1、泓域咨詢/南京空壓機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃書南京空壓機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃書規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng) 報(bào)告說明空氣壓縮機(jī)用于壓縮空氣，是將電動(dòng)機(jī)的機(jī)械能轉(zhuǎn)化成壓力能或動(dòng)能的一種設(shè)備，屬于通用機(jī)械?？諝鈮嚎s機(jī)有活塞式、膜片式、螺桿式、滑片式、離心式、軸流式，常見的壓縮機(jī)主要有活塞式壓縮機(jī)、螺桿式壓縮機(jī)、滑片式壓縮機(jī)和離心式壓縮機(jī)。活塞式壓縮機(jī)歷史悠久，是通過活塞運(yùn)動(dòng)，靠活塞環(huán)來密封壓縮氣體，結(jié)構(gòu)原理較為簡(jiǎn)單，效率也較高，但運(yùn)行不穩(wěn)定、制造耗材多。螺桿式壓縮機(jī)是通過螺桿轉(zhuǎn)動(dòng)使螺桿與機(jī)殼之間容積減少從而壓縮空氣，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單緊湊，運(yùn)轉(zhuǎn)也較為平穩(wěn)可靠，但技術(shù)含量高、制造難度大。滑片式壓縮機(jī)是通過偏心轉(zhuǎn)子上的滑片沿徑向移

2、動(dòng)將空氣擠壓然后排出。離心式壓縮機(jī)則是通過提高氣體分子的運(yùn)動(dòng)速度，然后通過擴(kuò)壓器將氣體分子具有的動(dòng)能轉(zhuǎn)化為氣體的壓力能，最后提高壓縮空氣的壓力，離心式壓縮機(jī)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、運(yùn)轉(zhuǎn)平衡，可以做到完全無油，但不適用壓比過高的場(chǎng)合且效率較活塞式壓縮機(jī)低。該空壓機(jī)項(xiàng)目計(jì)劃總投資15282.00萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12456.40萬元，占項(xiàng)目總投資的81.51%；流動(dòng)資金2825.60萬元，占項(xiàng)目總投資的18.49%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入21363.00萬元，總成本費(fèi)用16964.41萬元，稅金及附加247.72萬元，利潤(rùn)總額4398.59萬元，利稅總額5253.01萬元，稅后凈利潤(rùn)3298.94萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅

3、總額1954.07萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率28.78%，投資利稅率34.37%，投資回報(bào)率21.59%，全部投資回收期6.13年，提供就業(yè)職位417個(gè)。空氣壓縮機(jī)是一種用以壓縮氣體的設(shè)備?？諝鈮嚎s機(jī)與水泵構(gòu)造類似。大多數(shù)空氣壓縮機(jī)是往復(fù)活塞式，旋轉(zhuǎn)葉片或旋轉(zhuǎn)螺桿。離心式壓縮機(jī)是非常大的應(yīng)用程序。第一章 基本情況一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱及背景南京空壓機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目根據(jù)中國機(jī)經(jīng)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，近年來，中國氣體壓縮機(jī)產(chǎn)量逐年增長(zhǎng)，2018年我國氣體壓縮機(jī)累計(jì)產(chǎn)量為40590.88萬臺(tái)，同比增長(zhǎng)4.30%；2018年，空氣壓縮機(jī)行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入536.01億元，同比增長(zhǎng)2.53%，市場(chǎng)的需求主要來自老

4、客戶產(chǎn)能擴(kuò)大增加設(shè)備，占60.1%。氣體壓縮機(jī)械制造指對(duì)氣體進(jìn)行壓縮，使其壓力提高到350kPa以上的壓縮機(jī)械的制造，其大部分產(chǎn)品均為空氣壓縮機(jī)。空氣壓縮機(jī)（AirCompressor）是氣源裝置中的主體，它是將原動(dòng)機(jī)（通常是電動(dòng)機(jī)）的機(jī)械能轉(zhuǎn)換成氣體壓力能的裝置，是壓縮空氣的氣壓發(fā)生裝置。（二）項(xiàng)目選址xx經(jīng)開區(qū)南京，簡(jiǎn)稱寧，古稱金陵、建康，是江蘇省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、南京都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東部地區(qū)重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。截至2019年，全市下轄11個(gè)區(qū)，總面積6587平方千米，建成區(qū)面積971.62平方千米。2019年，常住人口850.0

5、萬人，城鎮(zhèn)人口707.2萬人，城鎮(zhèn)化率83.2%。南京地處中國東部、長(zhǎng)江下游、瀕江近海，是中國東部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，地理坐標(biāo)為北緯3114至3237，東經(jīng)11822至11914，是長(zhǎng)三角輻射帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展的國家重要門戶城市，也是東部沿海經(jīng)濟(jì)帶與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點(diǎn)城市。南京屬寧鎮(zhèn)揚(yáng)丘陵地區(qū)，以低山緩崗為主，屬北亞熱帶濕潤(rùn)氣候，水域面積達(dá)11%以上，是首批國家歷史文化名城，中華文明的重要發(fā)祥地南京早在100-120萬年前就有古人類活動(dòng)，35-60萬年前已有南京猿人在湯山生活。2019年，南京地區(qū)生產(chǎn)總值14030.15億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值152886元。南京是國家重要的科教中心，自古

6、以來就是一座崇文重教的城市，有天下文樞、東南第一學(xué)之稱，古代中國一半以上的狀元均出自南京江南貢院。截至2018年，南京各類高等院校66所，其中111計(jì)劃高校9所、學(xué)科25個(gè)，僅次于北京；211高校8所、雙一流高校12所、兩院院士81人。對(duì)周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積43728.52平方米（折合約65.56畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)62.61%，建筑容積率1.55，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.27%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度190.00萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)

7、項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e43728.52平方米，建筑物基底占地面積27378.43平方米，總建筑面積67779.21平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程45368.12平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4250.26平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)135臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)5131.57萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量534574.62千瓦時(shí)，折合65.70噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量12588.23立方米，折合1.08噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“南京空壓機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量534574.62千瓦時(shí)，年總用水量12588.23立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）66.78噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能

