1、一、 批量精裝修工程管理控制要點(diǎn) 批量精裝修工程大致可分為四個(gè)階段：即設(shè)計(jì)階段、審圖階段、現(xiàn)場管理階段，驗(yàn)收階段；每個(gè)階段側(cè)重點(diǎn)各不相同，下面進(jìn)行簡要分析。,(一)、設(shè)計(jì)階段： 從建筑設(shè)計(jì)方案開始，就要求對戶型、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、廚房衛(wèi)生間設(shè)計(jì)、水電氣設(shè)計(jì)、收納及儲藏系統(tǒng)等多個(gè)細(xì)節(jié)統(tǒng)一研究，并注重系統(tǒng)的集成，做到全面家居解決方案程度。做到定位準(zhǔn)確，符合人性化準(zhǔn)則。這和傳統(tǒng)思想，精裝修就是毛坯房+裝修的觀念有所不同，經(jīng)驗(yàn)表明，在毛坯房+裝修形成的精裝修房子折算各項(xiàng)影響因素后基本上每套增加7000-10000元以上的修改成本。,精裝修設(shè)計(jì)階段需要重點(diǎn)考慮系統(tǒng)的集成，用材的效果與經(jīng)濟(jì)成本之間關(guān)系，

2、室內(nèi)外環(huán)境銜接和目標(biāo)客戶的使用習(xí)慣。 精裝修設(shè)計(jì)方案一經(jīng)確定需要經(jīng)甲方及建筑師確認(rèn)后，再提交給建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)、設(shè)備專業(yè)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，這樣一來，避免了已往裝修設(shè)計(jì)與原施工圖設(shè)計(jì)的脫節(jié)。,(二)、審圖階段（項(xiàng)目審核）： 1、審查是否包括家居平面布置圖。 2、審查各專業(yè)施工圖是否矛盾、是否有前后不對應(yīng)的地方。 3、審查精裝修圖紙與建筑藍(lán)圖及施工現(xiàn)場是否相吻合。 4、審查精裝修施工圖設(shè)計(jì)深度是否能滿足施工要求。 5、審查精裝修施工圖反映的做法及用材是否先進(jìn)和經(jīng)濟(jì)。,6、審查圖紙變更的內(nèi)容。 7、審查圖紙的完整性（包括局部的效果圖）。 8、審查是否只有樣板房的精裝修施工圖，讓施工現(xiàn)場套用本圖進(jìn)行大面積的

3、裝修。如果是那么你盡快反映并要求補(bǔ)圖，否則，將會給你的工程管理帶來不可估量的損失，以后設(shè)計(jì)變更將會像雪片一樣多的發(fā)給你。 9、物料清單、圖片及設(shè)計(jì)方面建議用材的樣板。,(三)、工程現(xiàn)場管理： 1、劃分嚴(yán)格的工作面交接內(nèi)容。主體的總包單位與精裝修單位工作面一定要區(qū)分清楚，總包單位沒有完成或者質(zhì)量驗(yàn)收不合格，精裝修不能進(jìn)場。否則，責(zé)任難以區(qū)分。 2、精裝修施工單位一定要熟悉主體工程和現(xiàn)場的運(yùn)作情況。 3、要求精裝修施工單位進(jìn)場前書面報(bào)送相關(guān)資料（包括施工組織設(shè)計(jì)、銀行履約擔(dān)保或進(jìn)場押金等），審查合格方可進(jìn)場。,4、嚴(yán)把進(jìn)場材料質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)口。精裝修材料市場上魚目混珠，十分復(fù)雜，許多不良施工單位以假當(dāng)

