1、a,1,定額計價（工料單價法）,a,2,一、費用各部分計算方法,1、直接費：套用定額 1）直接套用：如A3-1,施工圖紙的分部分項工程內容與所選套的相應定額項目內容相一致時，應直接套用定額項目。 在查閱、選套定額項目和確定單位預算價值對，絕大多數工程項目用于這種情況。,a,3,單位：10m3,a,4,2）換算套用： 預算基價換算思路： 換算后的定額基價=原定額基價+換入費用 -換出費用,a,5,換算方法有： 定額中規(guī)定允許換算的主要項目有運距、斷面、標號配比、厚度和重量等。 1、運距換算：在預算定額中各種項目運輸定額，一般分為基本定額和增加定額，超過基本運距時另行計算。 2、斷面換算：預算定額

2、中取定的構件斷面，是根據不同設計標準，通過綜合加權計算確定，如果設計斷面與定額中取定的不符時，應按預算定額規(guī)定進行換算。 。,a,6,3、標號換算：磚石工程的砌筑砂漿標號，樓地板面的抹灰砂漿標號，砼及砼標號，當設計與預算定額中的標號不同時，允許換算。 4、厚度換算：如面層抹灰厚度，基本厚度和增加厚度兩子目。 5、重量換算：如鋼筋混凝土含鋼量與設計不同時，應按施工規(guī)定的用量進行調整。 6、系數換算：定額說明需要換算的按系數進行換算,a,7,配合比表： 單位：m3,a,8,砂漿的換算,由于砂漿強度等級不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相應定額基價的變動，必須進行換算； 其換算實質是換價不換量。,a,9

3、,換算的步驟和方法,從砂漿配合比表中，找出設計的分項工程項目與其相應定額規(guī)定不相符，并需要進行換算的不同品種、強度等級的兩種砂漿每立方米的單價。 計算兩種不同強度等級砂漿單價的價差 從定額項目表中查出完成定額計量該分項工程需要換算的砂漿定額消耗量，以及該分項工程的定額基價。 計算該分項工程換算的定額基價。 換算后的定額基價=換算前的定額基價+（應換算的砂漿定額用量兩種不同砂漿的單位價差）,a,10,計算分項工程換算后的預算價值 分項工程或結構構件換算后的預算價值=分項工程或結構構件工程量相應換算后的定額基價 注明換算后的定額編號。即： () 換。,a,11,示例,某中學教學樓的磚基礎工程的工程

4、量90m3，設計采用M7.5水泥砂漿砌筑。（我省現行建筑工程預算定額是按M5水泥砂漿確定其定額基價的）試計算采用M7.5水泥砂漿砌筑磚基礎的預算價值。,a,12,解：磚基礎定額,（1）從定額的筑砂漿配合比表中，查出M7.5水泥砂漿單價為：94.92元，M5水泥砂漿的單價為：88.32元； （2）計算兩種不同強度等級水泥砂漿的單價價差： 94.92-88.326.60（元） （3）從定額表中查出砌磚基礎每10m3的水泥砂漿消耗量為2.36M3，定額基價為1726.47元。 （4）計算換算后的定額基價： 換算后的定額基價1726.47+2.366.601742.05（元） （5）計算采用M7.5水

5、泥砂漿砌筑的磚基礎的預算價值 1742.05901015678.41（元） （6）換算后的定額編號應寫成 A31換,a,13,混凝土的換算,由于混凝土強度等級的不同而引起定額基價變動時，必須對定額基價進行換算。在換算過程中，混凝土消耗量不變，僅調整不同混凝土的預算價格。 因此，混凝土的換算實質就是預算單價的調整。其換算的步驟和方法基本與砂漿的換算相同。,a,14,換算步驟和方法,1）根據施工圖設計的分項工程內容從相應的建筑工程定額中查出該門窗（扇）定額斷面、定額材積和定額基價。 2）根據設計的門窗框（扇）的斷面、定額斷面、定額材積，計算換算后的木材體積。 換算后木材體積 =定額材積設計斷面（加