8、量22.26噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率28.70%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xx經(jīng)開區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資15282.00萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12456.40萬元，占項(xiàng)目總投資的81.51%；流動(dòng)資金2825.60萬元，占項(xiàng)目總投資的18.49%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入21363.00萬元，總成本費(fèi)用16

9、964.41萬元，稅金及附加247.72萬元，利潤(rùn)總額4398.59萬元，利稅總額5253.01萬元，稅后凈利潤(rùn)3298.94萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1954.07萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率28.78%，投資利稅率34.37%，投資回報(bào)率21.59%，全部投資回收期6.13年，提供就業(yè)職位417個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位要在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、施工機(jī)械、材料供應(yīng)等方面給予充分保證。在技術(shù)交流談判同時(shí)，提前進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對(duì)于制造周期長(zhǎng)的設(shè)備，提前設(shè)計(jì)，提前定貨。融資計(jì)劃應(yīng)比資金投入計(jì)劃超前，時(shí)間及資金數(shù)量需有余地。選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、最優(yōu)秀的

10、工程技術(shù)人員和施工隊(duì)伍投入本項(xiàng)目施工。二、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx經(jīng)開區(qū)及xx經(jīng)開區(qū)空壓機(jī)行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xx經(jīng)開區(qū)空壓機(jī)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx投資公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“南京空壓機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位417個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1954.07萬元，可以促進(jìn)xx經(jīng)開區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率28.78%，投資利稅率34.37%，全部投資回報(bào)率21.59%

11、，全部投資回收期6.13年，固定資產(chǎn)投資回收期6.13年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。近年來，國家先后出臺(tái)了“非公經(jīng)濟(jì)36條”、“民間投資36條”、“鼓勵(lì)社會(huì)投資39條”、“激發(fā)民間有效投資活力10條”、關(guān)于深化投融資體制改革的意見等一系列政策措施，大力營(yíng)造一視同仁的市場(chǎng)環(huán)境，激發(fā)民間投資活力。國家發(fā)改委會(huì)同各地方、各部門，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央關(guān)于促進(jìn)民間投資發(fā)展的決策部署，取得了明顯成效。今年以來，民間投資增速持續(xù)保持在8%以上，前7個(gè)月達(dá)到了8.8%，始終高于整體投資增速，占全部投資的比重達(dá)到62.6%。從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年底，我國民營(yíng)企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，

12、個(gè)體工商戶超過了6500萬戶，注冊(cè)資本超過165萬億元，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。作為中國經(jīng)濟(jì)最具活力的部分，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)未來將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮更大作用。未來五年，我市必須把準(zhǔn)未來趨勢(shì)方向，繼續(xù)發(fā)揮在制造業(yè)領(lǐng)域的特色優(yōu)勢(shì)，將重振產(chǎn)業(yè)雄風(fēng)作為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心任務(wù)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)從中低端向中高端邁進(jìn)，全力打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地。三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米43728.5265.56畝1.1容積率1.551.2建筑系數(shù)62.61%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝190.001.4基底面積平方米27

13、378.431.5總建筑面積平方米67779.211.6綠化面積平方米4250.26綠化率6.27%2總投資萬元15282.002.1固定資產(chǎn)投資萬元12456.402.1.1土建工程投資萬元5822.422.1.1.1土建工程投資占比萬元38.10%2.1.2設(shè)備投資萬元5131.572.1.2.1設(shè)備投資占比33.58%2.1.3其它投資萬元1502.412.1.3.1其它投資占比9.83%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比81.51%2.2流動(dòng)資金萬元2825.602.2.1流動(dòng)資金占比18.49%3收入萬元21363.004總成本萬元16964.415利潤(rùn)總額萬元4398.596凈利潤(rùn)萬元32

14、98.947所得稅萬元1.558增值稅萬元606.709稅金及附加萬元247.7210納稅總額萬元1954.0711利稅總額萬元5253.0112投資利潤(rùn)率28.78%13投資利稅率34.37%14投資回報(bào)率21.59%15回收期年6.1316設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）13517年用電量千瓦時(shí)534574.6218年用水量立方米12588.2319總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤66.7820節(jié)能率28.70%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤22.2622員工數(shù)量人417 第二章 項(xiàng)目建設(shè)單位一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團(tuán)）有限公司（二）公司簡(jiǎn)介公司一直秉承“堅(jiān)持原創(chuàng)，追求領(lǐng)先”的經(jīng)營(yíng)理念，不斷創(chuàng)造令客戶驚喜的產(chǎn)品

15、和服務(wù)。公司致力于創(chuàng)新求發(fā)展，近年來不斷加大研發(fā)投入，建立企業(yè)技術(shù)研發(fā)中心，并與國內(nèi)多所大專院校、科研院所長(zhǎng)期合作，產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，不斷提高公司產(chǎn)品的技術(shù)水平，同時(shí)，為客戶提供可靠的技術(shù)后盾和保障，在新產(chǎn)品開發(fā)能力、生產(chǎn)技術(shù)水平方面，已處于國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先水平。公司認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，在國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)政策以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的指導(dǎo)下，在各級(jí)政府的強(qiáng)力領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的大力支持下，將建設(shè)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”企業(yè)，作為企業(yè)科學(xué)發(fā)展的永恒目標(biāo)和責(zé)無旁貸的社會(huì)責(zé)任；公司始終堅(jiān)持“源頭消減、過程控制、資源綜合利用和必要的未端治理”的清潔生產(chǎn)方針；以淘汰落后及節(jié)能、降耗、清潔生產(chǎn)和資源的循環(huán)利用為重點(diǎn)

