1、泓域咨詢/成都手機生產加工項目申報材料成都手機生產加工項目申報材料一、項目概論（一）項目名稱成都手機生產加工項目中國的消費者群體廣大，年齡、職業(yè)、偏好分布不均，因此對于手機廠商來說，很難對所有消費者面面俱到，能夠滿足特定客群，就能打響一個品牌，滿足的用戶越多，自身的品牌力就越強大。2020年第一季度全球智能手機出貨量為292百萬臺，同比下降6%，接連三個季度增速下跌。其中，前六大主流品牌智能手機三星、蘋果、華為、OPPO、vivo、小米的出貨量分別為66百萬臺、39百萬臺、43百萬臺、22百萬臺、21百萬臺、26百萬臺，僅有蘋果出貨量同比增長5.98%，其余品牌出貨量同比均下滑，其中，下滑幅度

2、最大的是華為，降幅達27.24%。雖然在六大品牌中的降速最快，但華為仍保持出貨量在全球第二的地位。從市占率來看，三星依然穩(wěn)居首位，占比為23%，接著是華為和蘋果，占比分別是15%、13%（二）項目建設單位xxx科技發(fā)展公司（三）法定代表人閆xx（四）公司簡介公司是全球領先的產品提供商。我們在續(xù)為客戶創(chuàng)造價值，堅持圍繞客戶需求持續(xù)創(chuàng)新，加大基礎研究投入，厚積薄發(fā)，合作共贏。公司始終堅持 “服務為先、品質為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市

3、場高品質的需求。公司經過多年的不懈努力，產品銷售網絡遍布全國各省、市、自治區(qū)；完整的產品系列和精益求精的品質使企業(yè)的市場占有率不斷提高，除國內市場外，公司還具有強大穩(wěn)固的國外市場網絡；項目承辦單位一貫遵循“以質量求生存，以科技求發(fā)展，以管理求效率，以服務求信譽”的質量方針，努力生產高質量的產品，以優(yōu)質的服務奉獻社會。公司高度重視技術人才的培養(yǎng)和優(yōu)秀人才的引進，已形成一支多領域、高水平、穩(wěn)定性強、實戰(zhàn)經驗豐富的研發(fā)管理團隊。公司團隊始終立足自主技術創(chuàng)新，整合公司市場采購部門、營銷部門的資源，將供應市場的知識和經驗結合到研發(fā)過程，及時響應市場和客戶的需求，打造公司研發(fā)隊伍的核心競爭優(yōu)勢。強有力的人

4、才隊伍對公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展具有重大的支持作用。上一年度，xxx科技公司實現營業(yè)收入18991.40萬元，同比增長27.58%（4105.67萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務手機生產及銷售收入為16909.69萬元，占營業(yè)總收入的89.04%。根據初步統(tǒng)計測算，公司實現利潤總額4235.14萬元，較去年同期相比增長435.72萬元，增長率11.47%；實現凈利潤3176.36萬元，較去年同期相比增長411.42萬元，增長率14.88%。（五）項目選址xx產業(yè)示范園區(qū)（六）項目用地規(guī)模項目總用地面積23331.66平方米（折合約34.98畝）。（七）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數76.50%，建筑容積率

5、1.19，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.78%，固定資產投資強度193.47萬元/畝。項目凈用地面積23331.66平方米，建筑物基底占地面積17848.72平方米，總建筑面積27764.68平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程19741.79平方米，項目規(guī)劃綠化面積1605.42平方米。（八）設備選型方案項目計劃購置設備共計129臺（套），設備購置費2137.06萬元。（九）節(jié)能分析1、項目年用電量467284.94千瓦時，折合57.43噸標準煤。2、項目年總用水量18440.86立方米，折合1.57噸標準煤。3、“成都手機生產加工項目投資建設項目”，年用電量467284.94千瓦時，年總用水量18440

6、.86立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）59.00噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量16.64噸標準煤/年，項目總節(jié)能率26.39%，能源利用效果良好。（十）項目總投資及資金構成項目預計總投資9799.97萬元，其中：固定資產投資6767.58萬元，占項目總投資的69.06%；流動資金3032.39萬元，占項目總投資的30.94%。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入24218.00萬元，總成本費用18985.04萬元，稅金及附加179.94萬元，利潤總額5232.96萬元，利稅總額6134.69萬元，稅后凈利潤3924.72萬元，達產年納稅總額2209.97萬元；達產年投資利潤率

