1、監(jiān)理資料臺帳編制,演講者：王幼賢 日期：2004-12-11,監(jiān)理資料臺帳編制,材料臺帳說明 創(chuàng)無滲漏監(jiān)理臺帳目錄說明 建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理工作臺帳目錄說明 監(jiān)理項目部監(jiān)理工作臺帳,材料臺帳說明,備案證明，交易憑證、許可證、目錄及復印件。(監(jiān)理工作手冊P152) 材料監(jiān)理臺帳 - 按總包施工單位分類：甲單位、乙單位、丙單位 - 按材料種類分類：鋼材、黃砂、石子、砌體水泥、商品砼、預制砼構(gòu)件、砂漿、門窗、防水材料、給排水管等。 材料報審表 - 分類與臺帳分類相同。（按施工單位分） 如：甲建筑公司： 鋼材、黃砂、石子、水泥、商品砼、砂漿、門窗、防水材料、給排水管等 乙建筑公司： 鋼材、黃砂、石子、

2、水泥、商品砼、砂漿、門窗、防水材料、給排水管等 - 要求施工單位報審表上寫清材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及自檢結(jié)果，這樣便于檢索。質(zhì)量證明資料（合格證）復印件要求清晰，要蓋施工單位項目章。,創(chuàng)無滲漏監(jiān)理臺帳目錄說明 (1),1. 監(jiān)理創(chuàng)無滲漏計劃書； 根據(jù)不同施工階段編制防滲漏計劃 2. 創(chuàng)無滲漏監(jiān)理實施細則； 參考防滲漏要點、措施等 3. 總包創(chuàng)無滲漏施工組織設計或方案（材料、技術、組織、分項負責人、驗收程序等）；,創(chuàng)無滲漏監(jiān)理臺帳目錄說明 (2),4. 過程控制相關驗收表 1）屋面天溝蓄水檢驗檢查表 2）外墻穿墻孔洞填補檢查記錄表 外墻斜磚鑲嵌及鋼絲網(wǎng)鋪貼檢查記錄 墻面淋水記錄表 外填充墻灰縫鉆孔

3、檢查記錄 樓地面管道四周盛水檢驗記錄表 陽臺、廚衛(wèi)間地坪泛水檢驗記錄表 鋁合金塑鋼外窗（門）框鑲嵌檢查記錄表 鋁合金塑鋼窗淋水記錄表 樓板（屋面）管道預留洞修補檢查記錄 排污水管道通球檢驗記錄表 衛(wèi)生器具盛水記錄表,建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理工作臺帳目錄說明 (1),一. 工程質(zhì)量驗收要求 工程質(zhì)量監(jiān)督要求 質(zhì)監(jiān)站給的質(zhì)監(jiān)計劃書 工程質(zhì)量驗收標準目錄 除常用的規(guī)范標準外，還要有本工程要求的規(guī)范圖集 建筑工程質(zhì)量驗收組織 按單位工程填寫 工程質(zhì)量驗收工作制度 單位工程中分部（子分部）、分項工程和檢驗批劃分表 見多層住宅施工質(zhì)量驗收實例P32，由施工單位做，我們審核，雙方簽字確認。,建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理

4、工作臺帳目錄說明 (2),二. 工程質(zhì)量驗收記錄 按單位工程分類 隱蔽工程質(zhì)量驗收計劃與記錄清單 施工單位提供計劃，我們列出質(zhì)量記錄清單 工程結(jié)構(gòu)安全和功能性試驗計劃與記錄清單 詳見質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準第25頁，計劃由施工單位做，我們記質(zhì)量記錄清單（結(jié)構(gòu)安全，功能性試驗） 檢驗批質(zhì)量驗收記錄清單 質(zhì)量記錄清單（檢驗批） 分項工程質(zhì)量驗收記錄清單 統(tǒng)一標準E.0.1表 分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄 表統(tǒng)一標準F.0.1表 單位工程質(zhì)量驗收記錄 統(tǒng)一標準G.0.1表,建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理工作臺帳目錄說明 (3),三.工程質(zhì)量監(jiān)理驗收資料 按單位工程分類 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 統(tǒng)一標準A.0.1表

