1、企業(yè)簽訂合同時要注意的事項企業(yè)簽訂合同時應注意的事項和一般風險規(guī)避方法一、合同主體(甲方乙方)甲方在簽訂合同時，一般需要得到甲方公司的全名(確認公認和營業(yè)執(zhí)照上的名稱是否一致)和法定代理人的簽名。對乙方要特別注意1.首先要特別注意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，確保合同上乙方與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的名稱一致，同時還要注意公司樣品簿的名稱和營業(yè)執(zhí)照的一致。2.一般來說，合同需要企業(yè)法定代表人的簽名。要確認在這里簽名的人的身份。如果不是法定代表人，就要特別注意那個人是否有公司或法定代表人的委任狀。而且，要將委托書、合同、個人的_ _一起保管，確保合同的有效性。3.要注意合同方面的信用情況，確保合同的有效履行。4.在

2、合同履行過程中，與乙方人員簽名相關的地方都要注意簽字方的身份，確保沒有合法的權限委任書。否則簽名會成為個人行為，因此，有關乙方簽名的地方，最好都蓋上公司的印章確認。5.承包商是個人的話，要特別注意個人身份的履行，留下_ _復印件和信用情況，為了避免危險，最好用錢、洋務的方式進行交易。二、合同主體的反思1、簽署對方的主體資格(1)對方作為個人簽約時，法律要求必須是完全民事行為能力者，合同方精神正常，滿18歲或滿16 18歲，但以自己的收入為主要生活，在這種情況下，可以要求_ _，詳細的家庭地址，聯(lián)系方式及其他個人情況，以便在需要時方便現(xiàn)場考察和確認。(2)將對方簽約為企業(yè)時，企業(yè)下屬部門(例如企

3、業(yè)各部門/部門/處/室等主體資格不合格，不能簽約)，簽訂這樣的合同，主體不合格，可以認定無效。企業(yè)的分支機構(例如分支機構、分支機構、辦公室等)必須確認是否具有對外業(yè)務資格(是否許可)。有非法營業(yè)執(zhí)照嗎？如果有許可或非商業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照才能簽訂合同的資格，除了審查分公司的履行能力外，分公司、分公司、分公司、辦公室的審查還必須審查公司的履行能力。因為如果分公司不能負責，公司就要負責補充。對企業(yè)主體資格的審查一般審查企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，主要內(nèi)容是企業(yè)名稱，其名稱與合同當事人的名稱相符，存在分歧的話風險很大。確保注冊資本與擬議合同標簽上的金額成正比。差異大可能會有很大的風險，所以要注意。看企業(yè)經(jīng)營范圍，合同

4、業(yè)務是否在經(jīng)營范圍內(nèi)，不，風險也很大。企業(yè)的工商年度檢查是否通過了工商部門年度檢查，否則簽訂合同時的風險也更大。除上述方式外，還應根據(jù)營業(yè)執(zhí)照上記載的情況，對公司的辦公地點、人員、固定資產(chǎn)數(shù)等進行現(xiàn)場考察和確認。要確認對方的信用狀況審查對方主體資格后，如果沒有問題，就要驗證簽署對方的信用。驗證信用的方式根據(jù)合同對象是新客戶還是老顧客，有很大的差異。如果是?？停梢钥紤]合同，但是以前的業(yè)績情況(例如業(yè)績不好)不能再簽訂合同了。即使簽署，也可以同時履行合同，只能履行同時支付的合同。到期日長的話，要要求對方先支付一定的履行保證金，在交貨的同時付清全部貨款。檢查合規(guī)記錄情況后，如果合規(guī)情況正?；蚵男袪?/p>

5、態(tài)良好，則應調(diào)查其信用證書，交貨同時支付以外的合同一般要求對方提供信用證書，信用證書一般包括企業(yè)簡介、營業(yè)執(zhí)照、效果情況、稅務證書、銀行信用等級證書、單位基本情況等信用憑證。同時，可以了解對方的客戶評價，并采取工商資料等其他手段確認對方提供的信用證明情況，還可以確認公司的注冊資本情況、會計資料、股東等。最后，根據(jù)對方的信用情況，可以決定簽訂合同或什么樣的合同。對于新客戶，除了交貨同時結算的合同外，一般還需要向?qū)Ψ教峁┬庞米C明文件，現(xiàn)場進行調(diào)查，確認是否有良好的信用和履行能力，然后簽訂合同。在此過程中，如果對方能提供履行保證，就可以大大降低風險。(David aser，Northern Expo