7、53.40%，投資利稅率62.60%，投資回報率40.05%，全部投資回收期4.00年，提供就業(yè)職位540個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。（十三）項目評價1、項目達產年投資利潤率53.40%，投資利稅率62.60%，全部投資回報率40.05%，全部投資回收期4.00年，固定資產投資回收期4.00年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。2、二、投資背景和必要性分析(一)項目建設背景中國的消費者群體廣大，年齡、職業(yè)、偏好分布不均，因此對于手機廠商來說，很難對所有消費者面面俱到，能夠滿足特定客群，就能打響一個品牌，滿足的用戶越多，自身的品牌力就越強大。對于大多數消費

8、者來說，手機的選購首先在于價格檔位的確定，因此對于手機廠商，更多會從不同價格檔位進行用戶分析，進而更好地設計手機針對用戶痛點滿足需求。首先是對于最高價格檔位來說，8000+的市場，蘋果一家獨大，這部分消費者是中國的高凈值人群，他們有著明顯的消費者特點，追求品牌，崇尚高端品位。蘋果iOS生態(tài)相比安卓具有獨特性和舒適性，蘋果處理器性能一直領先其他芯片，并且蘋果的高端品牌力從喬布斯時代一直延續(xù)至今。其次對于4000-8000檔位的用戶，這部分用戶對于價格相對不敏感，可以分為兩類，一類和8000+檔類似，特點是追求品牌，崇尚高端，蘋果在中國各地的線下店設計高端時尚，也是吸引這部分人的重要原因；另外一類

9、用戶追求產品的獨特性，因此品牌能將蘋果手機的缺點部分進行升級改進，同樣能獲得市場認可，如華為將攝像頭和手機顏值做到極致，針對商務人士推出mate系列，針對拍照人士推出p系列，同時保持品牌營銷輸出，營造科技品牌賣點，已經在逐步追趕蘋果；如一加手機將屏幕做到極致，并且追求簡潔設計風格，受到部分數碼愛好者等好評。再往下是2000-4000市場，這部分消費者占據消費群體的腰部，人數最多，具體也可分成幾類人群；第一是大量的線下消費群體，對數碼參數不了解，看重購物體驗，追求手機的手感、顏值、品質，這部分市場曾被ov牢牢占據，ov能夠鋪貨到中國的角角落落，憑借高額線下利潤，與數碼店緊密合作，注重產品品控和設

10、計，俘獲了這部分消費者認可，但是目前華為的Nova系列和榮耀品牌開始貼身進攻ov的基本盤，線下大量開店，相比之下，華為系的產品性能、顏值不輸給ov，另外，其高價位產品賦予的品牌力價值以及持續(xù)的網絡營銷，使得華為系手機在線下已經和ov能平分秋色；第二類群體是大量的線上消費者，由于互聯網的普及，很多消費者也越來越多了解手機參數，崇尚網絡購物追求性價比，這部分市場起初被小米牢牢占據，國內的手機品牌性價比第一影響力依舊，但是性價比是極致的堆料，較低的行業(yè)門檻也引來眾多競品，ov開始發(fā)力線上的ace系列和iQOO品牌，榮耀品牌本身的出現就是針對小米線上產品，崇尚性價比的消費者對品牌的忠誠度相對不高，因此

11、這部分的市場也愈發(fā)激烈，不過眾多廠商競爭的結果一定是利潤最低化，使得廣大消費者受益。最后是2000以下市場，這部分消費者分線上和線下，可以概括為三類特點人群，一類是完全不了解參數，只看重品牌，因此華為高端品牌力的建設在這里獲得了余蔭；第二類人群同樣不了解參數，聽從線下導購的介紹，憑借手機可感參數如手感和顏值就直接購買，這部分消費使得ov能大量出貨；第三類是純粹的參數黨，反復比較價格性能，追求最極致性價比，紅米品牌大量出貨在此?？偨Y來說，中國廣大的消費者人群中，懂得手機參數的占比非常少，有調研顯示只有5%（不清楚是否準確），大部分消費者手機購買偏感性，認可品牌，具有忙從性，因此蘋果和華為能牢牢占

