1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。有關成都國有房屋租賃合同范本國有房產是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。成都國有房屋租賃合同范本出租方:(下稱甲方)承租方:(下稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同.房屋情況1，屋位位置:房屋間數(shù):房屋面積;房屋證件:2，房屋證件號:承租用途3，乙方租用上述房屋用途為 如有變更，應以書面形式通知甲方.承租期限(我區(qū)國有房屋租賃期限按"武侯

2、區(qū)國有房屋租賃管理辦法"第九條執(zhí)行)4，承租期限為 年 月 日，出租人自 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回.租金 費用及付款方式5，租金乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產，需向甲方支付租金，租金按每平方米 元收取，年租金總計為人民幣 拾 _萬 仟 百 拾 元整(rmb: )6，費用乙方在租賃期間，需支付如下費用:7，付款時間及方式(1)付款方式:乙方以 為一期交納租金.(2)付款時間:乙方應于本合同簽定之日起 日內交納首期租金共計人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(rmb 元)，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證.每期房租到期1日

3、前付清下期租金.保證金8，乙方應在簽定此合同的同時，向甲方支付保證金rmb 元.9，若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失.1，合同期滿.乙方退場，經甲，乙雙方現(xiàn)場驗收后，如乙方無違約事項，甲方應在期滿后三個工作日內退回乙方保證金(不計利息).租賃期間甲乙雙方的權利和義務11，甲方的權利和義務(1)保證在雙方租賃合同期內所擁有房屋產權歸屬的真實性，能完全支配及出租該房屋.(2)符合出租房屋使用要求.(3)不得干涉乙方的合法經營活動.(4)在房屋租賃期間負責對房屋進行常規(guī)的檢查.(5)涉及房屋主體結構自然老化破損由甲方負責維修.12，乙方的權利和義務(1)乙方應向甲方

4、出具合法的工商營業(yè)執(zhí)照正本復印件，公司的法人代表身份證復印件及公司的資信證明或個人身份證等.(2)對房屋進行裝修不得改變房屋結構和用途，否則由乙方負責修復，至甲方滿意的程度，并對甲方進行經濟賠償.(3)在房屋租賃期間，水，電，氣，電話費，物管費，通訊費，清潔費等相關費用均由乙方承擔，并應按相關收費部門的要求交納，不得拖延，如拖欠產生的一切后果由乙方承擔.(4)乙方在租賃場地上必須配備安全，防火防范措施，并符合國家相關規(guī)定，乙方不得在租賃場地上存放或經營易燃，易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品，不得進行違法違規(guī)經營活動，不得在租用的建筑和場地內搭建違法建筑，裝修，經營必須符合安全，消防和房屋管理的規(guī)定

5、，否則由此產生的后果由乙方負全部責任.(5)乙方在租賃期滿時應將房屋交還給甲方，如需繼續(xù)承租應提前二個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權.如乙方逾期不搬遷，甲方有權向房屋所在地人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償.(6)乙方在租賃使用期內，確因需要將房屋進行轉租，轉借的，必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意，否則甲方有權單方面解除合同.(7)租賃期間，乙方如不按時交租，甲方可及時發(fā)出催租通知書.乙方如拖欠租金達 天或以上，或欠交房屋租賃期內每月的物管費，通訊費，水，電，氣，清潔費等費用達 或以上的，視為乙方違約，合同終止.乙方須全部承擔因違約所造成的責任.不可抗力13，合同期內，如因自然災害等不可抗拒力量導致合同不能正常履行的，雙方均不承擔責任.14，合同期內，因調整規(guī)劃，拆遷而導致合同不能正常履行的，甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方，同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內容退還乙方，并補償乙方 個月租金作為補償金，乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后，由甲方退還乙方(不計利息).爭議的解決方式15，若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.合同的補充16，本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同