1、內墻抹灰、膩子分包協(xié)議甲方：上海世方建筑工程有限公司臨沂豪森名邸項目部 乙方： （身份證號） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將豪森名邸三期主樓油漆工程分包給乙方。為明確雙方職責，確保工程質量進度，做到安全生產(chǎn)、文明施工，如期完成施工任務，本著協(xié)作、平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、 承包內容（包工包料）：1、 名邸三期 地下室負一層、負二層及上部到屋頂粉刷抹灰、膩子、涂料工程承包乙方。（工作范圍：本工程的設計施工圖、名邸二三期建筑做法、設計變更涉及按工程實際現(xiàn)場確定的所有內墻工程量）2、 乙方必須保證材料的質量并在進場時必須具備正式的出廠合格證和檢測報告提供給甲方：黃沙、水泥、

2、成品砂漿、膩子、塑料陰陽角條、網(wǎng)格布等。3、 零星螺桿去除、圓釘、鐵絲去除、零星墻體上蓬襄入，基層清理、網(wǎng)格布鋪貼、主體留下的零星垃圾及自己做好垃圾清理到竣工為止，在0.2面積漲模砼鑿除，活動架及零星架搭設。水平線、外立面窗框拉垂直線控制均由乙方自己操作（甲方提供標準點）。零星水電管、開關等處更改、陰陽角墻體破損處、粉刷層空鼓開裂修補以及設計院和建設單位對本工程變更后的墻面粉刷、膩子刮好。安全文明生產(chǎn)施工中臨時活動架與架子的搭設、拆除。4、 紅外線水準儀、三級配電箱、電纜、小太陽、斗車、刮尺、水管、鐵撬、掃把、榔頭、鏨子、墨斗、美紋紙、勞保用品等，凡是在施工中自己所需要用材料與一切機械及工具、

3、工人個人安全防護用品均有乙方自己承擔。5、 職工住宿不能在工地上就住，乙方自己克服解決。二、 面積及價格：1、 所有的防水平頂膩子綜合單價為14元/m2(房間、三小間、機房、樓梯等所有頂棚)。2、 三小間所有粉刷綜合單價為21元/m2。3、 所有的普通房間、樓梯及踢腳線、機房、粉刷加二遍膩子，綜合單價為32元/m2（20元/m2粉刷+12元/m2膩子二遍綜合單價32元/m2）,做仿瓷漆另加3元/m2。4、 地下室按澆好地坪面開始按實收方，包括0.00以上三小間，凡是要粉刷（三小間除外）室內普通房間按澆好的地坪面增加4公分按實收方計算面積。5、 保溫砂漿按綜合單價16元/m2，（備注：此款為清工

4、費）。6、 備注：地下室負一層頂棚保溫及防水膩子價格及班組暫不定，如需增加樓號施工按以上價格不變。三、 付款方式：1、 第一批材料 拾 萬元為工程質量，進度，安全，文明施工保證金，其余每月進一批材料上報項目部一批材料發(fā)票及收據(jù)憑證按每月50%付給乙方。2、 每月按實際出勤每人每月發(fā)放生活費2000元，按身份證復印件及職工名單上墻表發(fā)放。9月大農(nóng)忙適當給與考慮，老板本人每月發(fā)放5000元。3、 平時資金周轉及職工中度結算均由乙方自己負責。在春節(jié)放假時，甲方付給乙方80%工程款?？⒐を炇蘸细窈蟾吨量偣こ炭?5%，剩余的5%一年內付清。其余均由乙方自己承擔。4、 該單價已包括一切費用，一次性閉口包凈

5、，今后不論因材料及工人工資上漲，不再作任何調正，也不存在簽點工，乙方自負盈虧，乙方不得以任何理由或借口轉包或分包，如乙方中途自動離場，甲方除沒收乙方保證金外，不再支付任何費用，甲方如產(chǎn)生關系戶及其他裝修活要做，按每天180元結算給乙方。四、 施工工期乙方必須在保證質量的前提下按甲方的施工進度計劃要求，組織足夠的技、普工按時完成各項工作，服從甲方項目部的統(tǒng)一調配和指揮，如不能及時完成,以項目部下達的施工任務工期為準,視任務的大小及對工程影響程度每延誤一天以2000-5000元的罰款,罰金在工資中扣除.五、 工程質量1、乙方必須按照國家現(xiàn)行頒發(fā)的驗收規(guī)范施工確保裝飾工程優(yōu)良；2、乙方必須按施工圖紙

6、、圖紙會審紀要及變更聯(lián)系單和甲方管理人員的技術交底及施工規(guī)范要求施工作業(yè)；具體施工按樣板房要求進行施工；3、乙方在施工質量不符合要求時，無條件立即進行整改和返工，并在整改期限內按要求整改完成；4、乙方在施工過程中，每個細小環(huán)節(jié)均應以“優(yōu)良”標準控制；5、確保表面平整、陰陽角通角，方正順直，收頭分色清晰，膩子面層不流墜，著重抓好觀感質量；6、質量保修至交房完成。六、 材料及落手清要求1、乙方應及時做好現(xiàn)場及樓層清理工作，及時做好落手清，做到工完場清、場凈；2、愛惜材料，不能使用甲方現(xiàn)場材料，如有發(fā)現(xiàn)處以原價的5-10倍處罰；3、機械、工具及各種原材料必須按照甲方的要求合理堆放。七、 雙方職責甲方

