1、泓域咨詢/長春制冷設(shè)備生產(chǎn)制造項(xiàng)目立項(xiàng)申請報(bào)告長春制冷設(shè)備生產(chǎn)制造項(xiàng)目立項(xiàng)申請報(bào)告一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱長春制冷設(shè)備生產(chǎn)制造項(xiàng)目冷鏈指為確保新鮮、冷凍食品等的品質(zhì)，使其在生產(chǎn)到銷售過程中，始終處于低溫流通環(huán)節(jié)的產(chǎn)業(yè)鏈。它以制冷技術(shù)為手段，使易腐食品或貨物在原料生產(chǎn)、加工、運(yùn)輸、貯藏、銷售等各個環(huán)節(jié)中始終保持適宜溫度的系統(tǒng)。其主要涉及的裝備包括冷凍設(shè)備、冷藏設(shè)備、控溫儲運(yùn)設(shè)備等。制冷設(shè)備，按照一般的應(yīng)用領(lǐng)域，可以分為工商用制冷設(shè)備和家用制冷設(shè)備兩大類。其中，家用制冷設(shè)備常見的有家用空調(diào)、電冰箱、家用冷柜以及冰淇淋機(jī)等等；而工商用制冷設(shè)備按照用途不同又可分為工業(yè)制冷設(shè)備、中央空調(diào)和冷凍冷藏設(shè)備

2、。（二）項(xiàng)目建設(shè)單位xxx科技公司（三）法定代表人嚴(yán)xx（四）公司簡介公司堅(jiān)持“以人為本，無為而治”的企業(yè)管理理念，以“走正道，負(fù)責(zé)任，心中有別人”的企業(yè)文化核心思想為指針，實(shí)現(xiàn)新的跨越，創(chuàng)造新的輝煌。熱忱歡迎社會各界人士咨詢與合作。公司是全球領(lǐng)先的產(chǎn)品提供商。我們在續(xù)為客戶創(chuàng)造價(jià)值，堅(jiān)持圍繞客戶需求持續(xù)創(chuàng)新，加大基礎(chǔ)研究投入，厚積薄發(fā)，合作共贏。未來，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時，公司以“和諧發(fā)展”為目標(biāo)，踐行社會責(zé)任，秉承“責(zé)任、公平、開放、求實(shí)”的企業(yè)責(zé)任，服務(wù)全國。公司是強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)、設(shè)計(jì)和經(jīng)營服務(wù)的科技型企業(yè)，嚴(yán)格按照高新技術(shù)企業(yè)規(guī)范財(cái)務(wù)制度。截止2017年底，公司經(jīng)濟(jì)狀況

3、無不良資產(chǎn)發(fā)生，并嚴(yán)格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來的高資產(chǎn)負(fù)債率。同時，為了創(chuàng)新需要及時的資金作保證，公司對研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的投入和使用制定了相應(yīng)制度，每季度審核一次開發(fā)經(jīng)費(fèi)支出情況，適時平衡各開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用，最大限度地保證開發(fā)項(xiàng)目的資金落實(shí)。公司經(jīng)過多年的不懈努力，產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)遍布全國各省、市、自治區(qū)；完整的產(chǎn)品系列和精益求精的品質(zhì)使企業(yè)的市場占有率不斷提高，除國內(nèi)市場外，公司還具有強(qiáng)大穩(wěn)固的國外市場網(wǎng)絡(luò)；項(xiàng)目承辦單位一貫遵循“以質(zhì)量求生存，以科技求發(fā)展，以管理求效率，以服務(wù)求信譽(yù)”的質(zhì)量方針，努力生產(chǎn)高質(zhì)量的產(chǎn)品，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)奉獻(xiàn)社會。公司緊跟市場動態(tài)，不斷提升企業(yè)市場競爭力?；诖髷?shù)據(jù)分析考慮用戶

