1、公 司 簡(jiǎn) 介銅陵市萬(wàn)家安防科技有限責(zé)任公司（原廣州立林電子有限公司）是一家專業(yè)對(duì)智能化安全管理系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝的高新企業(yè)。公司以銳意進(jìn)取的創(chuàng)新精神，雄厚的科技實(shí)力，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名品牌，精心設(shè)計(jì)、安裝運(yùn)行穩(wěn)定、質(zhì)量可靠的防盜對(duì)講（可視）系統(tǒng)、小區(qū)智能化系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、遠(yuǎn)程集中抄表系統(tǒng)、周邊紅外防盜系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、寬帶、電話入戶、小區(qū)虛擬網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)了智能化小區(qū)全方位的安全防范、通信聯(lián)網(wǎng)、智能抄表、智能物業(yè)管理，創(chuàng)造了數(shù)字化樓宇新生活。 以“優(yōu)異的性能，卓越的品質(zhì)，真誠(chéng)的服務(wù)，取信于用戶”是萬(wàn)家安防科技公司的宗旨與追求。萬(wàn)家公司立足科技創(chuàng)新，關(guān)愛民生安寧，讓社區(qū)充滿智能、舒適、溫馨。面對(duì)發(fā)展

2、商和業(yè)主的要求，萬(wàn)家安防科技有限責(zé)任公司憑借多年從事智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝方面的經(jīng)驗(yàn)，成功完成了幾十項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程，涉及政府、教育、科研、醫(yī)療、商業(yè)、工廠、住宅、賓館、寫字樓等各個(gè)領(lǐng)域。幾年的風(fēng)風(fēng)雨雨，憑著萬(wàn)家有口皆碑的產(chǎn)品質(zhì)量和萬(wàn)家人的辛勤耕耘，萬(wàn)家安防科技公司已經(jīng)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，得到了廣大用戶的認(rèn)可和信賴。萬(wàn)家人愿與您攜手合作，共創(chuàng)未來(lái)！目 錄第一章總述.3第二章 樓宇可視對(duì)講系統(tǒng) .6第三章 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) .15第四章 周界防范報(bào)警系統(tǒng) .23第五章 巡更管理系統(tǒng) .26第六章 背景音樂(lè)系統(tǒng) .29第七章 項(xiàng)目組織與實(shí)施 .32第八章 售后維護(hù)保障 .34第九章 近期部分工程業(yè)績(jī)

3、 .35附件:配置報(bào)價(jià)表 系統(tǒng)圖等第一章 總述1. 工程概述1.1 項(xiàng)目名稱銅陵市營(yíng)佳曙光苑住宅小區(qū)可視樓宇對(duì)講、周邊防范系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)工程。1.2 產(chǎn)品選型廣州安居寶智能系統(tǒng) 深圳耐視佳T-KOKO迪信、艾利富深圳車安電梯間液晶電視 1.3 設(shè)計(jì)單位銅陵市萬(wàn)家安防科技有限公司1.4 項(xiàng)目?jī)?nèi)容及目標(biāo)1.4.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：可視樓宇對(duì)講、周邊防范系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)工程。1.4.2 項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)：為住宅小區(qū)建設(shè)一套先進(jìn)、嚴(yán)密、實(shí)用、美觀、性能穩(wěn)定的弱電系統(tǒng)。2. 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和范

4、圍2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)2.1.1 根據(jù)甲方提供的世紀(jì)曙光苑智能化系統(tǒng)工程配置要求2.1.2 設(shè)計(jì)涉及的所有設(shè)備和材料，除專門規(guī)定外，均依照下列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，制造、檢驗(yàn)和試驗(yàn)。 安全防范工程程序與要求GA/T75-94 安全防范系統(tǒng)統(tǒng)用圖形符號(hào)GA/T74-942.2 設(shè)計(jì)范圍2.2.1 可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)（含門禁）2.2.2 閉路監(jiān)控系統(tǒng)2.2.3 周邊防范系統(tǒng)2.2.4 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)2.2.5 電子巡更系統(tǒng)2.2.6背景音樂(lè)系統(tǒng)3. 設(shè)計(jì)原則3.1 一次性完成營(yíng)佳曙光苑智能化系統(tǒng)工程弱電系統(tǒng)的總體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，并按計(jì)劃實(shí)施。3.2 系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)在技術(shù)上達(dá)到先進(jìn)性和成熟性的統(tǒng)一，性能上應(yīng)具有

