1、物業(yè)發(fā)展建議之“形”山居特色,山之建筑,山之景觀,交通體系,山居,山地與建筑的結(jié)合關(guān)系,A、融入型 表現(xiàn)出對自然的謙讓，建筑作為自然的一個組成部分出現(xiàn)，形體與環(huán)境背景有融合的趨勢，多見于低密度住宅。 B、超越型 強調(diào)建筑本身的形體特征，與山體保持“對比”或“對立”的關(guān)系，追求一種相互映襯的和諧，多見于現(xiàn)代風格的獨立住宅或公建項目。,超越型,共構(gòu)型,融入型,C、共構(gòu)型 建筑不是將山體作為背景，而是共同完成對外在形象的塑造，建筑形體像從山體中生長而出。,山地建筑的接地形式,架空式 等高線支撐,地下式 垂直于等高線,地表式 順應等高線,基于景觀面與等高線之間相對方位考慮，架空式和地表式更適合本項目,

2、山地建筑整體規(guī)劃空間布局,主,副,副,順應等高線,垂直于等高線,等高線支撐,踏步主軸型,序軸型,層臺組合型,空間主從型,線網(wǎng)聯(lián)系型,由于景觀面與等高線平行，本項目不適合采用踏步主軸型和房軸型空間布局；這樣反而影響建筑采景面,物業(yè)發(fā)展建議之“形”山居特色,山之建筑,山之景觀,交通體系,山居,山之景觀,山地景觀特點,環(huán)境原生態(tài),視景獨特性,生態(tài)脆弱性,山地景觀特點,山地環(huán)境原生態(tài)，自成小生態(tài)平衡體系,山地生態(tài)環(huán)境自成平衡，在進行開發(fā)時容易引起生態(tài)上的“蝴蝶效應”,由于地勢變幻，每一個點都從有不同的角度看到的景觀有所不同,山地景觀對景觀設(shè)計的解讀,環(huán)境原生態(tài),視景獨特性,生態(tài)脆弱性,對山地景觀設(shè)計時

3、的解讀,在進行景觀設(shè)計時注意保持原有景觀，不破壞原有的生態(tài)平衡鏈，以免引起局部環(huán)境惡化，如水土流失等,利用山勢變化，采用移步換景的景觀設(shè)計方案，做到步步有景,山地建筑與山地環(huán)境景觀的關(guān)系,山地建筑單體設(shè)計與布局,日照關(guān)系,建筑通風,減小噪音,本項目此次為東西向坡地，不涉及日照關(guān)系,本項目要注意河風對局部小氣候的影響,充分利用聲音在豎向轉(zhuǎn)播上的減弱，利用臺地、堡坎、植被等有效規(guī)避噪音,點式減小擋風面,斜列增加迎風面,利用渦風及繞山風,利用風壓改變風向,山之建筑,山之景觀,山居,交通體系設(shè)置原則,隨勢而就,首要原則：,盡量減少土方開挖量，有利于保證生態(tài)平衡，減小成本 充分利用地勢高差，設(shè)置建筑交通

4、體系,交通體系組織,必要的交通體系,打造臺地環(huán)境，充分打造景隨步移景觀體系，組織自發(fā)性交通出行,組織社會性活動交通出行,利用地勢平緩之處打造社會性活動中心,度假氛圍KPI體系,整體規(guī)劃,建筑立面,建筑戶型,保持整體環(huán)境原生態(tài),利用臺階、堡坎、植被等有效規(guī)避噪音,山地與建筑結(jié)合：采用架空式和地表式接地,充分考慮通風,山體融合,景觀園林,交通體系隨勢而就，打造臺地環(huán)境，步隨景移，吸引出行,盡量保持山地原生態(tài),大型社會性活動地點放在地勢平坦之處，保證社區(qū)內(nèi)外使用時交通便捷,深圳香蜜湖1號,區(qū)位：深圳，香蜜湖 占地：9.3萬 建面：13.1萬 容積率：1.4 建筑密度：20% 物業(yè)類型：5棟高層，大量

5、別墅 綠化率：48.2% 2006年中國10大豪宅深圳唯一上榜,深圳水榭花都,區(qū)位：深圳，香蜜湖 占地：16.5萬 建面：23萬 容積率：1.4 建筑密度：15.6% 物業(yè)類型：高層、小高層、別墅 綠化率：65%,深圳星河丹堤,區(qū)位：深圳，寶安，梅林關(guān)口 占地：20萬 建面：36萬 容積率：1.8 建筑密度：20% 物業(yè)類型：12棟高層，大量別墅 綠化率：38%,北京棕櫚泉國際公寓,區(qū)位：北京，朝陽區(qū)，朝陽公園 占地：7萬 建面：32萬 容積率：4.6 建筑密度：14% 物業(yè)類型：11棟高層,東莞世紀城國際公館2期,區(qū)位：東莞，南城西平 占地：16.16萬 建面：22.21萬 容積率：1.2 建筑密度：24% 物業(yè)類型：9棟小高，大量別墅,杭州東方潤園,區(qū)位