16、；以強(qiáng)化能源基礎(chǔ)管理、推進(jìn)節(jié)能減排技術(shù)改造及淘汰落后裝備、深化能源循環(huán)利用為措施，緊緊依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，突出節(jié)能技術(shù)、節(jié)能工藝的應(yīng)用與開發(fā)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；以細(xì)化管理、對(duì)標(biāo)挖潛、能源稽查、動(dòng)態(tài)分析、指標(biāo)考核為手段，全面推動(dòng)全員能源管理及全員節(jié)能的管理思想；在項(xiàng)目承辦單位全體職工中樹立“人人要節(jié)能，人人會(huì)節(jié)能”的節(jié)能理念，達(dá)到了以精細(xì)管理促節(jié)能，以精細(xì)操作降能耗的目的；為切實(shí)加快相關(guān)行業(yè)的技術(shù)改造，提升產(chǎn)品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增強(qiáng)了企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，從而有力地促進(jìn)了項(xiàng)目承辦單位的高速、高效、健康發(fā)展。公司將繼續(xù)堅(jiān)持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為

17、根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強(qiáng)，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢(shì)頭。未來，公司計(jì)劃依靠自身實(shí)力，通過引入資本、技術(shù)和人才等擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，以“高效、智能、環(huán)?！弊鳛楫a(chǎn)品發(fā)展方向，持續(xù)加強(qiáng)新產(chǎn)品研發(fā)力度，實(shí)現(xiàn)行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)突破，進(jìn)一步夯實(shí)公司技術(shù)實(shí)力，全面推動(dòng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級(jí)，優(yōu)化公司利潤(rùn)來源，提高核心競(jìng)爭(zhēng)能力，鞏固和提升公司的行業(yè)地位。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過產(chǎn)品監(jiān)測(cè)中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)檢測(cè)能力，提

18、升產(chǎn)品可靠性。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx投資公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16629.24萬元，同比增長(zhǎng)24.89%（3314.13萬元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)空壓機(jī)生產(chǎn)及銷售收入為13957.73萬元，占營(yíng)業(yè)總收入的83.93%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入3492.144656.194323.604157.3116629.242主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2931.123908.163629.013489.4313957.732.1空壓機(jī)(A)967.271289.691197.571151.514606.052.2空壓機(jī)(B)674.16898.88834.6780

19、2.573210.282.3空壓機(jī)(C)498.29664.39616.93593.202372.812.4空壓機(jī)(D)351.73468.98435.48418.731674.932.5空壓機(jī)(E)234.49312.65290.32279.151116.622.6空壓機(jī)(F)146.56195.41181.45174.47697.892.7空壓機(jī)(.)58.6278.1672.5869.79279.153其他業(yè)務(wù)收入561.02748.02694.59667.882671.51根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額3984.00萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)882.77萬元，增長(zhǎng)率28.47%；實(shí)現(xiàn)

20、凈利潤(rùn)2988.00萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)279.55萬元，增長(zhǎng)率10.32%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬元16629.24完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬元13957.73主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比83.93%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）24.89%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬元3314.13利潤(rùn)總額萬元3984.00利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率28.47%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬元882.77凈利潤(rùn)萬元2988.00凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率10.32%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬元279.55投資利潤(rùn)率31.66%投資回報(bào)率23.75%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率24.86%企業(yè)總資產(chǎn)萬元37792.28流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元31.89%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元12052.

21、91資產(chǎn)負(fù)債率22.53% 第三章 建設(shè)必要性分析一、空壓機(jī)項(xiàng)目背景分析空氣壓縮機(jī)是一種用以壓縮氣體的設(shè)備?？諝鈮嚎s機(jī)與水泵構(gòu)造類似。大多數(shù)空氣壓縮機(jī)是往復(fù)活塞式，旋轉(zhuǎn)葉片或旋轉(zhuǎn)螺桿。離心式壓縮機(jī)是非常大的應(yīng)用程序。我國的空氣壓縮機(jī)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模均為8%以上的增速增長(zhǎng)，2010-2011年增長(zhǎng)率甚至超過了28%，市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)張迅速。然而，在規(guī)模如此巨大的市場(chǎng)上，過去很長(zhǎng)一段時(shí)間由外資企業(yè)掌握絕大部分市場(chǎng)。2009年度，我國空氣壓縮機(jī)行業(yè)共有生產(chǎn)企業(yè)近400家，其中內(nèi)資企業(yè)數(shù)量接近90%，實(shí)現(xiàn)銷售收入總額約為60億元，占全行業(yè)的40%;外資企業(yè)數(shù)量接近10%，實(shí)現(xiàn)銷售收入總額約為90億元，占全行業(yè)

22、的60%。然而，內(nèi)資企業(yè)不斷加強(qiáng)技術(shù)革新，憑借產(chǎn)品性能的不斷改進(jìn)和技術(shù)的不斷升級(jí)，內(nèi)資企業(yè)的市場(chǎng)占有率也逐年提高。以螺桿式空壓機(jī)為例，2009-2011年，螺桿空壓機(jī)銷量由1.48萬臺(tái)增值3.28萬，年復(fù)合增長(zhǎng)率為48.87%，市場(chǎng)占有率由2009年的14.10%增至19.40%；銷量由0.08萬臺(tái)增至2.01萬臺(tái)，市場(chǎng)占有率由0.80%升至11.90%，發(fā)展十分迅速。二、空壓機(jī)項(xiàng)目建設(shè)必要性分析空氣壓縮機(jī)用于壓縮空氣，是將電動(dòng)機(jī)的機(jī)械能轉(zhuǎn)化成壓力能或動(dòng)能的一種設(shè)備，屬于通用機(jī)械?？諝鈮嚎s機(jī)有活塞式、膜片式、螺桿式、滑片式、離心式、軸流式，常見的壓縮機(jī)主要有活塞式壓縮機(jī)、螺桿式壓縮機(jī)、滑片式壓

