1、泓域咨詢/武漢木地板項(xiàng)目可行性分析報(bào)告武漢木地板項(xiàng)目可行性分析報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì) / 投資分析 武漢木地板項(xiàng)目可行性分析報(bào)告說(shuō)明在全中國(guó)約4000家地板企業(yè)里，南潯地區(qū)大約占有700家企業(yè)，承擔(dān)了全中國(guó)70%的木地板供應(yīng)。像瓷磚以佛山出名一樣，地板企業(yè)以南潯盛名，國(guó)家甚至以南潯的行業(yè)動(dòng)態(tài)為準(zhǔn)，將數(shù)據(jù)記錄在中國(guó)地板指數(shù)中。該木地板項(xiàng)目計(jì)劃總投資25198.07萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資16682.21萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的66.20%；流動(dòng)資金8515.86萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的33.80%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入59831.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用45555.29萬(wàn)元，稅金及附加467.76萬(wàn)元，利潤(rùn)總額14275.

2、71萬(wàn)元，利稅總額16712.53萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)10706.78萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額6005.75萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率56.65%，投資利稅率66.32%，投資回報(bào)率42.49%，全部投資回收期3.85年，提供就業(yè)職位1004個(gè)。嚴(yán)格遵守國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的原則。項(xiàng)目一定要遵循國(guó)家有關(guān)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，深入進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，緊密跟蹤項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)走勢(shì)，確保項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展前景。項(xiàng)目建設(shè)必須依法遵循國(guó)家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，必須完全符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、相關(guān)行業(yè)投資方向及發(fā)展規(guī)劃的具體要求。.報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目概況、背景及必要性、項(xiàng)目調(diào)研分析、產(chǎn)品規(guī)劃分析、選址方案評(píng)估、

3、土建工程研究、工藝技術(shù)、環(huán)境影響說(shuō)明、生產(chǎn)安全、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目節(jié)能分析、項(xiàng)目進(jìn)度說(shuō)明、投資估算與資金籌措、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)結(jié)論等。地板主要分為實(shí)木地板、強(qiáng)化復(fù)合地板、實(shí)木復(fù)合地板、竹地板、軟木地板等五類，其中前四類為主要消費(fèi)品。在地板主要產(chǎn)品品類當(dāng)中，強(qiáng)化復(fù)合地板因價(jià)格低廉、款式多、耐磨等優(yōu)點(diǎn)，產(chǎn)量占木板行業(yè)產(chǎn)量的50%左右；實(shí)木復(fù)合地板占木地板總產(chǎn)量的30%左右；實(shí)木地板因價(jià)格較高的原因而占比不高；竹地板產(chǎn)量占比一直較小。第一章 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱武漢木地板項(xiàng)目木地板是指用木材制成的地板，中國(guó)生產(chǎn)的木地板主要分為實(shí)木地板、強(qiáng)化木地板、實(shí)木復(fù)合地板、多層復(fù)合地板、竹材地板

4、和軟木地板六大類，以及新興的木塑地板。近年來(lái)由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，木地板行業(yè)也呈現(xiàn)購(gòu)銷兩旺的局面，從業(yè)企業(yè)數(shù)量較多，競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。目前我國(guó)從事強(qiáng)化復(fù)合地板和實(shí)木復(fù)合地板生產(chǎn)的企業(yè)達(dá)到1200多家。而規(guī)模以上企業(yè)的行業(yè)集中度不斷提高，整個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)規(guī)范性和產(chǎn)品質(zhì)量得以顯著提高。（二）項(xiàng)目選址xx工業(yè)園武漢，簡(jiǎn)稱漢，別稱江城，是湖北省省會(huì)，中部六省唯一的副省級(jí)市，特大城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)中部地區(qū)的中心城市，全國(guó)重要的工業(yè)基地、科教基地和綜合交通樞紐。截至2019年末，全市下轄13個(gè)區(qū)，總面積8569.15平方千米，建成區(qū)面積812.39平方千米，常住人口1121.2萬(wàn)人，地區(qū)生產(chǎn)總值1.

5、62萬(wàn)億元。武漢地處江漢平原東部、長(zhǎng)江中游，長(zhǎng)江及其最大支流漢江在城中交匯，形成武漢三鎮(zhèn)隔江鼎立的格局，市內(nèi)江河縱橫、湖港交織，水域面積占全市總面積四分之一。作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)地理中心，武漢素有九省通衢之稱，是中國(guó)內(nèi)陸最大的水陸空交通樞紐和長(zhǎng)江中游航運(yùn)中心，其高鐵網(wǎng)輻射大半個(gè)中國(guó)，是華中地區(qū)唯一可直航全球五大洲的城市。武漢是聯(lián)勤保障部隊(duì)機(jī)關(guān)駐地、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶核心城市、中部崛起戰(zhàn)略支點(diǎn)、全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)區(qū)，也是全國(guó)三大智力密集區(qū)之一，中國(guó)光谷致力打造有全球影響力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委要求，武漢正加快建成以全國(guó)經(jīng)濟(jì)中心、高水平科技創(chuàng)新中心、商貿(mào)物流中心和國(guó)際交往中心四大功能為支撐的國(guó)家中心城市。武

6、漢是國(guó)家歷史文化名城、楚文化的重要發(fā)祥地，境內(nèi)盤龍城遺址有3500年歷史。春秋戰(zhàn)國(guó)以來(lái)，武漢一直是中國(guó)南方的軍事和商業(yè)重鎮(zhèn)，明清時(shí)期成為楚中第一繁盛處、天下四聚之一。清末漢口開(kāi)埠和洋務(wù)運(yùn)動(dòng)開(kāi)啟武漢現(xiàn)代化進(jìn)程，使其成為近代中國(guó)重要的經(jīng)濟(jì)中心，被譽(yù)為東方芝加哥。武漢是辛亥革命首義之地，近代史上數(shù)度成為全國(guó)政治、軍事、文化中心。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積57868.92平方米（折合約86.76畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)54.57%，建筑容積率1.58，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.36%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度192.28萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e57868.92平方米，