4、多樣化需求，以此為基礎(chǔ)制定相應(yīng)服務(wù)策略的市場及經(jīng)營體系，并綜合考慮用戶端消費(fèi)特征，打造綜合服務(wù)體系。公司正處于快速發(fā)展階段，特別是隨著新項(xiàng)目的建設(shè)及未來產(chǎn)能擴(kuò)張，將需要大量專業(yè)技術(shù)人才充實(shí)到建設(shè)、生產(chǎn)、研發(fā)、銷售、管理等環(huán)節(jié)中。作為一家民營企業(yè)，公司在吸引高端人才方面不具備明顯優(yōu)勢。未來公司將通過自我培養(yǎng)和外部引進(jìn)來壯大公司的高端人才隊(duì)伍，提升公司的技術(shù)創(chuàng)新能力。公司生產(chǎn)運(yùn)營過程中，始終堅(jiān)持以效益為中心，突出業(yè)績導(dǎo)向，全面推行內(nèi)部市場化運(yùn)作模式，不斷健全完善全面預(yù)算管理體系及考評機(jī)制，把全面預(yù)算管理貫穿于生產(chǎn)經(jīng)營活動的各個環(huán)節(jié)。通過強(qiáng)化預(yù)算執(zhí)行過程管控和績效考核，對生產(chǎn)經(jīng)營過程實(shí)施全方位精細(xì)化

5、管理，有效控制了產(chǎn)品生產(chǎn)成本；著力推進(jìn)生產(chǎn)控制自動化與經(jīng)營管理信息化的深度融合，提高了生產(chǎn)和管理效率，優(yōu)化了員工配置，降低了人力資源成本；堅(jiān)持問題導(dǎo)向，不斷優(yōu)化工藝技術(shù)指標(biāo)，強(qiáng)化技術(shù)攻關(guān)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新裝備，原料轉(zhuǎn)化率穩(wěn)步提高，降低了原料成本及能源消耗，產(chǎn)品成本優(yōu)勢明顯。上一年度，xxx科技公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入12958.24萬元，同比增長11.15%（1299.76萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)制冷設(shè)備生產(chǎn)及銷售收入為11100.73萬元，占營業(yè)總收入的85.67%。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額3234.07萬元，較去年同期相比增長295.85萬元，增長率10.07%；實(shí)

6、現(xiàn)凈利潤2425.55萬元，較去年同期相比增長261.98萬元，增長率12.11%。（五）項(xiàng)目選址xxx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（六）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積36331.49平方米（折合約54.47畝）。（七）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)62.18%，建筑容積率1.45，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.89%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度173.19萬元/畝。項(xiàng)目凈用地面積36331.49平方米，建筑物基底占地面積22590.92平方米，總建筑面積52680.66平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程41623.07平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3627.43平方米。（八）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)124臺（套），設(shè)備購

7、置費(fèi)4085.20萬元。（九）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1029198.53千瓦時，折合126.49噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量10521.75立方米，折合0.90噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“長春制冷設(shè)備生產(chǎn)制造項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1029198.53千瓦時，年總用水量10521.75立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）127.39噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量49.54噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率25.48%，能源利用效果良好。（十）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資10978.10萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9433.66萬元，占項(xiàng)目總投資的85.93%；流動資金1544.44萬元，占項(xiàng)目總投資的14

8、.07%。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入13464.00萬元，總成本費(fèi)用10356.92萬元，稅金及附加196.75萬元，利潤總額3107.08萬元，利稅總額3732.39萬元，稅后凈利潤2330.31萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1402.08萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率28.30%，投資利稅率34.00%，投資回報(bào)率21.23%，全部投資回收期6.21年，提供就業(yè)職位253個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。（十三）項(xiàng)目評價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率28.30%，投資利稅率34.00%，全部投資回報(bào)率21.23%，全部投資回收期6.21年，固定資產(chǎn)投資回收期6.21年（

9、含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。2、近年來，國家先后出臺了“非公經(jīng)濟(jì)36條”、“民間投資36條”、“鼓勵社會投資39條”、“激發(fā)民間有效投資活力10條”、關(guān)于深化投融資體制改革的意見等一系列政策措施，大力營造一視同仁的市場環(huán)境，激發(fā)民間投資活力。國家發(fā)改委會同各地方、各部門，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央關(guān)于促進(jìn)民間投資發(fā)展的決策部署，取得了明顯成效。今年以來，民間投資增速持續(xù)保持在8%以上，前7個月達(dá)到了8.8%，始終高于整體投資增速，占全部投資的比重達(dá)到62.6%。國家支持民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是明確的、一貫的，而且是不斷深化的，不是一時的權(quán)宜之計(jì)，更不是過河拆橋式的策略性利用。對于非公有制經(jīng)濟(jì)