23、縮機(jī)和離心式壓縮機(jī)?；钊綁嚎s機(jī)歷史悠久，是通過活塞運(yùn)動(dòng)，靠活塞環(huán)來密封壓縮氣體，結(jié)構(gòu)原理較為簡(jiǎn)單，效率也較高，但運(yùn)行不穩(wěn)定、制造耗材多。螺桿式壓縮機(jī)是通過螺桿轉(zhuǎn)動(dòng)使螺桿與機(jī)殼之間容積減少從而壓縮空氣，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單緊湊，運(yùn)轉(zhuǎn)也較為平穩(wěn)可靠，但技術(shù)含量高、制造難度大?；綁嚎s機(jī)是通過偏心轉(zhuǎn)子上的滑片沿徑向移動(dòng)將空氣擠壓然后排出。離心式壓縮機(jī)則是通過提高氣體分子的運(yùn)動(dòng)速度，然后通過擴(kuò)壓器將氣體分子具有的動(dòng)能轉(zhuǎn)化為氣體的壓力能，最后提高壓縮空氣的壓力，離心式壓縮機(jī)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、運(yùn)轉(zhuǎn)平衡，可以做到完全無油，但不適用壓比過高的場(chǎng)合且效率較活塞式壓縮機(jī)低。隨著中國逐漸成為全球制造業(yè)中心，全球壓縮機(jī)制造重心也逐漸

24、向中國大陸轉(zhuǎn)移，國際主要的壓縮機(jī)生產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)入中國市場(chǎng)。上世紀(jì)八十年代開始，阿特拉斯、英格索蘭和壽力先后進(jìn)入中國市場(chǎng)，英格索蘭于1997年第一個(gè)在中國大陸設(shè)立生產(chǎn)基地，隨后，阿特拉斯等公司也紛紛在國內(nèi)投資建廠，目前，全球主要的壓縮機(jī)生產(chǎn)企業(yè)在中國均有生產(chǎn)基地。國際主要的壓縮機(jī)生產(chǎn)企業(yè)均十分重視在中國的發(fā)展，國際主要壓縮機(jī)生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入中國加劇了我國壓縮機(jī)行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。從2010年前后開始，國內(nèi)就有壓縮機(jī)企業(yè)就開始進(jìn)行燃料電池用空壓機(jī)的研發(fā)和國產(chǎn)化，當(dāng)時(shí)主要核心技術(shù)仍掌握在美國、日本、瑞典等外資企業(yè)手中。經(jīng)過多年研發(fā)2017年廣順新能源實(shí)現(xiàn)國產(chǎn)燃料電池空壓機(jī)對(duì)外銷售。過去3年，在國內(nèi)燃料電池產(chǎn)

25、業(yè)蓬勃發(fā)展的推動(dòng)下，一批上市公司依托原有技術(shù)積累也紛紛加入燃料電池壓縮機(jī)國產(chǎn)化陣營(yíng)中，代表性企業(yè)如雪人股份、煙臺(tái)冰輪等。目前國家已公布多項(xiàng)支持空壓機(jī)國產(chǎn)化的政策，中國制造2025、能源技術(shù)革命創(chuàng)新行動(dòng)計(jì)劃都提出支持燃料電池汽車發(fā)展，形成從關(guān)鍵零部件到整車的完整工業(yè)體系和創(chuàng)新體系；戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)品和服務(wù)指導(dǎo)目錄將新能源汽車電附件包含空氣壓縮機(jī)等列入重點(diǎn)產(chǎn)品。未來空氣壓縮機(jī)呈現(xiàn)出新的發(fā)展態(tài)勢(shì)。行業(yè)集中度會(huì)有所提高，企業(yè)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，研發(fā)技術(shù)不斷提升，氣體壓縮機(jī)產(chǎn)業(yè)開始逐步向布局合理的新局面發(fā)展。在競(jìng)爭(zhēng)中，一些小企業(yè)將被淘汰，優(yōu)秀企業(yè)會(huì)不斷做大做強(qiáng)。我國是世界上主要的空氣壓縮機(jī)生產(chǎn)基地，近年來

26、，受益于國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國的空氣壓縮機(jī)行業(yè)也取得了較大發(fā)展。行業(yè)產(chǎn)能、產(chǎn)銷規(guī)模呈現(xiàn)波動(dòng)上升態(tài)勢(shì)；行業(yè)利潤(rùn)較高。近年，全球能源緊張，導(dǎo)致能源、原材料等價(jià)格不斷上漲，成本上升給制造企業(yè)運(yùn)營(yíng)帶來了壓力，造成利潤(rùn)空間萎縮，市場(chǎng)對(duì)空氣壓縮機(jī)的需求縮減。隨著我國化工、冶金、石油、清潔能源等行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，空氣壓縮機(jī)市場(chǎng)需求潛力巨大。尤其是在低碳環(huán)保的節(jié)能發(fā)展趨勢(shì)下，國內(nèi)礦山、冶金、電力、電子、機(jī)械制造、醫(yī)藥、食品、紡織輕工以及石油化工等行業(yè)的快速發(fā)展，也將加快淘汰落后工藝、高耗能設(shè)備，推動(dòng)壓縮機(jī)設(shè)備從低附加值向高附加值升級(jí)，從而為螺桿壓縮機(jī)行業(yè)帶來進(jìn)一步的發(fā)展契機(jī)。 第四章 市場(chǎng)調(diào)研分析一、空壓機(jī)

27、行業(yè)分析根據(jù)中國機(jī)經(jīng)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，近年來，中國氣體壓縮機(jī)產(chǎn)量逐年增長(zhǎng)，2018年我國氣體壓縮機(jī)累計(jì)產(chǎn)量為40590.88萬臺(tái)，同比增長(zhǎng)4.30%；2018年，空氣壓縮機(jī)行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入536.01億元，同比增長(zhǎng)2.53%，市場(chǎng)的需求主要來自老客戶產(chǎn)能擴(kuò)大增加設(shè)備，占60.1%。氣體壓縮機(jī)械制造指對(duì)氣體進(jìn)行壓縮，使其壓力提高到340kPa以上的壓縮機(jī)械的制造，其中大部分產(chǎn)品均為空氣壓縮機(jī)?？諝鈮嚎s機(jī)（AirCompressor）是氣源裝置中的主體，它是將原動(dòng)機(jī)（通常是電動(dòng)機(jī)）的機(jī)械能轉(zhuǎn)換成氣體壓力能的裝置，是壓縮空氣的氣壓發(fā)生裝置。根據(jù)中國機(jī)經(jīng)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，近年來，中國氣體壓縮機(jī)產(chǎn)量逐年增長(zhǎng)，除