7、建筑物基底占地面積31579.07平方米，總建筑面積91432.89平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程68159.60平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積5811.89平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)186臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)7094.63萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1231067.58千瓦時(shí)，折合151.30噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量29150.02立方米，折合2.49噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“武漢木地板項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1231067.58千瓦時(shí)，年總用水量29150.02立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）153.79噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量48.57噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)

8、能率28.12%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合x(chóng)x工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合x(chóng)x工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資25198.07萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資16682.21萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的66.20%；流動(dòng)資金8515.86萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的33.80%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入59831.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用45555.29萬(wàn)元，稅金及附加467

9、.76萬(wàn)元，利潤(rùn)總額14275.71萬(wàn)元，利稅總額16712.53萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)10706.78萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額6005.75萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率56.65%，投資利稅率66.32%，投資回報(bào)率42.49%，全部投資回收期3.85年，提供就業(yè)職位1004個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。實(shí)行動(dòng)態(tài)計(jì)劃管理，加強(qiáng)施工進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)和分析工作，根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，隨時(shí)掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。在技術(shù)交流談判同時(shí)，提前進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對(duì)于制造周期長(zhǎng)的設(shè)備，提前設(shè)計(jì)，提前定貨。融資計(jì)劃應(yīng)比資金投入計(jì)劃超前，時(shí)間及資金數(shù)量需有余地。對(duì)于難以預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不

10、上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究，項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。二、報(bào)告說(shuō)明項(xiàng)目報(bào)告從系統(tǒng)總體出發(fā)，對(duì)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、商業(yè)以至環(huán)境保護(hù)、法律等多個(gè)方面進(jìn)行分析和論證，通過(guò)對(duì)的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。根據(jù)報(bào)告是對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)的分析論證，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)盈利能力，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。因此，可行性研究在項(xiàng)

11、目建設(shè)前具有決定性意義。項(xiàng)目報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目科學(xué)深入的市場(chǎng)需求和供給分析、未來(lái)價(jià)格預(yù)測(cè)、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、節(jié)能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的科學(xué)研究，從市場(chǎng)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供了公正的、可靠的、科學(xué)性的投資咨詢意見(jiàn)。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合x(chóng)x工業(yè)園及xx工業(yè)園木地板行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xx工業(yè)園木地板產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx

12、公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“武漢木地板項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx工業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位1004個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額6005.75萬(wàn)元，可以促進(jìn)xx工業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率56.65%，投資利稅率66.32%，全部投資回報(bào)率42.49%，全部投資回收期3.85年，固定資產(chǎn)投資回收期3.85年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、發(fā)揮民間投資在制造業(yè)發(fā)展中的作用，關(guān)鍵是要為廣大民營(yíng)企業(yè)創(chuàng)造一個(gè)平等參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的制度和政策環(huán)境。國(guó)務(wù)院把簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)作為全面深化改革特別是供給

13、側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要內(nèi)容，作為推動(dòng)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新和培育發(fā)展新動(dòng)能的重要抓手，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、擴(kuò)大就業(yè)、保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行發(fā)揮了重要作用。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)如今已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的中堅(jiān)力量。截至2017年年底，我國(guó)實(shí)有個(gè)體工商戶6579.4萬(wàn)戶，私營(yíng)企業(yè)2726.3萬(wàn)戶，廣義民營(yíng)企業(yè)合計(jì)占全部市場(chǎng)主體的94.8%。而且，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)解決了絕大部分就業(yè)，是技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新的巨大驅(qū)動(dòng)力：創(chuàng)造了60%以上GDP，貢獻(xiàn)了70%以上的技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，提供了80%以上的就業(yè)崗位。十九大報(bào)告提出，毫不動(dòng)搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益

14、、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米57868.9286.76畝1.1容積率1.581.2建筑系數(shù)54.57%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝192.281.4基底面積平方米31579.071.5總建筑面積平方米91432.891.6綠化面積平方米5811.89綠化率6.36%2總投資萬(wàn)元25198.072.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元16682.212.1.1土建工程投資萬(wàn)元6988.752.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元27.74%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元7094.632.1.2.1設(shè)備投資占比28.16%2.1.3其它投資萬(wàn)元2

15、598.832.1.3.1其它投資占比10.31%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比66.20%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元8515.862.2.1流動(dòng)資金占比33.80%3收入萬(wàn)元59831.004總成本萬(wàn)元45555.295利潤(rùn)總額萬(wàn)元14275.716凈利潤(rùn)萬(wàn)元10706.787所得稅萬(wàn)元1.588增值稅萬(wàn)元1969.069稅金及附加萬(wàn)元467.7610納稅總額萬(wàn)元6005.7511利稅總額萬(wàn)元16712.5312投資利潤(rùn)率56.65%13投資利稅率66.32%14投資回報(bào)率42.49%15回收期年3.8516設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）18617年用電量千瓦時(shí)1231067.5818年用水量立方米29150.021

16、9總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤153.7920節(jié)能率28.12%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤48.5722員工數(shù)量人1004第二章 背景及必要性一、木地板項(xiàng)目背景分析在全中國(guó)約4000家地板企業(yè)里，南潯地區(qū)大約占有700家企業(yè)，承擔(dān)了全中國(guó)70%的木地板供應(yīng)。像瓷磚以佛山出名一樣，地板企業(yè)以南潯盛名，國(guó)家甚至以南潯的行業(yè)動(dòng)態(tài)為準(zhǔn)，將數(shù)據(jù)記錄在中國(guó)地板指數(shù)中。實(shí)木地板價(jià)格上漲的原因主要源于木材價(jià)格的上漲，實(shí)木地板的諸多木材資源屬于進(jìn)口，受國(guó)際木材價(jià)格影響較大。進(jìn)口的木材原料運(yùn)輸成本上調(diào)，歐洲、北美洲等低貨柜運(yùn)輸費(fèi)上漲，平均每個(gè)立方米的木材增加了30元人民幣。各國(guó)的木材出口禁令助推了國(guó)內(nèi)企業(yè)的成本高漲，莫桑比克于今年的1