5、很高的安全性，可靠性；使用上應(yīng)具有可維護(hù)性和可擴(kuò)展性；并具有很高的性能價(jià)格比。3.3 設(shè)計(jì)選型方面應(yīng)同時(shí)遵循：3.3.1 集成化原則，應(yīng)選擇高度集成的設(shè)備，便于控制、管理和維護(hù)。3.3.2 模塊化原則，應(yīng)在軟、硬件上都采用商業(yè)化、通用化、模塊結(jié)構(gòu)的設(shè)備，使系統(tǒng)具有較強(qiáng)的擴(kuò)展能力。3.3.3 可靠性原則，所選設(shè)備應(yīng)具備抵御環(huán)境影響的能力；工作穩(wěn)定可靠，并能適應(yīng)室內(nèi)、外晝夜全天候工作。3.3.4 高的性能價(jià)格比3.3.5 遵循實(shí)事求是、先進(jìn)、可靠、節(jié)約、后期服務(wù)體系完善的原則。第二章 樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)1. 概述一個(gè)完善的智能化社區(qū)，具有便捷、安全、舒適、高檔的生活環(huán)境，確保每一個(gè)住戶的生命財(cái)產(chǎn)的安

6、全，是本系統(tǒng)最大的意義，創(chuàng)造一個(gè)住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。小區(qū)樓宇對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、是根據(jù)我國(guó)實(shí)行封閉式管理住宅小區(qū)的特點(diǎn)專門設(shè)計(jì)的產(chǎn)品。它針對(duì)分布式住宅小區(qū)的管理特點(diǎn)進(jìn)行功能規(guī)劃，如多通道內(nèi)部通訊、雙向互叫對(duì)講、住戶報(bào)警、防盜防災(zāi)報(bào)警等等，把單純?cè)L客開門提升到多功能綜合管理層面上，對(duì)提高小區(qū)安全管理、方便住戶起到積極的作用。2. 系統(tǒng)設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想2.1 通過(guò)小區(qū)樓宇對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，來(lái)訪者進(jìn)入小區(qū)后，需在住戶單元門口機(jī)上選通住戶，由住戶通過(guò)分機(jī)按動(dòng)開門鍵讓來(lái)訪者進(jìn)入。2.2 通過(guò)對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，使住戶與住戶、住戶與小區(qū)管理部門建立一條內(nèi)部通訊的通道2.3考慮到在整個(gè)小區(qū)的建設(shè)過(guò)程中，可能是邊建

7、設(shè)邊入住，房型結(jié)構(gòu)也會(huì)有適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，因此，訪客系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備單體能獨(dú)立運(yùn)行、系統(tǒng)能通過(guò)模塊疊加方式進(jìn)行擴(kuò)展、躍層房型可并接分機(jī)，使系統(tǒng)具有非常強(qiáng)的適應(yīng)能力。2.4系統(tǒng)的可靠性，可擴(kuò)充性和系統(tǒng)可維護(hù)性是本系統(tǒng)能否真正實(shí)用的關(guān)鍵所在。系統(tǒng)的可靠性包括系統(tǒng)設(shè)備的可靠性，信號(hào)傳輸?shù)目煽啃?，抗人為故障的能力。系統(tǒng)可擴(kuò)充性包括系統(tǒng)能否逐步擴(kuò)充用戶數(shù)量，系統(tǒng)主機(jī)容量，傳輸距離，系統(tǒng)編碼能力，內(nèi)部通信的通話通道數(shù)量。系統(tǒng)可維護(hù)性是指當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，在最短的時(shí)間內(nèi)找出故障部位，并在不影響整個(gè)系統(tǒng)正常使用的情況下更換設(shè)備，盡可能不影響其他用戶的使用。并確保在發(fā)生設(shè)備故障、線路故障時(shí)不會(huì)影響整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行。2.5

