1、嶺南文化產(chǎn)業(yè)園、規(guī)劃綱要、魯文商務(wù)文化策劃工作室2009-2，如上所述，我們堅(jiān)持以促進(jìn)人的全面發(fā)展為根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。在加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，要更加注重以人為本，提高人民生活質(zhì)量，更加注重社會(huì)公平，縮小城鄉(xiāng)和地區(qū)差距，全面推進(jìn)物質(zhì)文明、精神文明和政治文明建設(shè)，走生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的發(fā)展道路。堅(jiān)持保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的主題。繼續(xù)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，以滿足人民文化生活需求、提升城鄉(xiāng)文化品位為目標(biāo)，重點(diǎn)抓好設(shè)施建設(shè)、文化藝術(shù)創(chuàng)作、群眾文化活動(dòng)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展.廣州是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，其文化建設(shè)長(zhǎng)期落后于經(jīng)濟(jì)建設(shè)。正是在這樣的背景下，廣州市天河區(qū)人民政府提出了建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園的構(gòu)想，這是一

2、個(gè)以文化為載體的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。根據(jù)嶺南文化的特點(diǎn)，確立了明確的定位，即在政府的統(tǒng)籌規(guī)劃和指導(dǎo)下，按照設(shè)立經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的模式，以優(yōu)惠的產(chǎn)業(yè)政策，吸引全國各地的投資和人才，吸引省內(nèi)外的藝術(shù)家、文化產(chǎn)品經(jīng)營者和文化中介組織匯聚園區(qū)，打造嶺南文化特色和廣東文化品牌，使之成為華南文化中心。逐步形成以嶺南著名畫家及其作品為依托，集嶺南書畫和民間工藝美術(shù)集散展示為一體的多功能、立體、高效的文化產(chǎn)業(yè)區(qū)和旅游休閑景區(qū)。項(xiàng)目概述：嶺南文化產(chǎn)業(yè)園由廣東省文化廳/廣州市文化局/天河區(qū)人民政府聯(lián)合規(guī)劃，由天河區(qū)原“世界大觀”改造而成，占地48萬平方米。在文化產(chǎn)業(yè)成為中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新引擎的前提下，在廣東省委、省政府加快建設(shè)

3、經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)省目標(biāo)的推動(dòng)下，在政府出臺(tái)的一系列文化產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策的引導(dǎo)下， 嶺南文化產(chǎn)業(yè)園是在天河區(qū)“十一五”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的要求下開發(fā)建設(shè)的，積極適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展，必將充分發(fā)揮廣東文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的集聚優(yōu)勢(shì)。 嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的戰(zhàn)略定位是集嶺南文化孵化、休閑娛樂和文化產(chǎn)品貿(mào)易為一體的嶺南特色文化產(chǎn)業(yè)園；整合嶺南文化產(chǎn)業(yè)資源，整合嶺南書畫民間工藝的經(jīng)紀(jì)/展示、傳播和交易，打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈；根據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈招商的要求，我們將匯聚著名或知名的嶺南文化品牌，打造和詮釋嶺南文化，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。將嶺南文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)成為廣東乃至中國具有嶺南文化魅力的地標(biāo)。從而實(shí)現(xiàn)成為國家“文化產(chǎn)業(yè)特色示范園區(qū)(示范基地

4、)”的總體目標(biāo)。嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)符合黨和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和廣州的總體發(fā)展規(guī)劃。這對(duì)增強(qiáng)項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、改變生態(tài)環(huán)境具有重要意義，社會(huì)效益十分顯著。第一部分，項(xiàng)目分析，發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)是提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力和國家軟實(shí)力的重要手段。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已成為中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新引擎。廣東省提出了加快建設(shè)經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)省的目標(biāo)。廣州出臺(tái)了一系列文化產(chǎn)業(yè)政策文件。實(shí)現(xiàn)“十一五”期間廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，天河區(qū)正面臨結(jié)構(gòu)調(diào)整的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型時(shí)期，這要求推進(jìn)廣州東部建設(shè)，塑造城市形象，提升天河區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，充分發(fā)揮文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的集聚優(yōu)勢(shì)。根據(jù)文化消費(fèi)的演變規(guī)律，嶺南特色文化娛樂項(xiàng)目將成為未來文化市場(chǎng)的主流