17、月1日開(kāi)始全面禁止原木出口，4月4日宣布未來(lái)的三個(gè)月內(nèi)禁止砍伐和出口一切木材。2017年5月1日，緬甸開(kāi)始停止木材和木制品的出口。加上運(yùn)費(fèi)和人工成本的上升，企業(yè)生存壓力越來(lái)越大，如何在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下壓縮成本成為了企業(yè)需要面對(duì)的最大問(wèn)題。今年，京津冀及周邊城市將開(kāi)展為期一年的大氣污染防治強(qiáng)化督查，包括濟(jì)南、淄博、聊城、德州、濱州、濟(jì)寧、菏澤等7個(gè)城市。督查過(guò)程中，其中生產(chǎn)板材、膠合板的小型企業(yè)中103家涉嫌違規(guī)、企業(yè)集群14個(gè)。產(chǎn)品的同質(zhì)化也讓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，導(dǎo)致木地板行業(yè)的利潤(rùn)空間大幅下降。行業(yè)內(nèi)人士表示，木地板代理商的凈利潤(rùn)不到8%，但經(jīng)營(yíng)成本很高。產(chǎn)品同質(zhì)化就會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者難以區(qū)分品牌和

18、小廠商的產(chǎn)品差別。在龐大的地板市場(chǎng)中，無(wú)論是一線品牌還是無(wú)名小廠家，產(chǎn)品放在一起，不是專業(yè)人士，很難分辨其中的區(qū)別。所以消費(fèi)者常常會(huì)在200塊錢/平米大品牌和60塊錢/平米的小廠商中選擇更便宜的那家。隨著中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和人均消費(fèi)能力的增長(zhǎng)，加上政策性住房、二手房改造、樓盤開(kāi)發(fā)，地板的總體需求量仍然在不斷增加。一、二線城市房地產(chǎn)緊縮政策不斷出臺(tái)，未來(lái)三、四線城市將成為家居板材業(yè)增長(zhǎng)的另一個(gè)市場(chǎng)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，我國(guó)2016年城鎮(zhèn)化率已達(dá)到57.35%，世界平均城鎮(zhèn)化率為55%，發(fā)達(dá)國(guó)家的城鎮(zhèn)化率在80%以上。隨著二胎政策放開(kāi)，兒童房的裝修也是家居板材行業(yè)的一個(gè)潛在增長(zhǎng)點(diǎn)。就地板市場(chǎng)而言，不能過(guò)

19、度依賴線下的建材商場(chǎng)。木材價(jià)格本身在增長(zhǎng)，線下門店租金、導(dǎo)購(gòu)人員的成本讓產(chǎn)品盈利的空間越來(lái)越小。線上銷售的發(fā)展模式將為地板企業(yè)提供新的渠道，網(wǎng)購(gòu)模式代表了消費(fèi)群體的升級(jí)，企業(yè)要去迎合這種升級(jí)。線上網(wǎng)購(gòu)群體是個(gè)很大的群體，在各種網(wǎng)購(gòu)節(jié)中將品牌的宣傳最大化是互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷中是至關(guān)重要的一步。消費(fèi)者會(huì)逐漸接受地板網(wǎng)購(gòu)模式，所以地板企業(yè)在電子商務(wù)上會(huì)很快的實(shí)現(xiàn)盈利。雖然地板行業(yè)前方仍然迷霧重重，但是地板企業(yè)仍然要積極地追求轉(zhuǎn)型，在經(jīng)濟(jì)不景氣的時(shí)期，地板企業(yè)的出路就是跟隨消費(fèi)群體的變化，做出超出消費(fèi)群體預(yù)期的產(chǎn)品，才能突破外界影響的瓶頸。二、木地板項(xiàng)目建設(shè)必要性分析地板主要分為實(shí)木地板、強(qiáng)化復(fù)合地板、實(shí)木復(fù)

20、合地板、竹地板、軟木地板等五類，其中前四類為主要消費(fèi)品。在地板主要產(chǎn)品品類當(dāng)中，強(qiáng)化復(fù)合地板因價(jià)格低廉、款式多、耐磨等優(yōu)點(diǎn)，產(chǎn)量占木板行業(yè)產(chǎn)量的50%左右；實(shí)木復(fù)合地板占木地板總產(chǎn)量的30%左右；實(shí)木地板因價(jià)格較高的原因而占比不高；竹地板產(chǎn)量占比一直較小。實(shí)木地板近兩年來(lái)銷量增長(zhǎng)迅速。房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長(zhǎng)帶動(dòng)近兩年地板銷量出現(xiàn)回升。2017年總銷量再創(chuàng)新高，達(dá)到41520萬(wàn)平方米，同比增速達(dá)到4.64%。分品類來(lái)看，2016年和2017年，實(shí)木復(fù)合地板銷量增速分別為9.42%與9.95%；實(shí)木地板的增速為10.03%與9.11%；相較于強(qiáng)化復(fù)合地板2%左右的年增速，增長(zhǎng)較快。實(shí)木地板的銷量增長(zhǎng)一方