8、合理的性能價(jià)格比，以及系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)能與小區(qū)綜合布線融為一體從而減少重復(fù)布線和施工成本。3. 系統(tǒng)設(shè)計(jì)本系統(tǒng)是一種總線制全數(shù)字雙向?qū)χv系統(tǒng)。總線制全數(shù)字雙向?qū)χv系統(tǒng)是采用數(shù)字編碼技術(shù)和雙向通訊傳輸技術(shù)，整個(gè)系統(tǒng)能雙向通訊，即室內(nèi)分機(jī)能向管理中心報(bào)警，并與管理中心、樓棟主機(jī)實(shí)現(xiàn)雙向呼叫。其系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)是單元內(nèi)垂直部分四芯總線連接。根據(jù)小區(qū)特點(diǎn)在小區(qū)安保中心，設(shè)置一臺(tái)主管理機(jī)，主次出入口各設(shè)置一臺(tái)副管理機(jī)；每個(gè)樓棟底層大門口設(shè)置一臺(tái)帶讀卡頭可視主機(jī)，每戶設(shè)置一臺(tái)帶八防區(qū)互通式可視分機(jī)。由于是全數(shù)字雙向系統(tǒng)，具有較強(qiáng)的系統(tǒng)功能，如住戶可在室內(nèi)機(jī)上報(bào)警或外接報(bào)警按鈕，住戶呼叫管理中心，通話保密，通話限時(shí)，開門權(quán)

9、限控制等。這種系統(tǒng)適合小區(qū)內(nèi)部對(duì)講系統(tǒng)，同時(shí)可擴(kuò)充實(shí)現(xiàn)家庭防盜報(bào)警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，因此該系統(tǒng)具有較高的性能價(jià)格比（樓宇對(duì)講系統(tǒng)框圖見后附）。4. 系統(tǒng)功能與特點(diǎn)4.1 互聯(lián)組網(wǎng)：系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)總線結(jié)構(gòu)，不同類型的分機(jī)和不同樓棟的主機(jī)都可以通過(guò)總線互聯(lián)組網(wǎng)。從而使系統(tǒng)具有組合靈活，便于擴(kuò)充，能滿足用戶的各種需求。4.2 統(tǒng)一編址：系統(tǒng)采用六位編碼，最大容量為，系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備統(tǒng)一編址，同一小區(qū)可接32臺(tái)管理機(jī)，一臺(tái)管理機(jī)可方便地管理99棟樓，而同一棟樓可并聯(lián)100臺(tái)門口機(jī)，一臺(tái)門口機(jī)可連9999臺(tái)分機(jī)。4.3 密碼設(shè)置系統(tǒng)中互通分機(jī)可以通過(guò)鍵盤隨意設(shè)置或修改用戶密碼，做到一戶一個(gè)密碼。用戶可用密碼實(shí)施密碼

10、開鎖的同時(shí)給自己家各報(bào)警防區(qū)實(shí)施撤防，大大方便了用戶的出入。4.4 管理模式系統(tǒng)具有方便靈活的白天或夜間管理模式，管理員能夠通過(guò)管理機(jī)對(duì)任何一棟樓的門口進(jìn)行管理，即對(duì)各門口來(lái)訪者的呼叫進(jìn)行干預(yù)。干預(yù)時(shí)這棟樓的來(lái)訪者對(duì)樓內(nèi)用戶的呼叫，自動(dòng)轉(zhuǎn)到管理機(jī)。經(jīng)管理員許可后由管理員轉(zhuǎn)接，才能使來(lái)訪者與用戶通話，這種管理模式確保小區(qū)的嚴(yán)格管理，滿足不同層次物業(yè)管理者的要求。4.5 通話保密當(dāng)住戶與管理員、來(lái)訪者通話時(shí)，其他用戶無(wú)法聽到其通話。4.6 室內(nèi)機(jī)控制開門當(dāng)來(lái)訪者在門口機(jī)上訪客，被訪室內(nèi)機(jī)有權(quán)開啟電控門鎖。4.7 系統(tǒng)分散供電，斷電自動(dòng)啟動(dòng)后備電源整個(gè)系統(tǒng)每一幢樓、管理中心單獨(dú)供電，萬(wàn)一出現(xiàn)電源故障

