1、精品自學考試資料推薦全國 2019 年 4 月高等教育自學考試資產(chǎn)評估試題課程代碼： 00158一、單項選擇題（本大題共30 小題，每小題1 分，共 30 分）在每小題列出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。1.以下表述不符合資產(chǎn)評估科學性原則的表述是（）A. 必須根據(jù)評估的特定目的選擇適用的價值類型和方法B. 評估的特定目的必須與價值類型相匹配C.特定的資產(chǎn)業(yè)務可采用多種評估方法D. 特定的資產(chǎn)業(yè)務可以采用多種價值類型2.以下原則中屬于資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則的是（）A. 貢獻原則B. 科學性原則C.專業(yè)性原則D. 客觀性原則3.企業(yè)整

2、體資產(chǎn)評估值與企業(yè)單項可確指資產(chǎn)評估值匯總之間的關(guān)系是（）A. 前者必然大于后者B. 前者必然不等于后者C.前者必然小于后者D. 前者有可能等于后者4.復原重置成本與更新重置成本的差異在于（）A. 功能不同B. 成本構(gòu)成不同C.價格標準不同D. 材料、標準、技術(shù)等不同5.以下有關(guān)收益法中各指標間關(guān)系的表述中正確的是（）A. 本金化率越高，收益現(xiàn)值越低B. 本金化率越高，收益現(xiàn)值越高C.資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響D. 在其他條件相同的情況下，未來收益期越長，收益現(xiàn)值越小6.評估某類通用設備 30臺，帳面歷史成本之和為600 萬元。經(jīng)抽樣選擇其中5 臺評估其重置成本之和為 75 萬元，而該

3、5 臺具代表性通用設備歷史成本之和為100 萬元，該類通用設備重置成本為（）A.450 萬元B.400 萬元C.500 萬元D.480 萬元7.在機器設備評估中，以下內(nèi)容屬于判斷性鑒定的是（）A. 設備的剩余經(jīng)濟壽命B. 設備的維修保養(yǎng)情況C.役齡D. 生產(chǎn)廠家8.被評估設備為 1995 年從美國引進的設備，進口合同中的 CIF 價為 41 萬美元。 2000 年評估時美國生產(chǎn)廠家仍在生產(chǎn)銷售該種設備，其CIF 的報價為50 萬美元，一般情況設備的實際成本價應為報價的70%90% 。國內(nèi)某企業(yè)2000 年從美國進口該設備的CIF 價為 44 萬美元，你認為該進口設備的現(xiàn)行購置成本為（）A.40

4、 萬美元B.50 萬美元C.44 萬美元D.45 萬美元1精品自學考試資料推薦9.被估資產(chǎn)為某企業(yè)的彩電生產(chǎn)線，由于彩電供過于求，預計今后該生產(chǎn)線的利用率僅為70% 。該生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.6，重置成本為1000 萬元，成新率為60%，功能性損耗為 100 萬元，該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值額約為（）A.190 萬元B.96 萬元C.100 萬元D.90 萬元10.由于城市開發(fā)建設的要求， 2019 年 3 月 1 日需要拆除某宗土地上的建筑物。已知該建筑物的價值為 10萬元，其所占用的土地價值為50 萬元， 拆除該建筑物的費用為2 萬元。 該宗土地及其上建筑物于2019 年 3 月 1 日

5、的評估價值為（）萬元。A.60B.48C.58D.5011.為了確保運用市場比較法所評估的建筑物價格的可信性，滿足可比較要求的交易實例通常不少于（）個。A.2B.3C.4D.512.在企業(yè)資產(chǎn)評估中，單獨評估工業(yè)廠房時最適宜選用（）A. 收益法B. 市場比較法C.剩余法D. 成本法13.某國有企業(yè)擬進行股份制改組，根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定需要向國家繳納土地使用權(quán)出讓金。該國有企業(yè)股份制改組前擁有的土地權(quán)屬是（）A. 土地所有權(quán)B. 劃撥土地使用權(quán)C.出讓土地使用權(quán)D. 集體土地所有權(quán)14.不屬于宗地地價的是（）A. 標定地價B. 土地使用權(quán)出讓金C.土地使用權(quán)出讓底價D. 基準地價15.預計待評估土

6、地的年總收入為18 萬元，年總費用為 10 萬元，剩余使用年限為10 年，折現(xiàn)率為 10%，則其評估價值最接近于（）萬元。A.110B.61C.49D.8016.將無形資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、投資、出售后，失去了現(xiàn)有及潛在的全部或部分產(chǎn)品銷售市場即盈利機會，而造成的可能的經(jīng)濟損失屬于（）A. 開發(fā)成本B. 交易成本C.機會成本D. 管理成本17.假定某無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機會成本為零，則該無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費額為（）A. 重置成本轉(zhuǎn)讓成本分攤率B. 重置成本轉(zhuǎn)讓成本分攤率（ 1所得稅稅率）C.重置成本凈值轉(zhuǎn)讓成本分攤率D. 重置成本凈值轉(zhuǎn)讓成本分攤率（1所得稅稅率）18.無形資產(chǎn)沒有（）A. 經(jīng)濟性損耗B.