21、面受益于消費(fèi)升級(jí)，部分高端需求開(kāi)始釋放，另一方面，隨著地暖產(chǎn)品不斷受到消費(fèi)者青睞，實(shí)木地板不含甲醛的優(yōu)點(diǎn)使其成為消費(fèi)者的首選。預(yù)計(jì)未來(lái)，隨著居民生活水平的不斷提高，消費(fèi)者對(duì)地板健康、美觀等方面的需求不斷提升，實(shí)木地板與實(shí)木復(fù)合地板仍將是地板行業(yè)中增速最快的兩個(gè)子品類。地板行業(yè)較為零散，行業(yè)集中度出現(xiàn)提升跡象。我國(guó)木地板企業(yè)達(dá)2,300多家，但普遍規(guī)模較小，產(chǎn)品同質(zhì)化程度較高。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上逐漸形成了包括圣象、大自然、德?tīng)柕仍趦?nèi)的有一定影響力的品牌，但中小型企業(yè)數(shù)量仍占全行業(yè)企業(yè)家數(shù)的90%以上。2016年，銷售收入2000萬(wàn)元以上的地板制造企業(yè)數(shù)量為431家，相較于2015年的437家略有

22、下降，是2012年以來(lái)的首次下降。意味著我國(guó)地板行業(yè)集中度已出現(xiàn)提升跡象。三四線城市渠道建設(shè)或成為地板制造企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵。地板行業(yè)的銷售渠道主要包括經(jīng)銷商、直營(yíng)店、電子商務(wù)、出口等渠道，其中，主要銷售渠道依然為經(jīng)銷商渠道。經(jīng)銷商及銷售網(wǎng)點(diǎn)的布局反映企業(yè)市場(chǎng)建設(shè)和產(chǎn)品推廣能力，最終影響企業(yè)的銷售量。2016年，一/二/三線城市中，來(lái)自于經(jīng)銷商門店的銷量占據(jù)整體銷量的比重分別為25%、50%和67%左右，二三線城市地板的銷售對(duì)于經(jīng)銷商門店的依賴程度較大。在未來(lái)，地板制造企業(yè)在一二線城市市場(chǎng)的整合將繼續(xù)，市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)展則主要依靠三四線城市市場(chǎng)經(jīng)銷商門店的數(shù)量提升。第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位說(shuō)明一、項(xiàng)目承辦

23、單位基本情況（一）公司名稱xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司（二）公司簡(jiǎn)介公司將“以運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)帶動(dòng)制造業(yè)，以制造業(yè)支持運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)”經(jīng)營(yíng)模式，樹(shù)立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域。公司為以適應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈。公司堅(jiān)持誠(chéng)信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對(duì)用戶使用過(guò)程中完善的服務(wù)方案。公司緊跟市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，不斷提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力?；诖髷?shù)據(jù)分析考慮用戶多樣化需求，以此為基礎(chǔ)制定相應(yīng)服務(wù)策略的市場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)體系，并綜合考慮用戶端消費(fèi)特征，打造綜合服務(wù)體系。公司根據(jù)自身發(fā)展的需要，擬在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，同時(shí)，為公司后期產(chǎn)品的研制開(kāi)發(fā)預(yù)留

24、發(fā)展余地，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，不僅大幅度提升項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化水平，為新產(chǎn)品研發(fā)打下良好基礎(chǔ)，有力促進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的提高，將帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，形成配套的產(chǎn)業(yè)集群，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入57046.01萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)21.38%（10047.75萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)木地板生產(chǎn)及銷售收入為49211.07萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的86.27%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入11979.6615972.8814831.9614261.5057046.012主營(yíng)業(yè)務(wù)收入10334.

25、3213779.1012794.8812302.7749211.072.1木地板(A)3410.334547.104222.314059.9116239.652.2木地板(B)2376.893169.192942.822829.6411318.552.3木地板(C)1756.842342.452175.132091.478365.882.4木地板(D)1240.121653.491535.391476.335905.332.5木地板(E)826.751102.331023.59984.223936.892.6木地板(F)516.72688.95639.74615.142460.552.7木地板

26、(.)206.69275.58255.90246.06984.223其他業(yè)務(wù)收入1645.342193.782037.081958.747834.94根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額13902.04萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)1661.42萬(wàn)元，增長(zhǎng)率13.57%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)10426.53萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)1856.13萬(wàn)元，增長(zhǎng)率21.66%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元57046.01完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元49211.07主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比86.27%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）21.38%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元10047.75利潤(rùn)總額萬(wàn)元13902.04利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率1

27、3.57%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元1661.42凈利潤(rùn)萬(wàn)元10426.53凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率21.66%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元1856.13投資利潤(rùn)率62.32%投資回報(bào)率46.74%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率28.58%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元39735.71流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元33.80%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元13431.83資產(chǎn)負(fù)債率25.95%第四章 項(xiàng)目調(diào)研分析一、木地板行業(yè)分析木地板是指用木材制成的地板，中國(guó)生產(chǎn)的木地板主要分為實(shí)木地板、強(qiáng)化木地板、實(shí)木復(fù)合地板、多層復(fù)合地板、竹材地板和軟木地板六大類，以及新興的木塑地板。中國(guó)木地板行雖起步較晚，但發(fā)展速度很快，在短短20年的時(shí)間已形成了多種類、多規(guī)格，從生產(chǎn)到銷售、鋪設(shè)、售后

28、服務(wù)配套，具備一不定期規(guī)模的產(chǎn)業(yè)體系。中國(guó)木地板行業(yè)的發(fā)展過(guò)程大致經(jīng)歷了以下三個(gè)階段：一、80年代初至90年代初。最初的10年，市場(chǎng)上的木地種類主要為不上漆的實(shí)木地板塊（俗稱素板），這個(gè)時(shí)期的地板塊規(guī)格較小，平接地板較多。二、90年代初至1994年。這個(gè)時(shí)期市場(chǎng)上出現(xiàn)了帶漆的企口實(shí)木地板，有滾漆、淋漆兩種工藝；小規(guī)格的地板逐漸減少，占市場(chǎng)主導(dǎo)地位的為中長(zhǎng)規(guī)格地板；另外，市場(chǎng)上的木地板種類豐富了很多，出現(xiàn)了竹材地板、三層實(shí)木復(fù)合地板和多層實(shí)木復(fù)合地板。三、1994年至今。1994年，浸漬紙層壓木質(zhì)地板（俗稱強(qiáng)化木地板）進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，開(kāi)始以進(jìn)口產(chǎn)品為主，主要從歐洲進(jìn)口，以德國(guó)企業(yè)的產(chǎn)品居多；199

