1、THE PLANNING OF ECOLOGICALCOMMUNITY,09城市規(guī)劃2班 廖洋,國內(nèi)外經(jīng)典生態(tài)居住區(qū)規(guī)劃對比,1.自新中國成立至今, 我國的規(guī)劃結(jié)構(gòu)依舊沿用原蘇聯(lián)的規(guī)劃模式, 居住區(qū)一般按人口規(guī)模劃分為居住區(qū)、小區(qū)、組團三個等級。 2.1949- 1978年, 在我國計劃經(jīng)濟條件下, 居住區(qū)按照街坊、小區(qū)模式統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè), 但建設(shè)量不大。有代表性的小區(qū)有北京夕照寺小區(qū), 上海蕃瓜弄, 廣州濱江新村等。 3.1980年代到1990年代末, 住房建設(shè)也逐步由國家“統(tǒng)一代建”的模式轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)市場開發(fā), 建設(shè)量大增, 在1980年代開展了小區(qū)試點等工作, 居住區(qū)理論得到大量實踐。 4.

2、1988年以后, 個人成為商品住房的消費主體, 需求多元化、投資的市場化以及政府職能調(diào)整等因素促使居住區(qū)建設(shè)由政府主導(dǎo)轉(zhuǎn)向市場主導(dǎo), 居住區(qū)規(guī),居住區(qū)規(guī)劃發(fā)展歷史,模式化 多元化,SHANG HAI,安亭新鎮(zhèn),1. 區(qū)位及背景,安亭新鎮(zhèn)位于上海市西部, 隸屬嘉定區(qū), 是上海市試點城鎮(zhèn)建設(shè)中率先啟動的第一鎮(zhèn), 也是上海國際汽車城的核心居住區(qū)。,德國設(shè)計大師阿爾伯特施佩爾,上海市區(qū),嘉定區(qū),上海國際汽車城,安亭新鎮(zhèn),疏散傳統(tǒng)中心區(qū)人口、改善城市整體形象是上海發(fā)展的主要目標(biāo).上海開始了新的一輪市郊城市化運動。 一城九鎮(zhèn)的規(guī)劃就是這一運動中的領(lǐng)軍項目。,項目背景,主設(shè)計師,區(qū)位,SHANG HAI,安

3、亭新鎮(zhèn),2. 指標(biāo)及總平,安亭新鎮(zhèn)一期以低層公寓房為主，配以一定的聯(lián)體別墅和獨立別墅,3. 設(shè)計理念,（1）緊湊發(fā)展的空間布局。密度適中、相對緊湊的空間布局 （2）功能混合的居住模式。完善的公共設(shè)施配套。 （3）適宜步行的交通環(huán)境。 （4）人性化的空間環(huán)境。不管是從廣場、街道、居住空間的設(shè)計還是到每一個建筑細(xì)部的處理，都較好地體現(xiàn)對人性的關(guān)懷，這也正是歐洲傳統(tǒng)城鎮(zhèn)環(huán)境中最令人向往 的地方。,“新城市主義”主張重視居住文化的城市情結(jié),SHANG HAI,安亭新鎮(zhèn),安亭新鎮(zhèn)建設(shè)是國外新城市主義在中國城市住區(qū)建設(shè)的一次實踐。新城市主義所提倡的這種緊湊、精明增長、功能混合、適宜步行、人性化的鄰里社區(qū)精

4、神，對當(dāng)前我國住區(qū)建設(shè)具有很好的借鑒意義,4. 設(shè)計模式,傳統(tǒng)圍合式住區(qū)鄰里結(jié)構(gòu)圍合式街區(qū)( BLOCK )是德國中心城的常規(guī)結(jié)構(gòu), 街區(qū)設(shè)周邊式建筑, 建筑入口直接開向街道, 以庭院串連, 不設(shè)區(qū)內(nèi)道路,建筑較好的嵌入“城市肌理”, 呈“ 低層高密”的趨勢,運用了分布密集式原理，這是一種針對巨型都市人口稠密區(qū)的合理有效的空間秩序系統(tǒng)原理：密集能使居民區(qū)形式緊湊從而使路線縮短，對自然環(huán)境的耗費減少，交通及其它基礎(chǔ)設(shè)施的效率提高；而分布式則使各個獨立單位能夠各自具有合理的規(guī)模，這有利于技術(shù)及社會結(jié)構(gòu)的高效和穩(wěn)定。,SHANG HAI,安亭新鎮(zhèn),5. 空間層次,多層圍合建筑集中和綠地集中居住者之間

