1、遇到合同糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問 簽訂買賣合同的注意事項 簽訂買賣合同是日常市場交易中最常見的一種活動，對于合同簽訂過程中的一些細節(jié)和條款，我們要慎之又慎，以防合同欺詐，避免不必要的損失和糾紛。一、買賣合同主體資格的審核確認主體是否具備訂立買賣合同的資格，同時核實簽約方是否具有實際履行能力。1、主體是法人組織的：在訂立買賣合同時要求對方提供資格證明如營業(yè)執(zhí)照的原件，同時注意其證件復印件等非原件的證明材料的真實性，防止造假。注意審查營業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況。可以通過當?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對方實際注冊資本和資金，確保其有合同實際

2、履行能力。確認買賣合同買賣方必須是標的物的所有人或者有權處分該物的組織。2、主體是個人的，對其進行履約能力的審查可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進行調查，以獲取相關信息，最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。二、買賣合同當事人的名稱或者姓名和住所如果主體是法人組織的應以營業(yè)執(zhí)照名稱為準，如果自然人以居民身份證上的名字為準。三、買賣合同標的物名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價款1、買賣合同標的物應全稱具體，不能簡寫，注意標的物不得為法律禁止或限制流通物。2、品種、規(guī)格、型號、等級、花色等要寫具體注明，必要時可通過附件說明標的的實際情況。3、數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量

3、單位，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定，同時需要在買賣合同中標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。四、買賣合同標的的質量要求方面產(chǎn)品質量應按照國家標準，沒有國家標準的應按照行業(yè)標準或企業(yè)標準，也可以協(xié)商確定。買賣合同應對貨物質量重點加以約定，以便于驗收，避免糾紛。賣方應當按照買賣合同約定的質量標準交付標的物，如果交付的標的物附有說明書的，交付的標的物應符合說明書上的質量要求。五、買賣合同中產(chǎn)品的包裝標準貨物的包裝方式對于貨物的完好至關重要，包裝不到位就可能發(fā)生貨損，引起糾紛。對于包裝方式可以按買賣合同約定的包裝，無約定的應當按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應當采取

4、足以保護標的物的包裝方式。六、買賣合同履行的期限、地點、方式1、買賣合同履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計算，得準確、具體、合理，不能用模棱兩可的詞語。2、買賣合同履行地點指的是交貨地點，要寫清楚、具體、準確。3、買賣合同履行方式指的是雙方應約定交貨、提貨、運輸方式和結算方式，要寫得具體明確。七、交貨的時間、地點、方式。交貨的時間、地點和方式是買賣合同的關鍵內容，它涉及雙方的利益實現(xiàn)和標的物毀損滅失風險承擔問題。一般情況下，標的物的所有權自交付時轉移，風險承擔隨之轉移。因此對交付的相關內容一定要在買賣合同中予以明確。八、檢驗標準、時間、方法。買賣合同中應當約定檢驗的時間、地點、標準和方法、

5、買方發(fā)現(xiàn)質量問題提出異議的時間及賣方答復的時間、發(fā)生質量爭議的鑒定機構。買方收到標的物后應當在買賣合同約定的檢驗期間內對標的物進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質量不符合約定應在檢驗期內通知賣方，買方怠于通知的，視為所交貨物符合約定。買賣合同沒有約定檢驗期間的，買方應及時檢驗，并在發(fā)現(xiàn)問題的合理期間內通知賣方。九、結算方式。結算方式，應該在買賣合同中具體、明確地約定。對用支票進行支付應按規(guī)定程序檢查，以免被套走標的物。針對虛開支票欺詐的，我們可以通過兩種途徑防范，一種是款到交貨，根據(jù)支票轉賬所需時間，要求買賣合同買方款到賣方賬面后才交貨，但這種方法一般很難使買方接受除非貨物供不需求。另一種是直接到出