10、的地位和作用，“三個沒有變”的判斷：“非公有制經(jīng)濟(jì)在我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的地位和作用沒有變，我們毫不動搖鼓勵、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針政策沒有變，我們致力于為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境和提供更多機(jī)會的方針政策沒有變?！蓖瑫r，公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，是寫入黨章和憲法的基本經(jīng)濟(jì)制度，這是不會變的，也是不能變的。進(jìn)入新時代，中國的民營經(jīng)濟(jì)只會壯大、不會離場，只會越來越好、不會越來越差。發(fā)揮民間投資在制造業(yè)發(fā)展中的作用，關(guān)鍵是要為廣大民營企業(yè)創(chuàng)造一個平等參與市場競爭的制度和政策環(huán)境。國務(wù)院把簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)作為全面深化改革特別是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要內(nèi)容，作為推動大眾

11、創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新和培育發(fā)展新動能的重要抓手，為推動經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級、擴(kuò)大就業(yè)、保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行發(fā)揮了重要作用。二、項(xiàng)目建設(shè)背景分析(一)項(xiàng)目建設(shè)背景冷鏈指為確保新鮮、冷凍食品等的品質(zhì)，使其在生產(chǎn)到銷售過程中，始終處于低溫流通環(huán)節(jié)的產(chǎn)業(yè)鏈。它以制冷技術(shù)為手段，使易腐食品或貨物在原料生產(chǎn)、加工、運(yùn)輸、貯藏、銷售等各個環(huán)節(jié)中始終保持適宜溫度的系統(tǒng)。其主要涉及的裝備包括冷凍設(shè)備、冷藏設(shè)備、控溫儲運(yùn)設(shè)備等。隨著近年來我國居民飲食結(jié)構(gòu)的變化，干鮮瓜果以及奶制品等對冷藏保鮮有較高要求的易腐食品占居民食品消費(fèi)的比例逐年上升。同時，年輕一代對于速凍食品、食品宅配等消費(fèi)方式愈加青睞。我國肉類制品鮮冷比例也在不斷上升，目前

12、穩(wěn)定在40%左右。速凍食品和冷凍飲品產(chǎn)量除2014-2015年有小幅回落外，2005年至今均保持在不斷增長的水平。仍存向上空間國際對比。經(jīng)過多年發(fā)展，2015年我國果蔬、肉類、水產(chǎn)品等的冷鏈流通率分別達(dá)到22%、34%和41%，冷藏運(yùn)輸率分別達(dá)到35%、57%和69%，果蔬冷鏈損耗率為30%。發(fā)達(dá)國家的食品和鮮活農(nóng)產(chǎn)品冷藏運(yùn)輸率為80-90%，美國鮮活農(nóng)產(chǎn)品損耗率為2-3%，其他發(fā)達(dá)國家也只有5%左右?？梢?，在考慮飲食習(xí)慣的差異下（大多數(shù)發(fā)達(dá)國家喜生食），與冷鏈行業(yè)較為成熟的國家相比，我國冷鏈行業(yè)仍有較大上行空間。仍存向上空間地區(qū)發(fā)展失衡，質(zhì)量有待提升。我國冷庫分布不均衡，北京、上海等一線城市

13、分布較大，西南片區(qū)等內(nèi)陸城市建設(shè)相對較少。生鮮農(nóng)產(chǎn)品需要在產(chǎn)地預(yù)冷，但目前存在產(chǎn)地冷庫非常少，消費(fèi)地居多的情況。同時目前國內(nèi)大部分存量冷庫控溫效果差、安全問題較多，隨著冷鏈行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)逐漸完善，廠家對冷鏈運(yùn)輸質(zhì)量要求更加提高，未來新技術(shù)的冷庫改造將具有極大的市場空間。冷庫的新建需求疊加更新需求，逐漸放量后將使得煙臺冰輪等冷庫龍頭受益。法規(guī)倒逼。政策是冷鏈發(fā)展主要推動力量。迄今為止我國冷鏈建設(shè)主要經(jīng)歷兩波高潮。第一次發(fā)生在2010年，由于發(fā)改委頒布農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃，提出加強(qiáng)冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、加快冷鏈物流裝備與技術(shù)升級等七項(xiàng)主要任務(wù)，以及冷庫建設(shè)工程、低溫配送處理中心建設(shè)工程等八大重點(diǎn)工程。