7、 功能性損耗C.無形損耗D. 有形損耗19.預計某無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，會持續(xù)3 年給買方帶來每年100 萬元的追加利潤，可占到年利潤總額的25% 。買方的平均銷售利潤率為15%，在折現(xiàn)率為10%的條件下，該無形資產(chǎn)2精品自學考試資料推薦的銷售收入分成率為（）A.3.75%B.25%C.15%D.6%20.在證券市場投機嚴重，債券價格嚴重扭曲，債券價格與其收益現(xiàn)值嚴重背離時，作為確定債券的評估值基本依據(jù)應是（）A. 市場價格B. 理論價格C.發(fā)行價格D. 票面價格21.被評估債券為 5 年期一次性還本付息債券，票面額10000 元，年利息率為 3%，不計復利，評估時該債券購入時間已滿3 年，設定折現(xiàn)

8、率為 8%，該被評估債券的評估值最有可能是（）A.10648.15 元B.9938.90 元C.9859.40 元D.10734.20 元22.某企業(yè)以設備向A 企業(yè)直接投資，投資額占A 企業(yè)注冊資本額的 20%，雙方協(xié)議經(jīng)營期限為 10 年，經(jīng)營期屆滿， A 企業(yè)將按設備折余價值20 萬元返還投資方。 評估時經(jīng)營期已滿 5 年，前 5 年 A 企業(yè)的稅后利潤保持在50 萬元水平， 投資企業(yè)按其在 A 企業(yè)的投資份額分享收益，評估人員預期今后5 年 A 企業(yè)的收益水平不會有較大的變化，折現(xiàn)率設定為 12%，則投資企業(yè)的該直接投資的評估值最有可能是（）A.500000 元B.473960 元C.

9、700000 元D.483960 元23.銀行存款評估應以（）A. 帳面值作為評估值B. 以銀行對帳單余額作為評估值C.核定后的帳面值作為評估值D. 以核實后的實有額作為評估值24.某項在用低值易耗品，帳面值為350 元，已使用 4個月，預計還可使用半年，該低值易耗品的現(xiàn)行市價為1200 元，則該在用低值易耗品的評估值為（）A.350 元B.600 元C.720 元D.1200 元25.某企業(yè)年初某種材料實際庫存1000 噸，帳面單價為每噸 4500元，今年 2 月份又購進該種材料 500 噸，每噸 4800元， 3 月份領用該種材料700 噸， 4月份又購進該種材料 300噸，每噸5000

10、元，該企業(yè)采用后進先出法核算，今年5 月份對該種庫存材料進行評估，其評估值應為（）A.5500000 元B.5250000 元C.5100000 元D.5280000 元26.企業(yè)整體資產(chǎn)評估的假設前提是（）A. 變現(xiàn)假設B. 持續(xù)經(jīng)營假設C.競爭假設D. 清算假設27.當企業(yè)整體評估價值高于企業(yè)單項資產(chǎn)評估價值之和時，通常的情況是（）A. 企業(yè)的資產(chǎn)收益率與社會平均資產(chǎn)收益率相同B. 企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會平均資產(chǎn)收益率C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會平均資產(chǎn)收益率D. 企業(yè)的資產(chǎn)收益率與行業(yè)平均資產(chǎn)收益率一致28.被評估企業(yè)未來5 年收益現(xiàn)值之和為1500 萬元， 折現(xiàn)率和資本化率均為10%

11、，則采用年金資本化法計算企業(yè)的整體價值最有可能是（）3精品自學考試資料推薦A.4000 萬元B.3957 萬元C.3950 萬元D.3961 萬元29.資產(chǎn)評估報告正文中資產(chǎn)評估機構(gòu)項不應列示的內(nèi)容有（）A. 評估機構(gòu)名稱B. 評估資格類型C.審批部門D. 評估業(yè)績30.按評估值對會計帳目進行調(diào)整，有權(quán)批準該行為的部門是（）A. 國有資產(chǎn)管理部門B. 財政部門C.評估管理機構(gòu)D. 行業(yè)協(xié)會二、多項選擇題(本大題共10 小題，每小題1 分，共 10 分 )在每小題列出的五個備選項中有二個至四個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。31.資產(chǎn)評估的咨詢性是指

