1、分部工程驗(yàn)收程序,09建工二班 吳德清,一 . 分部工程的劃分,1.地基與基礎(chǔ)(無(wú)支護(hù)土方,有支護(hù)土方,地基處理,樁基,地下防水,混凝土基礎(chǔ),砌體基礎(chǔ),勁鋼（管）混凝土,鋼結(jié)構(gòu)). 2.主體結(jié)構(gòu)(混凝土結(jié)構(gòu),勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu),砌體結(jié)構(gòu),鋼結(jié)構(gòu),木結(jié)構(gòu),網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)). 3.建筑裝飾裝修(地面,抹灰,門(mén)窗,吊頂,輕質(zhì)隔墻,飾面板（磚）,幕墻,涂飾,裱糊與軟包,細(xì)部). 4.建筑屋面(卷材防水屋面,涂膜防水屋面,剛性防水屋面,瓦屋面,隔熱屋面). 5.建筑給水排水及采暖(室內(nèi)給水系統(tǒng),室內(nèi)排水系統(tǒng),室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng),衛(wèi)生器具安裝,室內(nèi)采暖系統(tǒng),室外給水管網(wǎng),室外排水管網(wǎng),室外供熱管網(wǎng),建筑中

2、水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng),供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝.),6.建筑電氣(室外電氣,變配電室,供電干線,電氣動(dòng)力,電氣照明安裝,備用和不間斷電源安裝,防雷及接地安裝) 7.智能建筑(通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),辦公自動(dòng)化系統(tǒng),建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng),火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng),安全防范系統(tǒng)綜,合布線系統(tǒng),智能化集成系統(tǒng),環(huán)境住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)) 8.通風(fēng)與空調(diào)(送排風(fēng)系統(tǒng),防排煙系統(tǒng),除塵系統(tǒng),空調(diào)風(fēng)系統(tǒng),凈化空調(diào)系統(tǒng),制冷設(shè)備系統(tǒng),空調(diào)水系統(tǒng)) 9.電梯(電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝,液壓電梯安裝,自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝) 10.建筑節(jié)能,二.檢驗(yàn)批的劃分及合格規(guī)定,1.多層及高層建筑工程中主體分部的分項(xiàng)工程可按樓層

3、或施工段來(lái)劃分檢驗(yàn)批， 2.單層建筑工程的分項(xiàng)工程可按變形縫等劃分檢驗(yàn)批；地基基礎(chǔ)分部工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批； 3.地基基礎(chǔ)分部工程中的分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗(yàn)批； 4.屋面分部工程中的分項(xiàng)工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗(yàn)批； 5.其他分部工程中的分項(xiàng)工程，一般按樓面劃分檢驗(yàn)批； 6.對(duì)于工程量較少的分項(xiàng)工程可統(tǒng)一劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。安裝工程一般按一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。室外工程統(tǒng)一劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。散水、臺(tái)階、明溝等含在地面檢驗(yàn)批中。 檢驗(yàn)批質(zhì)量合格的條件，共兩個(gè)方面：資料檢查、主控項(xiàng)目檢驗(yàn)和一般項(xiàng)目檢驗(yàn)。 (1)主控項(xiàng)目和一般

4、項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。 (2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄,三.分部工程驗(yàn)收組織,分部工程驗(yàn)收，是由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施的，監(jiān)理單位根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度情況，必須及時(shí)組織分部工程的驗(yàn)收工作。 說(shuō)明：分部驗(yàn)收的責(zé)任單位為該工程的監(jiān)理單位，如果分部驗(yàn)收組織不及時(shí)或驗(yàn)收存在問(wèn)題，監(jiān)理單位將承擔(dān)責(zé)任。 工程所屬所有分部，都應(yīng)由監(jiān)理組織進(jìn)行分部驗(yàn)收。只是根據(jù)分部工程具體情況在參加人員及組織形式上有所不同。 具體驗(yàn)收組織如下表 :,另外，對(duì)于以下重點(diǎn)子分部或工序驗(yàn)收必須請(qǐng)邀請(qǐng)質(zhì)量檢查監(jiān)督站相關(guān)人員參加: (1)地基基礎(chǔ)工程分部及樁基子分部（樁基完工并應(yīng)力檢驗(yàn)合格后）、支護(hù)子分部（邊坡及基坑支護(hù)完工