4、真，以次充好。不嚴(yán)格驗(yàn)收后患無窮。 5、施工做法必須符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。 6、精裝修施工單位進(jìn)場前一定要先做樣板，可以分工序做，也可以做樣板房或者樣板層?？偘⒈O(jiān)理、甲方根據(jù)樣板施工綜合情況給予合理判定，決定是否同意此施工單位進(jìn)場。,7、嚴(yán)控施工單位施工流程，盡量將各部品件工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝。即使不能工廠化生產(chǎn)的也要嚴(yán)格要求施工單位流水化作業(yè)，盡量實(shí)現(xiàn)專業(yè)的人做專業(yè)的事。 8、施工現(xiàn)場防火和文明施工十分重要，必須有嚴(yán)格可行的管理制度。 9、成品保護(hù)的項(xiàng)目、位置、用材、時(shí)間、責(zé)任人等一定要明確、具體。,(四)、驗(yàn)收階段: 1、施工單位的自檢是必須的，所以，一定要求施工單位有一套完整

5、的質(zhì)量管理體系和制度。否則甲方和監(jiān)理必然成為施工單位的質(zhì)監(jiān)部門。 2、按照程序報(bào)驗(yàn)，做好各項(xiàng)驗(yàn)收記錄；各項(xiàng)驗(yàn)收必須由施工單位發(fā)起，監(jiān)理組織（竣工驗(yàn)收除外），否則，按照不合格處理、嚴(yán)謹(jǐn)進(jìn)行下一道工序施工。 3、監(jiān)理組織甲方、施工等各單位進(jìn)行地毯式檢查，形成書面的檢查整改記錄發(fā)至施工單位進(jìn)行整改，監(jiān)理全程跟蹤檢查結(jié)果。,4、請專業(yè)的有資質(zhì)的第三方進(jìn)行驗(yàn)收。這個(gè)甲方、施工單位都可以在不同的時(shí)間安排第三方進(jìn)場。 5、業(yè)主開放日，交樓前一至兩個(gè)月在規(guī)定的時(shí)間對業(yè)主開放，利用業(yè)主進(jìn)行檢查，甲方、監(jiān)理、施工單位全程跟蹤做好記錄，確屬應(yīng)整改的工程質(zhì)量問題要求施工單位限期整改完畢，監(jiān)理、甲方現(xiàn)場驗(yàn)收。 6、竣工

6、驗(yàn)收把關(guān)。 7、業(yè)主收樓驗(yàn)收，此時(shí)需要施工單位快速完成、監(jiān)理、甲方跟蹤到位。,二、精裝修成品保護(hù)方法 搞好成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程質(zhì)量、降低工程成本，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。,(一). 成品保護(hù)管理機(jī)構(gòu) 成品保護(hù)管理組織機(jī)構(gòu)是成品保護(hù)的關(guān)鍵。應(yīng)由由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)施工員、施工班組長、各分包隊(duì)伍負(fù)責(zé)人共同組成成品保護(hù)小組。 成品保護(hù)小組在業(yè)主和監(jiān)理單位監(jiān)督下，建立成品、半成品保護(hù)相關(guān)的獎(jiǎng)罰制度，共同維護(hù)已完工程及成品、半成品的質(zhì)量。,(二).成品、半成品保護(hù)的范圍 工程一切材料、設(shè)備、成品、半成品，其中最主要的是： (1) 工程設(shè)備: 高低壓配電柜、空調(diào)機(jī)組、電梯

7、、發(fā)電機(jī)組等大型設(shè)備、通風(fēng)機(jī)、水泵、閥門、衛(wèi)生潔具、機(jī)電面層裝置（開關(guān)、燈具、煙感、噴灑、攝像機(jī)）、強(qiáng)電弱電配套設(shè)施、風(fēng)機(jī)盤管、智能照明設(shè)備、廚房設(shè)備、綜和布線及設(shè)備、各種機(jī)電箱柜等。,（2）施工過程中的工序產(chǎn)品和過程產(chǎn)品 墻面、頂棚、樓地面裝飾、地毯、石材、鋼鋁制品、門窗及玻璃幕墻，樓梯飾面及扶手，地下室、衛(wèi)生淋浴間及防水工程等。 (3) 安裝過程中的工序產(chǎn)品 消防箱、配電箱、插座、開關(guān)、暖氣片、空調(diào)風(fēng)口、衛(wèi)生潔具、廚房器具、燈具、閥門、水箱、設(shè)備配件、智能化等。,(三).成品、半成品保護(hù)措施 1、一般規(guī)定 1.1.工程開工前，成品保護(hù)小組應(yīng)對需要進(jìn)行成品保護(hù)的部位列出清單，并制訂出成品保護(hù)

