mm，木螺絲須做防腐。9.2.7 外墻面做法 外墻面做法有玻璃幕墻、石材幕墻、金屬板外墻、涂料表面等，要嚴格控制石材幕墻色差，玻璃幕墻龍骨要橫平豎直，涂料外墻

20、表面應平整，陰陽角清晰，棱角順直。雨棚應該居中。石材幕墻窗臺口處節(jié)點如下圖，圖示06。圖示06：石材幕墻窗臺口節(jié)點9.2.8 內(nèi)墻面做法 內(nèi)墻面做法有墻面磚、木飾面、織物硬包、大理石墻面等，墻面開關、線盒等均按照居中、對稱的原則布置。飾面材料表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損，墻面軟硬包飾面接口平整，無凹凸，；飾面材料嵌縫應密實、平直，寬度和深度要按設計要求做到均勻一致。嵌填材料色澤一致；飾面材料上的孔洞應套割吻合，邊緣應整齊。墻面磚排版不應出現(xiàn)原版1/3以下碎塊，且墻磚應滿足大面蓋小面，主面蓋次面的原則。9.2.9 室內(nèi)地坪做法室內(nèi)地坪主要有白色玻化磚、防滑地磚和復合地板等做法。 白色

21、?；u采用600600規(guī)格，玻化磚鋪貼中面層與下一層結合應牢固，無空鼓，磚面層表面潔凈，接縫平整，深淺一致，周邊順直，嚴禁板面裂紋、缺角現(xiàn)象。 復合木地板施工應注意以下主要環(huán)節(jié)： 地板、木踢角線的含水率；地板、地板擱柵、墊木及木踢角線的防腐處理；地板墊木的穩(wěn)固；地板與墻的間隙等均應按有關規(guī)范指定相應具體要求。 房間過門石與室內(nèi)復合地板之間設置金屬壓條，當門關閉后外露金屬壓條3mm。 電梯廳門口過門石必須水平或朝門廳方向略有泛水。9.2.10 管道安裝質(zhì)量要求 各類管道穿越墻、樓板均設置套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部高出裝飾面80mm，底部和樓板平；安裝在墻壁內(nèi)的套管，兩端和裝飾面相平；套管與

22、管道之間用防火泥填實。圖示07：管道穿墻套管做法圖示08：管道穿樓板做法所有管道流向標示清晰。9.2.11室外總體工程1、室外臺階平臺面標高低于室內(nèi)地坪面標高20mm；室外臺階平臺按2的坡度向外找坡，室外踏步高度做到一致。2、明溝、散水坡與墻面間設置伸縮縫，并填嵌彈性材料，明溝尺寸按照設計要求進行施工，且根據(jù)具體長度須按照每隔810m間距設置一道分倉縫，以防止伸縮裂縫的出現(xiàn)，分倉縫做到在建筑物各邊均分布置。并在雨水管下端窨井處形成“月亮彎”，明溝轉角處45度留縫。3、殘疾人坡道：a、坡道欄桿扶手高度為850mm，兩層扶手第二層高度為650mm。b、扶手起點與終點處水平延伸應大于或等于300mm

23、。明溝做法具體詳見附圖07。9.3技術質(zhì)量管理措施本工程主要通過嚴格執(zhí)行質(zhì)量驗收新標準標準并運行管理以及對施工過程中的主要施工技術質(zhì)量的控制、關鍵工序的重點控制和按“白玉蘭”優(yōu)質(zhì)工程評比要求、 具體細節(jié)的控制以確保達到工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量標準。9.3.1新標準運行管理措施：1、質(zhì)量驗收檢驗批策劃、樣板制施工、工序質(zhì)量三級驗收以及施工現(xiàn)場管理檢查記錄。以新標準中施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄為依據(jù)開展相關質(zhì)量活動，完善施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系，形成系統(tǒng)管理體系。以新標準以及公司級施工質(zhì)量驗收規(guī)范（2000版系列）檢驗批劃分導則為策劃依據(jù)，作為單位（子單位）、分部（子）分部、分項工程及檢驗批劃分的指導性文件。施工現(xiàn)