5、。通過對(duì)廣州及周邊城市消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣和經(jīng)濟(jì)收入水平的調(diào)查分析，發(fā)現(xiàn)文化消費(fèi)空間大、群體大。開發(fā)此類項(xiàng)目的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)很小，預(yù)期收益很高。第二部分，項(xiàng)目的目的和原則，項(xiàng)目的指導(dǎo)思想，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一，市場(chǎng)運(yùn)作和政府支持的結(jié)合，文化產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)的促進(jìn)。提升廣州整體形象和綜合競(jìng)爭(zhēng)力，改善廣州城市投資環(huán)境，提升廣州文化品位，滿足和豐富市民精神文化需求，促進(jìn)廣州城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。三。項(xiàng)目規(guī)劃理念：打造中國第一個(gè)“嶺南文化”主題產(chǎn)業(yè)園，貿(mào)易休閑旅游三位一體，定位文化產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，選擇高品質(zhì)業(yè)態(tài)，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益雙預(yù)期。四。項(xiàng)目特色定位，中國第一，嶺南文化產(chǎn)業(yè)集聚地和孵化器。五、項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則、特色建筑

6、：結(jié)合嶺南文化、民間藝術(shù)、民俗風(fēng)情等商業(yè)集群的不同功能要求和空間尺度。將原來的建筑改造成嶺南風(fēng)格的建筑作品，具有巨大的視覺沖擊力和吸引力?？鞓窐穲@：整合嶺南民俗旅游、文化產(chǎn)品創(chuàng)意、生產(chǎn)、經(jīng)紀(jì)、展示、傳播和交易的完整產(chǎn)業(yè)鏈；匯聚國內(nèi)外知名文化品牌；快樂詮釋，快樂制造，快樂分享。特色主題：在廣東乃至中國打造嶺南魅力文化地標(biāo)。第三部分，核心項(xiàng)目，核心項(xiàng)目設(shè)計(jì)，嶺南民俗/民間主題公園，嶺南畫家村，嶺南民間工藝街區(qū)，嶺南文化主題酒吧街，嶺南風(fēng)味美食街，項(xiàng)目總體規(guī)劃。嶺南民俗主題公園嶺南民俗/民俗主題博物館嶺南畫家村嶺南民間工藝美術(shù)街嶺南文化主題酒吧街嶺南風(fēng)味美食街嶺南民俗主題公園，將原“世界大觀園”公園

7、內(nèi)外的“客家圍屋”、“開平炮樓”、“番禺水鄉(xiāng)”等具有嶺南特色的景點(diǎn)重新開發(fā)，并在各主題景區(qū)引入相應(yīng)的嶺南民俗表演，創(chuàng)造出具有鮮明嶺南民俗特色的文化畫卷。嶺南民俗/民俗博物館是一個(gè)集嶺南民間藝術(shù)/民俗風(fēng)情于一體的國家博物館，包括：廣材、石灣陶藝、粵繡、端州硯、象牙雕刻、潮州木雕、佛山版畫、嶺南少數(shù)民族服飾、嶺南盆景、嶺南書畫名家收藏、南獅、麒麟、南海浮色、嶺南建筑、嶺南畫家村等，打造以嶺南書畫大師為主要工作室/創(chuàng)作基地的高端藝術(shù)沙龍。提升項(xiàng)目藝術(shù)制高點(diǎn)，打造嶺南民間工藝街區(qū)，打造廣東省第一個(gè)嶺南文化藝術(shù)產(chǎn)品展示貿(mào)易集聚區(qū)展示設(shè)計(jì)、加工、生產(chǎn)、銷售的展示場(chǎng)所；廣東省第一個(gè)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)集中保護(hù)和傳

8、承基地。嶺南書畫、手工藝品、文房四寶等藝術(shù)品的交易平臺(tái)。突出顯示lo、嶺南文化主題酒吧街、嶺南風(fēng)味美食街，挖掘嶺南飲食養(yǎng)生文化、嶺南養(yǎng)生文化，傳播飲食養(yǎng)生理念。第四部分，經(jīng)營理念、文化成就和時(shí)尚創(chuàng)意引領(lǐng)未來！打造：文化創(chuàng)意新市場(chǎng)，集聚和交易旅游娛樂元素；依托產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)現(xiàn)集群：的整合，實(shí)現(xiàn)文化資源的綜合開發(fā)；圍繞文化、娛樂、時(shí)尚，打造集創(chuàng)意、創(chuàng)意、展示、推廣、交易、辦公、休閑旅游、餐飲服務(wù)為一體的完整平臺(tái)：創(chuàng)新：創(chuàng)意生活，體驗(yàn)嶺南文化魅力.第五部分，商業(yè)模式，商業(yè)模式是企業(yè)從商業(yè)項(xiàng)目中獲取利潤(rùn)的方式文化生產(chǎn)項(xiàng)目有自己的特殊憑證，只有當(dāng)商業(yè)模式符合其條件時(shí)才能獲得利潤(rùn)：集聚效應(yīng)，文化產(chǎn)業(yè)鏈的管理和知