5、有親密接觸基礎(chǔ)設(shè)施有高效利用,德國中心城的規(guī)劃模式多采用街區(qū)圍合的形式, 規(guī)劃出發(fā)點不在于人口規(guī)模, 而注重城市尺度和空間。根據(jù)對人體認(rèn)知水平的研究, 單個街區(qū)的長、寬尺寸均保持在100m 以下是較適宜的并易于產(chǎn)生領(lǐng)域感的尺度,所以德國的街區(qū)面積絕大多數(shù)在1萬m2以下。,第一重圍合滬寧高速、三江交匯和一條墨玉南路圍合，遠(yuǎn)離喧囂 第二重圍合環(huán)繞小鎮(zhèn)的15m 運河。 第三重圍合街區(qū)的圍合, 由建筑單體構(gòu)成街區(qū)形成內(nèi)庭, 內(nèi)庭既是半開放的公共空間, 也是半私密的專署空間。,SHANG HAI,安亭新鎮(zhèn),6. 公共設(shè)施,公共設(shè)施較為完善,一層的騎馬廊設(shè)計為商鋪的發(fā)展提供了有利的條件 新鎮(zhèn)二號地塊與六號

6、地塊將布局二條特色步行街：餐飲休閑街、文化藝術(shù)街。,SHANG HAI,安亭新鎮(zhèn),1.醫(yī)院占地46000平米，建筑面積30000平米。 2.集學(xué)前幼托、小學(xué)、中學(xué)，直至大學(xué)預(yù)科教育在內(nèi)的完整教育體系。占地100000平米，可容5000在校學(xué)生。 3.占地80000平米體育公園和會所則可以為這個城市的居民提供足夠的運動健身和休閑空間。 4.中心廣場120000平米商業(yè)及商務(wù)服務(wù)區(qū)域，20000平米音樂廳、圖書館、博物館、影劇院、教堂等文化設(shè)施。,開放式 住區(qū),7. 綠地系統(tǒng),安亭新鎮(zhèn)1200余畝的綠色空間由城市森林、中央景觀綠化、街區(qū)綠地、河濱綠地、垂直綠化等組成，總綠化率達60。新鎮(zhèn)的總規(guī)劃面

7、積238公頃，其中凈綠化面積約為92公頃，綠色空間比例為38.5，人均擁有綠量將達到72立方米。安亭新鎮(zhèn)的藍(lán)色空間是指區(qū)域內(nèi)的景觀水體，其面積約占新鎮(zhèn)一期規(guī)劃總面積的11，湖泊總面積達到20萬平米，,SHANG HAI,安亭新鎮(zhèn),園林強調(diào)師法自然，極大限度的還景觀以自然生態(tài)的特征，相對集中的景觀設(shè)計，使得中央公園、城市公園成為集中景觀和居民交流的承載者。,園林景觀,SHANG HAI,安亭新鎮(zhèn),8. 道路交通,主街道寬度則為40米和28米，曲折多變的街道體系不斷給人的視覺以豐富的感受，而適于步行的15米寬的小巷,SHANG HAI,安亭新鎮(zhèn),9. 生態(tài)規(guī)劃手段,SHANG HAI,安亭新鎮(zhèn),考

