1、光彩物流基地商鋪建設(shè)項(xiàng)目單位工程驗(yàn)收質(zhì)量評估報(bào)告武漢工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司二0一三年十二月十八日目 錄一、 工程概況二、 監(jiān)理工作依據(jù)和質(zhì)量評估依據(jù)三、 施工質(zhì)量驗(yàn)收情況四、 各單位工程施工資料核查情況五、 各單位工程安全和功能檢測資料核查情況六、 觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況七、 驗(yàn)收評定結(jié)論1、 工程概況 1，項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施相關(guān)單位：1）、建設(shè)單位名稱：百盟集團(tuán)襄陽光彩國際物理產(chǎn)業(yè)投資有限公司2）、設(shè)計(jì)單位：襄陽市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院3）、施工單位：湖北國邦建設(shè)工程建設(shè)有限公司4）、監(jiān)理單位：武漢工程咨詢監(jiān)理有限公司5）、勘察單位：襄陽市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2，武漢工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司受光彩物流產(chǎn)業(yè)投

2、資有限公司的委托，對光彩物流基地商鋪建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施施工階段監(jiān)理。項(xiàng)目部于2012年8月1日開始進(jìn)駐，于2013年12月18日施工完畢。經(jīng)建設(shè)單位、勘察單位 設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的共同努力，本工程在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上提出申請驗(yàn)收，我們結(jié)合日常監(jiān)理情況，于2013年12月15日對本工程進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收。我們認(rèn)為已具備驗(yàn)收條件。現(xiàn)將本工程的施工質(zhì)量評估意見報(bào)告如下：該工程建設(shè)規(guī)模為22.4萬平米，具體分為5#、6#、13#、15#、18#、19#樓設(shè)計(jì)為地上四層，單體面積為5983平方米，建筑高度為16.75米。27#、28#、36#、37#、56#、57#、65#、66#樓設(shè)計(jì)為地上四層，

3、單體面積6687平方米，建筑高度為16.75米。7#、8#、11#、12#、20#、21#樓設(shè)計(jì)為地上三層，單體面積4467.04平方米，設(shè)計(jì)高度為13.15米。25#、26#、31#、32#、33#、35#、38#、39#、58#、59#、60#、62#、63#樓設(shè)計(jì)為地上三層，單體面積為5020平方米，建筑高度為13.15米。61#樓設(shè)計(jì)為地上三層單體面積4667.7平方米，建筑高度為13.1米以上工程主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)等級為乙級，安全等級為二級，屋面防水等級為二級，砌體質(zhì)量控制等級為B級，地震設(shè)防烈度為六度，建筑物合理使用年限為五十年。2、 監(jiān)理工作依據(jù)和質(zhì)量評估依據(jù)1. 經(jīng)審核認(rèn)

4、定的設(shè)計(jì)文件2. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002;3. 建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-200;4. 混凝土結(jié)構(gòu)和構(gòu)造詳圖03G101/03ZG401/301/313;5. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001;6. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001;7. 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5023-2002;8. 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002;9. 建筑安全施工檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99;10. 工程建設(shè)強(qiáng)制條文、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理文件及法規(guī)；11. 建設(shè)工程的施工合同和建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

5、。3、 施工質(zhì)量驗(yàn)收情況單位工程包括地基與基礎(chǔ)、主體、建筑屋面、節(jié)能保溫，給排水，電氣、電梯、裝飾裝修共八個(gè)分部工程全部合格。各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況如下：1.地基與基礎(chǔ)工程包含六個(gè)分項(xiàng)工程；土方開挖、土方回填、鋼筋安裝、模版支撐、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)共十八個(gè)檢驗(yàn)批各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格2. 主體結(jié)構(gòu)分部工程包含五個(gè)分項(xiàng)工程；鋼筋安裝、模板支撐、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)填充墻砌體、混凝土共六十個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及各分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。3. 建筑屋面分部工程包含四個(gè)分項(xiàng)工程；屋面保溫層；屋面找平層；屋面卷材防水層；細(xì)部構(gòu)造共四個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格4. 建筑裝飾裝修分部工程包含五個(gè)分項(xiàng)工程

6、；地面分項(xiàng)工程，一般抹灰分項(xiàng)工程，門窗分項(xiàng)工程，幕墻分項(xiàng)工程，巖片漆涂飾分項(xiàng)工程，護(hù)欄與扶手制作與安裝分項(xiàng)共三十一個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。5. 建筑給排水分部工程含三個(gè)個(gè)分項(xiàng)工程；室內(nèi)給水管道及配件安裝分項(xiàng)工程；室內(nèi)排水管道及配件安裝分項(xiàng)工程；雨水管道及配件安裝分項(xiàng)工程共三個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。6. 建筑電氣分部工程含四個(gè)分項(xiàng)工程；電線導(dǎo)管電纜導(dǎo)管敷設(shè)分項(xiàng)工程、接地裝置安裝分項(xiàng)工程、霹雷引下線敷設(shè)分項(xiàng)工程、接閃器安裝分項(xiàng)工程七個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。7. 建筑節(jié)能分部工程含四個(gè)分項(xiàng)工程；墻體節(jié)能分項(xiàng)工程、門窗節(jié)能分項(xiàng)工程、屋面節(jié)能分項(xiàng)工

7、程、幕墻節(jié)能分項(xiàng)工程共七個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。8. 電梯分部工程包含六個(gè)分項(xiàng)；工程設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，道軌門按裝；轎廂、電氣裝置、整機(jī)調(diào)試共八個(gè)檢驗(yàn)批；各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程檢驗(yàn)全部合格。五各單位工程施工資料核查情況：本工程共核查A類工程管理資料，B類工程技術(shù)資料，C類工程測量資料，D類工程施工記錄，E類工程實(shí)驗(yàn)檢測資料，F(xiàn)類工程物資資料，G類工程驗(yàn)收資料，共七類31項(xiàng)，資料齊全、完整、有效。六各單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查情況工程安全和功能檢驗(yàn)資料：主要核查屋面淋水實(shí)驗(yàn)記錄，建筑物垂直度，標(biāo)高、全高測量記錄，建筑物沉降觀測記錄，給水管道通水實(shí)驗(yàn)記錄，避雷接地電阻測試記錄，電氣絕緣接地測試記錄，給水管道壓力檢測記錄，門窗“五性”檢測報(bào)告等項(xiàng)，基本齊全，符合規(guī)范要求。完整、有效，符合驗(yàn)收規(guī)范要求，滿足使用功能。7 觀感驗(yàn)收核查情況 觀感驗(yàn)收共檢查13項(xiàng)：室外墻面、巖片漆顏色、線條、潔凈程度、落水管、屋面、室內(nèi)墻面、室內(nèi)地面、樓梯、踏步、護(hù)欄、門窗、防雷接