8、的具體措施。 1.2成品保護(hù)小組在施工組織設(shè)計(jì)階段應(yīng)對工程施工工藝流程提出明確要求。嚴(yán)格按順序施工，先上后下，先濕后干，嚴(yán)格防止地面到處流水。地面裝修完工后，各工種的高凳架子、臺鉗等工具原則上不許再進(jìn)入房間。最后油漆及安裝燈具時(shí)，梯子腳要包膠皮，操作人員及其它人員進(jìn)樓必須穿軟底鞋，完一間，鎖一間。,1.3上道工序與下道工序之間要辦理交接手續(xù)，證明上道工序完成后方可進(jìn)行下道工序。 1.4各樓層設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)，結(jié)構(gòu)施工階段，安排2人巡檢；裝修安裝階段，每個(gè)樓層安排2人檢查。各專業(yè)隊(duì)伍必須設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)。 1.5在業(yè)主或者監(jiān)理的監(jiān)督下成品保護(hù)小組每周至少舉行一次協(xié)調(diào)會，集中解決發(fā)現(xiàn)的問題，指

9、導(dǎo)、督促各單位開展成品保護(hù)工作，并協(xié)調(diào)好相互工作的成品、半成品保護(hù)工作。 1.6加強(qiáng)成品保護(hù)教育，質(zhì)量技術(shù)交底必須有成品保護(hù)的具體措施,2、半成品、成品保護(hù)的具體措施 2.1 成品保護(hù)的方法主要有護(hù)、包、蓋、封四種方法 護(hù)-就是提前保護(hù)以防止成品被損傷或污染。如干掛石墻面完成后防止在進(jìn)行頂棚和地面施工時(shí)受污染，應(yīng)全部貼上塑料薄臘紙，加以保護(hù)。在門口位置及轉(zhuǎn)角等交通道口，為預(yù)防受碰，要多貼幾層薄膜紙或再貼上小塊木條等，同時(shí)在關(guān)鍵部位貼上成品保護(hù)標(biāo)志條，起警示作用。,包-就是進(jìn)行包裹，以防止成品被損傷或污染。如石材、瓷磚墻柱面貼好后，應(yīng)用立板包裹捆扎；不銹鋼扶手，欄板玻璃頂部，鋁合金門窗應(yīng)進(jìn)行包裹

10、；電氣開關(guān)，插座、燈具也應(yīng)包裹，防止粉刷油漆時(shí)污染。 蓋-就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。如預(yù)制大理石、?；u、樓梯應(yīng)用木板、加氣板等覆蓋，以防操作人員踩踏和物體磕碰；高級石材地面，應(yīng)用苫布或棉氈覆蓋；在通道位置還應(yīng)蓋上木夾板；落水口、排水管安好后要加覆蓋，以防堵塞；散水交活后，為保水養(yǎng)護(hù)并防止磕碰，可蓋一層土或砂子；其他需要防曬、防凍、保溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，也要采取適當(dāng)?shù)母采w措施。,封就是局部封閉，如石材、水泥抹面樓梯施工后，應(yīng)將樓梯口暫時(shí)封閉，待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開放；室內(nèi)塑料墻紙、木地板油漆完成后，均應(yīng)立即鎖門；屋面防水做完后，應(yīng)封閉上屋面的樓梯門或出入口；室內(nèi)抹灰或漿活交活后，為調(diào)

