1、.SPSS數(shù)據(jù)分析論文一、主要研究日用百貨零售業(yè)股票代碼流動比率凈資產(chǎn)負每股收益凈利潤 ( 百萬元 ) 增長率股價 1債比率0.3279 52.5695 24.1948 22.65 002264 0.9673 68.635142.8697 19.5732 18.7575 19.98 002277 1.3561 45.396275.6168 44.4275 62.6644 17.01 000861 1.14 65.3274201.7301 21.8301 72.9039 20.35 002419 1.3538 54.031443.2128 17.6622 11.8946 5.09 000516

2、0.9526 59.338765.7971 19.4052 30.0738 14.69 002187 1.0129 48.649163.824 28.5704 26.1524 14.95 002561 3.7229 16.221111.8655 18.7297 -2.0984 7.11 000416 3.8607 20.473526.4492 19.7197 5.6478 8.76 600361 1.1268 73.0423 -11.5851 23.6777 2.0428 6.88 600515 0.1508 95.3196.相關(guān)分析二、宏觀分析 : 百貨零售行業(yè)受宏觀經(jīng)濟影響較大，但具體到每

3、個細分行業(yè)的影響程度是不同的。超市出售的主要是必須消費品，人們只要活著就會買，所以受經(jīng)濟波動較小。專業(yè)連鎖要看它具體賣的產(chǎn)品是什么，有的是家電連鎖，比如蘇寧電器和國美電器，它們的銷售金額就與房地產(chǎn)市場緊密相關(guān)。有的是珠寶首飾，比如老鳳祥、潮宏基、蒂芙尼，它們的銷售金額就與金價走勢相關(guān)。但總體來看，有一些綜合類的宏觀經(jīng)濟指標會對整個百貨零售大行業(yè)產(chǎn)生影響。消費占GDP的比重 :中國政府要鼓勵消費，促進內(nèi)需，如果該比重較低，那么就意味著有較大的增長空.間。其次看社會消費品零售總額，這個指標簡稱為“社銷總額”，判斷中國一年以來的總消費金額，此外還有人均社銷金額，就折算在每個人頭上了。人均GDP水平、

4、城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村軍民的人均可支配收入、居民儲蓄率、全國各地的最低工資水平、退休工資水平、社保醫(yī)保的標準和覆蓋率。人均GDP提高了，人均可支配收入增加了，人們才可能消費更多。居民儲蓄率下降了，最低工資水平提高了，人們才會更愿意改善生活。退休工資水平提高了，醫(yī)保和社保標準提高了，解決了消費者的后顧之憂，他們才舍得享受生活。一直以來，都有專家抱怨中國居民儲蓄率太高了，還鼓勵大家消費，我覺得應(yīng)該探究深層次的原因。居民之所以存錢就是為了應(yīng)對不時之需，現(xiàn)在孩子上學、青年買房、父母看病，哪個不需要大筆金錢呢 , 政府如果能夠接觸居民在教育和醫(yī)療上的顧慮，壓制房價不要上漲過快，不用你勸大家都會消費的。有個簡單的

5、道理，看一個人是否有錢，不要看他掙了多少錢，要看他花了多少錢，因為只有自己花掉的錢才真正屬于自己，像那種人死了，錢沒花玩，沒花完的錢就不屬于自己。此外還包括財產(chǎn)性收入，比如股票、基金、房產(chǎn)的增值。賣方分析師給出的概念叫做“財富效應(yīng)”，股票和基金賺錢了，投資者可能會花錢買數(shù)碼產(chǎn)品，甚至買車買房。美國的 GDP由消費拉動，消費者敢花錢，敢透支，他們的底氣就是美國房價的走勢。經(jīng)歷 08 年次貸危機后，房價下跌，這幫卯吃寅糧的消費者不得不勒緊口袋，結(jié)果進入惡性循環(huán)了。另外，政府的政策也很重要，比如個稅調(diào)整。降低個稅相當于變相的加薪，而且加薪的成本不由企業(yè)承擔，并沒有增加企業(yè)的人力成本。降低個稅稅率，提

6、高個稅稅基，都有利于刺激消費。此外，還有政府一系列促進消費的手段，比如家電下鄉(xiāng)補貼，比如以舊換新補貼，比如發(fā)放的購物券、旅游券等等。在 2008 年，中國不少當?shù)卣疾捎昧烁魇礁鳂拥膮^(qū)域消費刺激計劃。三、行業(yè)分析 : 上面說的都是影響整個行業(yè)的宏觀因素，下面我們談?wù)動绊懶袠I(yè)的一些因素。.位置對零售企業(yè)非常重要，在研究區(qū)域性零售行業(yè)時，我們需要將上述經(jīng)濟指標搬到這個省或市來進行研究。我們要加上城市化水平、城市人口占總?cè)丝诘谋戎?，是否有機場和火車等交通樞紐，當?shù)厥欠裼忻麆俾糜尉坝^，當?shù)厥欠裼兄卮髸h，就像世博會和奧運會那樣。政府有沒有專門頒布針對該地區(qū)的區(qū)域振興計劃，該省份的百貨零售公司數(shù)量、它

7、們的網(wǎng)點布局、整個行業(yè)的集中度等等。四、公司分析 : 最后，我們看一看公司層面的研究。這里包括地理位置、商戶構(gòu)成、租金成本、管理水平等等因素，我們一一進行分析。首先看地理位置，同樣一家麥當勞，你把它開到王府井和開到北京五環(huán)外的城鄉(xiāng)結(jié)合部每天的銷售收入是完全不同的。地理位置對于百貨零售企業(yè)非常重要，為了占據(jù)黃金地段，他們在租金和地價上毫不吝嗇。說道地理位置 : 首先，我們得看交通便利程度，附近的公交車有幾路 , 附近有沒有地鐵 , 附近的停車是否方便 , 其次，我們要看周邊消費者的分布，當然，對于王府井和西單這類老牌商業(yè)區(qū)這點不太重要，很多消費者寧肯坐10 站地鐵也要去那里購物。但對于一些獨立的

8、百貨大樓，你就得考慮周圍有幾個居民小區(qū)，居民小區(qū)的房價和租金如何，如果是高檔小區(qū)，就意味著高消費能力。附近有沒有醫(yī)院或高檔寫字樓，就像金融街的百盛和連卡佛那樣，賺券商和基金從業(yè)者的錢。第三點，要看商圈內(nèi)的競爭構(gòu)成，看商圈內(nèi)其它百貨的定位和入駐商戶，如果你覺得你牛逼，你就跟他們對著干，如果慫了，就定位不同的人群，進行錯位競爭。其次，我們要看物業(yè)性質(zhì)，是自有的，還是租的。如果是租的，合同是怎么簽的，租金是多少，期限是多久，租金上漲幅度是如何規(guī)定的，多長時間續(xù)約一次，租金與周邊地區(qū)租金相比是高是低。如果是自有物業(yè)，那么物業(yè)的折舊政策如何 , 折舊一般很扯淡，所以不必重視，只要是黃金地段，自有物業(yè)會不斷升值的，有時候可以用對地產(chǎn)公司估值的方法對零售企業(yè)進行估值。第三，我們要看商戶構(gòu)成，商戶構(gòu)成一定要與商場的品位保持一致，不能讓班尼路和愛馬仕做鄰居。有些品牌是起到“集客效果”的，比如 ZARA，雖然是一個中檔的牌子，但會帶來.較高的人氣，以前我聽過有一些做商業(yè)