5、直到地基基礎(chǔ)完成土方回填前）、底板鋼筋（第一性底板灌注混凝土前）、地下室防水子分部（施工方案、防水材料及檢驗(yàn)、施工單位資質(zhì)）； (2)主體結(jié)構(gòu)分部：轉(zhuǎn)換層施工（鋼筋部分，在混凝土灌注前）、混凝土強(qiáng)度檢測(cè)及統(tǒng)計(jì)計(jì)算（回彈或抽蕊，在大面積室內(nèi)、外抹灰開(kāi)始前）； (3)建筑屋面分部：屋面防水子分部（施工方案、防水材料、施工單位資質(zhì)）,四.分部工程驗(yàn)收要求及條件,在進(jìn)行分部驗(yàn)收前，總監(jiān)及專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須核查該分部是否具備分部驗(yàn)收條件，否則不予組織分部驗(yàn)收，主要要求如下： (1)該分部工程已經(jīng)全部完成（根據(jù)設(shè)計(jì)核查）。 (2)分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 (3)質(zhì)量控制資料應(yīng)基本

6、完整（施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)簽章是否完整符合要求）。 (4)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定（按照規(guī)范要求、并進(jìn)行必要的數(shù)理統(tǒng)計(jì)結(jié)果及結(jié)論）。 (5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。,五.會(huì)議議程及監(jiān)理部應(yīng)做的準(zhǔn)備,(1)項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)督促施工單位完善分部驗(yàn)收的相關(guān)資料，包括檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程的評(píng)定資料（按省質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)表的相關(guān)要求完善），并檢查相關(guān)人員簽字蓋章是否齊全； (2)項(xiàng)目監(jiān)理部需準(zhǔn)備相關(guān)分部工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督工作總結(jié)； (3)會(huì)議議程 a. 由監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師組織會(huì)議并宣布會(huì)議開(kāi)始； b. 介紹與會(huì)人員（根據(jù)與會(huì)人員簽到表并核對(duì)參加

7、人員是否齊全）； c. 施工單位介紹工程施工過(guò)程及質(zhì)量控制措施，并給出此次驗(yàn)收分部的質(zhì)量評(píng)定等級(jí)（合格或不合格）； d. 監(jiān)理單位介紹工程監(jiān)督過(guò)程及總結(jié)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況，并對(duì)施工單位自評(píng)的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行確認(rèn)； e. 現(xiàn)場(chǎng)檢查，與會(huì)各責(zé)任單位對(duì)本次驗(yàn)收分部進(jìn)行實(shí)體檢查，施工單位進(jìn)行配合 （準(zhǔn)備相關(guān)檢測(cè)設(shè)備）； f. 資料檢查，與會(huì)各責(zé)任單位對(duì)本次驗(yàn)收分部資料進(jìn)行檢查； g. 勘察單位（需要堪查單位參加的分部工程驗(yàn)收見(jiàn)上表）發(fā)表對(duì)本次驗(yàn)收分部的評(píng)定意見(jiàn)（通過(guò)對(duì)工程實(shí)體及資料的檢查，是否同意施工單位對(duì)此次驗(yàn)收分部質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定）；,h. 設(shè)計(jì)單位發(fā)表對(duì)本次驗(yàn)收分部的評(píng)定意見(jiàn)（通過(guò)對(duì)工程

8、實(shí)體及資料的檢查，是否同意施工單位對(duì)此次驗(yàn)收分部質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定）； I . 業(yè)主專(zhuān)業(yè)工程是發(fā)表對(duì)本次驗(yàn)收分部工程的評(píng)定意見(jiàn)（通過(guò)對(duì)工程實(shí)體及資料的檢查，是否同意施工單位對(duì)此次驗(yàn)收分部質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定）； J . 質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)發(fā)表監(jiān)督意見(jiàn)；（主要有以下意見(jiàn)：(1)此次驗(yàn)收程序是否合法；(2)驗(yàn)收會(huì)議參加人員是否符合有關(guān)規(guī)定(3)工程實(shí)體檢查及資料檢查是否達(dá)到規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；） k. 建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)致辭 l. 設(shè)計(jì)單位發(fā)表對(duì)本次驗(yàn)收分部的評(píng)定意見(jiàn)（通過(guò)對(duì)工程實(shí)體及資料的檢查，是否同意施工單位對(duì)此次驗(yàn)收分部質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定）； m. 業(yè)主專(zhuān)業(yè)工程是發(fā)表對(duì)本次驗(yàn)收分部工程的評(píng)定意見(jiàn)（通過(guò)對(duì)工程實(shí)體及資料的檢查，是否同意施工單位對(duì)此次