1、新住宅購買合同模板大戰(zhàn)。對于購房合同，在簽訂合同之前，賣方必須向買方出示賣方應(yīng)提供的相關(guān)證書、證明文件。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的新住宅購買合同。感謝您閱讀參考資料！新房購買合同1賣方(以下甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯(lián)系電話：_ _ _ _ _ _ _代理(房地產(chǎn)中介):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯(lián)系電話：_ _ _ _

2、_ _ _買方(以下乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。國籍/法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_ _ _ _ _代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _國籍/法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_ _ _ _ _根據(jù)中華人民共和國合同法，中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙

3、雙方遵守平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條對于商品房，商品房銷售許可證號：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _商品室座位：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _區(qū)域、縣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公路、公路設(shè)計(jì)用途_ _ _ _ _ _ _、建筑結(jié)構(gòu)_ _ _ _ _、建筑樓層數(shù)_ _ _ _ _ _樓層。建筑面積_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，例如保護(hù)層中的建筑面積_ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，公共部分分布建筑面積_ _ _ _ _ _ _ _

4、 _ _ _ _ _商品住宅平面圖見附件1，商品住宅擔(dān)保，租賃等情況見附件2。商品房用地* * * * *包括：如果以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)，則土地使用年限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年、_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起第二條商品房價錢商品房銷售按平方米價錢_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(幣種：第三條商品住宅交付日期商品住宅竣工，經(jīng)驗(yàn)合格后，方可交付。沒有驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就不能交貨。甲對于_ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _ _不可抗力，不能履行合同，雙方同意以以下第_ _ _ _ _ _方式處理

5、：1、合同更改2、解除合同3、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第四條乙方支付形式及支付時間乙方以下列第一形式支付。1、一次性付款。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果超過上述約定期限，乙方應(yīng)遵守以下第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1，履行合約繼續(xù)。甲方應(yīng)已支付利息，利息從合同上甲方必須交付商品住宅的日期到實(shí)際交付商品住宅的日期，按銀

6、杏動機(jī)貸款利率計(jì)算。此外，甲每天要按照商品房價的萬分_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _向乙方支付違約金。2、合同終止。甲方應(yīng)退還乙方已支付的利息，支付利息，利息應(yīng)按照合同上甲方承諾交付商品住宅的日期到乙方支付的日期，按照銀杏動機(jī)貸款利率計(jì)算。另外，甲每天要按照作文住房價格的萬分之一_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)賠償負(fù)責(zé)。第6條乙方逾期付款處理乙方未按照本合同第4條承諾日期付款，逾期_ _ _ _ _ _ _ _如果超過上述約定期限，甲方應(yīng)按照以下規(guī)定_ _ _ _ _ _ _ _ _ _1、

7、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款和利息，利息從合同上乙方未付之日起至實(shí)際付款日，按銀杏動機(jī)貸款利率計(jì)算。另外，乙方每天要按照商品住宅價格的萬分之一_ _ _ _ _ _ _ _ _向甲方支付違約金。2、合同終止。乙方應(yīng)按照商品住宅價格的萬分之一_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第七條處理商品房建筑面積和銷售建筑面積差異的商品房建筑面積以住宅所有權(quán)證記錄面積為法律依據(jù)。商品住宅建筑面積和甲方銷售面積差異不超過3%(包括3%)，每個平方米價錢保持不變，商品住宅價格根據(jù)商品住宅建筑面積和銷售面積的差異有所補(bǔ)償。面積差異超過3%，雙方同意如下：第八條

8、商品住宅質(zhì)量及保證責(zé)任甲交付的商品住宅質(zhì)量及設(shè)備等必須符合國家相關(guān)規(guī)定和甲方的約定(見附件3)，如果不符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及承諾，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)。乙方在正常情況下，甲方應(yīng)按照長沙縣商品房住宅質(zhì)量保證書的規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任。乙方擅自拆除改造為破損，甲方不負(fù)責(zé)任。第九條關(guān)于商品住宅輔助設(shè)施運(yùn)營的承諾下列輔助設(shè)施運(yùn)營日期將約定如下：1、常數(shù)度_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2、下水道_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

9、3、供電_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _4、燃?xì)?空氣源種類)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _5，加熱_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _6，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _上述輔助設(shè)

10、施未在約定日期運(yùn)行，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取救援措施，賠償乙方損失。超過上述約定期限，甲方將賠償遭受損失，各項(xiàng)應(yīng)按商品房價格的_ _ _ _ _ _ _ _ _%向乙方支付違約金。第十條對商品住宅設(shè)計(jì)變更的承諾甲未經(jīng)乙方同意，擅自變更商品住宅的住宅設(shè)計(jì)和環(huán)境布置，將渡邊杏(見附件4)。如果確實(shí)需要變更，甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_ _ _ _ _ _ _日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更，雙方簽訂補(bǔ)充合同。乙方不同意變更或者甲方擅自變更的，乙方有權(quán)終止合同。解除合同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付并支付的利息，除了乙方支付利息外，甲方還應(yīng)按照商品房價格的_ _ _ _ _ _ _ _ _ %向乙方支付違約金。第