12、據高端市場，獲得最大的利潤，這對于廠商的啟示是需要保持品牌營銷，而對消費者來說則是要注意到不能忙從廣告和水軍宣傳；另一部分消費者看重更多的是可感參數，如拍照、電池、手感、顏值等，華為系、ov將這部分做到極致，獲得了大量消費認可，對于廠商來說，參數賣點是需要進行消費者教育的，而對于消費者則要關注自己對于手機的真正痛點需求是什么；最后一部分消費者是追求性價比群體，這也使得廠商進行良性競爭，將更好的產品以更低的價格普及給廣大消費者群體，消費者在關注性價比的同時也要主要到產品品質，這對于使用體驗也至關重要。2020年第一季度全球智能手機出貨量為292百萬臺，同比下降6%，接連三個季度增速下跌。其中，前

13、六大主流品牌智能手機三星、蘋果、華為、OPPO、vivo、小米的出貨量分別為66百萬臺、39百萬臺、43百萬臺、22百萬臺、21百萬臺、26百萬臺，僅有蘋果出貨量同比增長5.98%，其余品牌出貨量同比均下滑，其中，下滑幅度最大的是華為，降幅達27.24%。雖然在六大品牌中的降速最快，但華為仍保持出貨量在全球第二的地位。從市占率來看，三星依然穩(wěn)居首位，占比為23%，接著是華為和蘋果，占比分別是15%、13%。從2019年8月至2020年3月主流品牌5G手機的發(fā)布來看，三星有兩款，分別為GalaxyNote10+、GalaxyS20，定位高端，價格在7000-8000元左右；華為有三款，分別是Ma

14、te30、V30、Nova65G，定位高端，價格在3000-5000元左右；小米有三款，分別是K305G、小米10、黑鯊3，定位中高端，價格在2000-4000元左右；vivo發(fā)布新款最多，有五款，分別是NEX3、X30、iQOO3、Z6、NEX3S，定位中高端，價格在2000-6000元左右；OPPO有三款，分別是Reno3、RealmeX50、FindX2，定位中高端，價格在2000-5500元左右。2019年8月各大品牌紛紛發(fā)行5G手機，2020年2月中高大陸5G手機市場出貨量為2.4百萬部，超過4G手機出貨量的半數。從2019年11月開始，中國大陸智能手機市場出貨量呈斷崖式下跌，直至2

15、020年2月降幅達55%。雖然2020年初受到疫情的影響，5G手機出貨量下滑，但是隨著疫情得到有效控制，預計5G手機出貨量將會回升，預計2020年大陸市場-安卓系的5G手機出貨量將達到85百萬部，全球滲透率有望增至15%。從2019年全球智能手機出貨量區(qū)域占比來看，雖然仍以亞太地區(qū)為主，但是從第二季度開始其占比開始下降，2019年第四季度降至48%，較上季度減少5個百分點；較上年同期減少3個百分點。(二)必要性分析如今活下去，已經成為所有手機廠商們的頭等大事。從全球手機出貨量的下跌，伴隨而來的芯片、屏幕出貨量下跌，蘋果的服務業(yè)轉型，到小米多業(yè)態(tài)裂變發(fā)展，這一系列的變化，都是在這樣一個具有標志性

16、意義的事實推動下發(fā)生的：手機時代已經過去，或者說智能手機的創(chuàng)新空間，與市場空間，已經雙重封頂，行業(yè)已經進入大洗牌時代。黑云壓城的中國與美國、日韓貿易爭端，進一步削弱全球合作才有的創(chuàng)新能力與市場空間，也給這個本來已經動蕩不安的行業(yè)，蒙上了一層不確定的濃重陰影。就像過去三星、蘋果、華為OPPO、Vivo、小米終結了成千上百個軍團混戰(zhàn)的山寨手機時代一樣，這個贏者通吃的時代很可能會像PC一樣最后只剩下兩三個大品牌，以自己的殺手級產品特性，或者說以在某個品質與價格段位的壓倒性優(yōu)勢，形成誰也消滅不了誰的鼎立之勢。直到下一個時代的iPhone浮出水面。截止到2019年6月30日，中國移動電話用戶數已經達到1

17、5.86億，按照中國人口數14億計算，中國的移動電話用戶數已經大于1。2013-2018年中國電話用戶數和移動電話用戶數總體呈增加趨勢變動，其中移動電話用戶數增加量只有2000萬。2018年，全國電話用戶凈增1.37億戶，總數達到17.48億戶，比上年末增長8.5%。全年凈增移動電話用戶達到1.49億戶，總數達到15.86億戶。截至2019年6月底，全國電話用戶達到17.78億戶，其中移動電話用戶數達15.86億戶，占比89.2%。根據中國信息通信研究院統(tǒng)計數據顯示，2018年，中國手機出貨量為4.14億部，較上年同比下降15.68%。其中4G手機3.91億部，同比下降15.3%。在出貨量下降