5、 監(jiān)理實測實量檢查記錄清單 質(zhì)量記錄清單（實測實量） 監(jiān)理對工程質(zhì)量平行檢測資料清單 質(zhì)量記錄（平行檢測） 分項、分部工程質(zhì)量評估報告 按單位工程分類 單位工程質(zhì)量評估報告 按單位工程排序,建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理工作臺帳目錄說明 (4),四. 工程質(zhì)量竣工驗收備案資料 1、 分項、分部工程質(zhì)量驗收證明單 2、 單位工程質(zhì)量竣工預驗收工作資料 3、 監(jiān)理單位工程質(zhì)量合格證明書 4、 單位工程竣工驗收資料,建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理工作臺帳目錄說明 (5),五. 工程質(zhì)量事故處理資料 1、 工程質(zhì)量事故報告 2、 工程質(zhì)量事故處理和銷項報告 六. 工程質(zhì)量驗收影像資料 1、影像資料留置計劃表 參見作業(yè)指導

6、書 2、工程質(zhì)量驗收影像資料,監(jiān)理項目部監(jiān)理工作臺帳說明（1）,監(jiān)理項目部監(jiān)理工作依據(jù) 監(jiān)理部“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”（復印件） 要新的 監(jiān)理部“監(jiān)理單位資質(zhì)等級證書（復印件） 要新的，有法人代表、總經(jīng)理、總工、主項、增項 委托監(jiān)理合同（副本） 放合同復印件，附加協(xié)議不要放入 監(jiān)理項目投標文件（原件或復印件） 監(jiān)理大綱 監(jiān)理項目登記表（原件或復印件） 中標通知書也可放入,監(jiān)理項目部監(jiān)理工作臺帳說明（2）,二. 監(jiān)理項目部質(zhì)量保證體系 監(jiān)理項目部組織機構(gòu) 要有機構(gòu)設置方框圖，要有人員姓名 監(jiān)理人員職責和權(quán)限 總監(jiān)、總監(jiān)代表、各專業(yè)監(jiān)理師、監(jiān)理員、資料員、見證員 總監(jiān)理工程師任命書 注意有效日期 總監(jiān)

7、理工程師授權(quán)書 需對總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理師、監(jiān)理員等授權(quán)，注意對安全監(jiān)理及對顧客提供產(chǎn)品驗證者的授權(quán) 工程項目監(jiān)理工作程序 監(jiān)理規(guī)劃中有 工程項目監(jiān)理工作制度 監(jiān)理規(guī)劃中有,監(jiān)理項目部監(jiān)理工作臺帳說明（3）,三. 監(jiān)理項目部資料管理工作 本監(jiān)理項目部監(jiān)理信息分類編碼系統(tǒng) 從信息作業(yè)指導書中復印過來即可 文件發(fā)放登記表 采用文件清單表式 （第2條至第7條的表格在2004年質(zhì)量記錄表式中都有可復制過來） 文件借閱登記表 文件更改通知單 采用文件作廢登記表式 文件銷毀登記表 文件歸檔登記表 收發(fā)文登記表 質(zhì)量記錄借閱登記表,監(jiān)理項目部監(jiān)理工作臺帳說明（4）,四. 監(jiān)理項目部資源管理工作 監(jiān)理人員情況一

8、覽表 應根據(jù)人員變動情況隨時變更人員，新進人員一定要補上，特別是有簽字權(quán)的人，同時要做好授權(quán)書，證書復印件應與人員一覽表相符。 監(jiān)理人員資質(zhì)、資格、專業(yè)培訓證書 監(jiān)理人員考勤表 培訓記錄單 監(jiān)理組學習公司發(fā)的文件、作業(yè)指導書的記錄 登錄參加公司及外部培訓的記錄 員工培訓檔案 每人一份 監(jiān)理項目部工程建設規(guī)范、標準清單 記錄監(jiān)理工作所需的規(guī)范、標準，還需注意圖紙說明上提到的圖集等。 監(jiān)理項目部設施申請表 監(jiān)理項目部設施清單 應記入全站儀、水準儀、電腦、數(shù)碼相機、圈尺、檢測儀等，要附有效的檢定證書。,監(jiān)理項目部監(jiān)理工作臺帳說明（5）,五監(jiān)理項目部監(jiān)理服務工作 1專業(yè)監(jiān)理分包/聯(lián)合監(jiān)理服務驗證報告 2監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告（合格證明書） 此項內(nèi)容可放入質(zhì)量驗收臺帳中 3工程合同管理表 記入各種施工合同、供貨合同，附合同復印件 4建設單位提供財產(chǎn)登記表 對施工圖紙、地質(zhì)報告、平面控制點及水準點交樁記錄,監(jiān)理項目部監(jiān)理工作臺帳說明（6）,