9、識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)是決定高附加值的關(guān)鍵因素，對(duì)其他產(chǎn)業(yè)有帶動(dòng)作用。嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)模式，房屋租賃和銷售模式是最簡(jiǎn)單的商業(yè)模式。免租金合作模式：通過將住房股份轉(zhuǎn)換為紅利參與項(xiàng)目管理。獨(dú)立自營型號(hào)：獨(dú)立投入運(yùn)行。品牌特許經(jīng)營模式：加入并支付特許經(jīng)營管理費(fèi)?；旌隙嘣Ｊ剑航Y(jié)合各種商業(yè)模式的方法。第六部分，項(xiàng)目投資，投資原則和策略，嶺南文化產(chǎn)業(yè)園必須創(chuàng)新投資機(jī)制，在實(shí)現(xiàn)廣東文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群功能目標(biāo)的前提下，實(shí)現(xiàn)定性、定量和產(chǎn)業(yè)鏈投資，提高招商引資的效率和水平。嶺南文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，充分利用現(xiàn)代媒體，尤其是網(wǎng)絡(luò)；建立一個(gè)吸引投資的專門網(wǎng)站；統(tǒng)一對(duì)外宣傳資料，做好對(duì)外交流的組織和規(guī)劃，通過新聞媒體、互聯(lián)網(wǎng)、

10、新聞發(fā)布會(huì)、經(jīng)貿(mào)洽談會(huì)等多種渠道和方式發(fā)布招商項(xiàng)目信息，宣傳嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的資源、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈和特色優(yōu)勢(shì)；宣傳嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的投資環(huán)境和政策，營造輿論氛圍，盡可能提高文化產(chǎn)業(yè)園對(duì)投資者的親和力。投資推廣主題“品味嶺南文化，感悟人生真諦”嶺南文化產(chǎn)業(yè)園，推廣媒體手段，印刷媒體(報(bào)紙/雜志/海報(bào)等)。)、廣播媒體、戶外媒體(戶外建筑/T牌高射炮/公交候車亭燈箱)、中央電視臺(tái)/廣東衛(wèi)視等電視臺(tái)聯(lián)合組織活動(dòng)，參與各地文化主題展。實(shí)施計(jì)劃推廣時(shí)間：2009年4月2009年12月主辦單位：廣州市人民政府/嶺南文化產(chǎn)業(yè)園招商城市：北京、上海、廣州、香港等城市招商次數(shù)：每城市23次第七部分，品牌戰(zhàn)略，所謂品牌戰(zhàn)

11、略是指指導(dǎo)品牌整體建設(shè)的規(guī)劃和戰(zhàn)略；一般來說，品牌戰(zhàn)略通過調(diào)動(dòng)各種資源來解決實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的途徑和方法；實(shí)施品牌戰(zhàn)略是為了打造嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的品牌影響力；品牌影響力是指品牌開拓市場(chǎng)、占領(lǐng)市場(chǎng)和獲取利潤(rùn)的能力。有三個(gè)基本指標(biāo)：1 .市場(chǎng)份額。2.品牌忠誠度；3.行業(yè)或地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)；全世界的營銷專家一致認(rèn)為，在今天和未來30年占領(lǐng)市場(chǎng)的唯一途徑是建立一個(gè)有強(qiáng)大市場(chǎng)的品牌，而營銷戰(zhàn)將是一場(chǎng)品牌戰(zhàn)和一場(chǎng)關(guān)于強(qiáng)大品牌的競(jìng)爭(zhēng)。全面引進(jìn)和實(shí)施品牌戰(zhàn)略、嶺南文化產(chǎn)業(yè)園品牌發(fā)展戰(zhàn)略、品牌發(fā)展戰(zhàn)略專業(yè)化：所謂品牌專業(yè)化就是實(shí)現(xiàn)差異化，這在產(chǎn)品同質(zhì)化日益嚴(yán)重的今天尤為重要。國內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)集群品牌中沒有類似嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目。