18、的同時，新上市機型也在減少。2018年，上市新機型764款，同比下降27.5%，上市新機型中含2G手機171款、3G手機3款，4G手機590款。2019年1-6月，國內手機市場總體出貨量1.86億部，同比下降5.1%，其中4G手機1.78億部，同比下降4.2%。根據中關村在線發(fā)布的2019年上半年ZDC國內手機市場報告顯示，雖然大環(huán)境因素對華為手機的發(fā)展產生了極大的影響，但并沒有影響華為在手機行業(yè)中的地位，2019年上半年市場關注度占比為17.2%，位居第一；而OPPO、vivo持續(xù)發(fā)力，用戶關注度占比較為穩(wěn)定，分別位居第二、第三，市場關注占比分別為16.5%、16.1%。從手機單品用戶關注度

19、數據來看，2019年上半年關注度占據前三的是華為P30Pro、OPPOReno10倍變焦版、vivoX27。華為產品占據榜首，優(yōu)秀的技術加成讓這樣的排名在情理之中。而作為一款并不算新的產品，vivoX27關注度不減，與其價格的優(yōu)化不無關系，但這也證明了消費市場仍具備著較強的風格傾向性。根據中國信息通信研究院公布數據顯示，2018年，國內手機市場集中趨勢明顯，TOP5廠商規(guī)模逆勢增長，2018年出貨量合計份額較上年提高了13個百分點，提高至84%，中小企業(yè)的份額持續(xù)縮小，面臨著更為嚴峻的競爭壓力。而在國內外品牌占比方面，根據中國信息通信研究院公布數據顯示，近年來隨著華為、OPPO、vivo、小米

20、等眾多國產手機的崛起，國產品牌規(guī)模優(yōu)勢明顯。2018年全年，國產品牌手機出貨量3.71億部，占同期手機出貨量的90%。較2014年的78%提升12個百分點。國外品牌出貨量占比則從22%下降至10%。根據中國信息通信研究院公布數據顯示，2018年國內手機高端化趨勢明顯，智能手機均價2523元，上漲16.8%。其中4000及以上、3000-4000元、1000-1999元價格區(qū)間的份額在增長，2018年占比分別達到13%、10%、43%。手機價格的上漲主要由部件成本上升推動，如芯片更新換代、屏幕由LCD升至LED、攝像頭個數從單個到多個等。盡管高端市場，國產手機份額占比相對較小，增長明顯，2018

21、年4000元以上的智能手機中，國產品牌占33%，而2017年僅為13%。4000元以下市場，國產品牌占據絕對領導地位，2018年2000-3999元，國產品牌智能手機占比97%，2000元以下則占比99%。通過國產手機制造企業(yè)近年來在全球和國內的表現，可以看出，已經有相當數量的國內企業(yè)在國際市場占得一席之地，但是在競爭激烈的手機市場，有效的提高銷售利潤率，是每個手機制造企業(yè)最難解決的問題。在取得市場占有率的同時，培養(yǎng)用戶忠誠度是有效提高產品利潤率的關鍵，這需要制造企業(yè)在除了產品硬件本身之外的軟件及配套服務方面多下功夫。如今活下去，已經成為所有手機廠商們的頭等大事。從全球手機出貨量的下跌，伴隨而

22、來的芯片、屏幕出貨量下跌，蘋果的服務業(yè)轉型，到小米多業(yè)態(tài)裂變發(fā)展，這一系列的變化，都是在這樣一個具有標志性意義的事實推動下發(fā)生的：手機時代已經過去，或者說智能手機的創(chuàng)新空間，與市場空間，已經雙重封頂，行業(yè)已經進入大洗牌時代。黑云壓城的中國與美國、日韓貿易爭端，進一步削弱全球合作才有的創(chuàng)新能力與市場空間，也給這個本來已經動蕩不安的行業(yè)，蒙上了一層不確定的濃重陰影。就像過去三星、蘋果、華為OPPO、Vivo、小米終結了成千上百個軍團混戰(zhàn)的山寨手機時代一樣，這個贏者通吃的時代很可能會像PC一樣最后只剩下兩三個大品牌，以自己的殺手級產品特性，或者說以在某個品質與價格段位的壓倒性優(yōu)勢，形成誰也消滅不了誰