8、慮土地、建筑、植物、水系、空氣各種生態(tài)因素和人類活動之間的互動關(guān)系，通過新鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)生態(tài)功能的恢復(fù)和保持，確保區(qū)域生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)性與協(xié)調(diào)發(fā)展。,風(fēng)環(huán)境圍合 光環(huán)境 聲環(huán)境 水環(huán)境水循環(huán)系統(tǒng),外圍護保溫結(jié)構(gòu)：安亭新鎮(zhèn)的外墻保溫體系采用了STO、DIRVIT、SEIGNEURIE聚苯乙烯泡沫板(EPS)。這些保溫材料的吸水性能極低，導(dǎo)熱性能低，大大避免了實際使用中出現(xiàn)冷凝水使材料受潮的現(xiàn)象。良好的保溫性能，大幅度降低了室內(nèi)取暖和降溫所需的能耗。 密封隔熱的門窗技術(shù)：窗戶均采用雙層中空設(shè)計。為了解決陽光照射下室內(nèi)產(chǎn)生熱量的問題,建筑師們在窗的外側(cè)安裝了遮陽裝置 集中供能系統(tǒng)：集中供能是以水作為媒介來

9、傳導(dǎo)能量，通過進入室內(nèi)管道的熱水和冷水與室內(nèi)風(fēng)機盤管的作用，和室內(nèi)空氣進行熱交換，達到制熱和制冷的目的，實現(xiàn)高效、環(huán)保、節(jié)能、舒適、經(jīng)濟的供能效果 智能溫控系統(tǒng)：溫度控制器控制室內(nèi)溫度，其信號來自安裝在起居室內(nèi)的溫度傳感器，通過打開或關(guān)閉風(fēng)機盤管的閥門來保證所設(shè)的溫度 共同溝系統(tǒng)：電力、通訊、燃?xì)?、排水等各種管線被集中布置于同一條溝體內(nèi)，為人員檢修、維護、增容等工作預(yù)留了操作和通行的空間,SHANG HAI,安亭新鎮(zhèn),11. 戶型類型,SHANG HAI,安亭新鎮(zhèn),安亭新鎮(zhèn)一期以低層公寓房為主，配以一定的聯(lián)體別墅和獨立別墅 整個小區(qū)采用公寓樓、聯(lián)排住宅、獨立式住宅等多種住宅形式的混合，創(chuàng)造多元

10、化的、混合功能的居住模式。,但由于轉(zhuǎn)角圍合的布局給建筑設(shè)計帶來諸如采光、視 覺干擾、衛(wèi)生等諸多問題,古典的尺度和古典的建筑,10. 建筑風(fēng)格,SHANG HAI,安亭新鎮(zhèn),色彩鮮明,1. 生態(tài)人文,城市生態(tài)住區(qū)發(fā)展中的人本思想其實就是鼓勵居住多元文化的發(fā)展，即允許不同居住模式的存在和發(fā)展，要求能為不同的人群提供不同的居住選擇,空間尺度的人文化,SHANG HAI,安亭新鎮(zhèn),LONDON,UK,格林威治千年村,1.整體概述,1.區(qū)域影響力,格林威治半島發(fā)展計劃的一部分，是區(qū)域居住功能的主要承擔(dān)者 預(yù)計共有2500套不同類型的住宅，包括公寓、疊拼以及連排等，其中部分定位于倫敦低收入群體 整體強調(diào)復(fù)

11、合型發(fā)展，有多種商業(yè)、配套 對于整個地區(qū)的復(fù)興做出了非常重要的貢獻,倫敦泰晤士河的門戶，以千年穹頂為代表。 作為格林威治島的核心居住區(qū)，千年村承擔(dān)了展示新世紀(jì)英國居住形態(tài)的責(zé)任，整體規(guī)劃保留了英國固有的規(guī)劃傳統(tǒng)，建筑形式前衛(wèi)，居住科技先進。 獲得英國最佳生態(tài)型住宅的獎項,理查德羅杰斯 格林威治半島發(fā)展計劃,LONDON,UK,格林威治千年村,2. 項目背景,格林威治半島以前這里有一個煤氣廠，對環(huán)境的污染嚴(yán)重. 整個半島占地121公頃，過去格林威治半島主要工業(yè)用地，包括軍火、化工、鋼鐵、電纜肥皂等，后來演變成歐洲最大的天然氣站，供應(yīng)著倫敦西南居民的生活用氣。上個世紀(jì)80年代中期，整個半島被荒廢，