28、了2015年同比下滑3.33%外。2018年我國氣體壓縮機(jī)累計(jì)產(chǎn)量為40590.88萬臺(tái)，同比增長(zhǎng)4.30%；2019年上半年，我國氣體壓縮機(jī)累計(jì)產(chǎn)量為24299.45萬臺(tái)，同比增長(zhǎng)11.52%。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局制定的國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼（GB/T4754-2017），中國把空氣壓縮機(jī)械制造歸入“通用設(shè)備制造業(yè)（國統(tǒng)局代碼C34）”下的“泵、閥門、壓縮機(jī)及類似機(jī)械的制造（國統(tǒng)局代碼C344）”中，“氣體壓縮機(jī)械制造”的統(tǒng)計(jì)四級(jí)碼為C3442。2012-2018年，中國空氣壓縮機(jī)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模呈逐年上升態(tài)勢(shì)。2016年實(shí)現(xiàn)銷售收入為491.65億元，同比增長(zhǎng)6.27%。2018年，空氣壓縮機(jī)行業(yè)規(guī)

29、模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入536.01億元，同比增長(zhǎng)2.53%。中國壓縮機(jī)網(wǎng)調(diào)研顯示，2018年壓縮機(jī)市場(chǎng)的需求主要來自老客戶產(chǎn)能擴(kuò)大增加設(shè)備，占60.1%；其次是技能節(jié)能改造替換，占52.3%；接下來才是新客戶新添設(shè)備以及新增行業(yè)新的需求。據(jù)海關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2018年我國空氣壓縮機(jī)行業(yè)進(jìn)出口總額為39.67億美元，其中出口額為26.83億美元，同比增長(zhǎng)14.63%，進(jìn)口額為12.84億美元，同比增長(zhǎng)37.04%；實(shí)現(xiàn)貿(mào)易順差13.99億美元，同比減少0.31%。根據(jù)產(chǎn)業(yè)在線的統(tǒng)計(jì)，2012-2018年，我國螺桿式空氣壓縮機(jī)銷量保持區(qū)間波動(dòng)，最小值為2016年的47.9萬臺(tái)，最大值為2014年的53

30、.2萬臺(tái)。2018年我國螺桿式空氣壓縮機(jī)銷量為52.3萬臺(tái)，同比下降0.57%?，F(xiàn)階段，隨著國內(nèi)產(chǎn)品性能不斷提升，國內(nèi)廠家采購國產(chǎn)螺桿主機(jī)的意向已基本形成，為國產(chǎn)螺桿主機(jī)企業(yè)帶來了巨大的市場(chǎng)需求和發(fā)展空間。以無油螺桿空氣壓縮機(jī)為例，從無油螺桿空氣壓縮機(jī)國內(nèi)銷量來看，2012年的CR4為84%，說明當(dāng)時(shí)無油壓縮機(jī)屬于高度集中狀態(tài)，其中阿特拉斯科普柯市場(chǎng)份額最大，達(dá)38%，其次是日立、神鋼和復(fù)盛，分別為17%、15%、14%。而到了2018年，僅在上海壓縮機(jī)展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)展出無油水潤(rùn)滑雙螺桿空氣壓縮機(jī)的企業(yè)就超過10家，其以國產(chǎn)民營(yíng)企業(yè)為主。由于螺桿空壓機(jī)具有節(jié)能、高效、可靠性強(qiáng)、噪音低等明顯優(yōu)勢(shì)，更能

31、適應(yīng)今后壓縮機(jī)市場(chǎng)的發(fā)展需要，其市場(chǎng)需求將遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)壓縮機(jī)的增長(zhǎng)速度，甚至在許多領(lǐng)域開始逐步替代傳統(tǒng)壓縮機(jī)。尤其是在“低碳環(huán)?！钡墓?jié)能發(fā)展趨勢(shì)下，國內(nèi)礦山、冶金、電力、電子、機(jī)械制造、醫(yī)藥、食品、紡織輕工以及石油化工等行業(yè)的快速發(fā)展，也將加快淘汰落后工藝、高耗能設(shè)備，推動(dòng)壓縮機(jī)設(shè)備從低附加值向高附加值升級(jí)，從而為螺桿壓縮機(jī)行業(yè)帶來進(jìn)一步的發(fā)展契機(jī)。環(huán)保形勢(shì)趨嚴(yán)，空氣壓縮機(jī)下游供給側(cè)改革持續(xù)，壓縮機(jī)銷量增長(zhǎng)的主要因素在于節(jié)能機(jī)型置換。從廣義來看，壓縮機(jī)節(jié)能改造包含的范圍特別廣：壓縮機(jī)氣源更換節(jié)能型壓縮機(jī)、氣體傳輸管路和末梢優(yōu)化節(jié)能、壓縮機(jī)余熱利用節(jié)能和壓縮機(jī)附屬干燥機(jī)節(jié)能等四大方面，而每一個(gè)方

