1、分項(xiàng)工程內(nèi)部承包協(xié)議書總承包單位：浙江泰舜建設(shè)有限公司中海房產(chǎn)雍城世家 B 標(biāo)項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱甲方）因工程施工需要，將部分分項(xiàng)工程（主體工程 木工）承包給： 潘紅良 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方）。參照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及勞動(dòng)法的規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況， 以安全第一、 按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程施工任務(wù)為原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下條款：一、工程概況1、工程名稱：雍城世家32#樓37#及 17#21#樓2、工程地點(diǎn)：學(xué)士路與鄞州大道交界處3、承包方式：包清工（包括小型機(jī)械設(shè)備及小型施工工具等）4、工程質(zhì)量：一次性驗(yàn)收合格（區(qū)級(jí)標(biāo)化）5、施工工期：年月日至年月日止（日歷天）。二、

2、承包范圍及施工內(nèi)容：1、承包范圍：雍城世家地下車庫、 32#樓 37#及 17#21#樓全部?jī)?nèi)容。（包括所有圖紙、設(shè)計(jì)變更和規(guī)范規(guī)定的、零星增加工程及甲方指定的工作） 。2、工作內(nèi)容：主體工程施工的全部?jī)?nèi)容。3、小型工具：（步步緊、釘子、鐵絲、圓鋸機(jī)及所有木工工具等）；流動(dòng)電箱、電線、小太陽燈、勞動(dòng)車及勞保用品等均由乙方承擔(dān)，還包括所有操作工序應(yīng)用小型機(jī)械工具及相應(yīng)配套設(shè)備和附件(甲方提供移動(dòng)箱4 只,電線 400M) 。三、結(jié)算和付款方法1、結(jié)算方法：1）本合同工程采用綜合單價(jià)法： 臨時(shí)設(shè)施（包括生活區(qū)木樁） 、圍護(hù)施工、基礎(chǔ)至主體、普通材料裝卸、勞保福利 ；地下車庫按元/m2 結(jié)算， 17

3、#樓21#按元 /m2 結(jié)算， 32#樓37#樓元/m2 結(jié)算；建筑面積：本工程建筑面積按圖紙上已標(biāo)注的面積計(jì)算），分別為：32#樓、33#樓、36#樓各m2，34#、35#樓各m2，37#樓m2，17#樓m2，18#、21#樓m2， 19#樓m2，20#樓m2，地下車庫m2，總計(jì)m2，不在本協(xié)議內(nèi)的建筑面積， 按本規(guī)定計(jì)算。建筑面積與實(shí)際發(fā)生矛盾，建筑面積勿論多缺不作調(diào)整。1 / 72）由于乙方管理不善，造成工期拖延、質(zhì)量差等，以及乙方自身無法繼續(xù)進(jìn)行下一道工序施工，根據(jù)本合同條款被甲方中途清退出場(chǎng)、終止合同的，乙方只能按已完成工程量總價(jià)的80%結(jié)算（其中 20%違約沒收）。3）如有承包范圍

4、以外的點(diǎn)工發(fā)生， 則點(diǎn)工價(jià)為普工按 70 元/天計(jì)取、大工按 90 元每天計(jì)取不作調(diào)整。4）乙方必須服從項(xiàng)目部統(tǒng)一調(diào)派，不得應(yīng)工資高低或其它借口而拒絕作業(yè)，否則，處以 200-2000 元處罰。2、付款方法：1）根據(jù)建設(shè)單位節(jié)點(diǎn)撥款，按工程量的60%，發(fā)放人工工資，并由現(xiàn)場(chǎng)施工員和安全員簽字為準(zhǔn)，并且扣除應(yīng)扣款項(xiàng)。2）發(fā)放人工工資工資首先由安全員、各現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人簽字后，提交項(xiàng)目部，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字發(fā)放。同時(shí)，項(xiàng)目部有權(quán)對(duì)發(fā)放的工程量，根據(jù)實(shí)際情況（60%內(nèi)）可浮動(dòng)發(fā)放（ 10%）。3）工程施工完成后，首先通過建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方初驗(yàn)合格，通過質(zhì)監(jiān)部門中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，按完成工程量的80

