1、編號：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _商店租賃合同模板簡單版本黨a:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _黨b:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _日第1頁(共20頁)商店租賃合同模板簡單版本商店租賃合同模板簡單版本a出租人(以下甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人和身份證號碼：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _銷售許可證編號：_ _ _ _ _ _ _ _ _

2、 _ _ _ _ _ _注冊或居住地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人和身份證號碼：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _銷售許可證編號：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _注冊或居住地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3、_ _ _ _ _郵政編碼：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方愿意將產(chǎn)權(quán)租賃給乙方。雙方按照國家有關規(guī)定，經(jīng)過協(xié)商簽訂了本合同。第一方a租的商業(yè)街座位地址_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，建筑面積_ _ _ _ _ _ _ _(面積_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)第二個租賃期限_ _ _ _ _年_月_日至_年_月_日。第三條租金和租金支付的期限和條件：1.月租是人民幣_ _ _ _ _ _ _元，乙方每月交一

4、次租金。乙方可以用支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方帳戶銀行：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _受款人名稱：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _帳戶：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2.本合同簽訂后，乙方應繳納相當于月租的保證金。合同終止后，乙方繳納與租賃費、水力發(fā)電、煤氣、電話等有關的費用，乙方可以向乙方退還押金。乙方提前終止合同，視為違反合同，不返還押金。如果乙方在租賃期間對甲方的住房及相關設備造成損害，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除維修和補償費用。第四條對工本費、管理費、電話費、清潔費和維修費的分攤方法：管理費：甲方每月向有關部門繳納。2.電費，煤氣費：乙方每

5、月自行向有關部門繳納。電話費：乙方直接向相關部門付款。4.保管費：乙方在租賃期間，乙方造成與租賃品內(nèi)房屋質(zhì)量相關的設施損壞的原因，保管費由乙方負責；租賃物內(nèi)的家具、家電設備受損，保管費由乙方負責。正常磨損除外。第5條出租人和承租人的變更：1.租賃期間甲方將房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，必須符合有關國家的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不需要乙方同意。但是，甲方在_ _ _ _ _個月前將房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該第三方應成為本合同的甲方，擁有甲方的權(quán)利，并承擔甲方的義務。2.租賃期間，乙方想將租賃住宅租賃給第三方使用，必須事先得到甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當然b國，享有原b國的權(quán)利，承擔b國

6、的義務。第6條b國的義務：1.乙方必須按合同繳納租金及其他費用，如果無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方追加滯納金，滯納金為實付金。拖欠租賃日期被視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不向乙方退還押金。2.甲方和乙方應在合同終止前一個月書面通知對方合同是否終止。3.乙方在租賃期間采取合理的預防措施，保護租賃期間設備和設施不受損(自然折舊除外)，乙方未經(jīng)許可不得變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如果用途發(fā)生變化，應得到甲方的同意。乙方對租賃住宅及其設備造成損害，應負責恢復原狀。如果乙方不負責租賃期滿后恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用將從乙方押金中扣除。4.乙方在租賃住宅中安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機器時，應得到甲

7、方的同意，甲方將協(xié)助乙方處理相關程序。費用由乙方自行負擔。未經(jīng)甲方同意，以及未處理相關程序而產(chǎn)生的事故或罰款由乙方自行承擔。5.乙方不能在租賃住宅外附加任何物品，進行任何油漆或進行任何變更。6.租賃期滿或合同解除后，乙方必須及時將租賃住宅內(nèi)所有無損設備和設施適當使用的清潔、良好條件(自然折舊除外)移交甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不轉(zhuǎn)移，甲方有權(quán)在已解除租賃關系的住宅中搬出乙方物品，不承擔保管義務。甲方有權(quán)向乙方賠償和索賠由此產(chǎn)生的費用。8.乙方保證將租賃甲方的住宅作為商業(yè)用途，遵守中華人民共和國規(guī)定及政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方非法經(jīng)營而對甲方造成的附帶損害，由乙方賠償。9.甲方