6、票人開戶銀行去持票入賬，馬上就能知道支票能否兌現(xiàn)，如能兌現(xiàn)可以即行轉賬，如被拒付可以立即停止發(fā)貨，從而避免損失。十、買賣合同違約責任方面違約責任的約定，應該具體可行。如果雙方違反了應盡的義務，應當按照買賣合同約定承擔違約責任，買賣合同沒有約定的按照法律規(guī)定承擔違約責任。對違約行為的懲處，買賣合同雙方應在合同違約責任條款中加以詳細描述。十一、解決爭議的方法解決爭議的方法，要明確具體。此外，對于買賣合同約定的爭議處理機構和起訴法院不得超出地域管轄權。十二、其他注意事項1、買賣合同主體名稱和簽訂人名字首尾須保持一致。出賣方應該注意買賣合同買受方合同尾部的單位名稱須與合同首部的單位名稱一致、所加蓋的公

7、章或合同專用章上的單位名稱須與書寫的單位名稱一致，法定代表人、委托代理人的名字是否與真實名字一致，不能有錯字、別字、漏字或簡稱。2、對代理人簽訂買賣合同的應對其代理權進行審查。對于對方業(yè)務員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的買賣合同，應注意了解對方的授權情況，包括授權范圍、授權期限、介紹信的真實性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經(jīng)理、副董事長等，應了解其是否具有代表權。才能避免無權代理的情形。3、防范合同惡意履行。合同惡意履行的情況比較復雜，但在訂立買賣合同時如能進行積極的事前防范將極大的減少合同風險。對對方資信有質疑的可以要求對方提供擔保。另外在買賣合同履行中保留相關證據(jù)，出現(xiàn)糾紛時，積極

8、行使訴權通過人民法院保護自己的權利，以免因超過訴訟時效而蒙受損失。4、買賣合同訂立應采取書面形式并使用比較標準的合同范本。盡管我國合同法允許采用書面形式、口頭形式等各種形式，但非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定雙方責任，容易被人利用進行欺詐。因此，訂立買賣合同應盡量采用書面形式。同時，訂立買賣合同時應盡量參照工商行政管理機關頒布有標準的合同范本，并結合具體交易情況可以適當調整買賣合同部分條款內容，內容應盡量詳盡、明確。如果有疑問的還可以咨詢有經(jīng)驗的專業(yè)律師或工商局。保證買賣合同的合法性，真實性、有效性。來源：（簽訂買賣合同的注意事項/ht/.html）合同糾紛.

9、相關法律知識 租賃合同未約定期限怎么辦 /ht/.html 因不可抗力不能履行合同是什么意思 /ht/.html 先履行抗辯權必須同一合同 /ht/.html 附條件的買賣合同是什么樣子的 /ht/.html 債務利息以及遲延履行金可以強制執(zhí)行嗎 /ht/.html 免費服務的合同條款不履行，是否需要承擔違約責任 /ht/.html 法律事務委托代理合同范本 http:/s.yin

10、/ht/.html 公司不續(xù)簽合同能索要賠償嗎 /ht/.html 借款的利息可以預先在本金中扣除嗎 /ht/.html 合同中的不可抗力 /ht/.html 家具承攬定制合同的范本最新 /ht/.html 合同履行地如何確定 /ht/.html 合同約定工資已包含加班費,合法嗎 /ht/.html 借款合同的不安抗辯權是如何行使的 http:/s.yingle.co

11、m/ht/.html 危險品運輸合同范本 /ht/.html 勞動合同違約金和賠償金有哪些區(qū)別 /ht/.html 格式條款合同與非格式條款合同的區(qū)別 /ht/.html 口頭合同反悔了怎么辦 /ht/.html 合同法第三方代為履行與債務承擔的甄別 /ht/.html 借款合同的特征主要有哪些,違反借款合同的責任是什么 /ht/.html 職務表見代理行為的概念是如何的 http

12、://ht/.html 合同法同時履行抗辯權的規(guī)定(2018)是如何的 /ht/.html 表明經(jīng)受要約人承諾要約人受該意思表示約束嗎 /ht/.html 房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同等糾紛納入法院專屬管轄范圍 /ht/.html 公平責任原則的適用范圍是什么 /ht/.html 三大抗辯權的聯(lián)系與區(qū)別是什么樣子的 /ht/.html 什么是合同抗辯權 http:/s.yingle.co