11、節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，應(yīng)有專人開關(guān)外窗等，從而達(dá)到成品保護(hù)目的。,2.2 根據(jù)施工程序繪制施工流程表，此表標(biāo)有工作內(nèi)容和完成時(shí)間。如不符合流程時(shí)間的工種一律不準(zhǔn)進(jìn)入他人施工區(qū)，所有的消防上下水系統(tǒng)及電氣空調(diào)在裝修前完成試壓試調(diào)節(jié)器工作。 2.3 分段設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)、治安消防和巡視檢查，操作人員憑許可證進(jìn)入施工區(qū)并在入口處辦理登記手續(xù)，工作完畢由成品保護(hù)人員檢查，發(fā)現(xiàn)總是立即查明責(zé)任者。,2.4 對已完成的區(qū)域，派專人負(fù)責(zé)保管鑰匙和開門工作，凡未經(jīng)許可一概不得進(jìn)入已完成的房間內(nèi)。 2.5 統(tǒng)一全場成品保護(hù)標(biāo)志，如掛“油漆未干”等警示牌加以保護(hù)。 2.6 對于購買的成品保：進(jìn)場前做好“四驗(yàn)”工作，

12、既檢驗(yàn)規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量，凡不合格的不進(jìn)場。做好現(xiàn)場和倉庫的管理工作。根據(jù)各部位的特殊性，制定詳細(xì)的成品保護(hù)措施。 2.7 對各層中庭、衛(wèi)生間等小區(qū)域采取臨時(shí)封閉措施，由專人在上下班或工序需要時(shí)開門。,2.8 玻璃欄板，在施工中前后采取圍護(hù)；采用臨時(shí)封閉樓梯，中間開臨時(shí)出入通道，完工后覆蓋珍珠薄膜，用以防塵，并掛牌警示。 2.9干掛石墻工序，搭設(shè)2m高的防護(hù)欄并掛牌警示。 2.10 所有不銹鋼部分樓梯扶手等，施工后用膠紙帶或珍珠薄膜紙包裹好并掛牌警示，直至竣工驗(yàn)收后再撤掉。 2.11 木門口安裝完后，要在陽角釘1.5M高木條，防止人員和物品碰撞損壞陽角。 2.12 木裝飾完成后，要馬上刷一

13、道底漆，防止風(fēng)干裂縫和污染。 2.13 石材墻面完成后，用膠紙帶粘掛一層塑料布，防止污漆，石材地面完成后，上鋪一層纖維板保護(hù)，直至驗(yàn)收交工。,2.14 完工的石材面層嚴(yán)禁積水，一旦發(fā)現(xiàn)積水立即清掃干凈。 2.15 完工的樓梯踏面石材陽角，用夾板釘護(hù)框保護(hù)，扶手用塑料薄膜保護(hù)。 2.16 已安玻璃粘貼明顯標(biāo)識，并隔離。 2.17 鋁復(fù)合板飾面安裝完成后，嚴(yán)禁撕掉保護(hù)膜 2.18 所有水件、潔具、燈具做好最后一道工序即安裝調(diào)試好后，包裹好等待驗(yàn)收。,2.19 加強(qiáng)成品保護(hù)教育，制定和貫徹以上保護(hù)條例，對于損壞成品者實(shí)行罰款制度。 3. 墻面瓷磚成品保護(hù) 3.1石材墻面安裝處于半成品、成品階段，使用

