1、前言,1.根據(jù)精裝飾房的樣板收集整理出客戶的精裝飾敏感點(diǎn)； 2.敏感點(diǎn)共計51個； 3.在施工進(jìn)場前對質(zhì)量的敏感點(diǎn)進(jìn)行專題的培訓(xùn)； 4.在施工過程中對于質(zhì)量敏感點(diǎn)必須進(jìn)行100的檢查；,陽臺地磚質(zhì)量敏感點(diǎn),敏感點(diǎn)陽臺積水： 1.要求排水坡向正確； 解決辦法:潑水實(shí)驗(yàn)全檢不積水 2.空調(diào)位積水； 解決辦法:室外機(jī)未安裝排水管 3.陽臺墻面無踢腳線； 解決辦法:增加100高踢腳線,新增管道開槽的放線電氣隱蔽施工質(zhì)量敏感點(diǎn),預(yù)留預(yù)埋與實(shí)際開槽和預(yù)留預(yù)埋不符 解決辦法：要求必須每戶檔案的光盤和本 戶位預(yù)留預(yù)埋一致 監(jiān)理物管必須100頻率的復(fù)檢,墻面木基層施工質(zhì)量敏感點(diǎn),門套和木基層之間漏縫過大 衛(wèi)生間

2、鏡面基層地面反光槽未處理 解決辦法： 木基層處理時縫隙必須填實(shí) 反光槽底面油漆 對墻面進(jìn)行檢查，對于鏡面的基層在安裝前油漆后才進(jìn)行安裝,吊平頂?shù)馁|(zhì)量敏感點(diǎn),1.衛(wèi)生間吊頂不平導(dǎo)致貼磚或馬賽克墻面完成后收口不一致 2.廚房間吊頂局部鋁扣板檢的收邊碰角有明顯的拼縫 3.廳、臥室陽光窗、衛(wèi)生間陽光窗走道吊頂不平 解決辦法：加強(qiáng)過程的檢查,抽油煙機(jī)排氣管接入煙道的質(zhì)量敏感點(diǎn),使用過程中漏油煙 解決辦法：安裝完成后設(shè)立停止點(diǎn)并進(jìn)行 100檢查,衛(wèi)生間墻面防水施工的質(zhì)量敏感點(diǎn),衛(wèi)生間隔壁房間墻面發(fā)霉 解決辦法：防水施工完成后進(jìn)行檢查,廚房墻磚施工質(zhì)量敏感點(diǎn),窗臺壓頂石收口石材和墻面磚的收口線不一致 解決辦

3、法：按施工圖留5mm的水縫,衛(wèi)生間墻磚施工質(zhì)量敏感點(diǎn),窗臺壓頂石收口石材和墻面磚的5收口線不一致 墻面的大理石高于面磚（或馬賽克）10 不均勻 解決辦法：過程檢查；細(xì)部交底；每個班組作樣板,衛(wèi)生間地面防水施工質(zhì)量敏感點(diǎn),敏感點(diǎn)：衛(wèi)生間地面漏水 衛(wèi)生間門套下口經(jīng)過半年使用后發(fā)霉 解決辦法：設(shè)立停止點(diǎn)進(jìn)行檢查 門套的下口距地留5mm并用耐候膠收口。,廚房地磚鋪貼敏感點(diǎn),敏感點(diǎn)：廚房放冰箱位的主視立面墻地磚縫對齊； 解決辦法：冰箱位圖中確定主立面；,衛(wèi)生間地磚大理石鋪貼敏感點(diǎn),敏感點(diǎn)：主視立面墻地磚縫對齊； 衛(wèi)生間大理石泛堿 馬賽克的帶狀收水槽寬度100不一致 次衛(wèi)的的淋浴位大理石拉槽不一致 （8寬

4、*1深100），并高于收水槽10 解決辦法：施工圖中確定主視立面墻； 衛(wèi)生間石材鋪貼密實(shí)， 后期清潔時不要使用酸性物質(zhì)進(jìn)行清潔； 注重施工交底；,過門石大理石鋪貼敏感點(diǎn),石材掉角、（施工時斷裂或水裂紋） 解決辦法： 過門石長邊倒邊2毫米見光； 過門石安裝完成后比木地板高5-8， 與面磚地面齊平； 加強(qiáng)成品的保護(hù)；,天棚、墻面批膩?zhàn)邮┕さ馁|(zhì)量敏感點(diǎn),天棚頂面不平 解決辦法：做好樣板帶路 加強(qiáng)施工的監(jiān)控和檢查,天棚涂料施工的質(zhì)量敏感點(diǎn),乳膠漆后期修補(bǔ)時污染墻紙 解決辦法：做好成品保護(hù) 乳膠漆施工面層時刷漆的方向是 順光方向；,櫥柜安裝敏感點(diǎn),櫥柜臺面與墻面的收口膠不均勻 柜門五金件使用不靈活 進(jìn)出

5、水口開孔不規(guī)范 解決辦法： 加強(qiáng)成品檢查和事前的交底,衛(wèi)生間臺盆柜、臺盆面人造石施工質(zhì)量敏感點(diǎn),柜臺面與墻面的收口膠不均勻 柜門五金件使用不靈活 進(jìn)出水口開孔不規(guī)范 人造石有損壞 解決辦法： 加強(qiáng)成品檢查和事前的交底,成品門框安裝的質(zhì)量敏感點(diǎn),櫥衛(wèi)門框發(fā)霉 門框的在施工過程中陽角被損壞 解決辦法： 要求門套離開地飾面5毫米并用耐候膠收口， 櫥衛(wèi)門套的四周打耐候膠密封； 加強(qiáng)成品保護(hù),木地板施工質(zhì)量敏感點(diǎn),木地面起拱： 木地面表面油漆損壞 過門石處地板松動，地板高于過門石 解決辦法： 加強(qiáng)成品檢查和事前的交底； 必須落實(shí)成品保護(hù)措施,成品門扇、門貼臉、踢腳線安裝敏感點(diǎn),成品門、貼臉掉漆、（貼臉線

6、條落地） 門鎖開啟不靈活 門安裝好后開啟不靈活并與門框碰撞 踢腳線接口和陽角碰口縫隙明顯 解決辦法：加強(qiáng)成品檢查和事前的交底； 必須落實(shí)成品保護(hù)措施 踢腳線在客廳和主臥的接頭位置應(yīng) 在靠近陰角600到1000處 （采用木地板收門貼臉的口）,墻紙施工質(zhì)量敏感點(diǎn),陰陽角的墻紙空鼓 墻面墻紙顯墻面封閉漆的流墜 墻紙的接頭有明顯的接縫 墻紙與天棚交接面被乳膠漆污染 解決辦法： 分析墻紙的屬性（紋理、紙基、表面抗污） 貼墻紙前必須進(jìn)行基層的檢查交底；,櫥衛(wèi)潔具和五金件質(zhì)量敏感點(diǎn),給水龍頭 排水堵塞或排水不暢 衛(wèi)生間面盆的提排使用不便 衛(wèi)生間和廚房給水角閥漏水 廚房的燃?xì)庠畹倪M(jìn)氣空的位置， 燃?xì)庾旖涌谖恢煤碗x墻的距