14、此外，2013年中央一號文件多項(xiàng)政策涉及冷鏈，工信部13年發(fā)布關(guān)于推進(jìn)實(shí)施物流信息化工作的指導(dǎo)意見中也提出“提高冷鏈信息管理和質(zhì)量保證水平”。同年，發(fā)改委下發(fā)通知將冷庫用電價(jià)格由商業(yè)電價(jià)調(diào)整為工業(yè)電價(jià)，進(jìn)一步降低農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流成本。并且此時各大資本巨頭開始試水生鮮電商冷鏈，帶來我國冷鏈發(fā)展第二波高潮。生鮮電商助力。近年資本不斷涌入生鮮電商板塊，該領(lǐng)域迎來飛速發(fā)展。2016年生鮮電商規(guī)模950億，2020年保守估計(jì)3470億元，復(fù)合增速38%。目前整體生鮮的電商滲透率大約7%，水果、干貨這類標(biāo)準(zhǔn)化程度較高的品類滲透率不斷增加。可以預(yù)見的是，生鮮電商騰飛將大力促進(jìn)我國冷鏈運(yùn)輸發(fā)展以及冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施建

15、設(shè)，帶來廣闊的增量空間。冷鏈設(shè)施行業(yè)規(guī)模。根據(jù)中冷鏈全國冷鏈物流資源分布圖統(tǒng)計(jì)，2015年，1000家冷鏈物流規(guī)模企業(yè)，冷庫總?cè)萘繛?626萬噸，相比2014年增長28%，前100家冷庫企業(yè)庫容量為1178萬噸，其中26家農(nóng)批園區(qū)型企業(yè)自建冷庫286萬噸，28家食品商貿(mào)型企業(yè)自建冷庫291萬噸，46家第三方冷鏈倉儲型企業(yè)自建冷庫600萬噸。2015年冷鏈行業(yè)保持了旺盛的增長勢頭。2016年，除華東地區(qū)冷庫容量增長下降，其余大區(qū)冷庫均呈增長趨勢。冷庫整體增速在15.6%左右，與2015年相比略有下降，但仍保持平穩(wěn)增長。雙寡頭競爭格局。目前制冷設(shè)備行業(yè)分散度低，許多中小企業(yè)集中在相對低端或特殊的細(xì)

16、分產(chǎn)品上。而在主流中高端領(lǐng)域中，各大公司都在細(xì)分領(lǐng)域不斷突破，格局穩(wěn)固。在大型冷凍冷藏設(shè)備領(lǐng)域，基本形成煙臺冰輪和大冷股份的雙寡頭格局，二者市占率均在30%左右。氨是非常好的制冷劑但同時又是危險(xiǎn)的制冷劑。長期以來，受氨系統(tǒng)泄露事故頻發(fā)的困擾，外加吉林氨系統(tǒng)重大事故的影響，各地相關(guān)部門對制冷劑安全問題的關(guān)注度達(dá)到空前程度。如果要替換氨的話，NH3/CO2復(fù)疊是最好的替代選擇，具有安全、環(huán)保以及節(jié)能的獨(dú)特優(yōu)勢。家用制冷設(shè)備常見的有家用空調(diào)、電冰箱、家用冷柜以及冰淇淋機(jī)等等；而工商用制冷設(shè)備按照用途不同又可分為工業(yè)制冷設(shè)備、中央空調(diào)和冷凍冷藏設(shè)備。我國的制冷空調(diào)行業(yè)，發(fā)展始于20世紀(jì)五六十年代。經(jīng)過

17、半個多世紀(jì)的發(fā)展，到目前為止，全行業(yè)制造企業(yè)就有上千家。而且，幾乎所有類型的制冷空調(diào)設(shè)備在我國都能找到供應(yīng)商。尤其是近幾年，整個制冷行業(yè)一直在保持穩(wěn)定的發(fā)展中，多項(xiàng)產(chǎn)品產(chǎn)量也都穩(wěn)居世界前列。發(fā)展至今，制冷空調(diào)行業(yè)已經(jīng)成為我國裝備工業(yè)的有生力量和國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。在此，我們重點(diǎn)分析工商用制冷行業(yè)的現(xiàn)狀?；趹?yīng)用領(lǐng)域角度看，工商用制冷空調(diào)行業(yè)工業(yè)的總產(chǎn)值年均增幅保護(hù)在20%以上的水平，個別年份還能達(dá)到30%?；诋a(chǎn)品的角度看，制冷壓縮機(jī)是制冷空調(diào)產(chǎn)品的核心部件。前幾年，我國生產(chǎn)的壓縮機(jī)類型主要是活塞式和螺桿式。而目前，渦旋式制冷壓縮機(jī)的產(chǎn)量也占據(jù)了很重要的位置。另外，離心機(jī)制冷壓縮機(jī)的產(chǎn)量也