14、纖維板或三合板，對其飾面進(jìn)行保護(hù)，高度1.5m。在陽角部位，用12厚夾板做護(hù)角，避免硬物對其損傷 3.2墻面石材安裝完畢后，及時(shí)清理石材表面污染。,3.3整個(gè)立面的板材安裝完畢后，及時(shí)清理石材表面污染，避免腐蝕性咬傷。 3.4對于易破損的陽角部位，用膠合板加工成護(hù)角加以臨時(shí)保護(hù)。 3.5對于門窗洞口、施工通道易破損的陽角部位，用膠合板加以臨時(shí)保護(hù)。 3.6石材墻面完成后，用膠紙帶粘掛一層塑料布，防止污漆，石材地面完成后，上鋪一層纖維板保護(hù)，直至驗(yàn)收交工。,3.7完工的樓梯踏面石材陽角，用夾板釘護(hù)框保護(hù)，扶手用塑料薄膜保護(hù) 3.8其他工種在插入施工時(shí)，任何人不得污染和損壞瓷磚，特別是瓷磚的陽角，

15、不得有金屬物體和其他材料堆積在屋面瓷磚上。 3.9易于污染或磨損石材的木材或其他膠結(jié)材料嚴(yán)禁與石材表面直接接觸。 3.10墻面剔鑿應(yīng)在抹水泥墻面之前進(jìn)行，以防剔鑿造成墻面空鼓，輕質(zhì)墻體必須在經(jīng)過項(xiàng)目經(jīng)理部同意后，方可用切割機(jī)切割、剔改。,3.11瓷磚貼完后應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)和養(yǎng)護(hù)，墻角和門窗處應(yīng)加木板防護(hù)以防碰撞。 3.12墻面貼好后，嚴(yán)禁在墻上或附近剔鑿，防止破壞瓷磚與墻面的粘結(jié)。 3.13瓷磚貼好后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁用色筆在墻面上亂畫或用硬質(zhì)物品敲擊。,4.管線成品保護(hù) 4.1.預(yù)留預(yù)埋管或預(yù)埋件時(shí)，應(yīng)及時(shí)作出標(biāo)記，以備水電安裝時(shí)便于查找。 4.2.混凝土澆注時(shí)，應(yīng)避免振動棒接觸預(yù)埋件或預(yù)埋管，以

16、免其發(fā)生位移。 4.3.箱盒在拆模后應(yīng)及時(shí)清理干凈，刷好防銹漆，蓋好臨時(shí)蓋板。 4.4.開關(guān)、線槽、燈具等安裝后，應(yīng)采用封閉膜，封閉罩進(jìn)行保護(hù)。,4.5.管道安裝完畢后,應(yīng)防止管道被其它專業(yè)施工破壞。如安裝給水管道接衛(wèi)生器具甩口加以臨時(shí)固定，不被土建專業(yè)后砌墻或抹灰破壞甩口正確性， 4.6.明裝U-PVC管安裝完畢后立即加以保護(hù)，如用塑料布纏裹，以免其它專業(yè)施工污染。 4.7.管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物掉入堵塞管道，嚴(yán)禁利用塑料管作為腳手架的支點(diǎn)，吊頂?shù)牡觞c(diǎn)等。 4.8.管道接口粘接后外溢粘接劑應(yīng)及時(shí)清理干凈。,4.9.電纜敷設(shè)完畢后，應(yīng)及時(shí)清除雜物，蓋好蓋板，必要時(shí)，尚應(yīng)

17、將蓋板縫隙密封，以免水、汽、油、灰等侵入。 4.10管道保溫、燈具、面板、風(fēng)口防污染。閥門不得隨意開啟。,5.墻面、頂棚涂料成品保護(hù) 5.1 墻面、頂棚涂料施工時(shí)要與水電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn)行，其順序?yàn)椋喉斉锿苛贤克⑼瓿珊螅M(jìn)行燈具、煙感、噴灑頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進(jìn)行安裝。燈具、面板安裝時(shí)要戴清潔的手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜膠帶包裹好，由水電施工人員向裝修施工人員交接，再進(jìn)行最后一道涂料施工。,5.2墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報(bào)紙將地面覆蓋，并對門窗進(jìn)行包裹和保護(hù)，以便墻面涂料施工防止對地面、門窗的污染。漆涂刷后漆