11、，不會(huì)影響整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行。遇到斷電，自動(dòng)啟動(dòng)后備電源。4.8 系統(tǒng)電源充電過(guò)壓、欠壓保護(hù)所有供電電源均由充電過(guò)壓、欠壓保護(hù)，保護(hù)后備電池，延長(zhǎng)電池使用壽命。4.9 系統(tǒng)線路短路不影響整個(gè)系統(tǒng)系統(tǒng)有線路短路保護(hù)，一旦線路短路，不影響整個(gè)系統(tǒng)。5. 系統(tǒng)主要設(shè)備功能與技術(shù)指標(biāo) 5.1 DF2000-2CN可視管理機(jī)5.1.1功能： 接收各分機(jī)呼叫，并顯示來(lái)電號(hào)碼。 接收各分機(jī)和邊界紅外對(duì)射探測(cè)器發(fā)出的報(bào)警信號(hào)，顯示報(bào)警類型及分機(jī)號(hào)碼和邊界位置。 能記錄每次報(bào)警的日期、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。最大可存儲(chǔ)500條。 能隨時(shí)查詢歷次報(bào)警記錄。 主機(jī)呼叫管理機(jī)時(shí)，可控制電控鎖。 能切換各門口機(jī)上的視頻信號(hào)至管理

12、機(jī)監(jiān)視器。 有時(shí)鐘顯示。 有白天和夜間兩種工作模式。即：干預(yù)各門口機(jī)的呼叫，能顯示門口主機(jī)呼叫的房號(hào)。 能預(yù)置各防區(qū)是什么報(bào)警探頭。5.1.2技術(shù)參數(shù)： 顯示：6位液晶顯示 存儲(chǔ)容量：500條報(bào)警信息 報(bào)警警笛時(shí)間：5mW 頻率響應(yīng)：3003400Hz3db 工作電壓：DC12V10% 工作電流：5mW 頻率響應(yīng)：300 3400Hz 3db 視頻信號(hào)：15625Hz1Vp_p75 外部旋鈕調(diào)整：亮度、對(duì)比度/彩色。 工作電壓：DC12V10% 工作電流： 掛機(jī) 14mA提機(jī) 72 dB）和低失真率（ 1%） 重量14kg，電源22V 50Hz，尺寸89*366*483mm2）AP-W218K

13、雙卡座 全邏輯自動(dòng)反帶，快速選曲 雙卡同步倍速錄音 信噪比45dB，搖晃率小于0.12%3）十路分區(qū)器AP-9813D 報(bào)警強(qiáng)行選擇 任意選通 2輸入、10通道輸出4）仿真巖石揚(yáng)聲器 S-610/620 20W/6.5（同軸）31*27*29CM 5KG第七章 項(xiàng)目組織與實(shí)施1、工程范圍本次工程的范圍主要包括： 可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工； 閉路監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工； 周界防盜系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工； 背景音樂(lè)、廣播系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工等； 電子巡更系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工； 負(fù)責(zé)對(duì)各子系統(tǒng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、監(jiān)督； 負(fù)責(zé)對(duì)各子系統(tǒng)的供貨、安裝、接線、調(diào)試、開通、培訓(xùn)和維護(hù)保修等的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督； 組織本項(xiàng)安防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試； 負(fù)

14、責(zé)安全施工，與業(yè)主一起共創(chuàng)安全文明工地。工程設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容（詳見設(shè)計(jì)方案）2.項(xiàng)目組織管理 建立以總經(jīng)理為第一責(zé)任人、項(xiàng)目經(jīng)理為主要責(zé)任人的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目經(jīng)理：王寧 電話： 實(shí)施并全面履行合同，處理合同變更，協(xié)調(diào)與其他方面的關(guān)系。 對(duì)工程進(jìn)度，質(zhì)量和成本進(jìn)行總體控制。 組織工程驗(yàn)收，交工和結(jié)算。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的組織調(diào)配。 領(lǐng)導(dǎo)制定施工計(jì)劃，審定各種施工方案。 考核項(xiàng)目管理人員的業(yè)績(jī)。 安排系統(tǒng)接收人員的技術(shù)培訓(xùn)并辦理移交手續(xù)。3、項(xiàng)目總質(zhì)量保證體系根據(jù)世紀(jì)曙光苑智能化系統(tǒng)工程的建設(shè)特點(diǎn)，我們將總質(zhì)量控制點(diǎn)分為：設(shè)計(jì)圖紙、線管敷設(shè)、設(shè)備安裝、材料、質(zhì)量要求如下 管線敷設(shè)：室外主連網(wǎng)線管敷設(shè)