29、6年，中國(guó)開(kāi)始自行生產(chǎn)強(qiáng)化木地板；最近幾年，市場(chǎng)上又出現(xiàn)了指接地板、集成材地板和竹材復(fù)合地板、石塑地板等新產(chǎn)品，其中竹材復(fù)合地板和石塑地板處于起步階段還未形成批量生產(chǎn)，其它產(chǎn)品均呈逐漸增長(zhǎng)趨勢(shì)。隨著建筑業(yè)的發(fā)展，室內(nèi)裝修業(yè)將有更大的發(fā)展，而木地板作為室內(nèi)裝修的重要材料之一也將隨之發(fā)展。據(jù)預(yù)測(cè)，中國(guó)木地板市場(chǎng)的年增長(zhǎng)率約在1530%。以強(qiáng)化木地板為例，由于其性能價(jià)值比較高的原因，而取得更多地面覆蓋材料的市場(chǎng)。到2002年，強(qiáng)化木地板將取得地面覆蓋材料10%以上的市場(chǎng)，市場(chǎng)總?cè)萘靠蛇_(dá)9000萬(wàn)平方米；到2005年，強(qiáng)化木地板將取得地面覆蓋材料15%以上的市場(chǎng)，市場(chǎng)總?cè)萘靠蛇_(dá)1.5億平方米。強(qiáng)化木地

30、板在未來(lái)5年內(nèi)將保持兩位數(shù)的發(fā)展速度，由此引發(fā)的市場(chǎng)價(jià)格、品牌大戰(zhàn)將不可避免。強(qiáng)化木地板的國(guó)產(chǎn)化水平也將大大提高，由產(chǎn)品國(guó)產(chǎn)化程度平均不足50%提高到80%以上。二、木地板市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)近年來(lái)由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，木地板行業(yè)也呈現(xiàn)購(gòu)銷兩旺的局面，從業(yè)企業(yè)數(shù)量較多，競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。目前我國(guó)從事強(qiáng)化復(fù)合地板和實(shí)木復(fù)合地板生產(chǎn)的企業(yè)達(dá)到1200多家。而規(guī)模以上企業(yè)的行業(yè)集中度不斷提高，整個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)規(guī)范性和產(chǎn)品質(zhì)量得以顯著提高。對(duì)比我國(guó)地板行業(yè)四大上市公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)可以發(fā)現(xiàn)：大圣亞象在營(yíng)收和凈利潤(rùn)方面都遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于其他三家公司，繼續(xù)保持著行業(yè)領(lǐng)頭羊地位，2018年前三季度大亞圣象實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入51.1億

31、元，比上年同期增長(zhǎng)5.83%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4.42億元，比上年同期增長(zhǎng)21.7%。盡管此處大自然家居統(tǒng)計(jì)的是上半年業(yè)績(jī)，但可以看出，大自然家居上半年?duì)I業(yè)收入已經(jīng)高于德?tīng)栁磥?lái)前三季度收入了，2018上半年大自然家居實(shí)現(xiàn)營(yíng)收12.92億元，同比增長(zhǎng)22%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)7148.3萬(wàn)元，同比大增526.27%。德?tīng)栁磥?lái)2018年1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12.74億元，同比增長(zhǎng)13.68%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.27億元，同比增長(zhǎng)1.14%。而揚(yáng)子地板在四大地板企業(yè)中不管是營(yíng)收還是凈利潤(rùn)都遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于其余三家企業(yè)，2018前三季度公司營(yíng)業(yè)收入為1.27億元，較上年同期增長(zhǎng)2.33%;

32、歸屬于掛牌公司股東的凈利潤(rùn)為1772.95萬(wàn)元，同比減少10.14%。大亞圣象于1999年在深交所上市，其主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍包括木地板、中高密度纖維板、刨花板、包裝裝潢材料的制造和銷售等，其中木地板類產(chǎn)品主要包括強(qiáng)化復(fù)合地板、三層實(shí)木地板、多層實(shí)木地板等類型，旗下主要品牌為“圣象”。2018年前三季度大亞圣象實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入51.1億元，比上年同期增長(zhǎng)5.83%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4.42億元，比上年同期增長(zhǎng)21.7%。2018年大亞圣象地板和人造板雙主業(yè)驅(qū)動(dòng)。當(dāng)前公司地板市占率穩(wěn)居第一，零售端產(chǎn)品結(jié)構(gòu)改善，渠道不斷下沉，品牌營(yíng)銷能力加強(qiáng)，穩(wěn)健增長(zhǎng)。2018年上半年大亞圣象中高密度板實(shí)現(xiàn)收

33、入7.86億元，占比75%；木地板業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入23.5億元，占公司總營(yíng)收的75%。揚(yáng)子地板位于滁州，是中國(guó)木地板制造企業(yè)領(lǐng)航者，中國(guó)地板行業(yè)標(biāo)桿型企業(yè)。揚(yáng)子地板于2014年1月24日掛牌新三板，從事強(qiáng)化復(fù)合地板、實(shí)木復(fù)合地板、實(shí)木地板和多層板研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。2018前三季度公司營(yíng)業(yè)收入為1.27億元，較上年同期增長(zhǎng)2.33%;歸屬于掛牌公司股東的凈利潤(rùn)為1772.95萬(wàn)元，同比減少10.14%。2018年揚(yáng)子地板實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入為2.16億元，同比增長(zhǎng)4.98%。其中強(qiáng)化地板仍然是公司最主要收入來(lái)源，2018年1-6月實(shí)現(xiàn)收入1.72億元，比2017年同期增長(zhǎng)了9.1%；實(shí)木復(fù)合地板實(shí)現(xiàn)收入25