18、膜未干前要安排人看護(hù)，防止觸摸。 5.3在涂刷分界線時(shí)，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其他界面。 5.4墻面刮膩?zhàn)訚L刷涂料、油漆修補(bǔ)過程中，用紙膠帶、舊報(bào)紙、塑料布對消防箱、配電箱、開關(guān)、插座進(jìn)行粘貼遮蓋保護(hù)。,5.5涂刷前應(yīng)清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響涂刷質(zhì)量。 5.6涂料未干透前，禁止打掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防塵土等沾污涂料。 5.7涂刷完的墻面應(yīng)妥善保護(hù)，不得磕碰墻面，不得在墻上亂寫亂畫而造成污染。,(四).常用保護(hù)材料,50mm封箱帶,30mm美紋紙,波紋紙,細(xì)木工板,多層板,塑料保護(hù)膜,彩條布,硬紙板,公司泡沫保護(hù)膜,4,1、石材、陶瓷磚地面保護(hù)注意事項(xiàng) a) 保護(hù)材料的選擇：從現(xiàn)場實(shí)

19、際出發(fā)，選用公司泡沫防護(hù)膜作為保護(hù)膜，外鋪選波紋紙、多層板或細(xì)木工板作為表面材料，50mm封箱帶作為粘貼材料。 b) 方法要求：在現(xiàn)場確定保護(hù)范圍，組織實(shí)施保護(hù)后應(yīng)檢查保護(hù)效果，粘貼必須牢固。 c) 注意事項(xiàng)：石材、陶瓷磚清理必須干凈，嚴(yán)禁清理不凈就實(shí)施保護(hù)或地面留有硬物，外鋪的保護(hù)材料必須表面平整，確保保護(hù)的有效性和粘貼的可靠性。 d) 附相關(guān)圖例參照,5,位置 地面石材、地磚 尺寸 根據(jù)地磚需要 內(nèi)外 正面朝上,問題:地磚保護(hù)不足,問題:地磚無保護(hù),地磚保護(hù) 正確,地磚保護(hù) 正確,外層:波紋紙 內(nèi)層:泡沫防護(hù)膜,外層:細(xì)木工板 內(nèi)層:泡沫防護(hù)膜,6,地面石材或地磚的保護(hù),尺寸 根據(jù)角線長度

20、需要,磚角保護(hù) 正確,6,墻面磚及石材陽角處的保護(hù),位置 墻面石材及磚陽角處,PVC管材護(hù)角,磚角保護(hù) 正確,問題:磚角無保護(hù),泡沫材料護(hù)角,尺寸 根據(jù)現(xiàn)場需要,6,墻面磚及石材陽角處的保護(hù),位置 地面磚及石材,磚角保護(hù) 正確,建議保護(hù)方案:,尺寸 根據(jù)磚及石材的實(shí)際大小,磚堆放保護(hù) 正確,6,磚及石材的堆放保護(hù),位置 石材及磚的放置,紙皮墊層保護(hù),磚的堆放保護(hù)不足 錯(cuò)誤,位置 地面石材、地磚收邊位置 尺寸 根據(jù)現(xiàn)場需要需要 內(nèi)外 正面朝上,問題:地磚收邊位置保護(hù)不足,建議保護(hù)方案:,6,地面石材或地磚收邊位置的保護(hù),2、實(shí)木、復(fù)合地板地面保護(hù)注意事項(xiàng) a) 保護(hù)材料的選擇：選用公司泡沫防護(hù)膜