11、十一條商品住宅接管商品住宅時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品住宅收購手續(xù)，提供天津市商品住宅質(zhì)量保證書和天津市商品住宅使用說明書，并移交住宅鑰匙。第十二條商品住宅產(chǎn)權(quán)登記商品住宅竣工驗(yàn)收合格后，甲方必須在30天內(nèi)處理住宅所有權(quán)的初始登記。初始登記完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未及時處理房屋所有權(quán)的初始登記，或者乙方不協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)。第十三條有關(guān)物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等按照相關(guān)規(guī)定由乙方和物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)糾紛的約定甲方保證商品住宅交付時無產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)糾紛。如果有產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)糾紛，甲方

12、應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。第十五條爭議處理本合同爭議發(fā)生，甲方雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，則按以下_ _ _ _ _ _ _方式處理：1、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _向仲裁委員會申請仲裁2、人民法院毽子訴訟。第十六條合同附件本合同未完成事項(xiàng)由甲方雙方另行簽訂補(bǔ)充合同(見附件5)。附件1至附件5均作為本合同不可分割的一部分具有同等效力。第十七條合同收購本合同連同附件共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，1式5份，甲，乙雙方各持一份，文件機(jī)關(guān)一份，其他兩份儲備具有同等效力。第十八條合同生效，本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按其約定。甲方：年月日b

13、方：年月日委托人：年月日委托人：年月日附件一：附加商品房計(jì)劃：商品房位置圖；分門層次平面圖(1: 100或1: 200)，把牙齒商品室弄紅，蓋上騎馬印章。附件二：商品房抵押貸款、租賃等情況附件三：商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況附件四：商品房住宅設(shè)計(jì)和環(huán)境布局附件五：補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議注冊檔案館管理員：年月日新房購買合同2賣方(甲方):買方(b方):根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及本市相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，一致簽訂本合同，以資本共同遵守。第一條甲方轉(zhuǎn)讓雙方未通過中介介紹 通過公司中介介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)中間人：經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書編號：，乙方轉(zhuǎn)讓其房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)

14、(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)的具體情況如下：(a)甲方依法取得的房地產(chǎn)令編號如下：(b)房地產(chǎn)位置： (部分：)。住宅類型：結(jié)構(gòu)：(c)房屋建筑面積：平方米、地下附屬面積平方米。牙齒房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積 分擔(dān)面積:平方米。(4)住房計(jì)劃和房地產(chǎn)4 范圍(附件1)；(5)牙齒房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)是國有 集體所有。國有土地使用權(quán)是以轉(zhuǎn)讓方式獲得的。(6)與住宅同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非住宅附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件2。(7)甲轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)，見附件5。甲方已保證如實(shí)陳述房地產(chǎn)所有權(quán)情況、設(shè)備、裝飾情況、相關(guān)關(guān)系，乙方充分了解甲方上述轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的具體情況

15、，自愿購買牙齒房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元，(大寫):遠(yuǎn)征。乙方的付款方式和付款期限由甲方雙方在付款協(xié)議(附件3)中明確約定。乙方繳納房價貨款后，甲方應(yīng)出具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按照以下第一款辦理。(a)該房子占用的國有土地使用權(quán)的使用年限為年月日至年月日。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，將合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、規(guī)章、規(guī)章及相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。(3)第4條甲和乙雙方同意甲在年月日前騰出牙齒房子，通知乙方驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在接到通知之日起

16、一天內(nèi)檢查房子及其裝飾、設(shè)備情況。檢查后房屋交接書簽名 甲方將房屋鑰匙交給乙方是房屋轉(zhuǎn)讓的標(biāo)志。第五條甲方承諾，從本合同簽訂之日起，到牙齒房屋驗(yàn)收交接期間，本合同附件2中包括的各房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或拆除的，應(yīng)按照損壞或拆除的房屋裝飾及附屬件予以應(yīng)對。將設(shè)施估價額船 價值源支付給乙方違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在年月日前，甲雙方共同委托乙 乙 委向房地產(chǎn)交易中心申請了轉(zhuǎn)讓手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓日期以市區(qū) 縣房地產(chǎn)登記處批準(zhǔn)牙齒房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記的日期為準(zhǔn)。甲方承諾，委托乙方或其他人轉(zhuǎn)讓時，會積極協(xié)助。甲方故意延期或未及時提供相關(guān)資料，乙方根據(jù)本合同第10條追究甲方的違約責(zé)任。甲方雙方同意，本合同簽訂后，甲方雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行預(yù)告登記。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任從牙齒房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移 所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移到乙方。第八條本合同生效后，甲方雙方應(yīng)按照國