5、%結(jié)算，余款20%在工程竣工驗(yàn)收合格后，一年內(nèi)結(jié)清（不計(jì)利息） 。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、以“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”為原則，乙方必須配備精干的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。2、乙方在施工中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家和地方的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及項(xiàng)目部技術(shù)交底，精心組織施工，確保工程質(zhì)量。3、乙方在施工過程中，不能通過監(jiān)理公司或建設(shè)單位驗(yàn)收造成返工的，乙方賠償甲方的材料損失并罰款 2000 元/次。4、乙方在施工過程中，由于未熟悉設(shè)計(jì)圖紙或未正確理解設(shè)計(jì)意圖而造成返工，所造成的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部對(duì)工程質(zhì)量的要求，完全服從項(xiàng)目部管理人員對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督，無條件接受并按照管理人員對(duì)

6、乙方的施工質(zhì)量提出的整改、拆除、返工等指令進(jìn)行施工，如有違背或抵制，管理人員有權(quán)處理維護(hù)工程質(zhì)量及施工進(jìn)度的處罰措施，具體罰款由項(xiàng)目部定。6、對(duì)存在質(zhì)量隱患的班組，在甲方下達(dá)的“質(zhì)量整改通知單”或口頭通知的規(guī)定期限內(nèi)，未整改完畢，處以每條500元的處罰。因乙方的技術(shù)力量確實(shí)達(dá)不到工程施工要求，經(jīng)書面通知責(zé)令或口頭通知限期整改而未整改的，甲方有權(quán)減少其工程量或?qū)⒁曳角逋顺鰣?chǎng)，乙方必須無條件接受并按本合同結(jié)算方法結(jié)算工程款。扣除有關(guān)罰款，賠償一切費(fèi)用。五、進(jìn)度2 / 71、乙方人員進(jìn)場(chǎng)后必須抓緊熟悉全套施工工藝，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，嚴(yán)格按照項(xiàng)目部的施工進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行，乙方必須

7、聽從甲方有關(guān)施工人員的安排，確保進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。2、乙方必須按甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，如因工程進(jìn)展需要，雨天、節(jié)假日、夜間應(yīng)確保正常施工，特殊情況除外。3、因乙方勞動(dòng)力、機(jī)具、技術(shù)等原因影響下一道工序進(jìn)度的，每單位工程每延期一天罰 2000 元，并承擔(dān)下一道工序因延期造成的損失，影響關(guān)鍵施工工期的罰金加倍。4、因乙方確實(shí)無法以足夠的勞動(dòng)力等資源影響，無法完成工程規(guī)定的施工工期，經(jīng)甲方口說或書面通知責(zé)令限期改正而未改正的，甲方有權(quán)減少其工程量，無條件接受和配合接續(xù)施工的班組做好后續(xù)工作，無條件接受本合同結(jié)算方法結(jié)算工程款，扣除有關(guān)罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用。六、安全生產(chǎn)、文明施工本工程安全目標(biāo)為區(qū)級(jí)標(biāo)

8、化，爭(zhēng)創(chuàng)市標(biāo)化，采用全封閉管理施工，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)一律佩戴上崗證，無證者一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。1、文明施工以安全第一預(yù)防為主的原則，乙方在施工中必須做好自身的安全防護(hù)工作，上崗前班組長(zhǎng)應(yīng)做好安全技術(shù)交底及安全檢查工作， 戴好安全帽、系好安全帽扣，嚴(yán)格遵照六大安全檢查條例， 如乙方在施工中違反安全生產(chǎn)條例或主觀原因所造成的事故均由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。由于乙方責(zé)任造成有關(guān)政府的罰款及停工損失，由乙方承擔(dān)。2、乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，執(zhí)行項(xiàng)目部對(duì)安全生產(chǎn)的管理要求，必須完全服從項(xiàng)目部安全員及管理人員對(duì)乙方的安全交底、指導(dǎo)、監(jiān)督，無條件接受管理人員對(duì)乙方的處罰。3、如乙方嚴(yán)重違反文明施工條