6、sure)。三、簽訂合同2.約會后，如果發(fā)現(xiàn)約會對自己不利，就要及時收回約會。有效的撤回約會的方式要書面，在承諾到達對方之前到達是有效的。有效地利用撤回承諾的權利，可以避免很多危險。3、要考慮我方的遵守能力如果本方遵守能力能達到合同約定的要求，就可以簽訂合同。否則，必須慎重考慮簽訂合同。很多合同欺詐是一方超過履行能力簽訂合同后，另一方抓住它，向另一方提出索賠而引起的。(David aser，Northern Exposure)4、合同協(xié)商結果的確認5、合同成立及生效的風險正式向?qū)Ψ铰男袝r，必須確保合同成立并生效，在不確定之前，當然要開始履行合同，以免對自己造成損害。6、合同的正式風險合同的形式

7、有書面形式、口頭形式和其他形式。除交貨同時負合同外，一般要書面簽訂合同，以信件和數(shù)據(jù)信息(包括電報、電信、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件)等形式簽訂合同時，必須書面要求最終確認。要防止雙方在履行過程中發(fā)生意見分歧。法律、行政法規(guī)規(guī)定或當事人承諾書面簽訂合同的，必須先書面簽訂合同，因為人很熟悉，所以可以渡邊杏無視這種約定。因為這里隱藏著很多法律風險。當然，如果當事人沒有采用書面形式，但一方已經(jīng)履行了主要義務，那么對方接受的合同就成立有效，但這種行為會給企業(yè)帶來很多不必要的危險和麻煩，應盡量避免。7、合同交易者的風險(一)代理人(如銷售人員)無權代理代理權，沒有超出代理權的危險行為人沒有代理權，超越

8、代理權或代理權終止后以被代理人的名義簽訂合同，對方有理由相信行為人有代理權。這個代理行為有效。這種代理被稱為表見代理，對很多企業(yè)構成了替代威脅。這主要表明，企業(yè)的銷售人員離開企業(yè)后，原有企業(yè)的委任狀、空合同、工作證等，使他認為是企業(yè)員工的材料，并利用這些資料以企業(yè)的名義與他人簽訂合同。另外，企業(yè)內(nèi)的職員手里有這樣的資料，為了個人利益，與別人簽訂合同，最終這種合同的結果也是企業(yè)可以負擔的。(莎士比亞，溫斯頓，工作)。(二)法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限簽訂的合同，除非對方知道或者知道超越權限，否則有效。這表明，公司內(nèi)部對法定代表人的拘留文件在法律上沒有對外約束力，其結果最終應由企業(yè)

9、承擔，但企業(yè)和法定代表人之間具有約束力，因此，如果公司內(nèi)部管理有權限制法定代表人，必須明確法定代表人違約后應承擔的責任，以達到_ _拘留的目的。這是法定代理人造成的危險。這兩類風險主要是合同管理中存在漏洞，因此加強合同管理是防止這種風險的有效方法。四、合同條款合同時的合同封面、數(shù)量、質(zhì)量、遵守條款、違約條款等都要準確，有歧義的內(nèi)容還會渡邊杏，任何異議都會引起不必要的爭議。1、目標條件基本條款包括基本數(shù)量和基本質(zhì)量，測量單位、測量方法、數(shù)量以及可能影響數(shù)量的其他內(nèi)容必須在基本數(shù)量中明確測量。對象的質(zhì)量保證條款包括權利保證(保證對封面的完全處置權)、完整性保證(保證對象和輔助設施完整且完整)、性能

10、保證(符合事先約定的指標參數(shù)、達到預期用途和目的)、質(zhì)量檢查(質(zhì)量檢查機構、方法、方法)維修保證。具體來說，原則是防止不公正的發(fā)生，最好根據(jù)行業(yè)特性提供格式標準合同。以該合同為基礎，根據(jù)具體情況進行調(diào)整，可以減少簽訂合同過程的隨機性。2、價格條件3、符合條件在合同履行條款中，必須明確合同履行的地點、合同履行的時間、合同履行的義務者以及合同履行的內(nèi)容。合同履行時間必須明確是時間還是期限，以及正確計算時間的方法。履行合同的地點應盡可能詳細地指明城市、街道、號碼，甚至房間號碼(如果可能)。履行內(nèi)容是義務者應該做什么，如何做，滿足什么標準是履行條款的核心內(nèi)容，因為履行條款和違約條款、風險分擔分割點、爭