12、成為了工業(yè)垃圾的堆積場，嚴(yán)重影響了城市的景觀。90年代初，倫敦市開始了泰晤士門戶計劃，旨在改善沿河景觀，格林威治半島成為了計劃的核心點,項目位置,LONDON,UK,格林威治千年村,3. 區(qū)位,羅杰斯依舊沿用其城市的可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)典理論。這個半島中心是大面積的公共空間及綠地，占了總規(guī)劃面積的六分之一。住宅區(qū)位于這些公共空間的周圍。小區(qū)中部單獨有一個面向河邊開敞的小型公園，其中有運動設(shè)施和帶有湖泊的生態(tài)公園?？傮w規(guī)劃中將中央商務(wù)區(qū)集中到了地鐵站及其他交通樞紐附近，大型商業(yè)及工業(yè)區(qū)則被放到島的南部，作為進入隧道的緩沖區(qū)。 整體開發(fā)考慮到了當(dāng)?shù)氐臍夂?，所以東北面的建筑較高，向公共綠地及住宅逐漸降低，

13、這樣有利于防風(fēng)。,場地周邊環(huán)境,位于倫敦泰晤士河的格林威治半島之上，整個半島是泰晤士河的門戶,項目啟動,1999年,LONDON,UK,格林威治千年村,4. 規(guī)劃理念,1.院落式社區(qū)，所有住宅以組團為基本單位，以圍合式院落為組織特征。 2.千年村的配套主要由半島的設(shè)施來滿足，整體來看項目的開發(fā)屬綜合性質(zhì)，大面積的綠色開發(fā)空間公園是社區(qū)的核心，對于全部居民開放，實現(xiàn)社區(qū)物業(yè)價值均衡。 3.社區(qū)街道設(shè)計采用“小”的理念，限制停車，創(chuàng)造宜人的步行空間；自行車道和人行道滿足了居民不同的交通需求。 4.通過千年穹頂?shù)恼褂[功能彌補城市功能缺失，提升城市地位，降低地塊陌生度，通過地標(biāo)性建筑千年穹頂，提升區(qū)域

14、形象，提高區(qū)域知名度,底層挑空營造社區(qū)空間,遮陽板美觀實用,通透的玻璃陽臺,鮮亮的色彩和夸張的屋頂,建筑風(fēng)格前衛(wèi)時尚，產(chǎn)品形式多樣，既有高層，也有連排和多層 產(chǎn)品通過外部陽臺、窗戶、遮陽板等細(xì)節(jié)來豐富外立面 建筑在色彩明快、亮麗，具有跳躍感 建筑為社區(qū)的公共空間服務(wù)，在底層或者退讓或者挑空，讓人愿意停留 通過標(biāo)志性的建筑千年穹頂，提升區(qū)域形象和知名度,LONDON,UK,格林威治千年村,5. 建筑空間 生態(tài)設(shè)計,生活廢水循環(huán)系統(tǒng)，將雨水保留下來沖洗衛(wèi)生間；廣泛使用節(jié)水器具，達到節(jié)水目的,墻體高效隔熱保溫技術(shù),LONDON,UK,格林威治千年村,6. 生態(tài)技術(shù),熱電聯(lián)供系統(tǒng)和節(jié)能示意,住宅排布講

15、究擋風(fēng)和采光，保證建筑圍合內(nèi)部的舒適度和采光,社區(qū)住宅全面采用熱電聯(lián)供系統(tǒng)，此系統(tǒng)利用天然氣作為燃料，提供 CHP 燃?xì)鉄犭娐?lián)供機組，向住戶供電、供熱（熱水或蒸汽）或制冷，發(fā)電效率達 40% 以上，余熱回收效率達 40-45% ，總能量利用率達 80-90%,社會整合與生態(tài)責(zé)任 social integration and ecological responsibility,開發(fā)可持續(xù)的社會綜合體,提供35%的經(jīng)濟適用房到65%的私人住宅,1. 資源消耗最小化2. 保護和提升當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境資源3. 高質(zhì)量的設(shè)計 4. 居民享受高質(zhì)量的生活5. 增加社會平等與包容性6. 廣泛的參與性7. 社區(qū)不需要

