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2011-12-10,第三課講義,1,房貸計算,2011年12月,2011-12-10,第三課講義,2,假設(shè)現(xiàn)在有商業(yè)貸款1萬元，貸款期限1年 商業(yè)貸款利率6.56%，采用等額本息或等額本金 方式支付銀行貸款，每月月供多少錢？,結(jié)果請參考新浪財經(jīng)理財計算器： ,2011-12-10,第三課講義,3,等額本息還款,每月的月供究竟是怎么計算出來的？,設(shè)本金為A,貸款月利率為i,貸款月數(shù)m,每月還款等額本息為x,最開始，剩余本金為A 第一個月償還本息后，剩余本金：A(1+i)-x 第二個月償還本息后，剩余本金：A(1+i)2-x1+(1+i) 第三個月償還本息后，剩余本金：A(1+i)3-x(1+i)2+(1+i)2+1 第m個月償還本息后，剩余本金：A(1+i)m-x(1+i)n-1/i 而第m個月償還本息后，剩余本金應(yīng)該等于零，所以： A(1+i)m-x(1+i)n-1/i=0,2011-12-10,第三課講義,4,等額本金還款,每月的月供又是怎么計算出來的？,
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