8、向乙方提供了與房屋租賃有關的資料原件和乙方提供了與原件一致的復印件。其中包括租賃住宅所有權(quán)證明、住宅所有者的身份證、租賃許可等。如果任何第三方對租賃住宅主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃住宅，甲方應賠償乙方所遭受的一切損失。租賃期間甲方：(1)本協(xié)議將在一定時間內(nèi)對設施進行維修，包括_ _ _ _ _ _ _ _ _(二)負責本租賃房屋所屬建筑或區(qū)域的安全管理；(3)負責出租房屋的結(jié)構(gòu)維護；(4)甲方保證乙方在本合同期間不影響合法經(jīng)營。第七條合同期滿，應繼續(xù)租賃甲方的租賃住宅，在甲方向第三方提出的相同條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但是租金可根據(jù)社會物價指數(shù)的變化適當調(diào)整)。第八條租賃期間，如果乙方因不可抗

9、力自然災害無法使用租賃住宅，乙方應立即書面通知甲方。如果雙方因不可抗力的自然災害無法租賃房屋修理，本合同可以自然終止，互不負責，甲方應將所有保證金和預付租金退還乙方免息。第九條甲方配備的室內(nèi)電力、家具數(shù)量、型號及改造標準由附件確定。第十條本合同有問題的，雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如果本合同的執(zhí)行發(fā)生糾紛，甲方應通過雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院判決。該合同經(jīng)雙方代表簽字生效。本合同正本一式兩份，甲、乙各持一份。出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人法定代表人印章：_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人印章：_ _ _

10、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日_ _ _月_ _日商店租賃合同模板簡單版本2出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下稱為交易方a)承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下稱為b)甲方雙方經(jīng)過協(xié)商，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項簽訂本合同，共同遵守。第一，甲方在乙方_ _ _ _ _ _區(qū)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _32第二，甲方和乙方應同時遵守相關國家、_ _ _ _ _ _ _ _州、_ _ _ _ _市相關法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)

11、定，并接受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管當局的監(jiān)督和管理。第三，甲方和乙方從_ _ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _ _日開始，共_ _ _ _ _ _ _個月達成協(xié)議。月租金是(_ _ _ _ _ _幣別)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的租金由_ _ _ _ _ _結(jié)算，b將當前租金支付給甲方，直至每_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。付款方法4.乙方向甲方繳納(_ _ _ _ _ _ _ _美元)的保證金，甲方在租賃期滿或合同終止之日，應向乙方退還保證金或償還租金。五、租賃期間，甲方應承擔

12、以下責任：1.按照合同將住房和設備轉(zhuǎn)交乙方使用。2.負責住房的例行安全檢查，乙方應承擔住房維持費以外的其他維持費。由于甲方的維修責任，房屋維修延遲，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的情況，負責賠償。3.轉(zhuǎn)讓住宅時，應先書面通知b方_ _ _ _ _個月前。4.租賃期間甲方應先解除合同，事先征得乙方同意。5.租賃期限到期時，應收回租賃住宅，并在租賃期限到期前3個月書面通知乙方；如果這所房子繼續(xù)出租，乙方在相同條件下可以優(yōu)先擁有租賃權(quán)。六、租賃期間，乙方承擔以下責任：1.按照合同按時繳納租金。2.住宅再租賃、轉(zhuǎn)讓、分租或與他人交換使用或與他人合作的，合營應事先征得甲方書面同意，簽訂書面協(xié)議，并按照規(guī)定重新協(xié)

13、商租金。3.根據(jù)使用上的需要擴大、追加、改造(包括變更間隔)房屋或進行室內(nèi)及室內(nèi)裝飾，必須經(jīng)甲方書面同意及書面協(xié)議，按照規(guī)定重新協(xié)商租金，甲方有權(quán)委托他人進行工程監(jiān)督管理。4.如果房屋不適當或人為損壞，應負責維修或賠償。5.負責以下項目的住房維護費用：排水管、廁所、化糞池；飲用水池清潔和垃圾池清潔；門窗玻璃和硬件更換、分配器或分配器內(nèi)部導線、電氣夾、燈頭、插座等更換，以及流量計內(nèi)部管道、保持架的更換；室內(nèi)墻刷和天花等白化病；泵設備的維護和更換。乙方維護責任導致房屋維修延誤對他人的人身傷害、財產(chǎn)損失要負責賠償。6.甲方應協(xié)助檢查住房安全，如果因搬遷或妨礙建設而延遲修房，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，應