32、面又包含更多不同的節(jié)能改造類型，如氣體傳輸管路和末梢優(yōu)化節(jié)能就分為：儲(chǔ)氣罐容量不足、管路直角彎頭、管路走向不良、末梢儲(chǔ)能不足（a、持續(xù)用氣環(huán)節(jié)；b、小規(guī)模脈沖式用氣環(huán)節(jié)；c、大規(guī)模脈沖式用氣環(huán)節(jié)；d、敞口用氣環(huán)節(jié)）、分壓供氣和系統(tǒng)部件更換和漏點(diǎn)偵測(cè)等。根據(jù)中國壓縮機(jī)網(wǎng)調(diào)研，對(duì)于空氣壓縮機(jī)行業(yè)市場(chǎng)前景，26.3%的被調(diào)研對(duì)象持積極樂觀態(tài)度，29.8%的被調(diào)研對(duì)象持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度，24.2%的被調(diào)研對(duì)象持不悲不喜態(tài)度?？偟膩碚f，行業(yè)對(duì)未來市場(chǎng)需求/銷售前景主要持積極態(tài)度，悲觀者不到20%?！耙粠б宦贰鄙婕按罅吭O(shè)施建設(shè)，會(huì)對(duì)壓縮機(jī)行業(yè)產(chǎn)生直接拉動(dòng)。如東南亞的鐵路、公路、港口、電網(wǎng)、油氣管線等建設(shè)項(xiàng)目；

33、中亞的中吉烏鐵路、中塔公路二期以及中亞天然氣管道C線、D線；東北亞的中俄東線、西線天然氣管道；南亞的中巴公路、核電廠、工業(yè)園區(qū)等，都有大量的壓縮機(jī)產(chǎn)品需求。對(duì)于我國壓縮機(jī)行業(yè)而言，積極向東南亞、中亞及東北亞方向挺進(jìn)，有利于打破當(dāng)前行業(yè)低迷的狀況。二、空壓機(jī)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)氣體壓縮機(jī)械制造指對(duì)氣體進(jìn)行壓縮，使其壓力提高到350kPa以上的壓縮機(jī)械的制造，其大部分產(chǎn)品均為空氣壓縮機(jī)?？諝鈮嚎s機(jī)（AirCompressor）是氣源裝置中的主體，它是將原動(dòng)機(jī)（通常是電動(dòng)機(jī)）的機(jī)械能轉(zhuǎn)換成氣體壓力能的裝置，是壓縮空氣的氣壓發(fā)生裝置?？諝鈮嚎s機(jī)廣泛應(yīng)用于冶金、電力、石油等工業(yè)中，用于高爐鼓風(fēng)、高爐和鍋爐的煤粉

34、輸送、礦井和電站冷卻塔通風(fēng)等。中國目前壓縮機(jī)市場(chǎng)主要為外企搶占，空氣壓縮機(jī)前十大品牌，外企占了絕大部分。以離心空壓機(jī)為例，由于離心空壓機(jī)研發(fā)成本高，制造加工難度大，裝配工藝復(fù)雜，基本被歐美跨國企業(yè)壟斷，外企在離心機(jī)市場(chǎng)占領(lǐng)份額達(dá)80%以上。此外，離心空壓機(jī)服務(wù)市場(chǎng)也基本為外企所壟斷。一些上千萬元大型空壓機(jī)，其每年保修費(fèi)用高達(dá)上百萬元，相關(guān)配件設(shè)備價(jià)格昂貴。2017年7月，美國UQM技術(shù)公司收到中國客戶價(jià)值220萬美元車用燃料電池空氣壓縮機(jī)訂單，2018年4月中國客戶追加130萬美元壓縮機(jī)采購訂單。2018年7月底，UQM宣布在中國上海成立支持燃料電池壓縮機(jī)系統(tǒng)業(yè)務(wù)客服中心。面對(duì)外企分食中國空氣

35、壓縮機(jī)市場(chǎng)，中國空氣壓縮機(jī)制造企業(yè)提升工藝技術(shù)水平，破除外企市場(chǎng)壟斷已成燃眉之急。目前市面上針對(duì)空氣壓縮機(jī)系統(tǒng)提供的節(jié)能服務(wù)僅限于空氣壓縮機(jī)低效到高效產(chǎn)品的置換、壓縮機(jī)變頻改造、數(shù)臺(tái)壓縮機(jī)的聯(lián)控等方式，其它手段乏善可陳。而目前的空氣壓縮機(jī)系統(tǒng)由于壓縮機(jī)群配置不合理、運(yùn)行負(fù)載不匹配、供給壓力設(shè)置偏高、管網(wǎng)設(shè)計(jì)不合理、末端用氣管理粗放、泄漏檢測(cè)手段缺失等原因依然存在大量的低效和浪費(fèi)問題，所以未來空氣壓縮機(jī)系統(tǒng)領(lǐng)域的節(jié)能服務(wù)將朝著系統(tǒng)化管理、精細(xì)化管理以及提高終端用氣效率等方向發(fā)展。系統(tǒng)化管理是指對(duì)于壓縮空氣系統(tǒng)的節(jié)能服務(wù)有對(duì)單一設(shè)備的節(jié)能控制向?qū)φ麄€(gè)壓縮空氣系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)和集成管理轉(zhuǎn)變；精細(xì)化管理

36、指改變?cè)瓉砉?jié)能工作的粗放型方式，解決空氣壓縮系統(tǒng)機(jī)群配置不合理等問題，提高空壓系統(tǒng)的工作效率；提高終端用氣效率是指通過泄露檢測(cè)、氣能設(shè)備對(duì)接吻合性等手段來提高終端氣能使用效率。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為空壓機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值21363.00萬元。堅(jiān)持把項(xiàng)目產(chǎn)品需求市場(chǎng)作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，根據(jù)市場(chǎng)的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場(chǎng)需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場(chǎng)的熱點(diǎn)在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點(diǎn)就放在哪里；針對(duì)市場(chǎng)需求變化合理確定項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積43728.52

37、平方米（折合約65.56畝），其中：凈用地面積43728.52平方米（紅線范圍折合約65.56畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積67779.21平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程45368.12平方米，計(jì)容建筑面積67779.21平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資5822.42萬元。（二）設(shè)備購置項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)135臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)5131.57萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資15282.00萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入21363.00萬元。 第六章 項(xiàng)目選址方案一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx經(jīng)開區(qū)。當(dāng)?shù)刭|(zhì)量效益實(shí)現(xiàn)大提升。工業(yè)研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重提高到2.3%，投資效率和企業(yè)效率顯著增強(qiáng)，品牌經(jīng)