34、86.21萬(wàn)元，同比下降12.2%；實(shí)木地板收入基本保持穩(wěn)定，多層板收入同比大幅下降68.6%。德?tīng)栁磥?lái)于2011年在深圳證券交易所掛牌上市。公司以木地板的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售為主營(yíng)業(yè)務(wù)，主要產(chǎn)品包括強(qiáng)化復(fù)合地板和實(shí)木復(fù)合地板，旗下主要品牌為“DER”。2018年1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12.74億元，同比增長(zhǎng)13.68%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.27億元，同比增長(zhǎng)1.14%。2018上半年德?tīng)栁磥?lái)地板類產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)收入4億元，占總營(yíng)收50.92%，比上年同期占比提高8.36%，是公司主要收入來(lái)源。定制家居類收入3.4億元，占比43.19%。未來(lái)在大家居產(chǎn)業(yè)方面仍將加大品牌的宣傳力度，不斷拓展銷售渠

35、道；將布局長(zhǎng)三角（蘇州）、珠三角（廣東）、西南（成都）、東北（遼寧）、華北（天津）五大生產(chǎn)基地，更好地管控物流成本，繼續(xù)加大材料采購(gòu)、生產(chǎn)成本等方面的管控，在家居行業(yè)激烈的競(jìng)爭(zhēng)下?lián)屨枷葯C(jī)。大自然于2011年在香港證券交易所掛牌上市。公司以生產(chǎn)、研發(fā)、銷售大自然實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板、強(qiáng)化地板等地板產(chǎn)品和木門、衣柜、櫥柜等家具產(chǎn)品為主營(yíng)業(yè)務(wù)?，F(xiàn)旗下品牌有：大自然地板、大自然第一空間、大自然木香居、Nature、Nature1530等多個(gè)品牌。2018上半年大自然家居實(shí)現(xiàn)營(yíng)收12.92億元，同比增長(zhǎng)22%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)7148.3萬(wàn)元，同比大增526.27%。2018上半年大自然地板產(chǎn)品總銷量為16

36、80萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)17%，重點(diǎn)發(fā)展實(shí)木地暖地板和零醛智造地板；大自然木門方面，木門零售端業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)?cè)?018年上半年實(shí)現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)方面的扭虧為盈。互聯(lián)網(wǎng)家裝的沖擊，家居賣場(chǎng)的成本上漲，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的日益加劇，都成為了企業(yè)發(fā)展的阻力。渠道革新勢(shì)在必行。大自然地板門店減少量超450家，木門門店數(shù)量減少18家，櫥衣柜減少了42家。第五章 土建工程研究一、建筑工程設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項(xiàng)目承辦單位

37、本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。針對(duì)項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了達(dá)到這一共同的目標(biāo)，投資項(xiàng)目在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛(ài)護(hù)自然”為基點(diǎn)，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安

38、全等級(jí)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來(lái)劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)設(shè)計(jì)為級(jí)。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對(duì)采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場(chǎng)房設(shè)計(jì)保障安全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用，同時(shí)方便施工、安裝和維修。建筑設(shè)計(jì)是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計(jì)條件結(jié)合總圖位置，進(jìn)行平面布局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求，又要注重建筑的形象。五、土建工

39、程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積91432.89平方米，其中：計(jì)容建筑面積91432.89平方米，計(jì)劃建筑工程投資6988.75萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的27.74%。第六章 選址方案評(píng)估一、項(xiàng)目選址原則節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。項(xiàng)目建設(shè)方案力求在滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行

40、“十分珍惜和合理利用土地”的基本國(guó)策，因地制宜合理布置。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx工業(yè)園。武漢，簡(jiǎn)稱漢，別稱江城，是湖北省省會(huì)，中部六省唯一的副省級(jí)市，特大城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)中部地區(qū)的中心城市，全國(guó)重要的工業(yè)基地、科教基地和綜合交通樞紐。截至2019年末，全市下轄13個(gè)區(qū)，總面積8569.15平方千米，建成區(qū)面積812.39平方千米，常住人口1121.2萬(wàn)人，地區(qū)生產(chǎn)總值1.62萬(wàn)億元。武漢地處江漢平原東部、長(zhǎng)江中游，長(zhǎng)江及其最大支流漢江在城中交匯，形成武漢三鎮(zhèn)隔江鼎立的格局，市內(nèi)江河縱橫、湖港交織，水域面積占全市總面積四分之一。作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)地理中心，武漢素有九省通衢之稱，是中國(guó)內(nèi)

41、陸最大的水陸空交通樞紐和長(zhǎng)江中游航運(yùn)中心，其高鐵網(wǎng)輻射大半個(gè)中國(guó)，是華中地區(qū)唯一可直航全球五大洲的城市。武漢是聯(lián)勤保障部隊(duì)機(jī)關(guān)駐地、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶核心城市、中部崛起戰(zhàn)略支點(diǎn)、全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)區(qū)，也是全國(guó)三大智力密集區(qū)之一，中國(guó)光谷致力打造有全球影響力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委要求，武漢正加快建成以全國(guó)經(jīng)濟(jì)中心、高水平科技創(chuàng)新中心、商貿(mào)物流中心和國(guó)際交往中心四大功能為支撐的國(guó)家中心城市。武漢是國(guó)家歷史文化名城、楚文化的重要發(fā)祥地，境內(nèi)盤龍城遺址有3500年歷史。春秋戰(zhàn)國(guó)以來(lái)，武漢一直是中國(guó)南方的軍事和商業(yè)重鎮(zhèn)，明清時(shí)期成為楚中第一繁盛處、天下四聚之一。清末漢口開(kāi)埠和洋務(wù)運(yùn)動(dòng)開(kāi)啟武漢現(xiàn)代化進(jìn)程，使