12、資產(chǎn)評估結(jié)論（）A. 具有強制執(zhí)行的效力B. 就是成交價C.為資產(chǎn)業(yè)務提供專業(yè)化估價意見D. 為資產(chǎn)業(yè)務的優(yōu)化和實現(xiàn)服務E.模擬市場的結(jié)果32.造成設備經(jīng)濟性貶值的主要原因有（）A. 該設備技術(shù)落后B. 該項資產(chǎn)被過度使用C.該項資產(chǎn)所生產(chǎn)的產(chǎn)品供過于求D. 生產(chǎn)該設備的勞動生產(chǎn)率提高E.該設備所生產(chǎn)的產(chǎn)品存在污染問題，產(chǎn)量受國家環(huán)保政策限制33. 在采用市場法評估機器設備過程中，將被估設備與參照物進行比較時，交易因素包括（）A. 市場狀況B. 交易動機及背景C.交易時間D. 交易數(shù)量E.交易地區(qū)34.在我國城市房地產(chǎn)交易市場上，進行評估的對象有（）A. 房屋所有權(quán)B. 房屋使用權(quán)C.房屋租用

13、權(quán)D. 土地使用權(quán)E.土地所有權(quán)35.運用基準地價修正系數(shù)法評估土地價值時，可能需要修正的因素有（）A. 土地使用權(quán)年限B. 土地使用權(quán)出讓金C.土地等級D. 基準地價時間因素E.容積率36.無形資產(chǎn)的特點表現(xiàn)為（）A. 壟斷性B. 不確定性C.積累性D. 效益性E.市場性37.從資產(chǎn)評估角度來說，評估一個企業(yè)的價值，其客體可以是（）A. 全部資產(chǎn)B. 企業(yè)的凈資產(chǎn)C.企業(yè)的負債D. 普通股權(quán)益E.優(yōu)先股權(quán)益4精品自學考試資料推薦38.長期投資評估時需要明確的基本事項是（）A. 投資種類B. 原始投資額C.評估基準日余額D. 投資時間E.投資占被投資企業(yè)實收資本的比例和所有者權(quán)益的比例39.企

14、業(yè)整體資產(chǎn)評估與單項資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估價值的區(qū)別主要表現(xiàn)在（）A. 評估的范圍不同B. 評估價值的含義不同C.評估價值的價值量不同D. 評估目的不同E.評估原則不同40.編寫資產(chǎn)評估報告應遵循的基本原則有（）A. 實事求是B. 報告及時C.資料豐富D. 委托方滿意E.內(nèi)容全面、準確三、簡答題（本大題共3 小題，共20 分）41.資產(chǎn)評估方法的選擇主要應考慮哪些因素，并說明理由。（ 8 分）42.簡述企業(yè)整體資產(chǎn)評估與單項資產(chǎn)評估匯總確定企業(yè)資產(chǎn)評估價值的區(qū)別。（ 6 分）43.資產(chǎn)評估報告及資料對資產(chǎn)評估管理機構(gòu)有哪些用途？（6 分）四、計算題（本大題共4 小題，共40 分）44.

15、評估某企業(yè)一套自制非標設備。該設備購建于1990 年 12 月，評估基準日為2000 年 12月 30 日。根據(jù)設計圖紙，該設備的主材為鋼材，耗量為15 噸，評估基準日鋼材的不含稅市價為 3850 元 /噸，主要外購件不含稅費用為55000 元，成本主材費率為55%，成本利潤率為 15%，設計費率為14%，產(chǎn)量 1 臺，銷售稅金率為18.7%。另外，經(jīng)工程技術(shù)人員現(xiàn)場鑒定，該設備還可使用10 年。與該企業(yè)最近生產(chǎn)的同類設備相比，被評估設備每個月多耗電 500 度，每度電0.5 元，該企業(yè)所得稅率為33% ，該企業(yè)所在行業(yè)平均投資收益率為 10%。要求：（1）計算該設備的重置成本； （ 2）計算

16、該設備的成新率和功能性貶值額； （ 3）計算該設備的評估值。 （ 12 分）45.預計某房地產(chǎn)未來5 年的年凈收益將保持在400 萬元的水平，第5 年末計劃將該房地產(chǎn)出售，出售價格預計比現(xiàn)在增值5%。出售時需要對增值部分繳納30%的稅費。折現(xiàn)率為10% 。試估算該房地產(chǎn)當前的價值。（以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位）（9 分）46.某企業(yè)轉(zhuǎn)讓浮法玻璃生產(chǎn)技術(shù)，經(jīng)搜集和初步測算已知如下資料：該企業(yè)與技術(shù)購買方共同使用該生產(chǎn)技術(shù)，雙方的設計生產(chǎn)能力分別為700 和 300 萬標箱； 該技術(shù)的開發(fā)研制成本為 200 萬元，已經(jīng)使用兩年，尚可以使用6 年，兩年的通貨膨脹率累計為6%；該技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，由于失去了現(xiàn)有及潛在的全部或部分產(chǎn)品銷售市場即盈利機會，而可能造成的年經(jīng)濟損失現(xiàn)值為60 萬元。該技術(shù)轉(zhuǎn)讓時先收取最低收費額，以后再每年從買方的銷售收入中分成2%，直到該技術(shù)的經(jīng)濟壽命到期。預計每標箱的價格為200 元。折現(xiàn)率為 10%，所得稅稅率為 33%。試