18、呈現(xiàn)了逐年上升的趨勢?；谛袠I(yè)成本結(jié)構(gòu)來看，制冷行業(yè)的成本主要來自于設(shè)計(jì)及研發(fā)、制造、銷售以及管理。近幾年，在房地產(chǎn)行業(yè)的帶動下，新興制造行業(yè)的需求不斷增加，制冷行業(yè)也正在由新興行業(yè)轉(zhuǎn)向成熟行業(yè)。另外，隨著汽車行業(yè)，食品加工行業(yè)，裝備制造行業(yè)等的快速發(fā)展，以及科技的不斷創(chuàng)新，制冷行業(yè)也將會被進(jìn)一步帶動發(fā)展下去。(二)必要性分析制冷壓縮機(jī)是制冷系統(tǒng)最重要的構(gòu)成部分，壓縮機(jī)的性能決定了制冷系統(tǒng)的性能，兩者息息相關(guān)，緊緊相扣。所以全世界的制冷行業(yè)無不致力于制冷壓縮機(jī)的研發(fā)，新的研究方向和研究成果不斷出現(xiàn)，制冷壓縮機(jī)的性能也是日新月異。我國緊跟世界制冷行業(yè)發(fā)展步伐，但是步伐有些緩慢，種種原因阻礙了我國

19、制冷壓縮機(jī)的快速前進(jìn)步伐。我國制冷行業(yè)經(jīng)過幾十年發(fā)展，無論是生產(chǎn)規(guī)模還是技術(shù)水平，都有了很大提高，國民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮的作用也越來越大。但是由于制冷設(shè)備應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，不同領(lǐng)域要求也各不相同。隨著各行業(yè)快速發(fā)展，對制冷設(shè)備的要求也越來越高，制冷行業(yè)的弊端日益暴露，漸漸不能滿足市場需求，主要弊端如下。首先：對引進(jìn)的國外先進(jìn)技術(shù)不能及時消化吸收。工業(yè)領(lǐng)域中，我國制冷行業(yè)與國外接觸算是比較早的20世紀(jì)80年代中期，我國就開始引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)，并建立了一些合資企業(yè)。但到目前，我國制冷行業(yè)的技術(shù)進(jìn)步還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足其他行業(yè)發(fā)展的需要，特別是一些尖端技術(shù)及產(chǎn)品仍不能自主開發(fā)。改革開放以后，大量進(jìn)口產(chǎn)品充溢國內(nèi)市場，

20、而國內(nèi)產(chǎn)品由于沒有及時進(jìn)行技術(shù)更新和開發(fā)，原有產(chǎn)品的市場份額也逐漸被國外產(chǎn)品吞噬。其次：制冰機(jī)行業(yè)整體素質(zhì)有待提高。與國內(nèi)其他行業(yè)一樣，目前我國制冰機(jī)行業(yè)高級技工人才嚴(yán)重缺乏已成不爭的事實(shí)。第三：技術(shù)開發(fā)資金投入缺乏，人才流失嚴(yán)重，國產(chǎn)品牌默默無聞。眾所周知，壓縮機(jī)是制冷設(shè)備的最關(guān)鍵部件。但一提到壓縮機(jī)，人們首先想到就是美國的谷輪，產(chǎn)品質(zhì)量過硬，市場已深深扎下了根。而國內(nèi)的生產(chǎn)企業(yè)，為了證明自己的產(chǎn)品好、質(zhì)量有保證，總喜歡這樣告訴用戶：產(chǎn)品采用的美國谷輪壓縮機(jī)。久而久之，國人心目中已經(jīng)有了這樣一個概念，只有采用了國外壓縮機(jī)的制冷設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量才有保障。而國產(chǎn)品牌的壓縮機(jī)將更無出頭之日。第四：國