42、其成為近代中國(guó)重要的經(jīng)濟(jì)中心，被譽(yù)為東方芝加哥。武漢是辛亥革命首義之地，近代史上數(shù)度成為全國(guó)政治、軍事、文化中心。園區(qū)鼓勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。深入推進(jìn)實(shí)施135工程，合理確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)總體布局、規(guī)模以及有關(guān)配套設(shè)施。緊緊圍繞產(chǎn)業(yè)特性、行業(yè)特點(diǎn)、企業(yè)特征進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，突出標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)的實(shí)用性。完善標(biāo)準(zhǔn)廠房集中區(qū)域內(nèi)道路、電力、通訊、給排水及污水處理等基礎(chǔ)配套設(shè)施，滿足入駐企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)基本需要。堅(jiān)持誰(shuí)投資、誰(shuí)所有、誰(shuí)受益的原則，鼓勵(lì)和引導(dǎo)各類企業(yè)、組織及自然人投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房。園區(qū)不斷創(chuàng)新建設(shè)發(fā)展模式。充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，探索建立政府引導(dǎo)、業(yè)主開(kāi)發(fā)、政企共建、項(xiàng)目先行等建設(shè)模式，積極

43、培育1-2家具有品牌影響力和核心競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商和產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理上市公司。園區(qū)招商引資要堅(jiān)持市場(chǎng)主導(dǎo)與政府引導(dǎo)相結(jié)合，從政府部門主導(dǎo)招商引資向?qū)I(yè)化、市場(chǎng)化的招商引資運(yùn)作機(jī)制轉(zhuǎn)變。探索推行市縣共建，政府與企業(yè)共建，企業(yè)與企業(yè)聯(lián)建，引進(jìn)國(guó)際國(guó)內(nèi)企業(yè)承建，鼓勵(lì)社會(huì)團(tuán)體承建等多種聯(lián)建方式，實(shí)現(xiàn)資源整合、功能互補(bǔ)、人才互動(dòng)。強(qiáng)化土地集約利用，嚴(yán)格執(zhí)行土地使用標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)利用動(dòng)態(tài)監(jiān)管。對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)閑置土地進(jìn)行清理整頓，鼓勵(lì)開(kāi)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)新增用地的前期開(kāi)發(fā)和存量用地的二次開(kāi)發(fā)，鼓勵(lì)對(duì)現(xiàn)有工業(yè)用地通過(guò)追加投資、轉(zhuǎn)型改造，提高單位土地面積投資強(qiáng)度和使用效率。三、建設(shè)條件分析企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)豐富。項(xiàng)目承辦

44、單位是以相關(guān)行業(yè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的民營(yíng)企業(yè)，擁有一大批高素質(zhì)的生產(chǎn)技術(shù)、科研開(kāi)發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才，其項(xiàng)目產(chǎn)品制造技術(shù)和銷售市場(chǎng)已較為成熟，在生產(chǎn)制造的精細(xì)化管理方面、質(zhì)量控制方面均具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，具有管理優(yōu)勢(shì)；在項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)和工程建設(shè)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為投資項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了管理上的有力保障。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。四、用地控制指標(biāo)該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國(guó)土資

45、源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。五、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)54.57%，建筑容積率1.58，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.36%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度192.28萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米57868.9286.76畝2基底面積平方米31579.073建筑面積平方米91432.896988.75萬(wàn)元4容積率1.585建筑系數(shù)54.57%6主體工程平方米68159.607綠化面積平方米5811.898綠化率6.36%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝192.28六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因

46、此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求車間布置方案需要達(dá)到

47、“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測(cè)維修最方便”的要求。（三）綠化設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹(shù)種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹(shù)木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次感。場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開(kāi)放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、項(xiàng)目所在地供水水源來(lái)自項(xiàng)目建設(shè)地自來(lái)水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國(guó)家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外

48、部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。2、項(xiàng)目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對(duì)供水、用水設(shè)施、設(shè)備、器具進(jìn)行維修、保養(yǎng)；對(duì)泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費(fèi)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域位于項(xiàng)目建設(shè)地，場(chǎng)區(qū)水源為市政自來(lái)水管網(wǎng)，水源充裕水質(zhì)良好，符合國(guó)家衛(wèi)生要求，場(chǎng)區(qū)給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)。項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場(chǎng)生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時(shí)排出。3、為節(jié)約電能，設(shè)計(jì)中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補(bǔ)償以降低無(wú)功損耗。合理安排生產(chǎn)，加強(qiáng)用電監(jiān)督管理，對(duì)計(jì)量?jī)x表定期校驗(yàn)，

49、確保其計(jì)量的準(zhǔn)確性。低壓配電系統(tǒng)采用TN接地型式；車間配電室采用TN-S型三相五線制，變壓器中性點(diǎn)直接接地，所有電氣設(shè)備外殼及外露可導(dǎo)電的金屬部分必須與PE線可靠連接為一體；保護(hù)接地、過(guò)電壓保護(hù)接地和防雷接地共用，構(gòu)成共用接地系統(tǒng)，所有接地電阻R1.00歐姆。4、本項(xiàng)目所涉及的原輔材料的運(yùn)入，成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車輛，全部依托社會(huì)運(yùn)輸能力解決。5、數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國(guó)電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時(shí)解決場(chǎng)區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)利用中國(guó)電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項(xiàng)目承辦單位調(diào)度中心。undefined