24、場質(zhì)量管理檢查記錄、檢驗批策劃、三級工序驗收、樣板制施工均應做到事先策劃，并建立文件化現(xiàn)場質(zhì)量檢驗批實施計劃和施工項目檢驗批分布圖，并通過施工參與各方的確認，以形成網(wǎng)絡管理系統(tǒng)。建立針對性的檢驗批、三級工序驗收管理制度，以進行工序把關、分級驗收管理，實施產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)。2、檢驗批質(zhì)量驗收的實施、工序交接驗收、分項工程匯總。質(zhì)量控制應在過程中強調(diào)工序驗收，以形成檢驗批的分級驗收制度。對重要結構部位的工序，應建立質(zhì)量三級交接管理制度，即由施工班組經(jīng)自檢上報項目部，項目部經(jīng)驗收后，會同施工監(jiān)理進行工序驗收，從而做到工程質(zhì)量分級控制、層層把關。對于檢驗批過程控制，應做好階段性的分項工程質(zhì)量匯總以及確認手

25、續(xù)的完整有效。3、新標準質(zhì)保條件控制。做好檢驗結構實體的同條件養(yǎng)護、鋼筋保護層檢測、重要部位混凝土強度檢測。對工程重要部位進行結構實體混凝土強度檢測，按新標準要求完善現(xiàn)場標準養(yǎng)護管理制度，建立符合（GB/T50081-2002）普通混凝土力學性能試驗方法標準標準養(yǎng)護管理制度，建立同條件養(yǎng)護試件留置數(shù)量、部位及養(yǎng)護管理制度。在對工程實體重要部位進行同條件養(yǎng)護試件的管理中，應采用先進的檢測儀器按工程進展進行結構實體鋼筋保護層檢測、重要部位混凝土強度檢測。9.3.2技術質(zhì)量控制措施1、抓樣板工程管理：有關飾面層施工前必須選擇在同等條件下進行樣板房及樣板層的施工，以制定并明確工藝質(zhì)量標準，經(jīng)總承包、監(jiān)

26、理工程師、業(yè)主確認合格后，并經(jīng)公司有關技術質(zhì)量部門檢查認可后，方可進行現(xiàn)場大面積施工。所有材料必須符合設計要求，在施工前應經(jīng)業(yè)主的確認并封樣；所有裝飾施工原材料、半成品材料、構件等物資的供應采購必須嚴格按照質(zhì)保體系程序文件規(guī)定進行，供應商的評定、物料質(zhì)量的驗證、包裝、搬運、存儲等各環(huán)節(jié)的工作程序，確保施工物料的質(zhì)量滿足工程質(zhì)量的要求。2、施工控制措施：（1）裝飾工程體現(xiàn)整個工程最終的施工質(zhì)量，對于裝飾分項施工中的每一道工序，都必須強調(diào)施工中的檢查、驗收工作，這一道工序被檢查為不合格或不達標產(chǎn)品則必須返工，絕對不可進入下一道工序施工。在整個施工過程中堅決做到自查自糾。（2）嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制驗收程

27、序，加強質(zhì)量交底工作，為確保交底工作的上通下達，作為負責施工的一線管理人員，必須做到除了進行書面交底外，并且進行上操作面的交底，確保工作質(zhì)量目標層層明確，認真執(zhí)行。（3）各操作層面、作業(yè)部位的施工，必須推行誰施工誰負責的制度，操作人員姓名、實測質(zhì)量數(shù)據(jù)，必須用直接標寫或圖紙標注的方式進行標識反映，定期進行評比、考核，切實提高整體施工質(zhì)量。（4）所有材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀及尺寸進行驗收，并應具備產(chǎn)品合格證書及相應的性能監(jiān)測報告。水泥要預先進行凝結時間和安定性的復驗。（5）石灰膏要嚴格控制熟化期不應少于15天，并應事先考察該企業(yè)的實際狀況和生產(chǎn)能力是否能滿足工程的質(zhì)量要求（6）墻面粉刷前，