21、內(nèi)企業(yè)大多存在短期行為，喜歡做見效快的事，而對投入較高，幾年或更長時間才見效的行業(yè)缺乏耐心和興趣。制冷壓縮機(jī)行業(yè)具備良好成長性。作為制冷空調(diào)設(shè)備業(yè)的核心裝備，在冷鏈發(fā)展、節(jié)能壓力等外部動力推動下，其新增需求、技術(shù)替代和進(jìn)口替代需求將釋放，未來5年行業(yè)增速預(yù)計(jì)超過18%，但行業(yè)面臨競爭加劇的風(fēng)險(xiǎn)。制冷設(shè)備按照應(yīng)用領(lǐng)域，可以分為工商用制冷設(shè)備和家用制冷設(shè)備兩大類。其中，工商用制冷設(shè)備按照用途不同又可以分為工業(yè)制冷設(shè)備、中央空調(diào)以及冷凍冷藏設(shè)備三大類。我國的制冷空調(diào)行業(yè)起步于20世紀(jì)五六十年代，近幾年，行業(yè)的整體年均增長率一直保持在2位數(shù)的水平。到目前為止，我國已發(fā)展成為全球第二大制冷空調(diào)設(shè)備的消費(fèi)

22、市場和第一生產(chǎn)大國了。所以，現(xiàn)在制冷空調(diào)行業(yè)也是我國裝備工業(yè)上有生力量和國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。從應(yīng)用領(lǐng)域的角度看，目前工商用制冷空調(diào)行業(yè)的工業(yè)總產(chǎn)值年均增幅保持在20%以上的水平，個別年份還達(dá)到過30%。出口交貨值也一直保持在2位數(shù)的水平，個別增幅還達(dá)到過60%?？梢姡w行業(yè)的發(fā)展是呈現(xiàn)一種穩(wěn)定上升的趨勢。從產(chǎn)品的角度看的話，制冷壓縮是制冷空調(diào)產(chǎn)品的核心部件。前幾年，我國生產(chǎn)的活塞式和螺桿式壓縮機(jī)比較多，現(xiàn)在渦旋式開始逐漸占據(jù)重要位置了，還有離心式制冷壓縮機(jī)也呈現(xiàn)出了上升的趨勢。從行業(yè)成本結(jié)構(gòu)上來看，制冷行業(yè)的成本結(jié)構(gòu)主要來自于設(shè)計(jì)及研發(fā)費(fèi)用20%，制造費(fèi)用50%，銷售費(fèi)用18%，管理費(fèi)用

23、12%等等。隨著近幾年房地產(chǎn)行業(yè)的帶動，新興制造行業(yè)的需求，制冷行業(yè)正在慢慢有新興行業(yè)轉(zhuǎn)向于成熟行業(yè)。另一方面，隨著我國汽車行業(yè)、食品加工行業(yè)、裝備制造行業(yè)的快速發(fā)展以及科技的不斷創(chuàng)新，制冷行業(yè)也將會有進(jìn)一步的發(fā)展。三、建設(shè)規(guī)模（一）產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為制冷設(shè)備，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值13464.00萬元。采取靈活的定價(jià)辦法，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)原輔材料的價(jià)格、加工內(nèi)容、需求對象和市場動態(tài)原則，以盈利為目標(biāo)，經(jīng)過科學(xué)測算，確定項(xiàng)目產(chǎn)品銷售價(jià)格，為了迅速進(jìn)入市場并保持競爭能力，項(xiàng)目產(chǎn)品一上市，可以采取靈活的價(jià)格策略，迅速提升項(xiàng)目承辦單位的知名度和項(xiàng)目產(chǎn)品的美譽(yù)度。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場需求是投資項(xiàng)目

24、存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場需要量是根據(jù)分析項(xiàng)目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進(jìn)行預(yù)測；目前，我國各行業(yè)及各個領(lǐng)域?qū)?xiàng)目產(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點(diǎn)，所以項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國外進(jìn)口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。（二）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積36331.49平方米（折合約54.47畝），其中：凈用地面積36331.49平方米（紅線范圍折合約54.47畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積52680.66平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程41623.07平方米，計(jì)容建筑面積52680.66平方米；預(yù)計(jì)

25、建筑工程投資4053.99萬元。長春，簡稱長，古稱喜都、茶啊沖、黃龍府，別稱北國春城，是吉林省省會、副省級市、長春城市群核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東北地區(qū)中心城市之一和重要的工業(yè)基地。截至2018年，全市下轄7個區(qū)、1個縣、代管2個縣級市，總面積20593.5平方千米，建成區(qū)面積519.04平方千米，戶籍人口751.3萬人，城鎮(zhèn)人口441.5萬人，城鎮(zhèn)化率58.8%。長春地處中國東北地區(qū)，位于東北的地理中心，東北亞經(jīng)濟(jì)圈中心城市，分別與松原市、四平市、吉林市和哈爾濱市接壤，是著名的中國老工業(yè)基地，是新中國最早的汽車工業(yè)基地和電影制作基地，有東方底特律和東方好萊塢之稱，同時還是新中國軌道客車

