1、二手商鋪買賣合同Second hand shop sales contract model(合同范本 )姓名： _單位： _日期： _編號： YW-HT-042296合同書| Contract買賣合同二手商鋪買賣合同說明：本合同內(nèi)容的主要作用是： ，如果您有需要可以下載修改或直接打印。甲方 :乙方 :丙方 :甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商 ,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守 :第一條甲方于 2020 年 8 月 31 日前將位于店鋪 (面積為 _平方米 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用 .第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_產(chǎn),權(quán)人為丙 .丙與甲方簽訂了租賃合同 ,租期到月,租為 _人民幣 .店鋪交給乙方后 ,乙同意代替甲向

2、丙履行該租賃合同 ,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有 .第三條店鋪現(xiàn)有裝修 ,裝飾 ,設(shè)備 (包括 )全部無償歸乙方使用 ,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有 ,動產(chǎn)無償歸乙方 (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi) )共計人民幣大寫整(小寫：元 ),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金 ,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用 .甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用 .第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲 ,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照 ,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù) ,但相

3、關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)第 2 頁合同書| Contract買賣合同債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé) ,與甲方無關(guān) .乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān) .第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金 ,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金 ,逾期 30 日的 ,甲方有權(quán)解除合同 ,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金 .甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.第七條遇國家征用拆遷店鋪 ,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方 .第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi) ,賠還裝修損失元 ,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金 . 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪 ,或者市政建設(shè) (如修 ,擴(kuò)路 ,建天橋 ,立交橋 ,修地鐵等 )導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營 ,乙方有權(quán)解除合同 ,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方 (前述順延除外 ).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同 ,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi) ,賠償裝修 ,添置設(shè)備損失元 ,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金 .第九條本合同一式二份 ,自簽字之日起生效 .甲方 : 年 月 日乙方 : 年 月 日丙