14、負責賠償。7.乙方應在租賃的房屋內(nèi)安裝或使用任何超過水和電表容量的水電設備，并事先征得甲方同意，由乙方負責關閉部門辦理商業(yè)化手續(xù)，費用由乙方負擔。8.不能存儲危險、易燃、違禁物品。9.租賃期間，乙方應提前解除合同，并事先征得甲方的同意。10.乙方在租賃期限到期或解除合同之日，將租賃住宅和設備退還甲方，如果要繼續(xù)租賃，應提前_ _ _ _ _個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。7.租賃期間，住宅危在旦夕，需要維修保養(yǎng)，因此乙方臨時搬遷時，甲方必須與乙方簽訂兌換合同，乙方不能以任何借口制造困難，也不能向甲方收取任何費用。8、租賃期限屆滿或解除合同，房屋結(jié)構(gòu)或墻內(nèi)包含的所有設備和裝飾，乙方不得拆卸，甲

15、方不予賠償。9、租賃期限到期或解除合同之日，雙方共同檢查交換房屋及設備，如發(fā)現(xiàn)損壞，從b保證中扣除，不足部分由b方賠償。10.由于不可抗力的原因，如果本合同未履行，雙方不承擔違約責任11、違約責任：1.任何一方未能履行本合同的條款，或違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同。2.乙方繳納逾期租金，逾期日，甲方以月租金額的千分之一收到違約金。3.租賃期間，任何一方未經(jīng)另一方同意而單方面終止合同，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)在租賃期間以總租金的%收取違約金。4.租賃期限到期，甲方雙方未續(xù)訂合同或解除合同，乙方逾期時不轉(zhuǎn)讓租賃房，除重新繳納期限內(nèi)轉(zhuǎn)移及占用期限租金外，無權(quán)以占用

16、期限月租總額的%收取違約金。12、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內(nèi)支付。否則，以超額租金條件處理。13、本商業(yè)街租賃合同樣品履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商，如果協(xié)商失敗，任何一方均可向房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)主管當局申請調(diào)整或判決，或者依法向主管人民法院起訴。14.上述住宅在租賃期限內(nèi)需要繳納的稅費由甲方和雙方按規(guī)定各自承擔。15.本商業(yè)街租賃合同樣本的未完成事項可由甲方和乙方另行協(xié)商，其補充議定書經(jīng)雙方簽字和房地產(chǎn)主管機關登記后，作為本合同的附件，具有與本合同相同的法律效力。party a(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ party b(回復)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

17、 _ _代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u合同時間：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _商店租賃合同模板簡單版本3租賃(以下稱為交易方a)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下稱為party b)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方愿意將產(chǎn)權(quán)租賃給乙方。

18、雙方按照國家有關法律法規(guī)的協(xié)議簽訂了本合同，如下所示。第一棟房子有地址甲方租賃的商業(yè)街有_ _ _ _ _號、建筑面積_ _ _平方米的地址。第2條租賃期限租賃期限_ _ _年_ _年_ _月_ _日至_ _年_ _月_ _ _日。承租人有下列情形之一的，出租人可以停止合同，收回房屋：承租人未經(jīng)許可出租、轉(zhuǎn)讓或貸款了房子。承租人為了非法活動使用租賃住宅損害公共利益。租戶償還了租金_ _ _ _ _ _ _日累計拖欠，違約金_ _ _元。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房子的話，承租人享有優(yōu)先權(quán)。但是，租金會根據(jù)當時物價和周邊商家的租金上漲進行適當調(diào)整。第三條租金和租金繳納期限：1.年租金是人民幣_

19、_ _韓元整數(shù)(65500韓元)。2.從第二年開始，租金比去年每年_ _ _元(即第二年為_ _元，第三年為_ _ _元，第四年為_ _ _元，)的增量。3.為了減輕乙方負擔，甲方通過雙方協(xié)議同意乙方租金在_ _ _ _ _ _ _ _ _期間支付，付款期限和金額如下。第一個期間：租金為_ _ _ _ _ _，付款時間為_ _年_ _月_ _日。第二階段：租金為_ _ _ _ _ _，支付時間為_ _年_ _月_ _日。第三階段：租金為_ _ _ _ _ _，付款時間為_ _年_ _月_ _日。4號：租金為_ _ _ _ _ _，付款時間為_ _年_ _月_ _日。5號：租金為_ _ _ _ _ _，付款時間為_ _年_ _月_ _日。6號：租金為_ _ _ _ _ _，付款時間為_ _年_ _月_ _日。乙方按(_ _月、年)交一次租金，乙方用現(xiàn)金支