15、走甲方提供的線井、槽,必須根據(jù)相應(yīng)技術(shù)要求做好標(biāo)識(shí),核準(zhǔn)其方向、走向、規(guī)格. 接線：所有線纜接頭必須焊接,并做出相應(yīng)規(guī)范要求。 材料：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)中對(duì)材料型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)的要求定購(gòu)、保證供應(yīng)的材料，符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn). 高度重視智能化系統(tǒng)的電源供應(yīng)系統(tǒng)的質(zhì)量與安全。 高度重視智能化系統(tǒng)的防雷問(wèn)題。必須采取避雷技術(shù)措施。4、調(diào)試和竣工驗(yàn)收 各子系統(tǒng)和系統(tǒng)總體驗(yàn)收的流程。 調(diào)試、竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作。 正式驗(yàn)收竣工第八章、售后維護(hù)保障 在系統(tǒng)正式移交業(yè)主后，我公司將負(fù)責(zé)整個(gè)系統(tǒng)一年的免費(fèi)維修保養(yǎng)。 系統(tǒng)在此期間如由于運(yùn)行產(chǎn)生的一切問(wèn)題，我公司保證在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)用戶。并對(duì)所有的設(shè)備進(jìn)行定期

16、檢查，進(jìn)行必要的維護(hù)。若系統(tǒng)、設(shè)備人為損壞，我公司僅收取相應(yīng)的設(shè)備及材料費(fèi)用。維修承諾如下：1、對(duì)銷售安裝的產(chǎn)品提供一年免費(fèi)保修服務(wù)。2、維修工作采用替換制，當(dāng)系統(tǒng)任何器材發(fā)生故障，短期內(nèi)不能修復(fù)時(shí)，即以好的器材替換，以保證系統(tǒng)不間斷工作，待故障器材修復(fù)再予以換回。3、對(duì)系統(tǒng)提供一年免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。每二個(gè)月定期對(duì)系統(tǒng)巡檢一次，清潔各系統(tǒng)設(shè)備，檢查并排除各種潛在故障，反饋客戶意見。 4、我公司對(duì)所有的產(chǎn)品用戶和施工工程項(xiàng)目建立電腦檔案管理。5、免費(fèi)為用戶培訓(xùn)系統(tǒng)操作使用人員。6、設(shè)置客戶服務(wù)熱線，接到用戶故障報(bào)告，立刻做出明確答復(fù)，在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)故障點(diǎn)，并對(duì)維修情況做出詳細(xì)記錄。7、我公司對(duì)客戶進(jìn)

17、行定期訪問(wèn)和巡查。8、可根據(jù)客戶要求對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造。9、24小時(shí)技術(shù)咨詢維修熱線電話：0562- 第九章、近期部分工程1、銅陵市香格里拉城市花園 安保型戶戶可視對(duì)講、周界防盜、閉路監(jiān)控、背景音樂(lè)、電子巡更系統(tǒng)。2、錦銹家園 彩色可視對(duì)講系統(tǒng)（帶ID卡門禁）、閉路監(jiān)控系統(tǒng).3、銅陵市名人苑住宅小區(qū) 編碼聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講、周界防盜、閉路監(jiān)控、背景音樂(lè)系統(tǒng)。4、銅陵市錦湖園小區(qū) 直通式對(duì)講系統(tǒng)5、銅陵市銅都國(guó)際大酒店 閉路監(jiān)控系統(tǒng)6、銅陵商城巴黎廣場(chǎng) 大型商場(chǎng)、停車場(chǎng)閉路監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)7、池州匯景花園 編碼聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講系統(tǒng)、周界防盜系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)。8、黃山太平芙蓉小區(qū) 直通可視對(duì)講系統(tǒng)9、合肥市翠竹園 可視對(duì)講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、周界防盜系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)10、銅陵市匯豐廣場(chǎng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng)11、銅陵市科發(fā)大廈 閉路監(jiān)控系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、對(duì)講呼叫系統(tǒng).12、銅陵市長(zhǎng)江銅業(yè) 廠區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)13、銅陵市南山小區(qū)