9、例施工、多次或嚴(yán)重不遵守工地規(guī)章制度、毫無組織紀(jì)律性的，經(jīng)甲方書面或口說通知責(zé)令限期改正而未改正的，甲方有權(quán)中止合同并將乙方清退出場(chǎng)，無條件接受并按本合同結(jié)算方法結(jié)算工程款，扣除一切應(yīng)扣款項(xiàng)。4、發(fā)生工傷事故，醫(yī)療費(fèi)用在 5000 元以下的由乙方負(fù)責(zé)，醫(yī)療費(fèi)用在 5000 元以上的，因乙方施工不當(dāng)，發(fā)生安全事故的，由乙方自負(fù)，由甲方造成的由甲方負(fù)責(zé)。5、上班必須戴安全帽，違者罰款20200，在總承包款中扣除。6、上班不準(zhǔn)喝酒、 穿拖鞋、不穿上衣，違者罰款 50200 元，并在總承包款中扣除。7、工地內(nèi)不準(zhǔn)打架斗毆（不管誰對(duì)誰錯(cuò)，須告知班組長(zhǎng)或清工負(fù)責(zé)人及工地管理人員處理，否則一切后果自負(fù)，違者

10、罰款5002000 元，在總承包款中扣除），根據(jù)情節(jié)輕重，逐出本工地或送有關(guān)部門處理。8、施工期間應(yīng)做到工完場(chǎng)地清，確保道路及場(chǎng)地暢通違者罰款50100 無，在總承包款中扣除。3 / 79、工地內(nèi)嚴(yán)禁家眷留宿，由乙方自行解決。10、生活區(qū)宿舍內(nèi)必須每天有人打掃衛(wèi)生，保持清潔。11、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用：電磁爐、煤氣灶、電茶壺、熱得快，違者沒收口齒并罰款50100元。七、生產(chǎn)承包責(zé)任： (施工方案由甲方安排 )1、乙方獲得本承包權(quán)后，不得轉(zhuǎn)包其中的任何工作量給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同，由此發(fā)生的一切責(zé)任損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)具備足夠的技術(shù)力量和管理人員，達(dá)到本工程對(duì)技術(shù)、工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、

11、組織管理等要求，并委派專人負(fù)責(zé)生產(chǎn)、質(zhì)量管理，以確保施工質(zhì)量及施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。3、乙方人員進(jìn)場(chǎng)前必須攜帶身份證（特殊工程需帶上崗證書）至安全員處登記方能進(jìn)場(chǎng)，以便于甲方管理和上報(bào)有關(guān)單位和部門，及時(shí)協(xié)助辦理相關(guān)保險(xiǎn)等手續(xù)。否則后果全部由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。對(duì)于不服從項(xiàng)目部管理的乙方人員，甲方有權(quán)拒絕錄用且禁止此類人員施工。4、乙方必須指派專人協(xié)助項(xiàng)目部進(jìn)行放線及復(fù)核工作。不配合或無人配合的，每次扣 500 元。5、嚴(yán)格按照?qǐng)龅夭贾脠D進(jìn)行材料分類堆放，堆放應(yīng)整齊無散亂物體，在施工過程中必須保持工完料盡， 做好落手清及現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求。 否則，甲方將派專人進(jìn)行回收、清理或修復(fù)