16、公共資金就能正常運作,LONDON,UK,格林威治千年村,7. 社會環(huán)境 規(guī)劃,LONDON,UK,格林威治千年村,8. 功能人群,社區(qū)：從混合到可持續(xù),引入不同功能旨在吸引多樣化的終端用戶。包括展覽、酒店、餐廳、學(xué)校、超市、購物中心、醫(yī)院等提升城市功能和滿足居住需求的各種配套。小區(qū)主要使用半島的公共設(shè)施。,英國的經(jīng)驗是：混合社區(qū)如果設(shè)計或管理不當(dāng)，也會變質(zhì)。比如，一些混合社區(qū)變得尊貴化，因此其價格排斥了低收入者；而某些計劃又變得平民化，高收入者就選擇離開。因此，如果混合社區(qū)要繼續(xù)良性發(fā)展下去，它們的設(shè)計和管理等具體問題必須得到解決，并且要幫助在早期大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)中的弱勢群體。,重慶 綠色生

17、態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)技術(shù)規(guī)程,生態(tài)住宅小區(qū)的選址、規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐牡乩怼夂颦h(huán)境，保護自然水系、濕地、山脊、溝壑和優(yōu)良植被，有效地防止地質(zhì)和氣象災(zāi)害的影響。 生態(tài)住宅小區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)尊重和發(fā)掘本地區(qū)的建筑文化內(nèi)涵，小區(qū)建設(shè)具有本地區(qū)的地域文化特色。,尊重自然地貌，充分利用地形條件和自然資源，不宜深挖高填，不應(yīng)對小區(qū)及周邊的生態(tài)環(huán)境造成破壞。 建筑密度高層建筑應(yīng)20%，多層建筑應(yīng)25%。 道路交通順暢便倢，分級明確，與城市道路銜接合理，與外界聯(lián)系方便，無環(huán)境污染和安全隱患的道路。,住宅的綜合間距應(yīng)符合重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的規(guī)定 生態(tài)小區(qū)內(nèi)60%以上的建筑主要建筑物的主要開窗面宜

18、采用南北向或接近南北向，宜使居室朝向南偏東15至南偏西15范圍，不宜超出南偏東45至南偏西30范圍。,生態(tài)住宅小區(qū)環(huán)境綠化、生態(tài)景觀設(shè)計與建設(shè)應(yīng)盡量保留有利地形地貌，注重自然資源的組織、自然降水的收集利用、自然水系的生態(tài)性修復(fù)，以調(diào)節(jié)小區(qū)氣候，凈化空氣、水質(zhì)、降低噪聲、減少環(huán)境污染。,生態(tài)住宅小區(qū)園林綠化必須以植物造景為主、突出鄉(xiāng)土植物，注重生物多樣性的重組、生態(tài)系統(tǒng)的重構(gòu)與景觀多樣性的營建。 生態(tài)住宅小區(qū)景觀應(yīng)注重地域歷史文脈的有機傳承，營造健康向上的人文環(huán)境。,生態(tài)住宅小區(qū)綠地率應(yīng)不小于35%。綠地配置合理，位置適當(dāng)，布局有序，綠地內(nèi)植物種植面積（含水面）不小于綠地面積的80%。,非機動車道路、地面停車場和其它硬質(zhì)鋪地宜采用透水地面，并應(yīng)采用大樹遮蔭；室外透水地面面積不小于45%。,非機動車道路、地面停車場和其它硬質(zhì)鋪地宜采用透水地面，并應(yīng)采用大樹遮蔭；室外透水地面面積不小于45%。,水環(huán)境規(guī)劃方案,(1)給排水系統(tǒng)(2)污水處理及回用系統(tǒng)(3)雨水收集及利用系統(tǒng)(4)景觀及綠化用水補水系統(tǒng)(5)節(jié)水設(shè)施與器具,表1從節(jié)水到水的生態(tài)循環(huán)的用水效率,人工濕地,人工濕地是一種由人工建造和監(jiān)督控制的, 與自然濕地類似的地面, 它利用與自然生態(tài)系統(tǒng)相似的物理、化學(xué)和生物的三重協(xié)同作用來實現(xiàn)對