6、刨光損耗）/定額斷面 3）從建筑工程預算定額附錄材料預算價格表中，查出相應木材的單價,a,15,4）計算換算后的定額基價。 換算后的定額基價換算前的定額基價+（換算后的木材體積-換算前的定額材積）相應的木材單價 5）計算該門窗框（扇）換算后的預算價值 門窗框（扇）換算后的預算價值=門窗框（扇）的工程量換算后的定額基價 6）注明換算后的定額編號。 ()換或() 換。,a,16,示例,某辦公樓工程的現澆鋼筋混凝土帶型基礎工程量100m3，用C25泥凝土（碎石20mm）澆筑，而我行現行建筑工程預算定額是按C20混凝土（碎石40mm）單價確定其定額基價的。 試計算C25現澆鋼筋混凝土帶型基礎的預算價值

7、。,a,17,解,（1）從定額的現澆混凝土配合比表中，查出每m3 C20和C25混凝土的單價分別為135.02元和136.07元。 （2）計算兩種不同標號混凝上的單價價差：136.07-135.021.05（元） （3）從定額項目表中查出，每l0m3現澆鋼筋混凝土板式帶型基礎的混凝土消耗量為10.10m3，定額基價為1924.74元。 （4）計算換算后的定額基價： 1924.74+（10.101.05）1935.35（元） （5）計算采用C25混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型基礎的預算價值 1935.351001019353.50（元） （6）換算后的定額編號應寫成A43換,a,18,木制門窗的

8、換算,木結構工程分部說明中規(guī)定，凡是定額中的普通門窗、組合窗、天窗框扇料的斷面（框料以立框斷面為準、扇料以立梃斷面為準）如與設計規(guī)定不同時，木材用量可按設計斷面與定額斷面比例進行換算，相應的定額基價也應進行調整。,a,19,換算步驟和方法,1）根據施工圖設計的分項工程內容從相應的建筑工程定額中查出該門窗（扇）定額斷面、定額材積和定額基價。 2）根據設計的門窗框（扇）的斷面、定額斷面、定額材積，計算換算后的木材體積。 換算后木材體積 =定額材積設計斷面（加刨光損耗）/定額斷面 3）從建筑工程預算定額附錄材料預算價格表中，查出相應木材的單價,a,20,4）計算換算后的定額基價。 換算后的定額基價換

9、算前的定額基價+（換算后的木材體積-換算前的定額材積）相應的木材單價 5）計算該門窗框（扇）換算后的預算價值 門窗框（扇）換算后的預算價值=門窗框（扇）的工程量換算后的定額基價 6）注明換算后的定額編號。 ()換或() 換。,a,21,示例,某民用住宅工程，1268m2框外圍面積的普通窗扇制作安裝。設計要求扇立梃毛斷面為75mm45mm，而某省現行建筑工程預算定額規(guī)定扇立梃毛斷面為60mm45mm。 試計算換算后的材積、定額基價和預算價值。,a,22,解,（1）從定額的木結構工程木門窗定額表中查出100m2框外圍面積普通窗扇制作安裝定額材積為2.227m3：，定額基價為6795.91元。 （2

10、）計算換算后的木材體積： 換算后的木材體積2.2277545（6045）2.784（m3） （3）從建筑工程預算定額附錄材料預算價格表中，查出相應木材每m3單價2105.14元（一等紅松、細木作）。,a,23,（4）計算換算后的定額基價： 換算后的定額基價=6795.91+(2.784-2.227)2105.14=7968.47（元） （5）計算普通窗扇制作安裝預算價值 7968.471268100101040.19（元） （6）換算后的定額編號應寫成(736)換,a,24,2、間接費定額的編制最終表現為間接費率。 （河北省以人工費和機械費之合為計費基礎） 間接費=直接費中的人工費和機械費之合

11、間接費費率（%） 3、 利潤的計算方法： （河北省以人工費和機械費之合為計費基礎） 利潤直接費中的人工費和機械費之合利潤率（%） 4、稅金的計算 稅金稅前造價 稅率（%） 稅前造價=直接費+間接費+利潤,a,25,人工 人工 建筑產品分項工程單價=（分項工程定額材料消耗量相應材料單價） 機械 機械 建筑產品直接費= （分項工程工程量相應分項工程單價） 間接費 建筑產品利潤 = （規(guī)定的計費基數相應費率） 稅金 建筑產品價格=直接費+間接費+利潤+稅金,二、工料單價法計價公式,a,26,a,27,三、工料單價法計價程序,計價程序 費用標準 工料分析及價差調整,a,28,建筑、安裝、裝飾工程計價程序,a,29,1、一般建筑工程費用標準,a,30,2、土石方、垂直運輸、建筑超高、特大機械廠外運輸及一次安拆工程費用標準,a,3