50、八、選址綜合評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。該項(xiàng)目擬選址在項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項(xiàng)目選址要求。第七章 工藝技術(shù)一、原輔材料采購(gòu)及管理驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測(cè)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材料原始記錄和資料積累，及時(shí)準(zhǔn)確地做好月報(bào)、季報(bào)和年度各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。二、技術(shù)管理特點(diǎn)在項(xiàng)目產(chǎn)品制造過(guò)程中，根據(jù)客戶需要直接或間接將產(chǎn)品的

51、生產(chǎn)、檢驗(yàn)要求轉(zhuǎn)化為公司內(nèi)部質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過(guò)程控制，確保產(chǎn)品制造質(zhì)量的穩(wěn)定。項(xiàng)目承辦單位“倡導(dǎo)預(yù)防、健康安全、遵紀(jì)守法、持續(xù)和諧”的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案（一）工藝技術(shù)方案要求工藝技術(shù)節(jié)能環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)原則：項(xiàng)目建設(shè)中所采用的工藝技術(shù)必須體現(xiàn)“以人為本”的原則，確保安全生產(chǎn)和清潔生產(chǎn)的需要；項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)要有利于環(huán)境保護(hù)，不會(huì)對(duì)生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量構(gòu)成危險(xiǎn)性或威脅性影響；盡量采用節(jié)能、污染少的生產(chǎn)工藝和技術(shù)裝備，從源頭上消除和控制污染源，嚴(yán)格貫徹“三同時(shí)”原則，搞好“三廢”治理；項(xiàng)目承辦單位要大力采用現(xiàn)代化的生態(tài)技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水技術(shù)、循環(huán)技術(shù)和信息技

52、術(shù)，采納國(guó)際上先進(jìn)的生產(chǎn)過(guò)程管理和環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，要求經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益實(shí)現(xiàn)最佳平衡。工藝技術(shù)先進(jìn)性與適用性相結(jié)合的原則：項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)含量較高而產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性、可靠性卻取決于其生產(chǎn)技術(shù)及采用工藝是否先進(jìn)；為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求，根據(jù)項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)、生產(chǎn)特性并結(jié)合項(xiàng)目承辦單位的自身?xiàng)l件，本著高起點(diǎn)、高效率的設(shè)計(jì)原則，采用先進(jìn)、可靠、適用技術(shù)，制訂合理、簡(jiǎn)捷、科學(xué)先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠。在項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施過(guò)程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的“三同時(shí)”原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項(xiàng)措施的貫徹落實(shí)。（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高，處于

53、國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對(duì)其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長(zhǎng)；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測(cè)算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動(dòng)控制程度和性能可靠性相對(duì)較高。四、設(shè)備選型方案投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝裝備和檢驗(yàn)設(shè)備的選用以“先進(jìn)、高效、實(shí)用、節(jié)能、可靠”為原則，項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)具有效率高、質(zhì)量好、物料損耗少、自動(dòng)化程度高、勞動(dòng)強(qiáng)度小、噪音低的特點(diǎn)。項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝的要求，對(duì)比考察了多個(gè)生產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè)，優(yōu)選了項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)專用設(shè)備

54、和檢測(cè)設(shè)備等國(guó)內(nèi)先進(jìn)的環(huán)境保護(hù)節(jié)能型設(shè)備，確保投資項(xiàng)目生產(chǎn)及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)的需要。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)186臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)7094.63萬(wàn)元。第八章 環(huán)境影響說(shuō)明堅(jiān)持節(jié)約優(yōu)先，大力推進(jìn)能源消費(fèi)革命，提高工業(yè)能源利用效率，促進(jìn)企業(yè)降本增效，加快形成綠色集約化生產(chǎn)方式，增強(qiáng)制造業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。全面推進(jìn)綠色發(fā)展，要突出抓好重點(diǎn)工作。綠色發(fā)展是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)工程，涉及方方面面，要統(tǒng)籌兼顧，協(xié)同推進(jìn)。當(dāng)前，要按照市委的部署要求，重點(diǎn)抓好以下幾方面工作。要加強(qiáng)生態(tài)空間規(guī)劃，統(tǒng)籌布局生產(chǎn)空間、生活空間和生態(tài)空間，嚴(yán)守資源消耗上限、環(huán)境質(zhì)量底線和生

55、態(tài)保護(hù)紅線；要打好污染防治“三大戰(zhàn)役”，重拳出擊，鐵腕整治大氣、水和土壤污染影響環(huán)境質(zhì)量的突出問(wèn)題；要全面開(kāi)展大規(guī)模綠化全市行動(dòng)，大力實(shí)施森林城市，通道、水系、產(chǎn)業(yè)、集鎮(zhèn)村莊綠化，森林精準(zhǔn)提質(zhì)和森林資源保護(hù)“七大工程”，實(shí)現(xiàn)綠化全覆蓋，建設(shè)長(zhǎng)江上游沱江中游生態(tài)屏障；要發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)助推轉(zhuǎn)型升級(jí)，積極構(gòu)建科技含量高、資源消耗低、環(huán)境污染少的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，著力發(fā)展高端成長(zhǎng)型產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)制造業(yè)綠色改造升級(jí)，建設(shè)綠色工廠，發(fā)展綠色園區(qū)，打造綠色供應(yīng)鏈。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)部門連續(xù)5.00天監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，

56、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測(cè)到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。投資項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)部門連續(xù)5.00天監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測(cè)到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策施工車輛在進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)，需減速行駛以減少施工場(chǎng)地?fù)P塵，建議行駛速度不大于5.00千米/小時(shí)，此時(shí)的揚(yáng)塵量可減少為一般行駛速度（15.00千米/小時(shí)計(jì)）情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時(shí)間，增加正常運(yùn)行時(shí)間，減輕車輛尾氣排放對(duì)周圍環(huán)境的影響。施工時(shí)先做好坡腳擋土墻