23、的鼎立之勢。直到下一個時代的iPhone浮出水面。截止到2019年6月30日，中國移動電話用戶數已經達到15.86億，按照中國人口數14億計算，中國的移動電話用戶數已經大于1。2013-2018年中國電話用戶數和移動電話用戶數總體呈增加趨勢變動，其中移動電話用戶數增加量只有2000萬。2018年，全國電話用戶凈增1.37億戶，總數達到17.48億戶，比上年末增長8.5%。全年凈增移動電話用戶達到1.49億戶，總數達到15.86億戶。截至2019年6月底，全國電話用戶達到17.78億戶，其中移動電話用戶數達15.86億戶，占比89.2%。根據中國信息通信研究院統(tǒng)計數據顯示，2018年，中國手機出

24、貨量為4.14億部，較上年同比下降15.68%。其中4G手機3.91億部，同比下降15.3%。在出貨量下降的同時，新上市機型也在減少。2018年，上市新機型764款，同比下降27.5%，上市新機型中含2G手機171款、3G手機3款，4G手機590款。2019年1-6月，國內手機市場總體出貨量1.86億部，同比下降5.1%，其中4G手機1.78億部，同比下降4.2%。根據中關村在線發(fā)布的2019年上半年ZDC國內手機市場報告顯示，雖然大環(huán)境因素對華為手機的發(fā)展產生了極大的影響，但并沒有影響華為在手機行業(yè)中的地位，2019年上半年市場關注度占比為17.2%，位居第一；而OPPO、vivo持續(xù)發(fā)力，

25、用戶關注度占比較為穩(wěn)定，分別位居第二、第三，市場關注占比分別為16.5%、16.1%。從手機單品用戶關注度數據來看，2019年上半年關注度占據前三的是華為P30Pro、OPPOReno10倍變焦版、vivoX27。華為產品占據榜首，優(yōu)秀的技術加成讓這樣的排名在情理之中。而作為一款并不算新的產品，vivoX27關注度不減，與其價格的優(yōu)化不無關系，但這也證明了消費市場仍具備著較強的風格傾向性。根據中國信息通信研究院公布數據顯示，2018年，國內手機市場集中趨勢明顯，TOP5廠商規(guī)模逆勢增長，2018年出貨量合計份額較上年提高了13個百分點，提高至84%，中小企業(yè)的份額持續(xù)縮小，面臨著更為嚴峻的競爭

26、壓力。而在國內外品牌占比方面，根據中國信息通信研究院公布數據顯示，近年來隨著華為、OPPO、vivo、小米等眾多國產手機的崛起，國產品牌規(guī)模優(yōu)勢明顯。2018年全年，國產品牌手機出貨量3.71億部，占同期手機出貨量的90%。較2014年的78%提升12個百分點。國外品牌出貨量占比則從22%下降至10%。根據中國信息通信研究院公布數據顯示，2018年國內手機高端化趨勢明顯，智能手機均價2523元，上漲16.8%。其中4000及以上、3000-4000元、1000-1999元價格區(qū)間的份額在增長，2018年占比分別達到13%、10%、43%。手機價格的上漲主要由部件成本上升推動，如芯片更新換代、屏

27、幕由LCD升至LED、攝像頭個數從單個到多個等。盡管高端市場，國產手機份額占比相對較小，增長明顯，2018年4000元以上的智能手機中，國產品牌占33%，而2017年僅為13%。4000元以下市場，國產品牌占據絕對領導地位，2018年2000-3999元，國產品牌智能手機占比97%，2000元以下則占比99%。通過國產手機制造企業(yè)近年來在全球和國內的表現，可以看出，已經有相當數量的國內企業(yè)在國際市場占得一席之地，但是在競爭激烈的手機市場，有效的提高銷售利潤率，是每個手機制造企業(yè)最難解決的問題。在取得市場占有率的同時，培養(yǎng)用戶忠誠度是有效提高產品利潤率的關鍵，這需要制造企業(yè)在除了產品硬件本身之外