21、作為保護(hù)膜，外保護(hù)層可選用波紋紙，材料表面必須干凈、無殘留硬材。 b) 方法要求：檢查了解現(xiàn)場，明確制作保護(hù)方法，做好材料的分割實(shí)施保護(hù)，采用泡沫防護(hù)膜保護(hù)四邊要留15mm的空隙縫，30mm美紋紙沿周邊粘貼，接縫處50mm封箱帶粘貼，外保護(hù)層使用波紋紙保護(hù)，接縫應(yīng)用50mm封箱帶粘貼連接，表面平整不重疊。 c) 注意事項(xiàng)：實(shí)木、復(fù)合地板面上禁止堆放金屬管及龍骨等硬物，防止撞擊，保護(hù)前，地板、復(fù)合地板表面應(yīng)清理干凈不能有殘留物。 d) 附相關(guān)圖例參照,7,地面地板的保護(hù),位置 地板 尺寸 根據(jù)地板需要 內(nèi)外 正面朝上,地板保護(hù)處理 正確,問題:地板保護(hù)不足,問題:地板無保護(hù),外層:波紋紙 內(nèi)層:

22、泡沫防護(hù)膜,8,木梯子要求,位置 木梯子腳部, 梯子中間拉線 保護(hù),梯子腳步做軟處理 正確,問題:梯子腳部未軟處理,注意事項(xiàng)：施工過程中有木地板的要對木梯子腳部進(jìn)行軟處理，施工人員穿軟底拖鞋 施工。,9,3、 樓梯地面保護(hù)注意事項(xiàng) a) 保護(hù)材料的選擇：根據(jù)各種造型的梯間不同，選用合適的保護(hù)材料，內(nèi)層基層可用公司泡沫防護(hù)膜，外層保護(hù)使用硬紙板或波紋紙等，粘貼材料使用30mm美紋紙，不能采用封箱帶。 b) 方法要求：內(nèi)外層保護(hù)材料分割切成和樓梯踏步長度一致，兩邊留15mm的縫口，然后平整有序分層鋪設(shè)保護(hù)，兩邊15mm縫口，要用30mm美紋紙粘貼牢固。 c) 注意事項(xiàng)：樓梯踏步表面必須清理干凈，不

23、得留有硬物，鋪設(shè)應(yīng)平整無重疊，粘貼必須牢固可靠，搬運(yùn)材料時(shí)防止碰撞擊打。 d) 附相關(guān)圖例參照,10,樓梯的保護(hù),位置 樓梯 尺寸 根據(jù)樓梯需要 張貼用品 30mm美紋紙,樓梯保護(hù)處理 正確,問題:樓梯無保護(hù),問題:樓梯保護(hù)不足,外層:硬紙板 內(nèi)層:泡沫防護(hù)膜,11,4、各種欄桿的成品保護(hù)注意事項(xiàng) a) 保護(hù)材料的選擇：根據(jù)欄桿實(shí)際選用合適的塑料保護(hù)膜、布條、或尼龍腰條，切剪成適當(dāng)?shù)臈l片,如欄桿下有玻璃的情況下，要使用公司泡沫保護(hù)膜對玻璃保護(hù)，粘貼材料使用50mm封箱帶。 b) 方法要求：按照扶手的外型進(jìn)行有序纏繞、松緊適度、外觀不零亂，粘貼必須牢固。 c) 注意事項(xiàng)：保護(hù)前扶手上無殘留物，纏

24、繞方向一致，不要漏色錯(cuò)色，不能用易褪色的保護(hù)材料，防止扶手上染到其它的色澤。 d) 附相關(guān)圖例參考,12,位置 陽臺和窗臺 張貼用品 50mm封箱帶,欄桿保護(hù)處理 正確,各種欄桿的保護(hù),問題:欄桿無保護(hù),問題:欄桿保護(hù)不足,公司泡沫保護(hù)膜,塑料保護(hù)膜,13,5、墻柱的保護(hù) 注意事項(xiàng) a) 墻、柱、梁上如需開洞、開鑿的應(yīng)事先與業(yè)主聯(lián)系，同意后方可進(jìn)行。嚴(yán)禁在磚墻上隨意開洞、釘釘子，未經(jīng)許可不得擅自切割結(jié)構(gòu)鋼筋。 b) 磚墻及其他墻體需要開洞、開槽的應(yīng)按圖紙要求先劃線再進(jìn)行施工，開洞、開槽必須使用專用開槽、開洞機(jī)械，不得隨意敲打。 c) 現(xiàn)場設(shè)置的施工設(shè)備應(yīng)由木板或其他隔離材料墊離墻面，防止污染墻