12、，所發(fā)生的費(fèi)用按 5 倍價(jià)格從乙方的承包款中扣除，如整理或巡查中發(fā)現(xiàn)可用材料被浪費(fèi)的按材料 10 倍的價(jià)值或 1000 元/次進(jìn)行賠償。6、乙方對(duì)自身承包施工的內(nèi)容及用料量首先作一全面認(rèn)真的核算，服從項(xiàng)目部對(duì)定額限制用料的管理制度。 領(lǐng)料和使用過程中有專人嚴(yán)格把關(guān)， 做到保證質(zhì)量、 不返工、杜絕浪費(fèi)、科學(xué)用料、節(jié)約用料。乙方超出使用額定數(shù)量的材料、周圍材料、或因乙方進(jìn)度拖延而延長(zhǎng)鋼管腳手架的租賃日期、設(shè)備的使用天數(shù)、租賃的機(jī)械臺(tái)班等數(shù)量的，超出部分的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。7、乙方施工人員應(yīng)無條件接受總包單位的安全和技術(shù)方面的交底，并按時(shí)按質(zhì)按量實(shí)施。乙方對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員，上崗前應(yīng)進(jìn)行安全教育，針

13、對(duì)各工程安全操作規(guī)程進(jìn)行培訓(xùn)，并做好安全技術(shù)交底和書面記錄（交甲方安全員備案）。沒有進(jìn)行三級(jí)安全教育的人員及無書面記錄的，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。8、遵守地方政府有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地、交通和和噪音等管理規(guī)定，由乙方造成的罰款等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由甲方造成的罰款等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9、由甲方召集的項(xiàng)目部例會(huì)和其他重要會(huì)議，乙方應(yīng)按照甲方指定的人選準(zhǔn)時(shí)參加。如無故缺席或遲到，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重處以 200500 元 /人次的處罰。如因缺席、遲到等原因?qū)е聦?duì)會(huì)議的內(nèi)容不了解，造成的后果由乙方自負(fù)。4 / 7八、乙方的保險(xiǎn)及證件1、乙方承包的單價(jià)中已包括了各項(xiàng)證件費(fèi)用及政府規(guī)定的保險(xiǎn)費(fèi)用（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、人

14、身安全保險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等） 。甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。因乙方不承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用或自行沒有辦理好政府規(guī)定的工人保險(xiǎn)，乙方施工人員如若發(fā)生工傷事故等所產(chǎn)生費(fèi)用的應(yīng)保險(xiǎn)理賠部分由乙方承擔(dān)。2、乙方負(fù)責(zé)自行上繳工程所在地規(guī)定辦理健康證、居住證、上崗證等費(fèi)用。甲方協(xié)助配合辦理相關(guān)手續(xù)。 如因乙方手續(xù)不全而造成各有關(guān)部門的罰款，由乙方自行承擔(dān)。九、發(fā)放職工工資程序及保障1、乙方對(duì)職工全額工資的評(píng)定范圍和金額，只能限制在向甲方承包的經(jīng)濟(jì)收入和剩余利潤(rùn)范圍內(nèi)作出平衡和限定， 如乙方因突破收入而盲目決定和發(fā)放職工工資造成的虧損，完全由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。十、如在本合同履約過程中由于乙方違反本合同條款時(shí)，

15、所罰款項(xiàng)乙方同意甲方可以直接從工程款中扣除。十一、以上條款，甲乙雙方如違反本協(xié)議的任何一條，違約者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；另外，附件一為協(xié)議書的組成部分，即乙方的 承諾書，具有同等的法律效果。十二、該協(xié)議本承包人已仔細(xì)閱讀和認(rèn)真理解，對(duì)協(xié)議及附件一內(nèi)容無異議，本代表人完全理解和接受協(xié)議及附件中的內(nèi)容。十三、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同等工程完工結(jié)算終止并付清所有款項(xiàng)后失效（保修期滿后）十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同同樣具有法律效力。十五、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲方（蓋章簽字）：乙方：乙方代表人身份證復(fù)印件粘貼處簽訂地點(diǎn)：甲方辦公室簽訂日期： 2007 年 10 月 8 日5 / 7附件一本承包人特向雍城世家B 標(biāo)項(xiàng)目部承諾：1、本承包人的債權(quán)與債務(wù)均與貴公司和項(xiàng)目部無任何牽連，凡直接與本工程有