1、沂龍灣小區(qū)06地塊鐵藝欄桿第一標(biāo)段制安工程施 工 合 同制定中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局甲方：臨沂尚城置業(yè)有限公司乙方：上海寶立裝飾工程有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：沂龍灣小區(qū)06地塊鐵藝欄桿第一標(biāo)段制安工程2、工程地點(diǎn)：臨沂市南坊新區(qū)沂龍灣小區(qū)二、承包范圍沂龍灣小區(qū)06地塊會(huì)所、1#-5#、19#-26#鐵藝欄桿，室內(nèi)簡(jiǎn)易樓梯扶手、壁爐煙道頂部百葉制安工程。三、承包方式：包工包料。四、多層每棟樓工期20天。具體開工時(shí)間以監(jiān)理

2、開工令為準(zhǔn)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格六、合同價(jià)款：本合同價(jià)款方式為綜合單價(jià)。沂龍灣小區(qū)06地塊會(huì)所、1#-5#、19#-26#鐵藝欄桿，室內(nèi)簡(jiǎn)易樓梯扶手、壁爐煙道頂部百葉制安工程。合同總價(jià)約55萬元。價(jià)格清單詳見附表，此價(jià)格包含人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等，為完工價(jià)，未包含施工配合費(fèi)。結(jié)算時(shí)以甲乙雙方認(rèn)可的工程量為準(zhǔn)。七、甲方責(zé)任1、向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙、作法說明1份，組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底；向乙方提供施工所需的水、電接口（施工水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)），并說明使用注意事項(xiàng)；辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2、指派 甘峻山、王學(xué)江 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行

3、。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，二人共同簽字有效。3、委托 山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司對(duì)沂龍灣小區(qū)06地塊會(huì)所、1#-5#、19#-26#鐵藝欄桿、室內(nèi)簡(jiǎn)易樓梯扶手、壁爐煙道頂部百葉制安工程，進(jìn)行施工監(jiān)理。監(jiān)理公司任命賓宜蘇為總監(jiān)理工程師。4、協(xié)調(diào)處理周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，周邊關(guān)系協(xié)調(diào),保證乙方能夠連續(xù)施工5、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。八、 乙方責(zé)任1、參加甲方組織的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2、指派鄧建平為項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工

4、，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。提交竣工圖紙及驗(yàn)收資料一式三份給甲方。4、遵守國(guó)家、地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，負(fù)責(zé)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作。5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。7、乙方必須具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等有關(guān)證件。

5、施工安全由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)安全事故責(zé)任。九、 關(guān)于工期的約定1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工影響工期，工期不順延。4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。十、 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家、山東省、臨沂市制訂的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。3、工程竣工后，乙方應(yīng)

6、通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知28日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。十一、 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、本合同價(jià)款方式采用：綜合單價(jià)2、本合同生效后，甲方分四次，按下表約定支付工程款。進(jìn)度款分 4 次撥付撥款金 額備注完成總工程量的50%40%付合同總價(jià)的40%全部工程完成，驗(yàn)收合格40%付至合同總價(jià)的80%結(jié)算定案15%付至結(jié)算額的95%。二年質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題5%付至結(jié)算定案額的100%3、本合同工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成工程結(jié)算。二年質(zhì)保期滿后，若無質(zhì)量問題，將5%的質(zhì)保金一次性付清，不計(jì)利息。

7、十二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、凡由乙方采購的材料、設(shè)備、構(gòu)配件，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格、顏色等有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)按規(guī)定對(duì)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行檢測(cè)，不合格的材料、設(shè)備、構(gòu)配件不得使用。十三、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定1、甲方提供的施工圖紙、作法說明，應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)定。2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑裝飾工程安全技術(shù)規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)等有關(guān)規(guī)定、規(guī)范。3、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。十四、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，

8、乙方支付甲方2000元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方2000元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的陳設(shè)和工程成品，如造成損失，乙方除照價(jià)賠償外，另按其造價(jià)的10%支付違約金給甲方。3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆除原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線等，由此發(fā)生的損失及事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十五、爭(zhēng)議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商

9、、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，向甲方所在地人民法院起訴。十六、質(zhì)量保修約定1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：沂龍灣小區(qū)06地塊會(huì)所、1#-5#、19#-26#鐵藝欄桿，室內(nèi)簡(jiǎn)易樓梯扶手、壁爐煙道頂部百葉制安工程。2、質(zhì)量保修期：2年3、質(zhì)量保修期自本合同單位工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到維修通知之日3天內(nèi)派人維修。承包人在保修期內(nèi)不派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理，費(fèi)用從質(zhì)保金內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)的120%扣除。5、發(fā)生緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。6、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。7、質(zhì)量保修完成后由發(fā)包人組織驗(yàn)收。8、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。9、本工程質(zhì)量保修約定，其有效期限至保修期滿。第12條 其它約定 12.1、本合同未盡事宜，執(zhí)行現(xiàn)行建筑工程施工合同（示范文本）通用條款。12.2、本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。12.