1、北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本3篇建筑安裝工程承包合同是發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工單位)為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。以下是小編為大家精心準備的：北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本3篇，歡迎參考閱讀!北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本一甲方(承包方)：乙方(分包方)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。1、工程概況1.1工程名稱：_。1.2工程地點：_。1.3承包范圍：_。1.4承包方式：_。2、合同價款2.1工程合同價款

2、：(大寫)人民幣_元，(小寫)人民幣_元。2.2合同價款的計價方法：_。2.3結(jié)算方式：3、合同工期3.1 工程開工日期為_年_月_日;竣工日期為_年_月_日;合同總工期為_日歷天。4、質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量標準為：_。5、指令和決定5.1就分包工程范圍內(nèi)的工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令和決定，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指令和決定。5.2就分包工程范圍內(nèi)的工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的所有指令和決定。如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。6、承包人駐工地代表6.1承包人駐工地代表姓名：_。6.2承包人駐工地代表的職權(quán)

3、：按合同約定向分包人發(fā)出指令，履行分包合同約定的職權(quán)和義務(wù)。6.3承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前通知分包人，6.4承包人如需更換駐工地代表，應(yīng)提前通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、分包人駐工地代表7.1分包人駐工地代表姓名：_。7.2分包人駐工地代表的職權(quán)：按分包合同約定和承包人批準的施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計劃、工期控制計劃、質(zhì)量標準和承包人指令要求施工，遵守承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項規(guī)章制度，履行分包合同中規(guī)定的其他所有職責和義務(wù)。7.3分包人未經(jīng)承包人同意，不得擅自更換駐工地代表。分包人如有違反，

4、將被視為違約，并承擔違約責任。7.4如分包人駐工地代表違反分包合同規(guī)定的各項職責和義務(wù)，或承包人認為分包人駐工地代表不稱職，承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表。分包人應(yīng)予執(zhí)行。 8、承包人工作8.1提供現(xiàn)場必要的施工條件。8.2提供圖紙資料并進行技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計、設(shè)計方案及總工期控制計劃，審查并批準分包人編制的分包工程施工進度計劃和施工作業(yè)計劃。8.3指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查分包人的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工等管理工作，及時解決和糾正施工中出現(xiàn)的各種問題。8.4協(xié)調(diào)分包人與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他分包單位的關(guān)系。 9、分包人工作9.1按照承包人通知的時間準時進場，嚴格按照施工圖

5、紙、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準和施工安全操作規(guī)程進行施工，服從承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理、監(jiān)督與檢查，對分包工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負責，確保各項指標的實現(xiàn)。9.2嚴格按照環(huán)境保護標準施工，遵守建設(shè)單位和承包人關(guān)于現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定。作業(yè)面做到工完場清，保持現(xiàn)場清潔整齊，材料使用及碼放符合施工現(xiàn)場規(guī)定。凡屬分包工程施工管理責任范圍內(nèi)發(fā)生的罰款，均由分包人承擔。9.3確?，F(xiàn)場安全檢查符合有關(guān)規(guī)定，并采取嚴格的安全防護措施，杜絕各類事故發(fā)生，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的一切費用(包括給承包人造成的損失)。 1

6、0、設(shè)備和材料10.1分包方應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程合理使用承包人提供的設(shè)備，并負責該部分設(shè)備的日常養(yǎng)護、維護，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)。如因分包人使用不當造成設(shè)備損壞，分包人負責維修，并賠償承包人損失(包括但不限于承包人向第三人承擔的違約責任)。10.2承包人提供的材料數(shù)量由承包人和分包人根據(jù)分包工程施工圖紙核定。承包人根據(jù)分包人編制并經(jīng)承包人批準的材料需用計劃和進場計劃安排材料進場。10.3由分包人提供的材料、設(shè)備，分包人必須向承包人提供材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證明、有關(guān)試驗資料并經(jīng)承包人驗證合格后方可進場使用。分包工程結(jié)算時，分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購料票證。11、工期延誤11.1分包

7、人應(yīng)當按照分包合同約定的開工日期開工。因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)承包人確認，工期相應(yīng)順延：11.1.1承包人未按分包合同約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，分包人雖以書面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，以至影響施工造成停工的。11.1.2分包人應(yīng)在11.1款約定情況發(fā)生后5日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在建設(shè)單位同意延長總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認。分包人在規(guī)定時限內(nèi)未提交順延工期報告的，視為該情況未影響工期。11.2分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔違約責任。12、質(zhì)

8、量檢查與驗收12.1分包人應(yīng)隨時允許并配合承包人或監(jiān)理單位進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。12.2分包工程質(zhì)量應(yīng)達到分包合同約定的工程質(zhì)量標準。工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應(yīng)承擔違約責任。13、合同價款與支付13.1分包人按時完成分包工程并通過驗收后，分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工結(jié)算資料。承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后10日內(nèi)，承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項外的分包工程結(jié)算款支付給分包人。14、質(zhì)量保修14.1分包人按國家規(guī)定對分包工程承擔保修責任。保修期內(nèi)，甲方按結(jié)算總價的_%預(yù)留質(zhì)量保修金。保修期滿無質(zhì)量問題的

9、，退還預(yù)留的質(zhì)量保修金。 15、分包合同解除與撤場15.1分包人應(yīng)嚴格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進度和施工質(zhì)量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進度。分包人應(yīng)無條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿足承包人要求，承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場。分包人在收到承包人要求撤場的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無條件撤出分包工程施工場地，并妥善保護施工現(xiàn)場的所有承包人財產(chǎn)和已完工程。分包人應(yīng)承擔因此給承包人造成的所有損失。15.2對于分包人在施工過程中搭建的臨時設(shè)施，如承包人要求拆除，分包人應(yīng)按承包人要求拆除

10、，并將施工場地清理干凈直至令承包人滿意。 16、違約責任16.1 當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約。分包人應(yīng)承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。16.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;16.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準的; 16.1.3分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的;16.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。 17、分包合同生效與終止分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止。 18、合同份數(shù)本合同正

11、本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本_份，由承包人、分包人各執(zhí)_份。承包人(甲方)：_法人代表：授權(quán)代表：_年_月_日分包人(乙方)：_法人代表：授權(quán)代表：_年_月_日北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本二發(fā)包人(全稱)：_有限公司承包人(全稱)：_集團有限責任公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點：_工程內(nèi)容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程工程立項批準文號：_資金來源：自籌承包范圍：_二、工程承包范圍承包范圍：1 除

12、地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建、機電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中：1.1 土建施工承包范圍為_建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的“_一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。1.2 機電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。2 凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目。發(fā)包人如有正當理由時，保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況

13、對上述承包范圍進行調(diào)整的權(quán)利。三、合同工期：開工日期：_年_月_日(暫定)竣工日期：_年_月_日合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定)，詳細分期交付工期約定見專用條款。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收規(guī)范標準的要求，工程總體質(zhì)量符合建筑工程驗收統(tǒng)一標準(GB 503002001)的規(guī)定。質(zhì)量目標：確保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。五、合同價款金額(大寫)：暫定 陸億零捌拾捌萬 元(人民幣)￥：60088萬元(暫定)此價款為暫定價，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1. 本合同協(xié)議書2. 中標通知書3. 投標書及其附件4. 本合同專用條款5. 本合同通用條款6. 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7. 圖紙8. 工程預(yù)算書9. 其他合同附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