28、要對不同墻體材料的界面處進行技術處理，并需進行隱蔽驗收。粉刷厚度35mm要進行有針對性的技術處理，如對砼表面進行噴漿處理，養(yǎng)護一周后進行墻面粉刷，施工過程中必須進行隱蔽驗收；粉刷前認真做好基層清理及澆水濕潤工作，經(jīng)過全面檢查并整修后，方可進行墻面粉刷。（7）嚴格控制分層厚度及分層時間。施工過程中要注意做好產(chǎn)品保護工作，采取措施防止成品污染。外墻粉刷前要對外墻施工孔洞進行認真補嵌，確保密實不滲水。重點控制陰陽角平直及水平度，尤其是樓梯間內(nèi)墻，保證樓梯間上下尺寸一致、陰陽角兜方，無裂縫、起殼現(xiàn)象。（8）樓地面施工前要認真做好基層清理和濕潤（但要排除積水），并注意做好接漿工作；細石砼拌制時要嚴格控制

29、用水量，防止用水過多產(chǎn)生質(zhì)量隱患；（9）裝飾施工正常鋪開施工時，必須做好各作業(yè)層面、各專業(yè)分包隊伍之間的配合協(xié)調(diào)，正確安排各專業(yè)工種之間的作業(yè)層面與工序搭接，落實對口各作業(yè)層面的施工協(xié)調(diào)及質(zhì)量管理人員，確保工程施工質(zhì)量在受控有序的條件下進行。（10）裝飾施工階段必須做好施工作業(yè)面的施工安全及消防設施、措施的到位落實工作，同時更應按照施工進度的進度情況，由專人負責落實做好已完工或正在施工中的成品、半成品等的產(chǎn)品質(zhì)量保護工作，確保已完工之產(chǎn)品不受污損。9.4成品保護管理措施本工程為辦公大樓，土建、安裝等分項分部施工內(nèi)容復雜，工序相對穿插較多，所以工程在施工過程中，有些分項、分部工程可能會提前完成，

30、如果下道工序?qū)σ咽┕こ善凡患幼⒁猓虿徊扇⊥咨频拇胧┘右员Ｗo，就會造成既有成品的損傷或破壞，影響工程質(zhì)量。這樣，不僅會增加修補工作量，浪費工料，拖延工期；更嚴重的是有的損傷難以恢復到原樣，成為永久性的缺陷。因此，搞好成品保護，是一項關系到確保工程質(zhì)量，降低工程成本，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。9.4.1基本要求：施工應盡量注意墻磚，樓梯踏步磚等陽角的保護，采用夾板將這些部位保護起來；已鋪設好的地磚用彩條布等鋪在地面上，已經(jīng)施工完畢的區(qū)域盡量封閉，減少污染及損壞的情況發(fā)生。9.4.2成品保護管理措施：（1）裝修階段對于為防止發(fā)生互相污染破壞，須制定執(zhí)行正確的施工程序，制訂每一房間（每一部位）的施工工序流

31、程，將土建、水、電、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出單個房間單元的工序流程圖，各專業(yè)工序均按此流程進行施工，嚴禁違反施工程序的作法。（2）裝修階段施工用水、用電及接水、接電要有控制，不能超荷。污水排放要有組織、有控制進行，避免污水污染施工成品或設備。在施工過程中對易污染、易損壞的成品、半成品標識“正在施工，注意保護”的標牌。（3）水、電施工排管應考慮對結構的保護，結構施工時應預先對預留洞、預埋件等詳細校核，并與水、電等專業(yè)工種配合，由專業(yè)隊確認土建的留洞和埋件等，防止亂打亂鑿破壞結構。（4）木料進場后應儲存在倉庫或料棚中，并按制品的種類、規(guī)格水平堆放，底層應擱置墊木，在倉庫中墊木離地高度應不小于