28、的軟件及配套服務方面多下功夫。三、產品規(guī)劃（一）產品規(guī)劃項目主要產品為手機，根據市場情況，預計年產值24218.00萬元。（二）用地規(guī)模該項目總征地面積23331.66平方米（折合約34.98畝），其中：凈用地面積23331.66平方米（紅線范圍折合約34.98畝）。項目規(guī)劃總建筑面積27764.68平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程19741.79平方米，計容建筑面積27764.68平方米；預計建筑工程投資2178.70萬元。成都，簡稱蓉，別稱蓉城、錦城，是四川省省會、副省級市、特大城市、成都都市圈核心城市，國務院批復確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市，國家重要的高新技術產業(yè)基地、商貿物流中心和綜

29、合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個區(qū)、4個縣，代管5個縣級市，總面積14335平方千米。2019年末，建成區(qū)面積949.6平方公里，常住人口1658.10萬人，城鎮(zhèn)人口1233.79萬人，城鎮(zhèn)化率74.41%。成都地處中國西南地區(qū)、四川盆地西部、成都平原腹地，境內地勢平坦、河網縱橫、物產豐富、農業(yè)發(fā)達，屬亞熱帶季風性濕潤氣候，自古有天府之國的美譽；是西部戰(zhàn)區(qū)機關駐地，作為全球重要的電子信息產業(yè)基地，有國家級科研機構30家，國家級研發(fā)平臺67個，高校56所，各類人才約389萬人；2019年世界500強企業(yè)落戶301家。成都是國家歷史文化名城，古蜀文明發(fā)祥地。境內金沙遺址有3000年歷史，

30、周太王以一年成邑，二年成都，故名成都；先后有7個割據政權在此建都；一直是各朝代的州郡治所；漢為全國五大都會之一；唐為中國最發(fā)達工商業(yè)城市之一，史稱揚一益二；北宋是汴京外第二大都會，發(fā)明世界上第一種紙幣交子。擁有都江堰、武侯祠、杜甫草堂等名勝古跡，是中國優(yōu)秀旅游城市。成都先后獲世界最佳新興商務城市、中國內陸投資環(huán)境標桿城市、國家小微企業(yè)雙創(chuàng)示范基地城市、中國城市綜合實力十強、中國十大創(chuàng)業(yè)城市、中國外貿百強城市排名第18等榮譽，正加快建設具有全國引領力、全球競爭力的世界文創(chuàng)名城。（三）用地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數76.50%，建筑容積率1.19，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.78%，固定資產投

31、資強度193.47萬元/畝。項目預計總建筑面積27764.68平方米，其中：計容建筑面積27764.68平方米，計劃建筑工程投資2178.70萬元，占項目總投資的22.23%。（四）選址綜合評價項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經營期所需的內外部條件：距原料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經營，所選區(qū)域完

32、善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。四、項目風險評價分析投資項目涉及的利益群體，從單位角度講，主要是建設期內的相關行業(yè)制造企業(yè)和運營期內的上、下游企業(yè)；在項目建設過程中部分相關行業(yè)企業(yè)的產品得到投資項目的使用，可以直接獲利；在項目的運營期內，由于項目承辦單位可以和上、下游企業(yè)組成完整的產業(yè)鏈，從而推動行業(yè)向更高的層次發(fā)展，合作雙方實現共贏，因此，上、下游企業(yè)也是投資項目的受益群體。根據項目建成后對各利益群體影響程度的不同，把影響區(qū)劃分為直接影響區(qū)和間接影響區(qū)，其中：直接影響區(qū)為項目的上、下游企業(yè)、同行企業(yè)及附近居民；間接影響區(qū)為直接影響區(qū)域之外的居民、項目周圍的商業(yè)門市

33、、其他商業(yè)以及政府的形象等。投資項目建成投產后，每年可向市場提供質量優(yōu)良、性能可靠、價格合理的項目產品，項目的建成將為項目承辦單位自身的發(fā)展和提高實力奠定物質基礎，優(yōu)化產品結構和組織結構，增加產品的技術含量，達到提高企業(yè)經濟效益的目的；同時，還有力地促進上下游有關行業(yè)的發(fā)展，能向社會提供就業(yè)職位900個，對緩解勞動就業(yè)壓力問題也具有積極的推動意義；同時，將會對周邊經濟帶來長期的有利影響，帶動周邊工業(yè)和貿易的發(fā)展。投資項目的建設改變了當地原來單一的農業(yè)生產結構，帶來生產要素的流動和勞動力投向的變化，從當地社會狀況的資料可以看出，項目建設地具有豐富的勞動力資源，項目的實施增加了當地剩余勞動力的就業(yè)