13、m/ht/.html 無債權債務企業(yè)承諾書書寫格式2018,無債權債務企業(yè)是否可用簡易注銷 /ht/.html 債權擔保合同特征是什么樣子的 /ht/.html 債物糾紛案件中資金轉賬的銀行所在地能否證明就是合同履行地 /ht/.html 運輸合作合同范本是什么樣子的 /ht/.html 違約責任的5種承擔方式 /ht/.html 合同違約金按什么比例收取 /ht/.html 土地

14、租賃合同的效力是如何的 /ht/.html 提前解除合同協(xié)議書（2018最新） /ht/.html 合同法格式條款規(guī)定(2018) /ht/.html 探礦權轉讓合同糾紛案例及分析 /ht/.html 哪幾種人可作為簽訂合同的當事人 /ht/.html 逐條解讀（勞動合同法） /ht/.html 2018房屋買賣合同的范文書寫格式2018 /ht

15、/.html 代理人和居間人的區(qū)別 /ht/.html 保險合同中格式條款的效力 /ht/.html 勞動合同簽訂時間一般多長 /ht/.html 短期借款合同印花稅最新規(guī)定(2018) /ht/.html 關于建設工程施工合同糾紛涉及的幾個常見問題 /ht/.html 勞動者如何運用（勞動合同法）第三十八條有效維權 /ht/.html 締約過失責任糾紛的管轄是如何規(guī)定(2018)

16、的 /ht/.html 雙務合同抗辯權是如何的 /ht/.html 工程變更時合同價款如何調整 /ht/.html 抵押借款合同糾紛案例 /ht/.html 汽車貨物運輸費用規(guī)定(2018)有哪些 /ht/.html 借條摁手印有哪些要求 /ht/.html 合同糾紛起訴程序是什么樣子的 /ht/.html 保密條款有效期 http:/s.yin

17、/ht/.html 試論合同詐騙罪與合同欺詐行為的界限 /ht/.html 關聯(lián)企業(yè)間借款利息費用的稅務處理問題 /ht/.html 違約金如何計算 /ht/.html 只簽了入職須知算沒簽勞動合同嗎 /ht/.html 員工勞動合同簽訂年限一般為幾年 /ht/.html 中止履行合同的條件是什么 /ht/.html 經(jīng)理未用公章簽訂的合同效力是什么樣子的 http:

18、//ht/.html 買賣合同糾紛-特殊動產(chǎn)的多重買賣履行順序 /ht/.html 合同訂立后，當事人可以變更合同嗎 /ht/.html 反擔保合同需要公證 /ht/.html 合同約定解除是否需要催告 /ht/.html 工程安裝合同糾紛案例及解析 /ht/.html 債務轉移對合同效力有什么影響 /ht/.html 勞動合同保密條款如何約定 http:/

19、/ht/.html 一方簽字前已履行完義務,該合同是否有效 /ht/.html 遇到欠錢不還的老賴,怎么拿起法律武器保護自己 /ht/.html 傳真訂房是否具有合同效力 /ht/.html 勞動合同約定解除條件是否有效 /ht/.html 合同不能履行損害賠償責任有哪些 /ht/.html 復代理的概念與特征 /ht/.html 勞動者簽了免責聲明,不簽勞

20、動合同可以嗎 /ht/.html 員工不能勝任工作調崗可以降薪嗎 /ht/.html （中華人民共和國合同法）立法背景、時間、意義 /ht/.html 承包合同通常自什么時候起生效 /ht/.html 房屋買賣合同無效的七種情形 /ht/.html 售后服務違約責任條款怎么約定 /ht/.html 合作合同解除聲明書寫格式2018 /ht/.html 三方合同變更兩方合同是什么意思 /ht/.html 有什么情形不需要承擔違約責任 /ht/.html 房屋買賣合同丟了怎么辦 /ht/.html 服務期未滿被公司辭退,可以要求違約金