26、、光電技術(shù)、應(yīng)用化學(xué)、生物制品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的搖籃，誕生了著名的中國一汽、長春電影制片廠、長春客車廠、中國科學(xué)院長春光學(xué)精密機(jī)械與物理研究所、中國科學(xué)院長春應(yīng)用化學(xué)研究所、長春生物制品研究所。長春是國家歷史文化名城，曾是偽滿洲國首都，具有眾多歷史古跡、工業(yè)遺產(chǎn)和文化遺存，是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的集中見證地；也是中國四大園林城市之一，享有北國春城的美譽(yù)，綠化率居于亞洲大城市前列；還是中國制造2025試點(diǎn)城市、首批全國城市設(shè)計(jì)試點(diǎn)城市，位列2018自然指數(shù)科研城市全球50強(qiáng)、中國10強(qiáng)。2016年2月，國務(wù)院批復(fù)設(shè)立國家級新區(qū)長春新區(qū)。2019年8月，中國海關(guān)總署主辦的中國海關(guān)雜志公布了20

27、18年中國外貿(mào)百強(qiáng)城市排名，排名第30。（三）用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)62.18%，建筑容積率1.45，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.89%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度173.19萬元/畝。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積52680.66平方米，其中：計(jì)容建筑面積52680.66平方米，計(jì)劃建筑工程投資4053.99萬元，占項(xiàng)目總投資的36.93%。（四）選址綜合評價(jià)投資項(xiàng)目用地位于項(xiàng)目建設(shè)地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學(xué)合理，項(xiàng)目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項(xiàng)目施工過程中及建成運(yùn)營后不會對附近居民的生活、工作和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是投資項(xiàng)目最為理想、最為合適的建設(shè)

28、場所。投資項(xiàng)目建設(shè)地址及周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的生產(chǎn)配套與協(xié)作能力，項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達(dá)，技術(shù)人員與高等級工程技術(shù)人力資源充足，項(xiàng)目配套及輔助材料均能找到合適的服務(wù)廠家，供應(yīng)商分布在周邊150.00公里的范圍內(nèi)，供貨運(yùn)輸時間約在2.00小時之內(nèi)，而且鐵路、公路運(yùn)輸非常方便快捷。項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)該項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，與區(qū)域內(nèi)同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強(qiáng)”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展項(xiàng)目行業(yè)產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)前景廣闊。四、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)說明投資項(xiàng)目涉及的利益群體，從單位角度講，主要是建設(shè)期內(nèi)的相關(guān)行業(yè)制造企業(yè)和運(yùn)營期內(nèi)的上、下游企業(yè)；在項(xiàng)目建

29、設(shè)過程中部分相關(guān)行業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品得到投資項(xiàng)目的使用，可以直接獲利；在項(xiàng)目的運(yùn)營期內(nèi)，由于項(xiàng)目承辦單位可以和上、下游企業(yè)組成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從而推動行業(yè)向更高的層次發(fā)展，合作雙方實(shí)現(xiàn)共贏，因此，上、下游企業(yè)也是投資項(xiàng)目的受益群體。投資項(xiàng)目社會影響評價(jià)范圍是以項(xiàng)目建設(shè)地為重點(diǎn)，分析項(xiàng)目對節(jié)約能源、減少排放、當(dāng)?shù)厣鐣蜆I(yè)、居民收入、生活水平、不同群體、文教衛(wèi)生、弱勢群體、社會服務(wù)容量等方面的影響。項(xiàng)目的實(shí)施有利于項(xiàng)目承辦單位的項(xiàng)目產(chǎn)品在中國市場上甚至在世界市場上綜合競爭力和項(xiàng)目產(chǎn)品出口創(chuàng)匯能力；有利于帶動當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展；投資項(xiàng)目位于項(xiàng)目建設(shè)地，為打造多元化的國家級開發(fā)區(qū)提供發(fā)展元素，有利于項(xiàng)目建設(shè)