7、：1、對乙方負有領導、服務、監(jiān)督管理的責任；2、及時進行技術交底和安全交底，貫徹文明施工、安全生產(chǎn)和上級有關文件精神，組織對乙方職工進行三級安全教育并考試，制訂并落實相關制度；如遇設計變更及時通知甲方；3、及時對乙方進行質量、工期、安全、文明施工實行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權提出糾正，并作相應處罰，處罰款在工程款中扣除；4、每周一次召開項目部和各班組負責人會議，協(xié)調各班組間的配合工作，布置落實生產(chǎn)、安全、質量工作；乙方：1、乙方必須無條件遵守項目部的各項管理制度，對嚴重違反管理制度的職工和項目部認為不適宜繼續(xù)留在本工地的職工必須予以辭退；2、乙方進場后與項目部簽訂相關的責任書；3、乙方必須精心組織施

8、工，接受甲方正確指揮，完成各項工作；4、做到團結互助，各有配合甲方和其它工種，不得影響其他班組施工，不得影響施工道路的通暢，保證做好基礎工期、質量、文明施工等各項工作，同意接受甲方的管理和處罰條例；5、乙方施工人員進入工地應無條件服從甲方的統(tǒng)一指揮在施工中搞好班組間的團結，發(fā)生問題協(xié)商，解決禁止打架、斗毆、賭博、偷盜、酗酒、聚眾鬧事等行為，一旦發(fā)生，輕者每次罰款1000-5000元，情節(jié)嚴重的移送公安機關處理；6、嚴格用工制度，不得招用童工和無身份證、無務工許可證人員，在職工進場后及時把花名冊、更換人員花名冊、身份證復印件、務工證、就業(yè)證、計劃生育證、暫住證、照片、專業(yè)資格證書等交項目部，如未

9、及時上交或因乙方原因而被有關部門查處，所有費用由乙方承擔；7、乙方不得在樓層往下扔扣件、鋼管、模板、鋼筋等一切物品，違者一切后果自負，另外每人每次罰款200-500元；8、愛護公物，節(jié)約材料，搞好宿舍區(qū)的衛(wèi)生，并有值班和衛(wèi)生檢查制度，嚴禁隨地大小便，集體宿舍嚴禁煤氣、煤油爐、電飯煲、熱得快、電爐，違者沒收器具并罰款每次200元，宿舍用電控制在每間每月25度，超出用量每度按規(guī)定2元計算（夏季按實際情況再作調整）。不得反物品外丟，宿舍墻內不得畫涂，違者罰款20元/每人次，班組罰款100元；9、職工工資發(fā)放：如果職工途中離開或春節(jié)放假，工程完工人員退場，承包者必須及時向職工發(fā)放全部工資，乙方應將班組

10、工人工資發(fā)放表交回甲方一份，工資發(fā)放表必須有領款人簽字。如職工拿不到工資向上級部門反映或來項目部投訴一次罰款5000-10000元；10、遇公司或上級主管部門質量安全等檢查必須配合項目部做好工作，如質量達不到要求和安全、衛(wèi)生等違章罰款和其他處罰有乙方負責，項目部可另作相應處罰。八、 安全生產(chǎn)與文明施工1、嚴格按照甲方質量管理細則進行操作，嚴格按安全操作規(guī)范進行施工，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀律和十個不準，十項安全措施；各自工作面的落手清，如遇其他班組分界有異議時，以項目部評判為準；2、對甲方提供的電源及電器保護和機械設備，要定人定機，按規(guī)定持有效上崗證操作；3、對甲方所招用的職工要進行三級安全教育

11、，并要簽定安全責任協(xié)議書、勞動用工協(xié)議書；經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查未辦理簽定以上責任區(qū)的每人次罰款100元，在施工中處以50元以上2000元以下罰款；4、上班前要對職工進行質量及安全交底雙方必須履行簽字手續(xù)，進入現(xiàn)場的人員必須戴好安全帽，甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員未戴安全帽的按50元/每人次處罰；5、經(jīng)常性的對職工進行法制教育和項目部的規(guī)章制度教育，嚴格按甲方文明標準化細則要求，管理好職工生活及住宿；6、如發(fā)生重大事故要保護好現(xiàn)場，查明事故原因，分清事故責任，按國家有關政策和公司要求及時解決如果乙方管理不善或經(jīng)項目部管理人員提出不立即改進或施工人員違章操作而造成的一切重大事故（死亡、重傷）包括上級主管部門及公司的

12、罰款損失均由乙方負責，乙方必須以積極的態(tài)度配合有關部門和甲方做好一切善后處理工作，若發(fā)生安全事故非乙方自身原因引起的，10000元以內（含1萬）由乙方自負，10000元以上的按超過10000元部分的甲乙雙方各承擔50%；7、必須配合一名安全員，檢查和督促本班組的安全和衛(wèi)生工作，凡進入工地不佩帶工作證者罰20元/每人次，再罰班組長50元；班組長不佩帶罰款100元；8、架上暫放材料的必須按規(guī)定荷載堆放。嚴禁超高，超重，嚴禁以模板代替腳手片使用，違者每次罰款50元。往腳手架上堆放材料要向項目部、施工人員報批，原則上不堆放材料；9、嚴禁在施工區(qū)和生活區(qū)內隨地大水便，被發(fā)現(xiàn)或查到者每次罰款200元，在施工時不得故意浪費材料，被發(fā)現(xiàn)或查到者，每次罰款200元，并作除名處理；10、自學配合食堂管理工作，遵守食堂制度，對去工地外面吃飯或小吃引起食物中毒事件的甲方概不負責，一切損失由自己負責。九、 其它1、乙方如不能及時完成甲方的進度計劃或工程質量低劣、管理混亂，經(jīng)甲方多次提出整改，但乙方整改措施不力，甲方有權解除合同，甲方將沒收乙方保證金，剩余款項不再結算；2、乙方在施工期間所經(jīng)手的