11、議管轄之間存在聯(lián)系。因此，簽署時要追求正確性，要有系統(tǒng)的考慮，才能綜合衡量。履行風險是合同風險中最常見的，它來自兩個方面。一是對方的履行能力弱。另一種是對方利用履行條款的漏洞，或誤解雙方對履行條款的理解，造成最終風險。4、質(zhì)量條件5、違約條件沒有違約條款的合同是不能保證履行的合同，是沒有約束力的合同，因此要在合同中明確違約條款。違約的表現(xiàn)是一方不履行合同義務或履行合同義務不符合協(xié)議，在這種情況下，違約方一般要繼續(xù)履行，采取救濟措施，賠償損失等違約責任。這里最重要的是，承諾如果一方違約，應支付對方違約金的金額或違約引起的損失賠償額的計算方法。這樣可以有效地避免雙方意見分歧時被違約金纏住。(莎士比

12、亞，違約金，違約金，違約金，違約金)這里要特別說明的是定金和定金的區(qū)別。法律上，存在只返還定金兩倍的問題，剩下的只有返還本金的義務。6、主體的損失風險損壞、銷毀標的物的危險由賣方在交付標的物前負擔，交貨后由買方負擔。但是，法律另有規(guī)定或當事人另有約定的情況除外。為了區(qū)分交貨過程中消亡的危險，在簽訂合同時，必須明確履行時間、地點、履行標準，以便在意外消亡發(fā)生時不能確定責任。五、合同的合法性合同無效的原因主要是以下幾個原因之一：(一)一方以欺詐、脅迫的手段簽訂合同，損害國家利益。(2)惡意串通，損害國家、集團或第三方的利益。(三)以合法形式隱瞞非法目的；(4)損害社會公共利益。(五)違反法律、行政

13、法規(guī)的義務規(guī)定；簽訂無效合同會給善意的履行者帶來巨大的危險，也可以給惡意方很多隨意終止合同的借口。其風險很大，因此在簽訂合同時要特別注意，以避免合同無效的情況。六、解除合同的法律風險終止合同分為解除法定和解除協(xié)議，解除法定意味著當事人在以下情況下可以終止合同：(一)由于不可抗力，不能達到合同目的。(二)在履行期限到期前，當事人方面明確表示不履行主要債務，或者以自己的行動表示。(三)當事人一方推遲履行主要債務，經(jīng)催告后，仍未在合理期限內(nèi)履行。(四)當事人一方推遲履行債務或者有其他違約行為，不能達到合同目的。(五)法律規(guī)定的其他情況。解除協(xié)議應以雙方合同約定的解除條件為準。終止合同的期限必須在法律

14、規(guī)定(通常為一年)或當事人在行使解除權的期限內(nèi)終止，到期后當事人不行使，其權利應被消滅。合同終止過程中風險最高的地方是對合同終止程序和合同終止條件的理解，合同終止一般要書面通知對方，合同在通知到達對方時終止。終止合同時必須格外小心，隨便終止合同會給企業(yè)帶來很大的風險。終止合同時，如果對方有異議，可以要求_ _或仲裁機構確認終止合同的效力，在行使合同解除權的過程中，必須將終止合同傳遞到對方手中，留下證據(jù)。為了避免對是否已經(jīng)解決的爭議。合同終止后，尚未履行的終止履行。已經(jīng)履行，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人有權要求恢復原狀，采取其他補救措施，要求賠償損失。合同權利和義務的終止不影響合同的結算和清算

15、條款的效力7.可撤銷的合同(1)重大誤會：一方因自己的過錯，對合同的背景、目的和內(nèi)容產(chǎn)生了重要的誤解。(2)不公平的合同：在一方?jīng)]有經(jīng)驗或缺乏經(jīng)驗的情況下，顯然簽訂了對自己不利的合同。(。(3)冒別人的危險：行為者應該利用他人的余男處境，或者緊急地強迫對方接受違背意志的合同。上述三種類型的合同是可撤銷的合同，受害者方可以從知道或應該知道上述情況之一存在的時候開始，在一年內(nèi)要求撤銷上述合同。八、合同履行過程中的一些特殊情況1、同時履行抗辯權合同雙方徐璐承擔債務，未履行的先到先得，如果對方未履行或未完全履行的情況，對方有權拒絕相應的履行。2、不安的抗辯權首先履行債務的一方有確定的證據(jù)證明另一方可能喪失履行能力，可以停止履行，向另一方要求擔保。否則，您可能不履行合同。3、執(zhí)行國防權利后回航方發(fā)現(xiàn)線行方的履行不符合合同要求，后方可停止履行。4，代位權債務人行使到期債券，債權人遭受損失時，債權人要求法院以自己的名義代位行使債券。5、取消權債務人放棄到期債券或者無償、低價財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓造成的損