38、濟(jì)加快發(fā)展，打造1個(gè)千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群、4個(gè)五百億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，全要素生產(chǎn)率、工業(yè)成本利潤(rùn)率穩(wěn)步提高。綠色發(fā)展取得新進(jìn)展。產(chǎn)業(yè)綠色、低碳水平上升，循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展成效顯現(xiàn)，工業(yè)污染源全面達(dá)標(biāo)排放，主要污染物排放、單位工業(yè)增加值能耗、工業(yè)固體廢物綜合利用率等達(dá)到全省平均水平，萬元工業(yè)增加值用水量顯著降低，生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步改善?！笆濉睍r(shí)期，面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，全市上下堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展，以轉(zhuǎn)型發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展為引領(lǐng)，突出改善民生，強(qiáng)化改革創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，推進(jìn)法治政府建設(shè)，確保社會(huì)和諧穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)社會(huì)總體保持了平穩(wěn)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入新常態(tài)。南京，簡(jiǎn)稱寧，古稱金陵、建康，是江蘇省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、南京都市圈核心城市，

39、國務(wù)院批復(fù)確定的中國東部地區(qū)重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。截至2019年，全市下轄11個(gè)區(qū)，總面積6587平方千米，建成區(qū)面積971.62平方千米。2019年，常住人口850.0萬人，城鎮(zhèn)人口707.2萬人，城鎮(zhèn)化率83.2%。南京地處中國東部、長(zhǎng)江下游、瀕江近海，是中國東部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，地理坐標(biāo)為北緯3114至3237，東經(jīng)11822至11914，是長(zhǎng)三角輻射帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展的國家重要門戶城市，也是東部沿海經(jīng)濟(jì)帶與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點(diǎn)城市。南京屬寧鎮(zhèn)揚(yáng)丘陵地區(qū)，以低山緩崗為主，屬北亞熱帶濕潤(rùn)氣候，水域面積達(dá)11%以上，是首批國家歷史文化名城，中華文明的重要

40、發(fā)祥地南京早在100-120萬年前就有古人類活動(dòng)，35-60萬年前已有南京猿人在湯山生活。2019年，南京地區(qū)生產(chǎn)總值14030.15億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值152886元。南京是國家重要的科教中心，自古以來就是一座崇文重教的城市，有天下文樞、東南第一學(xué)之稱，古代中國一半以上的狀元均出自南京江南貢院。截至2018年，南京各類高等院校66所，其中111計(jì)劃高校9所、學(xué)科25個(gè)，僅次于北京；211高校8所、雙一流高校12所、兩院院士81人。對(duì)周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。項(xiàng)目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺(tái)

41、了一系列優(yōu)惠政策，為投資項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造了良好的投資環(huán)境；項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌?、通訊、供水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯，對(duì)投資項(xiàng)目的順利實(shí)施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。產(chǎn)品品牌優(yōu)勢(shì)明顯。品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)；隨著項(xiàng)目承辦單位規(guī)模的擴(kuò)大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內(nèi)會(huì)展、各種促銷手段等形式來擴(kuò)大品牌的知名度，按照“質(zhì)量一流、服務(wù)至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽(yù)度；經(jīng)過這些市場(chǎng)運(yùn)作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價(jià)值。二、用地控制指標(biāo)三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)62.61%，建筑容積率1.55，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.

42、27%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度190.00萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米43728.5265.56畝2基底面積平方米27378.433建筑面積平方米67779.215822.42萬元4容積率1.555建筑系數(shù)62.61%6主體工程平方米45368.127綠化面積平方米4250.268綠化率6.27%9投資強(qiáng)度萬元/畝190.00四、節(jié)約用地措施在項(xiàng)目建設(shè)過程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)

43、可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。五、總圖布置方案1、按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相

44、互聯(lián)系方便。道路設(shè)計(jì)注重道路之間的貫通，同時(shí)，場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。道路在項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，可以滿足不同運(yùn)輸車輛行駛的功能要求。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。2、給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場(chǎng)區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供

45、給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。消防水源采用低壓制，同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。3、投資項(xiàng)目消防對(duì)象主要是廠房、庫房、辦公場(chǎng)地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。投資項(xiàng)目水源來自場(chǎng)界外的項(xiàng)目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項(xiàng)目使用要求。變壓器低壓總出線

46、設(shè)有功計(jì)量和無功計(jì)量，照明用電和動(dòng)力用電分開計(jì)量，動(dòng)力用電每個(gè)配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。用電設(shè)備單臺(tái)電機(jī)容量在75.00KW及以上，電熱設(shè)備單臺(tái)容量50.00KW及以上的設(shè)備均應(yīng)單獨(dú)裝設(shè)電度表。4、場(chǎng)外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸由汽車或鐵路運(yùn)輸解決，項(xiàng)目建設(shè)地社會(huì)運(yùn)輸力量充足，可滿足投資項(xiàng)目場(chǎng)外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨?。?chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫；生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的裝車外運(yùn)；場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、叉車及膠輪車承擔(dān)，其費(fèi)用記入主車間設(shè)備配套費(fèi)中，投資項(xiàng)目資源配置可滿足場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨?。短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需

47、求，因此，投資項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇，將濕氣和臭氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)排至室外，通風(fēng)換氣次數(shù)一定要大于10.00次/小時(shí)。數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時(shí)解決場(chǎng)區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項(xiàng)目承辦單位調(diào)度中心。六、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)該項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，與區(qū)域內(nèi)同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營(yíng)成本低、投資效益高、比較競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)”的優(yōu)勢(shì)，因此，發(fā)展項(xiàng)目行業(yè)產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)前景廣闊。項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆?/p>

48、相應(yīng)資質(zhì)的勘測(cè)隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊(duì)伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國內(nèi)260多個(gè)大中城市開設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。 第七章 土建工程說明一、建筑工程設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤考慮場(chǎng)區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極