12、從品牌成長(zhǎng)的角度來看，這有利于該集群作為優(yōu)秀品牌的快速發(fā)展。面對(duì)他們只能互相促進(jìn)，不能互相限制。品牌整合戰(zhàn)略是確保嶺南文化產(chǎn)業(yè)園知名度、美譽(yù)度和忠誠度的重要保證。品牌建設(shè)和品牌定位的原則市場(chǎng)導(dǎo)向：市場(chǎng)的主體是消費(fèi)者，市場(chǎng)導(dǎo)向?qū)嶋H上就是消費(fèi)者導(dǎo)向。不同的文化消費(fèi)者對(duì)文化品牌有不同的印象，甚至他們對(duì)文化品牌的認(rèn)知在不同時(shí)期也會(huì)發(fā)生變化。品牌策略替代市場(chǎng)定位在不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境下，消費(fèi)者的需求也在迅速變化。成功的品牌，無論是企業(yè)還是政府，經(jīng)濟(jì)還是文化，都是由許多變化和危機(jī)形成的，只有靈活的品牌才有持久的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。品牌推廣策劃、品牌前期推廣策劃：將嶺南民俗主題公園和嶺南畫家村確定為嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的品牌

13、標(biāo)志，迅速提升中國品牌知名度，將上述兩個(gè)項(xiàng)目作為中國文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的典范進(jìn)行推廣；“嶺南民間工藝街區(qū)”項(xiàng)目將成為廣東最具嶺南文化元素的文化項(xiàng)目，在全國范圍內(nèi)進(jìn)行傳播和推廣，上述兩個(gè)項(xiàng)目將在品牌傳播和推廣上進(jìn)行差異化，以獲得不同的品牌理念需求。中期品牌推廣計(jì)劃：將打造“嶺南民俗主題公園”和“嶺南畫家村”中國名牌。它在中國文化產(chǎn)業(yè)中具有一定的影響力和競(jìng)爭(zhēng)力。它不僅有助于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)和傳承，而且在管理方面也取得了良好的效果。形成產(chǎn)業(yè)鏈完整、盈利能力強(qiáng)的項(xiàng)目。以上兩項(xiàng)在品牌建設(shè)方面取得了很大的成績(jī)，取得了品牌效應(yīng)；有些產(chǎn)品可以參與國際交流，開始品牌授權(quán)。第八部分，保障措施1。人才保障，是文化創(chuàng)意

14、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根本保障。只有建立人才工程，吸引高層次管理人才、創(chuàng)新人才、外向型復(fù)合型人才和高層次技術(shù)人才，政府才能對(duì)做出突出貢獻(xiàn)的專家給予特殊補(bǔ)貼。建議政府設(shè)立“人才發(fā)展專項(xiàng)基金”，獎(jiǎng)勵(lì)和扶持高層次文化產(chǎn)業(yè)人才。引進(jìn)國外人才，要努力做到人才引進(jìn)、技術(shù)引進(jìn)、市場(chǎng)引導(dǎo)和資金引進(jìn)相結(jié)合。通過與美術(shù)學(xué)院等高等院校合作，舉辦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才高級(jí)培訓(xùn)班，培養(yǎng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高級(jí)管理和創(chuàng)新人才，加強(qiáng)在職教育和在職培訓(xùn)，規(guī)范規(guī)模培養(yǎng)各級(jí)文化管理人才和技術(shù)人才。二。政府政策保障，建立一個(gè)便于天河區(qū)委和政府協(xié)調(diào)的高層次的嶺南文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)常設(shè)管理指揮機(jī)構(gòu)，并親自負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)行并主持。加強(qiáng)政府管理權(quán)限，明確執(zhí)法程序，簡(jiǎn)化管理，下放權(quán)力，重心下移，重點(diǎn)減少審批環(huán)節(jié)，幫助企業(yè)降低運(yùn)營成本。實(shí)施稅收優(yōu)惠政策。根據(jù)中國文化產(chǎn)業(yè)最優(yōu)惠的稅收政策支持文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。完善投資者投資和拆遷機(jī)制。建立投訴中心，開通投訴電話，24小時(shí)受理項(xiàng)目投訴，及時(shí)保護(hù)園區(qū)企業(yè)的合法權(quán)益。財(cái)政支持政策。政府文化基金支持嶺南文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。同時(shí)，政府資金將作為加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引導(dǎo)資金，用于文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的