30、區(qū)的建設(shè)和綜合發(fā)展。投資項(xiàng)目的實(shí)施能有效帶動當(dāng)?shù)厣舷掠纹髽I(yè)及其他行業(yè)（如運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)）的發(fā)展，從而促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。五、投資方案計(jì)劃（一）固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資9433.66(萬元）。（二）流動資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動資金1544.44萬元。（三）總投資構(gòu)成分析1、總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資10978.10萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9433.66萬元，占項(xiàng)目總投資的85.93%；流動資金1544.44萬元，占項(xiàng)目總投資的14.07%。2、固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資4053.99萬元，占項(xiàng)目總投資的36.93%；設(shè)備購置費(fèi)

31、4085.20萬元，占項(xiàng)目總投資的37.21%；其它投資1294.47萬元，占項(xiàng)目總投資的11.79%。3、總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項(xiàng)目總投資=9433.66+1544.44=10978.10（萬元）。（四）資金籌措全部自籌。六、經(jīng)濟(jì)評價(jià)分析（一）營業(yè)收入估算該“長春制冷設(shè)備生產(chǎn)制造項(xiàng)目”經(jīng)營期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素，只考慮制冷設(shè)備行業(yè)設(shè)備相對價(jià)格變化，假設(shè)當(dāng)年制冷設(shè)備設(shè)備產(chǎn)量等于當(dāng)年產(chǎn)品銷售量。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入13464.00萬元。（二）達(dá)產(chǎn)年增值稅估算達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳增值稅=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=428.56萬元。（三）綜合總成本費(fèi)用估算根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，

32、當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時，按達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營能力計(jì)算，本期工程項(xiàng)目綜合總成本費(fèi)用10356.92萬元，其中：可變成本8639.55萬元，固定成本1717.37萬元，具體測算數(shù)據(jù)詳見總成本費(fèi)用估算一覽表所示。（四）利潤總額及企業(yè)所得稅利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-銷售稅金及附加+補(bǔ)貼收入=3107.08（萬元）。企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=3107.0825.00%=776.77（萬元）。（五）利潤及利潤分配1、本期工程項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年利潤總額（PFO）：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-銷售稅金及附加+補(bǔ)貼收入=3107.08（萬元）。2、達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=31

33、07.0825.00%=776.77（萬元）。3、本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)利潤總額3107.08萬元，繳納企業(yè)所得稅776.77萬元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：企業(yè)凈利潤=達(dá)產(chǎn)年利潤總額-企業(yè)所得稅=3107.08-776.77=2330.31（萬元）。4、根據(jù)利潤及利潤分配表可以計(jì)算出以下經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（1）達(dá)產(chǎn)年投資利潤率=28.30%。（2）達(dá)產(chǎn)年投資利稅率=34.00%。（3）達(dá)產(chǎn)年投資回報(bào)率=21.23%。5、根據(jù)經(jīng)濟(jì)測算，本期工程項(xiàng)目投產(chǎn)后，達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入13464.00萬元，總成本費(fèi)用10356.92萬元，稅金及附加196.75萬元，利潤總額3107.08萬元，企業(yè)所得稅776.77萬元，

34、稅后凈利潤2330.31萬元，年納稅總額1402.08萬元。七、項(xiàng)目綜合結(jié)論1、“十三五”期間，我國經(jīng)濟(jì)仍將處于新常態(tài)，增長速度將維持在中高速水平，制造業(yè)發(fā)展進(jìn)一步受到發(fā)達(dá)國家振興制造業(yè)和東南亞國家低成本競爭的雙重壓力，整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展困難較大，特別是隨著部分行業(yè)去產(chǎn)能，另一些行業(yè)大力推行智能制造、大規(guī)模應(yīng)用“機(jī)器替人”，中小企業(yè)的經(jīng)營壓力可能進(jìn)一步加大，發(fā)展空間進(jìn)一步受限，就業(yè)壓力持續(xù)存在期甚至加大。在這種情況下，發(fā)展中小企業(yè)不僅有助于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提升就業(yè)吸納能力，而且還能夠進(jìn)一步發(fā)揮我國經(jīng)濟(jì)規(guī)模優(yōu)勢，助推制造業(yè)競爭力提升。中小企業(yè)也面臨著重大的發(fā)展機(jī)遇，中國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變，全面深化改革正在釋放新動力、激發(fā)新活力。新技術(shù)的廣泛應(yīng)用正引發(fā)以智能制造為核心的產(chǎn)業(yè)變革，不斷催生新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新市場和新模式，為中小企業(yè)提供了廣闊的創(chuàng)新發(fā)展空間。2、投資項(xiàng)