49、力打造一個(gè)功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。本次設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切渾然一體，總體上達(dá)到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。針對(duì)項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了達(dá)到這一共同的目標(biāo)，投資項(xiàng)目在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護(hù)自然”為基點(diǎn)，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級(jí)為級(jí)。三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積67779.21平方米，其中

50、：計(jì)容建筑面積67779.21平方米，計(jì)劃建筑工程投資5822.42萬元，占項(xiàng)目總投資的38.10%。 第八章 工藝說明一、技術(shù)管理特點(diǎn)原材料倉庫按品種分類存儲(chǔ)；庫內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號(hào)分存，建立嚴(yán)格的入庫、分發(fā)制度，堅(jiān)決杜絕分發(fā)差錯(cuò)，堅(jiān)決杜絕因混批錯(cuò)號(hào)、混用原材料而造成的質(zhì)量事故。項(xiàng)目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）：項(xiàng)目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核心，實(shí)現(xiàn)對(duì)產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。投資項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品制造質(zhì)量控制將按ISO9000體系標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，從業(yè)務(wù)流程與組

51、織結(jié)構(gòu)等方面來確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時(shí)，項(xiàng)目承辦單位推行精益生產(chǎn)（JIT、LEAN）、供應(yīng)商庫存管理（VMI）、全面質(zhì)量管理（TQM）等先進(jìn)的管理手段和管理技術(shù)。投資項(xiàng)目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計(jì)項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉儲(chǔ)、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)承上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強(qiáng)有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化手段在投資項(xiàng)目中的充分應(yīng)用，將有效提高項(xiàng)目產(chǎn)品的制造成本控制能力及生產(chǎn)效率，大大提高了項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案工藝技術(shù)生態(tài)效益與清潔生產(chǎn)原則

52、：項(xiàng)目建設(shè)與地方特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合，將項(xiàng)目建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合，納入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)一致；投資項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)與當(dāng)?shù)貐^(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合；按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對(duì)環(huán)境的壓力，項(xiàng)目選址應(yīng)充分考慮建設(shè)區(qū)域生態(tài)環(huán)境容量。投資項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：三、設(shè)備選型方案項(xiàng)目承辦單位通過對(duì)相關(guān)工藝設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及信譽(yù)程度進(jìn)行詳細(xì)的了解，并通過現(xiàn)場(chǎng)參觀、技術(shù)交

53、流等方式，對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進(jìn)行較全面的對(duì)比和分析，在此基礎(chǔ)上，初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價(jià)格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢(shì)的廠家。投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝裝備和檢驗(yàn)設(shè)備的選用以“先進(jìn)、高效、實(shí)用、節(jié)能、可靠”為原則，項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)具有效率高、質(zhì)量好、物料損耗少、自動(dòng)化程度高、勞動(dòng)強(qiáng)度小、噪音低的特點(diǎn)。項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購置安裝主要設(shè)備共計(jì)135臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)5131.57萬元。 第九章 環(huán)境保護(hù)說明生態(tài)工業(yè)是從區(qū)域范圍應(yīng)用生態(tài)學(xué)和系統(tǒng)工程原理仿照自然界生態(tài)過程物質(zhì)循環(huán)的方式對(duì)企業(yè)生產(chǎn)的原料、產(chǎn)品和廢物進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，通

54、過企業(yè)間的物質(zhì)循環(huán)、能量利用和信息共享，使得現(xiàn)代工業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。生態(tài)工業(yè)追求的是系統(tǒng)內(nèi)各生產(chǎn)過程從原料、中間產(chǎn)物、廢物到產(chǎn)品的物質(zhì)循環(huán)，達(dá)到資源、能源、投資的最優(yōu)利用。生態(tài)工業(yè)倡導(dǎo)園內(nèi)企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)品的耦合共生，大大提高資源利用率，同時(shí)通過副產(chǎn)物和廢棄物的循環(huán)利用，既降低了園區(qū)的環(huán)境負(fù)荷，又減少了企業(yè)廢物處理成本和部分原料成本，提高了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，改變了環(huán)境污染和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的矛盾，達(dá)到資源、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的多贏。循環(huán)經(jīng)濟(jì)是在一個(gè)更廣的社會(huì)經(jīng)濟(jì)層面，包括生產(chǎn)領(lǐng)域、消費(fèi)領(lǐng)域及其支持保障體系，應(yīng)用3R原則（減量化、再利用、資源化）實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。循環(huán)經(jīng)濟(jì)可以在企業(yè)層次、城市層次和

55、區(qū)域?qū)哟伍_展，生態(tài)工業(yè)是其核心環(huán)節(jié)。綠色制造產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。綠色產(chǎn)品大幅增長(zhǎng)，電動(dòng)汽車及太陽能、風(fēng)電等新能源技術(shù)裝備制造水平顯著提升，節(jié)能環(huán)保裝備、產(chǎn)品與服務(wù)等綠色產(chǎn)業(yè)形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。綠色制造體系初步建立。綠色制造標(biāo)準(zhǔn)體系基本建立，綠色設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)得到廣泛應(yīng)用，建立百家綠色示范園區(qū)和千家綠色示范工廠，推廣普及萬種綠色產(chǎn)品，主要產(chǎn)業(yè)初步形成綠色供應(yīng)鏈。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)部門連續(xù)5.00天監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測(cè)到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象

56、，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。投資項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)部門連續(xù)5.00天監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測(cè)到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策對(duì)施工場(chǎng)地、施工道路應(yīng)適時(shí)灑水、清掃，在施工場(chǎng)地每天灑水抑塵作業(yè)四至五次，可使揚(yáng)塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內(nèi)范圍。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策盡量采用低噪聲的施工設(shè)備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時(shí)，盡可能采用噪聲低的施工方法，施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置于對(duì)周圍敏感點(diǎn)造成影響最小的地點(diǎn)。項(xiàng)目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境