34、機會，為農民改變原來的生產方式提供了必要的條件，勞動力可以投入到工業(yè)生產中，從而提高農民的生產水平和生活質量。投資項目的實施能有效帶動當地上下游企業(yè)及其他行業(yè)（如運輸業(yè)、服務業(yè)）的發(fā)展，從而促進當地經濟的快速發(fā)展。五、項目投資規(guī)劃（一）固定資產投資估算本期項目的固定資產投資6767.58(萬元）。（二）流動資金投資估算預計達產年需用流動資金3032.39萬元。（三）總投資構成分析1、總投資及其構成分析：項目總投資9799.97萬元，其中：固定資產投資6767.58萬元，占項目總投資的69.06%；流動資金3032.39萬元，占項目總投資的30.94%。2、固定資產投資及其構成分析：本期工程項目

35、固定資產投資包括：建筑工程投資2178.70萬元，占項目總投資的22.23%；設備購置費2137.06萬元，占項目總投資的21.81%；其它投資2451.82萬元，占項目總投資的25.02%。3、總投資及其構成估算：總投資=固定資產投資+流動資金。項目總投資=6767.58+3032.39=9799.97（萬元）。（四）資金籌措全部自籌。六、經營效益分析（一）營業(yè)收入估算該“成都手機生產加工項目”經營期內不考慮通貨膨脹因素，只考慮手機行業(yè)設備相對價格變化，假設當年手機設備產量等于當年產品銷售量。項目達產年預計每年可實現營業(yè)收入24218.00萬元。（二）達產年增值稅估算達產年應繳增值稅=銷項稅

36、額-進項稅額=721.79萬元。（三）綜合總成本費用估算根據謹慎財務測算，當項目達到正常生產年份時，按達產年經營能力計算，本期工程項目綜合總成本費用18985.04萬元，其中：可變成本16064.18萬元，固定成本2920.86萬元，具體測算數據詳見總成本費用估算一覽表所示。（四）利潤總額及企業(yè)所得稅利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-銷售稅金及附加+補貼收入=5232.96（萬元）。企業(yè)所得稅=應納稅所得額稅率=5232.9625.00%=1308.24（萬元）。（五）利潤及利潤分配1、本期工程項目達產年利潤總額（PFO）：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-銷售稅金及附加+補貼收入=523

37、2.96（萬元）。2、達產年應納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應納稅所得額稅率=5232.9625.00%=1308.24（萬元）。3、本項目達產年可實現利潤總額5232.96萬元，繳納企業(yè)所得稅1308.24萬元，其正常經營年份凈利潤：企業(yè)凈利潤=達產年利潤總額-企業(yè)所得稅=5232.96-1308.24=3924.72（萬元）。4、根據利潤及利潤分配表可以計算出以下經濟指標。（1）達產年投資利潤率=53.40%。（2）達產年投資利稅率=62.60%。（3）達產年投資回報率=40.05%。5、根據經濟測算，本期工程項目投產后，達產年實現營業(yè)收入24218.00萬元，總成本費用18985.04萬元，

38、稅金及附加179.94萬元，利潤總額5232.96萬元，企業(yè)所得稅1308.24萬元，稅后凈利潤3924.72萬元，年納稅總額2209.97萬元。七、綜合評價結論1、面對國際國內經濟發(fā)展新環(huán)境，“十三五”時期，中小企業(yè)依然面臨著較大的經營壓力，資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位，招工難、用工貴以及融資難融資貴等問題仍有待進一步緩解，傳統(tǒng)產業(yè)領域中的大多數中小企業(yè)處于產業(yè)鏈中低端，存在高耗低效、產能過剩、產品同質化嚴重等問題，盈利能力依然較弱，轉方式、調結構任務十分艱巨。加快創(chuàng)業(yè)板市場建設，完善中小企業(yè)上市育成機制，擴大中小企業(yè)上市規(guī)模，增加直接融資。完善創(chuàng)業(yè)投資和融資租賃政策，大力發(fā)展創(chuàng)業(yè)投資和融資租賃企業(yè)。鼓勵有關部門和地方政府設立創(chuàng)業(yè)投資引導基金，引導社會資金設立主要支持中小企業(yè)的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)，積極發(fā)展股權投資基金。發(fā)揮融資租賃、典當、信托等融資方式在中小企業(yè)