32、200mm，在臨時料棚中離地面高度應小不于400mm，使其能自然通風并加蓋防雨、防曬。（5）對底層陽角處要用保護條護角，對樓層窗口處石材頂面要加蓋保護板，防止人跨越和拆腳手和搬運石材碰撞窗口石材頂面棱角。完工時一切石工部分的表面均應刷凈和嵌縫。所有的石墻和石樓板飾面都應用防潮紙覆蓋保護，其它各種結構的表面也應用紙板保護，邊角亦應加套，一直到合同完成為止。屆時，保護物應當移走，各種結構的表面應當刷凈、打蠟、磨光，以供驗收批準。（6）吊頂骨架及罩面板安裝時應注意保護吊頂內(nèi)各種管線。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其他設備件上。為了保護成品，罩面板安裝必需在棚內(nèi)管道保溫、試水等一切工序全部驗

33、收后進行。（7）刷飾涂料前，要先清理好周圍環(huán)境，涂料干燥前，應防止雨淋，塵土沾污和熱空氣的侵襲，以確保油漆質(zhì)量；每遍涂料刷完后，都應將門窗用風鉤勾牢或用木楔固定，防止扇框涂層粘結，影響質(zhì)量和美觀，同時，防止門扇玻璃損壞； 刷飾涂料后，應立即將滴在地面或窗臺上或沾污墻上以及小五金的涂料擦干凈。（8）木地板施工時應注意周圍環(huán)境及溫度、濕度變化。施工完畢及時覆蓋塑料薄膜，防止開裂和變形。9.4.3 加強成品保護的監(jiān)督檢查工作。在工程項目施工中，必須充分重視成品保護工作。道理很簡單，即使生產(chǎn)出來的產(chǎn)品是優(yōu)良品、上等品，若保護不好，遭受損傷或污染，那也就將會成為次品、廢品、不合格品。所以，成品保護，除合

34、理安排施工順序和采取有效的對策、措施外，還必須加強對成品保護工作的監(jiān)督檢查。在成品交付業(yè)主使用前，項目經(jīng)理指派專人看護。9.5“白玉蘭”優(yōu)質(zhì)工程評比細節(jié)控制按建筑工程質(zhì)量驗收新標準分為：地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調(diào)、電梯九個分部。1、實物質(zhì)量控制：（1）安全性：確保主體結構工程無裂縫、傾斜或變形，變形縫、防震縫的設置或構造符合規(guī)范要求.（2）內(nèi)外墻吊頂裝飾：色澤、拼縫與平整度、內(nèi)外墻、梁、板、柱和裝飾線角水平與垂直度高標準，墻面與吊頂無裂縫、翹曲、波浪，洞口方正挺拔。（3）細木工程：制作與安裝細膩，涂料色澤均勻度，無裂縫、空鼓，壓花均勻，塊體飾材及飾面磚在鑲貼之前事先排列，墻面的凈潔度及接縫的均勻度上乘、精致。（4）門窗安裝：水平與垂直度及內(nèi)外深度達標、牢固，打膠質(zhì)量達到防水與美觀要求，無污染。門窗安裝縫隙嚴密，小五金件安裝細膩、標準，油漆目測與手感的質(zhì)量狀況佳，木門安裝門鉸鏈、鎖具鑲嵌平整，螺絲“十字花”方向一致，參見圖示09。圖示09：螺絲“十字花”方向一致（5）幕墻和鋼結構工程：所使用的各種材料，構件的質(zhì)量：與主體結構連接的各種預埋件、連接件、緊固件安裝牢固，后置埋件的拉拔力必須符合設計要求，防火、保溫、防潮、防雷、防腐、各種變