25、、柱面。 d) 在進(jìn)行電、氣焊作業(yè)時(shí)應(yīng)采取有效的隔離措施，以防損壞已做 好的墻、柱面。,14,e) 在已裝飾完成的墻內(nèi)吊頂上進(jìn)行安裝施工時(shí)，施工人員須戴干凈手套和穿 干凈的工作服后方可進(jìn)行施工。 f) 管道、電氣、通風(fēng)以及頂棚涂刷油漆時(shí)要小心謹(jǐn)慎，切勿將油漆，污染到已經(jīng)完成產(chǎn)品上，如有污染應(yīng)立即用溶劑擦洗干凈。 g) 開展宣傳教育活動，提高全體參建職工的保護(hù)意識，嚴(yán)禁在成品、半成品的墻、柱、梁面進(jìn)行亂涂亂畫。 h) 對已完成的石材、陶瓷磚等飾面墻，可采用木工板、多層板等材料進(jìn)行有效的保護(hù)；公共樓梯廳石材、陶瓷磚飾面墻用公司專門的樓梯廳墻面噴墨廣告布保護(hù)，避免碰撞損壞。 i) 附相關(guān)圖例參考,1

26、5,位置 踢腳線以上 內(nèi)外 正面朝外 張貼用品 50mm封箱帶,問題:樓梯廳地面保護(hù)不足,問題:樓梯廳保護(hù)不正確,樓梯廳保護(hù) 正確,樓梯廳的保護(hù),16,公司樓梯廳墻面廣告布,6、進(jìn)戶門、門檻的保護(hù)注意事項(xiàng) a) 保護(hù)材料的選擇：進(jìn)戶門朝室外一面采用專門的進(jìn)戶門保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)，鋪貼整齊保持干凈，門邊處用50mm封箱帶固定。朝室內(nèi)一面采用公司泡沫保護(hù)膜保護(hù)，門邊處用50mm封箱帶固定。 b) 方法要求：根據(jù)門套的實(shí)際尺寸，裁好保護(hù)材料，門邊用50mm封箱帶固定，將把手位置和鑰匙孔位置留出。室內(nèi)有門檻的應(yīng)制作活動的門檻保護(hù)件，用細(xì)木工板或多層板制作。 c) 注意事項(xiàng)：進(jìn)戶門保護(hù)要美觀、整潔，并注意粘

27、貼牢固，完工拆除時(shí)要用酒精或溶劑將粘膠清除干凈。 d) 附相關(guān)圖例參考,17,進(jìn)戶門的保護(hù),位置 進(jìn)戶門 尺寸 原門尺寸 內(nèi)外 正面內(nèi)外 張貼用品 50mm封箱帶,進(jìn)戶門外部保護(hù) 正確,問題:進(jìn)戶門漏保護(hù),問題:進(jìn)戶門保護(hù)不足,進(jìn)戶門內(nèi)部保護(hù) 正確,18,公司專門的進(jìn)戶門保護(hù)膜,泡沫保護(hù)膜,門檻的保護(hù),位置 門檻,移門門檻保護(hù) 正確,問題:移門門檻未保護(hù),問題:移門門檻保護(hù)不正確,細(xì)木工板,19,7、窗臺及玻璃的保護(hù)注意事項(xiàng) a) 保護(hù)材料的選擇：窗臺石材的保護(hù)采用塑料保護(hù)膜，粘貼材料30mm美紋紙。玻璃用公司泡沫保護(hù)膜來進(jìn)行保護(hù)，粘貼材料為30mm美紋紙。 方法要求：根據(jù)玻璃的實(shí)際尺寸，切割好公司泡沫保護(hù)膜，注意