1、精選文檔農(nóng)村自建房合同書甲方（負責人姓名）：_ 身份證號碼： 乙方（負責人姓名）：_ 身份證號碼： 根據(jù)建筑法、經(jīng)濟合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成如下協(xié)議：甲方擬建房屋四層半，位置在興義市烏沙鎮(zhèn)窯上村羅家地 ，由乙方負責建設(shè)。為明確雙方權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂合同。1、 甲乙雙方的權(quán)利義務1、 甲方負責提供沙子、磚、水泥、水源、鋼筋、水電（注：不含釘子、鐵絲）等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前 1 天以上通知甲方購買所需材料。2、 乙方負責施工建設(shè)并交付建房成果。當事人明確雙方不存在雇傭關(guān)系

2、。3、 攪拌機、震動器等施工機器及模版、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。4、 工期從2019年 10 月 20 日開始建設(shè)，工期為_天。5、 乙方要加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，甲方不負任何責任。6、 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責人支付，與甲方無關(guān)。7、 乙方負責甲方所有樓層的水管布置安裝。二、質(zhì)量要求1、 乙方應當本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工，加強質(zhì)量管理，如需修改，雙方協(xié)商同意方可修改。2、 重要施工過程，如地基、澆鑄需經(jīng)甲方驗收后合格后方能進行下一道工序。3、 甲方發(fā)現(xiàn)乙方在

3、施工過程中，有偷工減料、工作不負責造成材料損失、浪費，甲方有權(quán)要求乙方停工整改或收破方。4、 乙方必須認真按照甲方要求施工，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須免費進行維修，并承擔相應的材料費用。5、 房屋質(zhì)量保證：房屋建成_年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須進行免費維修。6、 板面平整光滑、誤差1-2公分，不漏筋。7、 墻面、窗子以90直角為標準，誤差1-2公分。8、經(jīng)雙方共同商議，對房屋建筑層高作如下要求，第一層層高為5.5米，第二層層高為4.6米，第三層層高為4.2米，第四層層高為3.8米，第五層層高屋檐口為3.3米（斜屋面）。9、基坑，從地腳圈梁下1.5米由乙方負責施工，1.5米以外的部分由甲方

4、另付工錢。單價為260元/立方米。三、付款方式1、 工程款結(jié)算方式：以建房板面平方面積計算，每平方米人民幣190元。總價后另加捌仟元整（：8000.00元）。2、 付款時間：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方在每層板面驗收合格后，每層預先支付乙方30000元。剩余部分工程款待整體工程結(jié)束后半年后付清。4、 違約責任1、 由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方應承擔違約金_元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、 乙方若無視甲方的合理要求或采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應承擔違約金_元。5、 爭議解決辦法1、 發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商。2、 若協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。6、 附則1、 本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、 本合同自簽訂之日起生