1、XX裙樓屋面防水監(jiān)理細(xì)則一、專業(yè)工程特點(diǎn)本工程裙樓屋面面積約為7000，防水等級(jí)為級(jí)，分上人屋面和非上人屋面，其中：上人屋面約為6000，有一半為種植屋頂做品。本工程由于面積大、工期緊（天潤(rùn)發(fā)購物廣場(chǎng)要求5月1日開業(yè)）。工藝復(fù)雜：1、上人屋面：40厚C30砼防水層表面壓光，砼內(nèi)配4雙向鋼筋150每6m留縫寬20，縫內(nèi)灌填防水油膏；40厚聚苯板保溫找坡最薄處厚40坡度2；SY115D多層高分子復(fù)合防水卷材；1：3水泥砂漿抹面厚20；砼現(xiàn)澆屋面板。2、非上人屋面：SY115D多層高分子復(fù)合防水卷材；20厚1：25水泥砂漿粉面抹光；25厚擠塑板保溫層；30160厚水泥焦渣找坡層坡度2；砼現(xiàn)澆屋面板。

2、3、種植屋面：坡度應(yīng)在13之間屋面四周應(yīng)設(shè)擋墻，擋墻下部應(yīng)設(shè)泄水孔，孔內(nèi)放置疏水粗骨料，并不得堵塞；40厚C30細(xì)石砼保護(hù)層；30160水泥加氣柱找坡坡度2；SY115D多層高分子復(fù)合防水卷材；砼現(xiàn)澆屋面板。加之施工班組人員對(duì)施工工藝不熟悉，這給整個(gè)屋面施工帶來很大難度，為了貫徹好監(jiān)理規(guī)劃，更好地控制屋面分部工程，特制定本細(xì)則。二、監(jiān)理工作流程由于屋面施工工序多，每種類型屋面都有5道工序之多，其具體監(jiān)理工作流程如下：砼屋面清理，蓄水試驗(yàn)1：3水泥砂漿抹面（厚20）SY115D多層高分子復(fù)合防水卷材括漿鋪貼燙縫40厚聚苯板保溫層找坡（2）4鋼筋綁扎（雙向150）澆筑C30砼切縫（20）灌填防水油

3、膏排氣管固定，變形縫蓋板封閉蓋板固定封閉這就要求施工單位必須嚴(yán)格按施工程序組織施工，施工前做好技術(shù)交底，做到每道工序施工結(jié)束后，先由施工企業(yè)專職質(zhì)檢員進(jìn)行自檢，自檢合格后再報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)行下道工序的施工，只有這樣才能保證整個(gè)屋面防水的施工質(zhì)量。三、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)（一）控制目標(biāo)：1、材料與坡向 屋面防水所用的材料，必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，如要變更材料品種和規(guī)格必須得到建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的認(rèn)可，坡向和坡度必須與設(shè)計(jì)相符，做到不泛水、不積水，確保流水通暢。2、確保不滲漏 屋面、基面必須做滲水試驗(yàn)，如有滲水必須先處理，處理合格后必須重新驗(yàn)收，驗(yàn)收合格才能進(jìn)行防水卷材施工。3

4、、做品 屋面防水分部工程中的每個(gè)細(xì)部做法都必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求使最終的做品觀感達(dá)到省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。具體如下： 1）、變形縫 變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm；防水卷材應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部；變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋；變形縫頂部應(yīng)加砼式蓋板砼蓋板接縫應(yīng)用 密封材料嵌填。 2）、剛性防水屋面細(xì)石砼防水層應(yīng)表面平整，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷，且色澤基本一致；細(xì)石砼分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定；細(xì)石砼防水層表面平整度，必須控制在5mm/2m之內(nèi)。 3）、密封材料嵌縫嵌縫的密封材料表面平滑，縫邊應(yīng)順直，無凸凹不平現(xiàn)象；密封材料接縫寬允許偏差在1

5、0之內(nèi)，接縫深度為寬度的0.50.7倍；外露的實(shí)體材料應(yīng)設(shè)置卷材保護(hù)層，其寬度不得小于200mm。 4）、細(xì)部做法細(xì)石砼防水層的分格縫其縱橫間距不大于6m；細(xì)石砼防水層與基層間宜設(shè)置隔離層。4、資料齊全，屋面必須有滲漏蓄水記錄，所用材料必須有質(zhì)保書和出廠合格證，對(duì)一些關(guān)鍵材料，如SY115D卷材、4鋼筋、C30砼試塊必須見證取樣，每道工序必須有施工單位的自檢資料和過程檢查資料，以及監(jiān)理驗(yàn)收平行檢查記錄。檢驗(yàn)批劃分分為三塊：1、非上人屋面部分；2、上人屋面部分；3、種植屋面部分。（二）控制要點(diǎn)： 為了保證屋面防水施工質(zhì)量，首先審查施工單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，查看組織設(shè)計(jì)與規(guī)范和設(shè)計(jì)文件確定

6、的內(nèi)容是否相符，是否具有針對(duì)性和可操作性，技術(shù)方案和措施技術(shù)交底是否到位，是否落實(shí)到每個(gè)操作人員，對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序，操作人員是否做到心里有數(shù)，如1）、卷材與女兒墻變形縫的粘貼，卷材與固定凸臺(tái)與管道支架粘貼，以及邊角的封口外露的密封卷材的防護(hù)，其寬度不得小于200mm；2）、蓄水檢查時(shí)蓄水的高度為50mm及蓄水保持的時(shí)間（48h）；3）、排氣管的設(shè)置位置6m，排氣管斷面尺寸的選擇（寬5深達(dá)保溫層中部）、填料的選材與放置都必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求（35碎石，松散放置）；4）、防水砼要檢查配合比澆筑時(shí)不留施工縫不得散干水泥收光，表面平整度，必須控制在5mm/2m之內(nèi)，澆筑防水砼時(shí)，鋼筋提升的高度必

7、須10mm，切縫寬度為20mm，誤差控制在10之內(nèi)，深度為寬度的0.50.7倍；5）、坡向坡度的控制，陰陽角落水口邊緣的處理必須到位；6）、對(duì)裙樓屋面花園部分的防水要結(jié)合屋頂花園做品要求施工，嚴(yán)格控制坡向泄水口；7）、注意施工中的安全和成品、半成品的保護(hù)；8）、嚴(yán)格控制環(huán)境溫度對(duì)施工的影響施工環(huán)境溫度控制在50C350C，對(duì)粘貼密封帶和灌填防水油膏時(shí)要控制好空氣的濕度，雨天雪天不得施工；9）、對(duì)所有材料必須提前報(bào)驗(yàn)，檢查合格后方可進(jìn)場(chǎng)投入使用，不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的必須限期退場(chǎng)。四、監(jiān)理工作方法及措施1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)明確專人負(fù)責(zé)，屋面防水工程具體由張錫琪負(fù)責(zé)，對(duì)關(guān)鍵部位和重點(diǎn)工序進(jìn)行旁站；2、加強(qiáng)對(duì)投入材料的質(zhì)量